Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 12 июля 2022 г. по делу N 33-17624/2022

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе

председательствующего судьи Иваненко Ю.С.

и судей Катковой Г.В, Анашкина А.А.

при секретаре (помощнике судьи) Михайловой С.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Катковой Г.В. гражданское дело N 2-31/20 по апелляционным жалобам Карюхина П.А, Анисиной Л.П, Тулинова В.П, Сосунова С.Ю, Герасимовой З.И, Карюхиной М.О, СНТ "Радость" на решение Троицкого районного суда г. Москвы от 21 декабря 2020 года, которым постановлено:

В удовлетворении исковых требований Карюхина П.А, к Компании МЛА Лимитед, Анисиной Л.П, Тулинову В.П, Шириняну Ю.Х, Сосунову С.Ю, Герасимовой З.И, Куземину С.А, Карюхиной М.О, Королеву Ю.Н, СНТ "Радость" об исправлении реестровой ошибки, установлении границ земельных участков - отказать.

УСТАНОВИЛА:

Истец Карюхин П.А. обратился в суд с иском к Компании МЛА Лимитед, Анисиной Л.П, Тулинову В.П, Шириняну Ю.Х, Сосунову С.Ю, Герасимовой З.И, Куземину С.А, Карюхиной М.О, Королеву Ю.Н, СНТ "Радость" об исправлении реестровой ошибки, установлении границ земельных участков, с учетом уточнения требований.

В обоснование требований указал, что ему на основании Договора купли-продажи от 25.08.2005 года принадлежит земельный участок с кадастровым номером * площадью * кв.м. по адресу: *. Фактические границы земельного участка с кадастровым номером * не соответствуют кадастровым границам данного участка, что является реестровой ошибкой, допущенной при постановке земельного участка на кадастровый учет, а именно при принятии решения об учете изменений объекта недвижимости в 2009 году. Также фактором, повлекшим возникновение реестровой ошибки послужило то, что при постановке земельного участка с кадастровым номером * границы с Карюхиным П.А. не согласовывались, акт согласования не подписывался.

Истец, Карюхин П.А, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, его представитель Цуканова И.Г, в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала в полном объеме по доводам и основания, указанным в иске.

Представитель ответчика Компании МЛА Лимитед, в судебное заседание явился, требования не признал.

Ответчик Королев Ю.Н. в судебное заседание не явился, обеспечил явку представителя, который просил отказать в удовлетворении требований.

Ответчики, Анисина Л.П, Тулинов В.П, Ширинян Ю.Х, Сосунов С.Ю, Герасимова З.И, Куземин С.А, Карюхина М.О, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Представитель ответчика, СНТ "Радость", в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

При таких обстоятельствах, с учетом мнения явившихся лиц, суд рассмотрел дело на основании ст. 167 ГПК РФ в отсутствие неявившихся лиц.

Суд первой инстанции постановилвышеприведенное решение, об отмене которого просят истец и ответчики по тем основаниям, что судом не правильно определены обстоятельства, имеющие значение для дела, существенно нарушены нормы материального и процессуального права.

Ответчики Анисина Л.П, Тулинов В.П, Ширинян Ю.Х, Сосунов С.Ю, Герасимова З.И, Куземин С.А, Карюхина М.О, Улинов В.П, Королева Г.И, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явились, в связи с чем, руководствуясь ст. 327 ГПК РФ, судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Изучив материалы дела, заслушав объяснения истца Карюхина П.А, по представителя по ордеру Цуканову И.Г, представителя ответчика СНТ "Радость" Лозовую Е.А, представителя ответчиков Компании МЛА Лимитед, Королевой Г.И. по доверенности Глущенко Т.А, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия пришла к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ, - суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

В соответствии со ст. 330 ГПК РФ, - основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются:

1) неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела;

2) недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела;

3) несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела;

4) нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

При рассмотрении данного дела такие нарушения судом первой инстанции допущены, поскольку, разрешая спор, суд первой инстанции не правильно установилобстоятельства, имеющие значение для дела, неправильно применил нормы материального права, подлежащие применению.

Согласно ст. ст. 11, 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права и восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с п.7 ст.1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственным кадастровым учетом недвижимого имущества является внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости.

Согласно ст. 14 настоящего Федерального Закона, основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки.

В соответствии со ст. 11.1 ЗК РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

В соответствии со ст.60 ЗК РФ Нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях: признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок; самовольного занятия земельного участка; в иных предусмотренных федеральными законами случаях

Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст.5 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" каждый объект недвижимости, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости, имеет неизменяемый, не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации кадастровый номер, присваиваемый органом регистрации прав.

Каждая запись о праве на объект недвижимости, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости, об ограничении права или обременении объекта недвижимости идентифицируется неизменяемым, не повторяющимся во времени и на территории Российской Федерации номером регистрации.

Согласно п.2 ст.8 настоящего Федерального Закона к основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

В соответствии с п.1 ст.14 ФЗ N218-ФЗ государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Согласно ст.43 Федерального закона N 218 "О Государственной регистрации недвижимости" государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, о котором сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков (далее - уточнение границ земельного участка).

Если при государственном кадастровом учете в связи с уточнением местоположения части границ земельного участка, которая одновременно является общей (смежной) частью границ других земельных участков, и (или) изменением площади земельного участка требуется внесение изменений в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о смежных с ним земельных участках, орган регистрации прав одновременно с осуществлением государственного кадастрового учета вносит соответствующие изменения в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о местоположении границ (частей границ) и площади указанных смежных земельных участков. При этом представление дополнительных заявлений о государственном кадастровом учете изменений в сведениях, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, в отношении указанных смежных земельных участков не требуется. В указанном случае местоположение границ земельных участков считается согласованным только при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей.

В соответствии с п.3 ст.61 Федерального закона N 218 "О Государственной регистрации недвижимости", воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В силу п.4 ст.61 Федерального закона N 218 "О Государственной регистрации недвижимости", в случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав.

В соответствии с п.6 ст.61 Федерального закона N 218 "О Государственной регистрации недвижимости", орган регистрации прав при обнаружении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков принимает решение о необходимости устранения такой ошибки, которое должно содержать дату выявления такой ошибки, ее описание с обоснованием квалификации соответствующих сведений как ошибочных, а также указание, в чем состоит необходимость исправления такой ошибки.

Орган регистрации прав не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия данного решения, направляет его заинтересованным лицам или в соответствующие органы для исправления такой ошибки. Порядок и способы направления органом регистрации прав данного решения в форме электронного документа с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети "Интернет", включая единый портал, устанавливаются органом нормативно-правового регулирования.

Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа регистрации прав, вправе принять решение об исправлении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 301 ГК РФ, собственник вправе истребовать имущество из чужого незаконного владения, ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст.25 Земельного Кодекса РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В соответствии с ч.1 ст.26 Земельного Кодекса РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В соответствии с п.10 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В судебном заседании установлено, что Постановлением Главы Администрации Подольского района Московской области от 11.01.1995 года N25 утвержден проект планировки и застройки территории коллективного сада "Радость" при администрации *.

В материалах гражданского дела имеются две копии генерального плана СНТ "Радость" от 1994 года (Свидетельство на постоянное бессрочное пользование от 10.03.1994 N 621. Субъект права: СНТ "Радость") и откорректированный генеральный план от 2004 года, утвержденный Постановлением Главы Подольского района Московской области от 17.02.2005 N 297 (т.2, л.л.д.276, 277).

Постановлением Главы Администрации Подольского района Московской области N384 от 29.03.1995 года закреплены земли за садоводческим товариществом "Радость".

Постановлением Главы Администрации Подольского района Московской области N297 от 17.02.2005 года утвержден откорректированный генеральный план территории СНТ "Радость", вблизи д.Акулово, Вороновского сельского округа (т.2 л.д.279)

Карюхин П.А. является собственником земельного участка с кадастровым номером *

Королев Ю.Н. является собственником земельного участка с кадастровым номером *.

Тулинов В.П. является собственником земельного участка с кадастровым номером *.

Сосунов С.Ю. является собственником земельных участков с кадастровыми номерами *, *.

Герасимова З.И. является собственником земельных участков с кадастровыми номерами *, *.

Анисина Л.П. является собственником земельного участка с кадастровым номером *.

Куземин С.А, является собственником земельного участка с кадастровым номером *.

Карюхина М.О. является собственником земельного участка с кадастровым номером *.

Ширинян Ю.Х является собственником земельного участка с кадастровым номером *.

Решением Троицкого районного суда г.Москвы от 28.08.2014 года исковые требования Королева Ю.Н. к Карюхину П.А. об обязании освободить часть земельного участка и перенести забор оставлены без удовлетворения.

В материалы дела представлены Кадастровые дела на объекты недвижимости с кадастровыми номерами *(преобразован из *), *, *, *, *, *, *, *, *, *, *, *.

Представлено реестровое дело на объект недвижимости с кадастровым номером *.

На основании Договора купли-продажи земельного участка от 10.12.2014 года правообладателем земельного участка с кадастровым номером *является Компания "МЛА Лимитед" (т.3л.л.д.246-250).

Кадастровое дело объекта недвижимости с кадастровым номером *(преобразован из *) (т.2 л.л.д.25-48).

На основании Договора купли-продажи земельного участка от 10.12.2014 года правообладателем земельного участка с кадастровым номером *является Компания "МЛА Лимитед" (т.3л.л.д.246-250).

Апелляционным Определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда признано незаконным решение общего собрание участников СНТ "Радость" от 27 сентября 2005 года о переводе земельного участка с кадастровым номером *площадью 16 000 кв.м. из права коллективно-совместной собственности СНТ "Радость" в общую долевую собственность Козлова И.Ю, Королева Ю.Н, Королевой Г.И, признано незаконным решение общего собрание участников СНТ "Радость" от 12 декабря 2005 года о разделении земельного участка с кадастровым номером *. Истребованы из чужого незаконного владения земельные участки.

Определением суда от 26 июля 2019 года по настоящему гражданскому делу назначена судебная землеустроительная экспертиза, производство которой поручено эксперту ООО "Пик-Недвижимость".

Экспертом установлено, что фактическая площадь земельных участков с кадастровым номерами *, * *, *, * и * не соответствует площади по правоустанавливающим, правоудостоверяющим документам и данным ЕГРН.

Фактическая площадь земельных участков с кадастровыми номерами *, *, *, *, * * соответствует площади по правоустанавливающим, правоудостоверяющим документам и данным ЕГРН

В результате раздела земельных участков с кадастровыми номерами *, *и *образовалось 12 земельных участков: из земельного участка с кадастровым номером *образовано 4 земельных участка с кадастровыми номерами *, *, *, *; из земельного участка с кадастровым номером *образовано 4 земельных участка с кадастровыми номерами *, *, *, *; из земельного участка с кадастровым номером * образовано 4 земельных участка с кадастровыми номерами *, *, *, *.

Согласно выводам эксперта фактические границы спорных земельных участков не соответствуют границам, указанным землеотводных документах и проектной документации. Правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы на спорные земельные участки содержат только площадные характеристики и, следовательно, определить соответствие границ земельных участков правоустанавливающим и правоудостоверяющим документам не представляется возможным.

Фактические границы спорных земельных участков не соответствуют границам, указанным землеотводных документах от 2009 года. То есть, в 2009 году границы земельных участков определены в соответствии с фактическим освоением территории, косвенным подтверждением чего являются границы земельного участка с N*, являющегося имуществом общего пользования, характерные точки которого при совмещении по схеме 5 соответствуют фактическим характерным точкам границ спорных земельных участков.

Экспертом установлено, что несоответствие местоположения учтенных границ земельных участков с кадастровыми номерами *, *, *, *, *, *, * и * фактическому землепользованию, а так же несоответствие размеров спорных земельных участков сведениям, содержащимся в ЕГРН, может являться как реестровой ошибкой, так и некорректным освоением территории, косвенным признаком чего является факт формирования границ земельных участков до начала освоения территории.

Экспертом представлены варианты определения границ спорных земельных участков, которые возможны при условии внесения изменений в сведения ЕГРН относительно координат поворотных точек границ не только участков с кадастровыми номерами *, *, *, *, *, *, *, *, *, *, *и *, являющихся предметом исследования, но и участков с кадастровыми номерами *и *, учтенные границы которых пересекают сформированные (фактические) границы спорных земельных участков. Смежные со спорными земельные участки не являлись предметом исследования и, соответственно, предложить варианты уточнения местоположения границ, в том числе в связи с исправлением реестровой ошибки по данным земельным участкам, не представляется возможным.

Касаемо земельного участка, являющегося имуществом общего пользования с кадастровым номером * внесение изменений в данные государственного учета относительно координат поворотных точек участков предлагается произвести фрагментарно в части наложения на спорные земельные участки.

Определением суда от 25 декабря 2019 года по настоящему гражданскому делу назначена дополнительная судебная землеустроительная экспертиза, производство которой поручено эксперту ООО "Пик-Недвижимость".

Дополнительные измерения обусловлены необходимостью определить характерные точки земельного участка Королева Ю.Н. с кадастровым номером *, ввиду того, что участники процесса, присутствующие при производстве судебной экспертизы 16.11.2020 неверно указали местоположение данного участка, являющегося объектом исследования.

Согласно выводам эксперта, изложенным в дополнительной землеустроительной экспертизе фактические границы земельных участков не соответствуют границам, сведения о которых содержатся в ЕГРН. Более того учтенные границы земельных участков с кадастровыми номерами *, *и * смещены на юго-восток относительно фактически установленных ограждений на величину, и пересекают учтенные границы земельных участков с кадастровыми номерами * и *.

Фактические границы земельных участков с кадастровыми номерами * и *(образованного из участков с кадастровыми номерами *и *) не соответствуют границам по данным ЕГРН. Более того, площадь участков, указанная в семантических сведениях ЕГРН не соответствует площади, воспроизведенной по координатам, содержащимся в ЕГРН.

Несоответствие местоположения учтенных границ земельных участков с кадастровыми номерами * и *(образованного из участков с кадастровыми номерами *и *), а так же смежных с ними земельных участков, составляющих территорию СНТ "Радость", фактическому землепользованию является реестровой ошибкой.

Как установлено экспертом при внесении в ГКН сведений о спорных и смежных с ними земельных участках допущена реестровая ошибка.

В соответствии с п.7 ст.1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственным кадастровым учетом недвижимого имущества является внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости.

В силу ст. 22 Межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.

В текстовой части межевого плана указываются необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках, включая сведения об использованной при подготовке межевого плана геодезической основе, в том числе о пунктах государственных геодезических сетей или опорных межевых сетей, а также в установленном частью 3 настоящей статьи случае сведения о согласовании местоположения границ земельных участков в форме акта согласования местоположения таких границ.

Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Установление границ земельного участка на местности в определенных границах предполагает одновременное установление таких границ для смежных участков, что требует соблюдения процедуры согласования границ с владельцами смежных земельных участков. Законом подробно регламентирована процедура согласования местоположения границ земельного участка.

Отказывая в удовлет ворении исковых требований, суд первой инстанции, признавая наличие кадастровой ошибки, установленной судебной экспертизой, исходил из того, что данных о соблюдении в отношении земельного участка истца порядка проведения кадастровых работ, порядка согласования границ земельного участка, надлежащего обращения в регистрирующий орган, в материалы дела истцом не представлено.

Смежные земельные участки с кадастровыми номерами NN *, *и *, *, * не являлись предметом обследования, и соответственно предложить варианты уточнения местоположения границ, в том числе в связи с исправлением реестровой ошибки по данным земельным участкам, судебный эксперт не смог.

С данным выводом судебная коллеги согласиться не может.

Как следует из представленных экспертом вариантов номер 4 и 5 возможно исправление реестровой ошибки без привлечения собственников и учета указанных земельных участков, а также без нарушения границ принадлежащих им участков.

При исследовании границ земельных участков с кадастровыми номерами *и * определены границы земельного участка СНТ "Радость" с КN*.

То есть, определение границ спорных земельных участков по вариантам, представленным на схемах 4 и 5 возможно при условии исключения из ЕГРН сведений о координатах поворотных точек границ земельных участков с кадастровыми номерами *, *и *, *, тем более, что учтенные границы земельного участка с кадастровым номером * пересекают учтенные границы нескольких земельных участком, составляющих территорию СНТ "Радость".

В данном случае границы участка N 218, принадлежащего СНТ "Радость" сдвинутся, размер участка изменится в сторону уменьшения, против чего не возражал представитель СНТ. Земельные участки с кадастровыми номерами NN *, *и * задействованы не будут.

При указанных обстоятельствах, принимая во внимание отсутствие спора между сторонами по фактическому пользованию принадлежащими им земельными участками, судебная коллегия приходит к выводу об удовлетворении исковых требований об исправлении реестровой ошибки, установлении границ земельных участков:

- Карюхина П.А. с кадастровым номером * - 1500 кв.м;

- Карюхиной М.О. с кадастровым номером *-1500 кв.м;

- Анисиной Л.П. с кадастровым номером *-1500 кв.м;

- Герасимовой З.И. с кадастровыми номерами *, *-1500 кв.м и 1500 кв.м;

- Сосунова С.Ю. с кадастровыми номерами *, *- 1500 кв.м и 1500 кв.м;

- Тулинова В.П. с кадастровым номером *-1500 кв.м;

- Куземина С.А. с кадастровым номером *-1500 кв.м;

- Шириняна Ю.Х. с кадастровым номером *- 1500 кв.м.

- Компании "МЛА Лимитед с кадастровым номером *-1500 кв.м;

- Компании "МЛА Лимитед с кадастровым номером *-1500 кв.м;

- участка с кадастровым номером *-1800 кв.м.

по варианту номер 4 судебной экспертизы, разработанному с учетом фактического землепользования, расположения строений, правоустанавливающих документов, в соответствии с которым определены следующие координаты участков.

СХЕМА 4

Описание, местоположения границы участка Карюхина П.А. с КN * площадью 1500 кв.м.

Описание местоположения границы КN Карюхиной М.О. с КN * площадью 1500 кв.м.

Описание местоположения границы участка Герасимовой З.И. с КN * площадью 1500 кв.м.

Описание местоположения границы участка Герасимовой З.И. с КN * площадью 1500 кв.м.

Описание местоположения границы участка Анисиной Л.П.

КN * площадью 1500 кв.м.

Описание местоположения границы участка Сосунова СЮ.

КN * площадью 1500 кв.м.

Описание местоположения границы участка Сосунова СЮ.

КN * площадью 1500 кв.м.

Описание местоположения границы участка Тулинова В.П.

КN * площадью 1500 кв.м.

Описание местоположения границы участка Куземина С.А.

КN * площадью 1500 кв.м.

Описание местоположения границы участка Шириняна Ю.Х. с

КN * площадью 1500 кв.м.

Описание местоположения границы участка Компании "МЛА

Лимитед" с КN *площадью 1500 кв.м.

Описание местоположения границы участка Компании "МЛА

Лимитед" с КN *площадью 1500 кв.м.

Описание местоположения границы участка с КN *площадью 1800 кв.м.

Доказательств того, что предложенный экспертом вариант определения границ указанных земельных участков нарушает права ответчиков или иных лиц, не представлено, а судебной коллегией не установлено.

Учитывая изложенное, руководствуясь приведенными нормами права, оценив представленные доказательства в их совокупности и взаимной связи в соответствии со ст.ст.12, 56, 67 ГПК РФ, судебная коллегия приходит к выводу об отмене решения суда и вынесении по делу нового решения об удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 327-330 ГПК РФ судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Троицкого районного суда гор. Москвы от 21 декабря 2020 года отменить.

Постановить по делу новое решение.

Исковые требования Карюхина П.А, Анисиной Л.П, Тулинова В.П, Сосунова С.Ю, Герасимовой З.И, Карюхиной М.О, СНТ "Радость" об исправлении реестровой ошибки, установлении границ земельных участков удовлетворить.

Установить наличие реестровой ошибки в сведениях ЕГРН о местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами *; *; *; *; *; *; *; *; *; *; *; *; *.

Исключить из ЕГРН сведения о местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами *; *; *; *; *; *; *; *; *; *; *; *; *.

Установить границы земельных участков с кадастровыми номерами *; *; *; *; *; *; *; *; *; *; *; *; *, расположенные по адресу: *, в следующих координатах характерных точек:

Описание, местоположения границы участка Карюхина П.А. с КN * площадью 1500 кв.м.

Описание местоположения границы участка Карюхиной М.О. с КN * площадью 1500 кв.м.

Описание местоположения границы участка Герасимовой З.И. с КN * площадью 1500 кв.м.

Описание местоположения границы участка Герасимовой З.И. с КN * площадью 1500 кв.м.

Описание местоположения границы участка Анисиной Л.П.

КN * площадью 1500 кв.м.

Описание местоположения границы участка Сосунова СЮ.

КN * площадью 1500 кв.м.

Описание местоположения границы участка Сосунова СЮ.

КN * площадью 1500 кв.м.

Описание местоположения границы участка Тулинова В.П.

КN * площадью 1500 кв.м.

Описание местоположения границы участка Куземина С.А.

КN * площадью 1500 кв.м.

Описание местоположения границы участка Шириняна Ю.Х. с

КN * площадью 1500 кв.м.

Описание местоположения границы участка Компании "МЛА

Лимитед" с КN *площадью 1500 кв.м.

Описание местоположения границы участка Компании "МЛА

Лимитед" с КN *площадью 1500 кв.м.

Описание местоположения границы участка с КN *площадью 1800 кв.м.

Данное решение является основанием для внесения Управлением Росреестра по г Москве сведений в ЕГРН об указанных объектах недвижимого имущества.

Председательствующий

Судьи