Купить систему ГАРАНТ Получить демо-доступ Узнать стоимость Информационный банк Подобрать комплект Семинары
  • ТЕКСТ ДОКУМЕНТА
  • АННОТАЦИЯ
  • ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ДОП. ИНФОРМ.

Постановление Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа от 7 июня 2010 г. N Ф03-3623/2010 по делу N А73-9019/2009 При новом рассмотрении дела суду необходимо выяснить все обстоятельства, имеющие значение для дела, и, в соответствии с арбитражным законодательством РФ, решить вопрос распределения государственной пошлины по кассационной жалобе (извлечение)

Вы можете открыть актуальную версию документа прямо сейчас.

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

"Сделав такой вывод, арбитражные суды на основании статей 166, 168 ГК РФ пришли к выводу о ничтожности ввиду несоответствия статье 209 ГК РФ последующих сделок ООО "Дальэлектропроект" с нежилыми помещениями, а именно: договоров купли-продажи от 03.03.2008 и от 05.03.2008, заключенных с Наместниковой Л.Б., и договора купли-продажи от 05.03.2008, заключенного с Каблуковым А.В.

При этом, ссылаясь на правовую позицию Конституционного Суда РФ, изложенную в пункте 3.1 Постановления от 21.04.2003 N 6-П, суды в рамках настоящего дела исследовали обстоятельства, касающиеся добросовестности покупателей - Наместниковой Л.Б. и Каблукова А.В., и, применив правила статей 301, 302 ГК РФ, признали последних недобросовестными приобретателями спорных объектов недвижимости.

Между тем судами не учтено, что наличие (отсутствие) добросовестности приобретателя подлежит установлению при рассмотрении виндикационного иска и не может быть предметом исследования при разрешении требования о признании права собственности.

В то же время, как следует из определения арбитражного суда от 09.11.2009, из первоначальных требований истца, рассматриваемых в рамках настоящего дела N А73-9019, иск об истребовании объектов недвижимости из незаконного владения ответчиков в порядке статьи 301 ГК РФ выделен в отдельное производство (N А73-17620/2009), которое до настоящего времени не рассмотрено.

...

При рассмотрении требований истца в части признания недействительным зарегистрированного права собственности Каблукова А.В. и Наместниковой Л.Б. на спорные помещения судами неправильно применены положения Гражданского кодекса РФ о способах защиты нарушенных прав и положения Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", устанавливающие возможность оспаривания зарегистрированного права собственности.

Оспаривание зарегистрированного права собственности на недвижимое имущество может происходить лишь с использованием установленных гражданским законодательством способов защиты, применяемых с учетом характера и последствий соответствующего правонарушения. Защита гражданских прав осуществляется способами, перечисленными в статье 12 Гражданского кодекса РФ, согласно которой возможность защиты права путем подачи иска о признании недействительным зарегистрированного права не предусмотрена."


Постановление Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа от 7 июня 2010 г. N Ф03-3623/2010 по делу N А73-9019/2009


Текст Постановление предоставлено Федеральным арбитражным судом Дальневосточного округа по договору об информационно-правовом сотрудничестве


Текст приводится с сохранением орфографии и пунктуации источника


Документ приводится в извлечении: без указания состава суда, рассматривавшего дело, и фамилий лиц, присутствовавших в судебном заседании