Определение Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 8 октября 2003 г. N А56-6034/03 Производство по кассационной жалобе Учреждения на решение по иску ООО о выселении подателя жалобы из нежилого помещения приостановлено в связи с подачей им иска о признании частично недействительным договора купли-продажи нежилого помещения, поскольку в случае удовлетворения данного иска исключается возможность удовлетворения требований ООО о выселении Учреждения из нежилого помещения

Определение Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа
от 8 октября 2003 г. N А56-6034/03

Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в составе председательствующего Комарова А.Н., судей Грачевой И.Л., Сергеевой И.В.,

при участии от общества с ограниченной ответственностью "Коммерческий центр "Питер" Беркольцева И.О. (доверенность от 04.01.2003 N 1/01) и Жуковой Г.С. (доверенность от 05.02.2003 N 78/02), от федерального государственного учреждения "Санкт-Петербургская городская ветеринарная лаборатория" Якубова Ш.М. (доверенность от 15.07.2003),

рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу федерального государственного учреждения "Санкт-Петербургская городская ветеринарная лаборатория" на решение от 16.06.2003 (судья Кузнецов М.В.) и постановление апелляционной инстанции от 31.07.2003 (судьи Гайсановская Е.В., Кадулин А.В., Старовойтова О.Р.) Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области по делу N А56-6034/03,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью "Коммерческий центр "Питер" (далее - ООО "Питер") обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к федеральному государственному учреждению "Санкт-Петербургская городская ветеринарная лаборатория" (далее - Лаборатория) о выселении Лаборатории из нежилого помещения, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, Московский пр., д. 10/12, лит. М.

Решением от 16.06.2003, оставленным без изменения постановлением апелляционной инстанции от 31.07.2003, иск удовлетворен, ответчик выселен из занимаемого им нежилого помещения.

В кассационной жалобе ее податель просит отменить решение от 16.06.2003 и постановление от 31.07.2003 и направить дело на новое рассмотрение, ссылаясь на неправильное применение судом норм материального права. Ответчик считает, что договор купли-продажи нежилых зданий, в соответствии с которым ООО "Питер" стало их собственником, является недействительным, поэтому истец не может считаться собственником спорных зданий.

В отзыве на кассационную жалобу ООО "Питер" просит оставить решение от 16.06.2003 и постановление от 31.07.2003 без изменения, а жалобу Лаборатории - без удовлетворения, считая обжалуемые судебные акты законными и обоснованными.

В судебном заседании представитель Лаборатории подтвердил доводы, изложенные в кассационной жалобе, и заявил устное ходатайство о приостановлении рассмотрения кассационной жалобы в связи с подачей ответчиком иска к закрытому акционерному обществу "ПРЭО "Нежилой фонд" и ООО "Питер" о признании договора купли-продажи от 10.12.2002 частично недействительным. При этом представитель Лаборатории предъявил определение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 29.08.2003 по делу N А56-18230/03, которым исковое заявление Лаборатории назначено к судебному разбирательству в заседании арбитражного суда первой инстанции на 14.11.2003.

Представители ООО "Питер" возражали против удовлетворения заявленного Лабораторией ходатайства, считая, что оснований для приостановления производства по делу не имеется и что в рамках рассматриваемого судом дела имеется возможность исследовать доводы ответчика, заявленные по иску о признании договора купли-продажи от 10.12.2002 частично недействительным.

Заслушав представителей сторон и обсудив заявленное ответчиком ходатайство, кассационная инстанция считает, что оно подлежит удовлетворению в связи со следующим.

В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 143 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд обязан приостановить производство по делу в случае невозможности рассмотрения данного дела до разрешения другого дела, рассматриваемого Конституционным Судом Российской Федерации, конституционным (уставным) судом субъекта Российской Федерации, судом общей юрисдикции, арбитражным судом.

В данном случае удовлетворение требований Лаборатории по иску о признании договора купли-продажи от 10.12.2002 частично недействительным исключает возможность удовлетворения исковых требований ООО "Питер" о выселении ответчика из нежилого помещения, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, Московский пр., д. 10/12, лит. М, а следовательно, производство по кассационной жалобе по настоящему делу необходимо приостановить до разрешения спора по названному иску Лаборатории.

На основании изложенного и руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 143 и статьей 184 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа

определил:

производство по кассационной жалобе федерального государственного учреждения "Санкт-Петербургская городская ветеринарная лаборатория" на решение от 16.06.2003 и постановление апелляционной инстанции от 31.07.2003 Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области по делу N А56-6034/03 приостановить до разрешения дела N А56-18230/03.

Председательствующий Судьи

А.Н. Комаров И.Л. Грачева

И.В. Сергеева