Постановление Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 27 января 2005 г. N А56-18243/04 Иск Прокурора к КУГИ и ООО о признании недействительным договора аренды, заключенного между КУГИ и ООО, и о применении последствий недействительности ничтожной сделки путем обязания ООО передать ГУП спорное имущество удовлетворен, поскольку право хозяйственного ведения на спорное имущество у ГУП возникло в порядке правопреемства, а также собственник имущества не наделен правом изымать, передавать в аренду либо иным образом распоряжаться имуществом, находящимся в хозяйственном ведении государственного унитарного предприятия

Постановление Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа
от 27 января 2005 г. N А56-18243/04

ГАРАНТ:

См. также определение Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 3 декабря 2004 г.

Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в составе председательствующего Власовой М.Г., судей Коняевой Е.В., Рудницкого Г.М.,

при участии прокурора Хорошевского И.А., от ГУП "Ритуальные услуги" Копыловой С.В. (доверенность от 28.12.2004), Савиной Т.Г. (доверенность от 24.12.2004), Слепухиной Н.В. (доверенность от 24.12.2004), от КУГИ Крутицкого Н.А. (доверенность от 29.12.2004), от ООО "Похоронный дом" Березина В.Л. (доверенность от 10.01.2005), Солодовниковой Е.В. (доверенность от 11.01.2005), от Комитета по земельным ресурсам и землеустройству Санкт-Петербурга Богдановой О.Е. (доверенность от 30.12.2004),

рассмотрев 20.01.2005 в открытом судебном заседании кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Похоронный дом" на решение от 30.07.2004 (судья Попова Н.М.) и постановление апелляционной инстанции от 09.11.2004 (судьи Гайсановская Е.В., Кожемякина Е.В., Сергиенко А.Н.) Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области по делу N А56-18243/04,

установил:

В порядке статьи 52 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заместитель прокурора Санкт-Петербурга в защиту интересов Санкт-Петербургского государственного унитарного предприятия "Ритуальные услуги" (далее - ГУП "Ритуальные услуги") обратился в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к Комитету по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга (далее - КУГИ) и обществу с ограниченной ответственностью "Похоронный дом" (далее - ООО "Похоронный дом") о признании недействительным договора аренды от 06.12.2000, заключенного между КУГИ и ООО "Похоронный дом", и о применении последствий недействительности ничтожной сделки - указанного договора аренды - путем обязания ООО "Похоронный дом" передать ГУП "Ритуальные услуги" имущество и объекты благоустройства, расположенные на территории Еврейского кладбища по адресу: Санкт-Петербург, проспект Александровской Фермы, дом 66а.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Комитет по земельным ресурсам и землеустройству Санкт-Петербурга (далее - КЗРиЗУ).

Решением суда от 30.07.2004 исковые требования удовлетворены в полном объеме.

Постановлением апелляционной инстанции от 09.11.2004 решение суда оставлено без изменения.

В кассационной жалобе ООО "Похоронный дом" просит отменить решение и постановление апелляционной инстанции и направить дело на новое рассмотрение в суд первой инстанции, ссылаясь на нарушение судом норм материального права.

В судебном заседании представители ООО "Похоронный дом" поддержали доводы жалобы, а прокурор и представители КУГИ, ГУП "Ритуальные услуги" и КЗРиЗУ возражали против удовлетворения жалобы.

Законность обжалуемых судебных актов проверена в кассационном порядке.

Из материалов дела усматривается, что 06.12.2000 между КУГИ и ООО "Похоронный дом" заключен договор аренды N 13-АИ003239, в соответствии с которым КУГИ передал ООО "Похоронный дом" за плату во временное владение и пользование имущество и объекты благоустройства, расположенные на территории Еврейского кладбища по адресу: Санкт-Петербург, проспект Александровской Фермы, дом 66а. Согласно акту приема-передачи имущества от 14.11.2000 ООО "Похоронный дом" было передано: вагон-бытовка на полозьях, 2 гаража и объекты благоустройства: железобетонное ограждение - 600 погонных метров, металлическое ограждение - 760 погонных метров, центральные асфальто-бетонные дороги - 1900 погонных метров, железобетонные дренажные канавы 8200 погонных метров, железобетонные канализационные спуски - 3 шт.

Судом установлено, что переданное КУГИ в аренду имущество находилось в хозяйственном ведении истца.

Материалами дела подтверждено, что Еврейское кладбище являлось структурным подразделением специализированного производственно-бытового объединения. Согласно пункту 1.3 устава специализированно-бытового объединения, утвержденного приказом начальника Управления предприятиями коммунального обслуживания Исполкома Ленгорсовета от 01.09.78 N 148, объединение состоит на хозяйственном расчете, имеет самостоятельный баланс и является юридическим лицом.

Специализированно-бытовое объединение впоследствии реорганизовано в специализированное производственно-бытовое государственное предприятие. Согласно пункту 4.3 устава специализированного производственно-бытового государственного предприятия, зарегистрированного решением Регистрационной палаты мэрии Санкт-Петербурга от 08.07.93 N 4039, имущество предприятия принадлежит предприятию на праве полного хозяйственного ведения.

На основании распоряжения губернатора Санкт-Петербурга от 17.03.98 N 253-р "О создании Санкт-Петербургского государственного унитарного предприятия "Ритуальные услуги" путем слияния специализированного производственно-бытового государственного предприятия и государственного унитарного предприятия "Санкт-Петербургский крематорий" создано ГУП "Ритуальные услуги".

Распоряжением КУГИ от 10.06.98 N 787-р установлено, что ГУП "Ритуальные услуги" является правопреемником специализированного производственно-бытового государственного предприятия и государственного унитарного предприятия "Санкт-Петербургский крематорий". Все государственное имущество, переданное ГУП "Ритуальные услуги", принадлежит ему на праве хозяйственного ведения. Данным распоряжением были утверждены передаточные акты и определен правопреемник.

Согласно пункту 3.1 устава ГУП "Ритуальные услуги", зарегистрированного решением Регистрационной палаты администрации Санкт-Петербурга от 07.09.2000 N 211697, имущество предприятия находится в собственности Санкт-Петербурга и принадлежит предприятию на праве хозяйственного ведения.

В соответствии с пунктом 3.1 устава ГУП "Ритуальные услуги", утвержденного распоряжением Комитета по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга от 04.11.2003 N 614-рз, имущество предприятия находится в собственности Санкт-Петербурга, принадлежит предприятию на праве хозяйственного ведения.

Таким образом, следует признать правомерным вывод суда о том, что право хозяйственного ведения на спорное имущество, расположенное на Еврейском кладбище у ГУП "Ритуальные услуги" возникло с 10.06.98 в порядке правопреемства. Кроме того, между ГУП "Ритуальные услуги" и собственником в лице уполномоченного органа - КУГИ отсутствует спор о праве на данное имущество. КУГИ признает наличие права хозяйственного ведения у ГУП "Ритуальные услуги" на упомянутое имущество. Данный факт был исследован и установлен судом первой инстанции.

Постановлением Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 25.05.98 по делу N А56-18719/97, были удовлетворены исковые требования КУГИ об истребовании имущества из незаконного владения арендного предприятия N 1 специализированного производственно-бытового объединения ТПО КО ЛГИ (правопреемником которого является ООО "Похоронный дом"). Арендное предприятие N"1 специализированного производственно-бытового объединения ТПО КО ЛГИ обязано было передать государственное имущество участка N 1 кладбища "Памяти жертв 9-го Января" и Еврейского кладбища (согласно инвентаризационной ведомости от 01.07.90) специализированному производственно-бытовому государственному предприятию. Вышеуказанным постановлением кассационной инстанции договор аренды от 24.05.90 был признан незаключенным, в связи с чем предприятие не приобрело статус арендного.

Согласно статье 295 Гражданского кодекса Российской Федерации и разъяснениям, данным в пункте 40 совместного постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 01.07.96 N 6/8, собственник имущества не наделен правом изымать, передавать в аренду либо иным образом распоряжаться имуществом, находящимся в хозяйственном ведении государственного унитарного предприятия.

Таким образом, передав имущество в аренду ООО "Похоронный дом", собственник имущества незаконно распорядился государственным имуществом, принадлежащим ГУП "Ритуальные услуги" на праве хозяйственного ведения.

Обжалуемые судебные акты являются законными и мотивированными, и основания для их отмены отсутствуют. Доводы ООО "Похоронный дом" были исследованы судом, и им дана надлежащая правовая оценка.

Руководствуясь статьями 286, 287, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа

постановил:

решение от 30.07.2004 и постановление апелляционной инстанции от 09.11.2004 Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области по делу N А56-18243/04 оставить без изменения, а кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Похоронный дом" - без удовлетворения.

Приостановление исполнения решения, принятое определением от 03.12.2004, отменить.

Председательствующий Судьи

М.Г. Власова Е.В. Коняева

Г.М. Рудницкий