Купить систему ГАРАНТ Получить демо-доступ Узнать стоимость Информационный банк Подобрать комплект Семинары
  • ТЕКСТ ДОКУМЕНТА
  • АННОТАЦИЯ
  • ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ДОП. ИНФОРМ.

Постановление Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа от 23 ноября 2010 г. N Ф03-8041/2010 по делу N А59-971/2010 В удовлетворении иска о взыскании с ответчика задолженности по договору аренды нежилого помещения, пени за просрочку платежа отказано в связи с необоснованностью заявленных требований (извлечение)

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

"Доказательств существования на момент заключения договора аренды N 3/09 объекта недвижимости, имеющего 2-ой этаж по названному адресу, в деле не представлено. Имеющаяся расписка от 30.03.2010 в получении документов на государственную регистрацию реконструируемого объекта недвижимости - магазин "Аист", указанное в расписке разрешение на ввод в эксплуатацию объекта от 22.03.2010 N RU 65302000-458, такими доказательствами не являются.

В этой связи довод суда о возможной эксплуатации реконструируемого объекта только после ввода его в эксплуатацию соответствует установленным по делу обстоятельствам, положениям статей 131, 218, 219 ГК РФ.

Суд апелляционной инстанции, оценив согласно ст. 71 АПК РФ представленные в деле доказательства, установив, что на момент заключения договора аренды от 12.12.2009 N 3/09 спорные помещения не являлись объектом гражданских прав и, следовательно, отсутствует предмет договора, обоснованно признал его незаключенным согласно ст.ст. 432, 606 ГК РФ. При этом судом принято во внимание отсутствие прав у арендодателя на сдачу такого имущества в аренду. В связи с чем сделан вывод об отсутствии правовых оснований для взыскания задолженности по договору N 3/09."


Постановление Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа от 23 ноября 2010 г. N Ф03-8041/2010 по делу N А59-971/2010


Текст Постановления предоставлен Федеральным арбитражным судом Дальневосточного округа по договору об информационно-правовом сотрудничестве


Текст приводится с сохранением орфографии и пунктуации источника


Документ приводится в извлечении: без указания состава суда, рассматривавшего дело, и фамилий лиц, присутствовавших в судебном заседании