Постановление Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа от 19 августа 2010 г. N Ф03-5943/2010 по делу N А73-19583/2010 Иск о взыскании с ответчика неосновательного обогащения за пользование земельным участком, процентов за пользование чужими денежными средствами удовлетворен частично в связи с обоснованностью заявленных требований (извлечение)

Постановление Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа
от 19 августа 2010 г. N Ф03-5943/2010
по делу N А73-19583/2010
(извлечение)

Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа, при участии от истца: Воронкова Е.Н., представитель по доверенности от 24.12.2009 N 13539/02-07, рассмотрел в судебном заседании кассационную жалобу департамента муниципальной собственности администрации г. Хабаровска на решение от 09.03.2010 на постановление Шестого арбитражного апелляционного суда от 02.06.2010 по делу N А73-19583/2009 Арбитражного суда Хабаровского края, по иску департамента муниципальной собственности администрации г. Хабаровска к КГУП "Недвижимость" о взыскании 120 684,06 руб.

Резолютивная часть постановления объявлена 16 августа 2010 г. Полный текст постановления изготовлен 19 августа 2010 г.

Департамент муниципальной собственности администрации г.Хабаровска (далее - Департамент) обратился в Арбитражный суд Хабаровского края с иском к Краевому государственному унитарному предприятию "Недвижимость" (далее - Предприятие), с учетом уточнения исковых требований, о взыскании 61 290,24 руб. суммы неосновательного обогащения за пользование земельным участком площадью 1 173,1 кв.м в период с 29.12.2006 по 06.07.2008 и 10 857,74 руб. суммы процентов за пользование чужими денежными средствами в период с 01.02.2007 по 01.11.2009.

Определением от 27.01.2010 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено министерство имущественных отношений Хабаровского края (далее - Министерство края).

Решением суда от 09.03.2010 иск удовлетворен частично: с ответчика взыскано 13 357,55 руб., в том числе 11 773,03 руб. - неосновательное обогащение, 1 584,52 руб. - проценты за пользование чужими денежными средствами.

Постановлением от 02.06.2010 решение изменено: с ответчика в пользу истца взыскано 44 312,18 руб., в том числе 37 643,52 руб. - неосновательное обогащение, 6 668,66 руб. - проценты за пользование чужими денежными средствами.

Не согласившись с названными судебными актами, Департамент обратился с кассационной жалобой, в которой просит их отменить в части отказа в удовлетворении исковых требований и удовлетворить иск в полном объеме.

В обоснование своей правовой позиции заявитель кассационной жалобы указал, что он не согласен с выводом суда первой инстанции, о том, что ответчик использует земельный участок с момента государственной регистрации права хозяйственного ведения и с выводом апелляционной инстанции о том, что Предприятие использует только часть земельного участка площадью 720 кв.м. Ссылается на то, что границы и размеры земельного участка определяются с учетом фактически используемой площади.

Отзывы на кассационную жалобу не представлены.

В судебном заседании представитель Департамента поддержал доводы кассационной жалобы. При этом настаивал на проверке законности как постановления от 02.06.2010, так и решения от 09.03.2010.

Извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания другие лица, участвующие в деле, явку своих представителей в суд не обеспечили.

Проверив законность обжалуемых судебных актов с учетом доводов кассационной жалобы, Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа не усматривает оснований, предусмотренных статьей 288 АПК РФ, для их отмены.

Как следует из материалов дела, на основании распоряжения Министерства края от 29.12.2006 N 1255 по акту приема-передачи, являющемуся приложением к данному распоряжению, Предприятию передано на праве хозяйственного ведения одноэтажное здание склада (литер 3) площадью 720,5 кв.м, расположенное по адресу г.Хабаровск, переулок Индустриальный, 8.

Право хозяйственного ведения КГУП "Недвижимость" на указанный склад зарегистрировано в установленном законом порядке 24.01.2008, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 27 АВ N 127026.

В связи с тем, что Предприятие пользовалось земельным участком, на котором расположен склад, без правовых оснований, департамент по земельным отношениям администрации г.Хабаровска направил ему претензию от 16.11.2009 N 11937/1505 с требованием оплатить неосновательное обогащение в сумме 96 606,75 руб.

Отказ Предприятия от оплаты предъявленной суммы явился основанием для обращения Департамента в арбитражный суд с настоящим иском.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Удовлетворяя исковые требования частично, суд первой инстанции исходил из того, что неосновательное обогащение за пользование земельным участком следует исчислять с момента государственной регистрации права хозяйственного ведения.

Апелляционный суд, руководствуясь разъяснениями Пленумов Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ, изложенными в пункте 5 Постановления от 29.04.2010 N 10/22, в соответствии с которыми собственник, передав во владение унитарному предприятию имущество, не вправе распоряжаться таким имуществом независимо от наличия или отсутствия согласия такого предприятия, пришел к выводу об исчислении неосновательного обогащения с момента передачи склада Предприятию.

Также апелляционный суд не согласился с выводом суда первой инстанции о том, что ответчик пользовался всем земельным участком площадью 1 173,1 кв.м.

Данный вывод апелляционного суда основан на том, что как следует из кадастровой выписки о земельном участке с кадастровым номером 27:23:050609:21, указанный земельный участок разрешен для использования под производственную базу. Между тем Предприятие использовало только одноэтажное здание склада, площадь которого составляет 720,5 кв.м. Также согласно акту Департамента от 05.05.2008 N 14856, подтверждающему факт использования земельного участка, расположенного по адресу: переулок Индустриальный, 8, Предприятием используется без правоустанавливающих документов земельный участок площадью около 720 кв.м.

Апелляционный суд обоснованно указал, что истец не представил доказательств использования ответчиком всего земельного участка площадью 1 173,1 кв.м.

При изложенных обстоятельствах доводы кассационной жалобы подлежат отклонению, а кассационная жалоба - оставлению без удовлетворения.

Руководствуясь статьями 286-289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа постановил:

решение от 09.03.2010 в неизмененной части, постановление Шестого арбитражного апелляционного суда от 02.06.2010 по делу А73-19583/2009 Арбитражного суда Хабаровского края оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.