Определение СК по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции от 28 июля 2022 г. по делу N 8Г-12475/2022[88-17003/2022]

Судебная коллегия по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции в составе

председательствующего судьи: Аксеновой О.В.

судей: Ионовой А.Н, Игнатьева Д.Ю.

рассмотрела в открытом судебном заседании

по кассационной жалобе ФИО1

на решение Гагаринского районного суда г. Москвы от 15 декабря 2020 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 03 февраля 2022 года

гражданское дело по иску ТСН СНТ "Солнечная Слобода" к ФИО1 о взыскании платы за пользование имуществом общего пользования, пени, расходов на оплату услуг представителя, расходов по оплате государственной пошлины, по встречному иску ФИО1 к ТСН СНТ "Солнечная Слобода" о признании недействительными, ничтожными решений общих собраний, исключении из Единого государственного реестра юридических лиц.

Заслушав доклад судьи ФИО10, объяснения ФИО1, ФИО8 - представителя ТСН СНТ "Солнечная Слобода", судебная коллегия

установила:

ТСН СНТ "Солнечная слобода" обратилось в суд с иском к ФИО1, просило взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по взносам на содержание имущества общего пользования в размере 33 193, 55 руб, пени в размере 9061, 84 руб, сумму целевого взноса на получение лицензии на недропользование в размере 1 500 руб, расходы на оплату услуг представителя в размере 10 000 руб, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1512, 66 руб. и почтовые расходы в размере 640 руб..

ФИО1 обратилась со встречным иском к ТСН СНТ "Солнечная слобода", уточнив исковые требования, просила признать недействительным протоколы общих собраний N 1 от 24.11.2018, N 2 от 30.12.2018, N7 от 06.10.2019, исключить сведения из Единого государственного реестра юридических лиц.

Решением Гагаринского районного суда г. Москвы от 15 декабря 2020 года, оставленного без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 03 февраля 2022 года, исковые требования ТСН СНТ "Солнечная Слобода" к ФИО1 удовлетворены частично:

с ФИО1 в пользу ТСН СНТ "Солнечная слобода" взысканы задолженность в размере 23100 руб, пеня в размере 6306, 30 руб, сумма целевого взноса в размере 1500 руб, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1127 руб, в остальной части иска отказано;

в удовлетворении встречного искового заявления ФИО1 к ТСН СНТ "Солнечная Слобода" о признании недействительными, ничтожными решений общих собраний, исключении из Единого государственного реестра юридических лиц отказано.

В кассационной жалобе ФИО1 просила отменить решение суда первой инстанции и апелляционное определение, направить на новое рассмотрение в суд первой инстанции, поскольку считает, что суды неправильно установили имеющие значение для дела обстоятельства, неправильно определили и применили нормы материального права, регулирующие спорные правоотношения.

Изучив материалы дела, заслушав объяснения явившихся в судебное заседание лиц, обсудив доводы кассационной жалобы, проверив по правилам статьи 379.6 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пределах доводов, содержащихся в кассационной жалобе законность решения суда первой инстанции и апелляционного определения, кассационный суд пришел к следующему.

Из материалов дела следует и судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ в Единый государственный реестр юридических лиц внесена запись о государственной регистрации Товарищества собственников недвижимости садоводческое некоммерческое товарищество "Солнечная слобода", выдано свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц.

Из устава ТСН СНТ "Солнечная слобода", утвержденного решением внеочередного общего собрания членов ТСН СНТ "Солнечная слобода" (протокол N 1 от 24.11.2018 г.) следует, что товарищество является некоммерческой организацией, основанной на добровольном объединении граждан - собственников (правообладателей) садовых земельных участков и имущества общего пользования с границами территории садоводства в пределах кадастрового квартала N и осуществляет деятельность в соответствии с требованиями Гражданского кодекса Российской Федерации и Законом N 217-ФЗ от 29.07.2017 "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

Предметом деятельности товарищества является: совместное владение, пользование и в установленных действующим законодательством РФ пределах распоряжение гражданами имуществом общего пользования, находящимся в их общей долевой собственности или в общем пользовании; создание благоприятных условий для ведения гражданами садоводства и огородничества (обеспечения тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведения, обращения с твердыми коммунальными отходами, благоустройства и охраны территории садоводства, обеспечение пожарной безопасности территории садоводства и иные условия); содействие гражданам в освоении земельных участков в границах территории товарищества (п. 2.1 устава)

Товарищество в соответствии с гражданским законодательством и уставом вправе осуществлять действия, необходимые для достижения целей, ради которых оно создано: приобретать и осуществлять имущественные и неимущественные права; открывать расчетные и иные счета в банках; заключать, изменять и расторгать хозяйственные договоры (сделки), в том числе договоры на управление имуществом общего пользования, договоры подряда и договоры оказания услуг, кредитные договоры (договоры займа), договоры на приобретение (отчуждения) имущества, договоры страхования; принимать и увольнять работников, заключать трудовые договоры; создавать или вступать в ассоциации (союзы) садоводческих некоммерческих объединений; обращаться в органы государственной власти и органы местного самоуправления за поддержкой (содействием) Товарищества и его членам в развитии садоводства и решении социально-хозяйственных проблем; участвовать в принятии органами власти решений, касающихся прав и законных интересов Товарищества и его членов, посредством делегирования на их заседания своего представителя; выступать истцом и ответчиком в судах общей юрисдикции и арбитражных судах, в том числе обращаться в суды с заявлениями о признании недействительными (полностью или частично) актов органов государственной власти и органов местного самоуправления, нарушающих права и законные интересы Товарищества и его членов либо нарушения этих прав и интересов должностными лицами; в целях охраны имущества Товарищества и его членов, а также поддержания общественного порядка на территории Товарищества организовывать пропускной режим на территорию Товарищества; осуществлять контроль за использованием земель общего пользования в соответствии с законодательством и настоящим Уставом; принимать меры воздействия к нарушителям общественного порядка и иным лицам, нарушающим законодательство и положения настоящего устава; осуществлять иные не противоречащие действующему законодательству РФ полномочия (п.3.1 устава).

В соответствии с п.п. 6.1-6.5 устава ТСН СНТ "Солнечная слобода" ведение садоводства на садовых земельных участках, расположенных в границах территории Товарищества, может осуществляться собственниками указанных земельных участков без участия в Товариществе. Лица, указанные в п. 6.1 устава, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории Товарищества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов Товарищества. Лица, указанные в п. 6.1 устава, обязаны вносить плату за приобретение, создание (строительство, модернизацию), содержание (в том числе текущий и капитальный ремонт) имущества общего пользования, за услуги и работы Товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Уставом и действующим законодательством. Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной п. 6.3 устава, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена Товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Уставом, по тому же принципу, что и для членов Товарищества. В случае невнесения (внесения в неполном объеме) платы, предусмотренной п. 6.3 настоящего Устава, указанная плата взыскивается Товариществом в судебном порядке. За просрочку внесения платежей могут начисляться пени. Размер пени, порядок и условия их начисления и взыскания определяется Общим собранием членов Товарищества.

В соответствии с п. 8.6, п. 8.7, п. 8.8 устава ТСН СНТ "Солнечная слобода" размеры членских и целевых взносов, платежей, поступающих от лиц, указанных в п. 6.1 устава определяются приходно-расходной сметой и утверждаются решением Общего собрания членов Товарищества. Сроки, порядок и иные условия внесения платежей и взносов определяются Общим собранием членов Товарищества. В случае неуплаты платежей и взносов, а равно уплаты не в полном объеме и не в установленный срок Товарищество вправе принимать действенные меры для их взыскания, а также взыскать их в судебном порядке. За просрочку уплаты платежей и взносов могут начисляться пени. Пени устанавливаются в размере 0, 1 % (ноль целых одна десятая процента) от общей суммы задолженности за каждый день просрочки, начиная со дня, следующего за установленным днем оплаты. Конкретный порядок и условия начисления и взыскания пеней определяется Общим собранием членов Товарищества. Лица, указанные в п. 6.1 устава, не пользующиеся своими земельными участками, а также имуществом общего пользования не освобождаются от оплаты платежей и взносов.

Высшим органом товарищества является общее собрание членов товарищества (п.9.1 устава).

Согласно протоколу N 1 от 24.11.2018 принято решение о создании на неограниченный срок в пределах кадастрового квартала N ТСН СНТ "Солнечная слобода".

ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером N Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения. Разрешенное использование: для дачного строительства. "адрес" 1 573 кв.м. Адрес: "адрес", "адрес".

Согласно публичной кадастровой карты, размещенной на официальном сайте Росреестра по ссылке https://pkk5.rosreecstr.ru/ в пределах кадастрового квартала N расположен земельный участок, принадлежащий на праве собственности ФИО1

Ответчик в реестр членов ТСН СНТ "Солнечная слобода" не включен, решение о его принятии в члены СНТ не представлено, что сторонами не оспаривается.

30 декабря 2018 года между ООО "БУК" и ТСН СНТ "Солнечная слобода" заключены договора аренды земельных участков N 2 и объектов недвижимого имущества N 3, которые зарегистрированы в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области 15 апреля 2019 года.

По договорам аренды арендодатель передает в аренду, а арендатор принимает во временное владение и пользование следующие объекты недвижимого имущества: системы электроснабжения, газопровод низкого и высокого давления с блочным ГРП, дороги и проезды, водопроводная сеть и водозаборный узел.

Согласно п.2.2 договора аренды объектов недвижимого имущества N 3 от 30.12.2018 арендатор обязуется своевременно уплачивать арендную плату в размере 10 000 рублей за каждый объект ежемесячно (п. 3 договора, 50 000 рублей в месяц); нести обязанность и затраты по содержанию и эксплуатации объектов и т.д. в соответствии с договором....

01.01.2019 составлены акты приема-передачи указанных объектов и земельных участков (приложения N 1 к договору аренды объектов недвижимого имущества и договору аренды земельных участков).

Объекты недвижимого имущества и земельные участки, переданные по договору аренды, находятся в пределах кадастрового квартала N, где управление общим имуществом осуществляет ТСН СНТ "Солнечная слобода".

Расходы истца на содержание имущества общего пользования подтверждаются представленными стороной истца документами, а именно: Договор N от ДД.ММ.ГГГГ на электромонтажные работы по ремонтно-восстановительным работам электрических сетей и электрооборудования ООО "ПКФ Энергомонтаж", Договор N от ДД.ММ.ГГГГ ИП ФИО9 доставка щебня, асфальтированной крошки, укладка и т.д, акты выполненных работ N от ДД.ММ.ГГГГ, N от ДД.ММ.ГГГГ, Договор N от ДД.ММ.ГГГГ ИП ФИО9 доставка щебня и услуги трактора; Договор N от ДД.ММ.ГГГГ ООО " "адрес"" на выполнение работ по поставке и монтажу оборудования; Договор N от ДД.ММ.ГГГГ ООО " "адрес"" на выполнение работ по поставке и монтажу оборудования, Договор N от ДД.ММ.ГГГГ ООО " "адрес"" на выполнение работ по поставке и монтажу оборудования, спецификация, счета-фактура, акты выполненных работ, Договор оказания услуг охраны 3199 от ДД.ММ.ГГГГ с ООО ЧОО "Сокол 1", Договор N от 31.08.2019 об оказании услуг по охране объектов с ООО ЧОП "Волкодав групп", а также иными документами, имеющимися в материалах дела.

Платежными поручениями подтверждены оплаты по указанным договорам, также подтверждена оплата арендной платы ООО "БУК" по договорам аренды.

Решением внеочередного общего собрания членов ТСН СНТ "Солнечная слобода" от ДД.ММ.ГГГГ для собственников земельных участков определен размер взносов в размере 3 000 рублей в месяц, оплата производится на расчетный счет истца не позднее 28 числа расчетного месяца. В случае не поступления платежа в указанные сроки ТСН СНТ "Солнечная слобода" начисляет пени в размере 0, 1% от суммы задолженности за каждый день просрочки, но не более размера неоплаченной суммы, что подтверждается выпиской из протокола N от ДД.ММ.ГГГГ.

Решением внеочередного общего собрания членов ТСН СНТ "Солнечная слобода" от ДД.ММ.ГГГГ для собственников земельных участков определен размер целевого взноса на получение лицензии на недропользование в размере 1 500 рублей, что подтверждается выпиской из протокола N от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно представленным ФИО1 в суд документам следует, что ФИО1 является членом ДНП "Солнечная слобода" и задолженность у нее отсутствует.

Суд первой инстанции, исходя из установленных по делу обстоятельств, пришел к выводу, что ответчик является собственником земельного участка в пределах кадастрового квартала N, продолжает пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования товарищества, однако расходы, связанные с использованием объектов инфраструктуры товарищества, своевременно и в полном размере не оплачивает, тогда как, ФИО1, независимо от членства в товариществе, обязана нести расходы, связанные с пользованием объектами инфраструктуры товарищества, поскольку в силу положений Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", пользование общим имуществом товарищества предполагается платным.

Согласно представленным в материалы дела договорам истец оплачивает работы по техническому обслуживанию объектов инфраструктуры, являющихся имуществом общего пользования, что подтверждается платежными поручениями.

Принимая указанное выше решение, суд первой инстанции, руководствуясь положениями статей 209, 210, 309, 310, 1102, 181.3, 181.4, 181.5 Гражданского кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", Федерального закона от 08.08.2001 N 129-ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей", ссылаясь на разъяснения, данные в Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", пришел к выводу о частичном удовлетворении иска, поскольку проверив представленный расчет задолженности, суд пришел к выводу об исключении из расчета: оплату электроснабжения поселка за указанный период, поскольку ТСН СНТ "Солнечная Слобода" не представлены суду сведения о несение расходов, связанных с использованием денежных средств, полученных, в том числе, от целевых взносов на электроснабжение товарищества, так же не представлено договора об электроснабжении; проверяя расчет задолженности, так же принял во внимание, что протоколы общих собраний ТСН СНТ "Солнечная Слобода" в части установления размера взносов и сроков их уплаты в установленном порядке недействительными на момент рассмотрения настоящего иска не признаны; отсутствие заключенного с ответчиком договора на пользование объектами инфраструктуры ТСН СНТ "Солнечная Слобода", на обязанность по оплате этих объектов не влияет

Доводы представителя ответчика и третьего лица о том, что ФИО1 не является членом ТСН СНТ "Солнечная Слобода", а является членом ДНП "Солнечная Слобода", которое в случае возникновения спора и должно предъявлять требования к ДНП, суд отклонил, поскольку в спорный период объекты инфраструктуры товарищества находились во владении ТСН СНТ "Солнечная Слобода".

Также суд первой инстанции отметил, что не определение границ ТСН СНТ "Солнечная Слобода", на которое ссылается сторона ответчика и третьего лица, не влияет на возникновение, изменение или прекращение прав и обязанностей собственника земельного участка - ответчика, поскольку законом, уставом ТСН СНТ "Солнечная Слобода" (п. п. 6.1 и 6.3) закреплена обязанность, собственников земельных участков, не являющихся членами СНТ, о внесении платы за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, за услуги работы товарищества по управлению таким имуществом. Вместе с тем существование земельных участков, их принадлежность ответчику, нахождение в пределах ТСН СНТ "Солнечная Слобода" нашли свое подтверждение в судебном заседании.

Отказывая в удовлетворении встречного иска, ФИО1 о признания протоколов N от ДД.ММ.ГГГГ, N от ДД.ММ.ГГГГ, N от ДД.ММ.ГГГГ, суд первой инстанции указал, что требования заявлены за пределами установленного срока для обращения в суд за защитой нарушенного права, что является самостоятельным основанием для отказа в иске.

Отказывая ФИО1 в удовлетворении требования об исключении ТСН СНТ "Солнечная Слобода" из Единого государственного реестра юридических лиц в связи с тем, что основано требование на субъективном толковании норм материального права, сослался на положения п. 4 ст. 5 Закона N 129-ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей", не предусматривающего возможности аннулирования или исключения записей и сведений реестра

Так, согласно указанной нормы права, записи вносятся в государственные реестры на основании документов, представленных при государственной регистрации. Каждой записи присваивается государственный регистрационный номер, и для каждой записи указывается дата внесения ее в соответствующий государственный реестр. При несоответствии указанных в пунктах 1 и 2 настоящей статьи сведений государственных реестров сведениям, содержащимся в документах, представленных при государственной регистрации, сведения, указанные в пунктах 1 и 2 настоящей статьи, считаются достоверными до внесения в них соответствующих изменений. В силу п. 3 ст. 5 Закон N 129-ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей" в случае изменения содержащихся в государственных реестрах сведений ранее внесенные сведения сохраняются. Изменение сведений, содержащихся в конкретной записи государственного реестра, осуществляется путем внесения новой записи со ссылкой на изменяемую запись. Другого порядка внесения исправлений в ЕГРЮЛ действующее законодательство не предусматривает. Признание судом незаконным решения влечет внесение в ЕГРЮЛ новой записи, но не создает оснований для исключения (аннулирования) совершенных ранее регистрационных действий.

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда согласилась с выводами суда первой инстанции, предусмотренных статьей 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации оснований для отмены решения суда первой инстанции по доводам апелляционной жалобы не установила.

Доводы кассационной жалобы ФИО1 повторяют ее позицию по делу, не опровергают выводов судов, соответствующих фактическим обстоятельствам дела, основанных на исследованных по правилам статей 12, 56, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательствах, которым дана надлежащая правовая оценка, мотивированно изложенная в оспариваемых судебных постановлениях; основаны на субъективном толковании норм материального права, выражают несогласие с установленными по делу обстоятельствами и оценкой доказательств, направлены на их переоценку, что на стадии кассационного производства по делу не представляется возможным, исходя из полномочий кассационного суда общей юрисдикции, определенных статьями 379.6, 390 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Так, положения части 3 статьи 390 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, находясь в системной связи с другими положениями главы 41 данного Кодекса, регламентирующими производство в суде кассационной инстанции, предоставляют суду кассационной инстанции при проверке судебных постановлений право оценивать лишь правильность применения нижестоящими судами норм материального и процессуального права и не позволяют ему непосредственно исследовать доказательства и устанавливать фактические обстоятельства дела, подменяя тем самым суды первой и второй инстанций, которые самостоятельно исследуют и оценивают доказательства, устанавливают фактические обстоятельства дела на основе принципов состязательности, равноправия сторон и непосредственности судебного разбирательства.

Основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права (части 1 статьи 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Поскольку выводы суда первой и апелляционной инстанции соответствуют фактическим обстоятельствам дела, не допущено существенных нарушений норм материального или процессуального права, повлекших за собой какого-либо нарушения прав и законных интересов заявителя жалобы, оснований для отмены оспариваемого решения и апелляционного определения по доводам кассационной жалобы не имеется.

Руководствуясь статьями 379.6, 390, 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

решение Гагаринского районного суда г. Москвы от 15 декабря 2020 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 03 февраля 2022 года оставить без изменения, кассационную жалобу ФИО1 - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи