Постановление Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 27 февраля 2006 г. N А66-4524-04 Иск ОАО к ООО о выделе в натуре из общедолевой собственности участников договора имущества, пропорционально объему произведенных инвестиций, не удовлетворен, поскольку в материалах дела не имеется доказательств, подтверждающих, что ответчик обладает правом собственности на квартиры, указанные в исковом заявлении; квартиры переданы дольщикам - физическим лицам, на основании заключенных с ними договоров по актам приема-передачи

Постановление Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа
от 27 февраля 2006 г. N А66-4524-04

ГАРАНТ:

См. также постановление Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 9 ноября 2004 г.

См. также определение Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 17 января 2006 г.

См. также определение Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 10 февраля 2006 г.

Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в составе председательствующего Сапоткиной Т.И., судей Грачевой И.Л. и Коняевой Е.В.,

при участии от ОАО "МТПК "Интерсфера" Немченко Д.Г. (доверенность от 11.11.2005), от ООО "ТПСТ "МЖК" председателя ликвидационной комиссии Прусакова А.С. (протокол внеочередного общего собрания учредителей от 21.03.2005),

рассмотрев 27.02.2006 в открытом судебном заседании кассационные жалобы открытого акционерного общества "Межрегиональная торгово-промышленная компания "Интерсфера" и общества с ограниченной ответственностью "Тверское производственно-строительное товарищество МЖК" на решение от 27.06.2005 (судья Кораблева М.С.) и постановление апелляционной инстанции от 08.12.2005 (судьи Жукова В.В., Закутская С.А., Силаев Р.В.) Арбитражного суда Тверской области по делу N А66-4524-04,

установил:

Открытое акционерное общество "Межрегиональная торгово-промышленная компания "Интерсфера" (далее - ОАО "МТПК "Интерсфера") обратилось в Арбитражный суд Тверской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Тверское производственно-строительное товарищество МЖК" (далее - ООО "ТПСТ "МЖК") о выделе в натуре из общедолевой собственности участников договора N 55, которой являются квартиры N N 139, 143, 145-160, 163-169, 171-173, 177 в доме N 1 по пр. Луначарского в г. Твери, - долю ООО "ТПСТ "МЖК" пропорционально объему произведенных последним инвестиций.

До принятия решения истец уточнил исковые требования и просил суд удовлетворить исковые требования о выделе в натуре из общедолевой собственности участников договора N 55, которой являются квартиры N N 145, 146, 151, 152, 154, 156-159, 163, 164, 166-169, 171, 173 в доме N 1 по пр. Луначарского в г. Твери, - долю ООО "ТПСТ "МЖК" пропорционально объему произведенных последним инвестиций.

В качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, к участию в деле привлечены открытое акционерное общество "Тверское КПД" (далее - ОАО "Тверское КПД"), общество с ограниченной ответственностью "Межрегиональная торгово-промышленная компания "Интерсфера-Оптторг" (далее - ООО "МТПК "Интерсфера-Оптторг") и общество с ограниченной ответственностью "Элитор" (далее - ООО "Элитор").

Решением от 27.06.2005 в иске отказано.

Постановлением апелляционной инстанции от 08.12.2005 решение оставлено без изменения.

В кассационной жалобе ОАО "МТПК "Интерсфера" просит решение и постановление апелляционной инстанции отменить как принятые с нарушением норм материального и процессуального права, направить дело на новое рассмотрение в суд первой инстанции в ином судебном составе.

Податель жалобы ссылается на то, что суды, установив, что на долю ответчика приходится 17,8% общей площади квартир, в любом случае не имели права отказать кредитору в выделе доли ответчика, и не верно применили статьи 1043, 1049, 245, 255 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В отзыве на кассационную жалобу истца ООО "ТПСТ "МЖК" просит отказать в ее удовлетворении.

В своей кассационной жалобе ООО "ТПСТ "МЖК" просит изменить решение и постановление, исключив вывод о том, что решение Арбитражного суда Тверской области от 14.08.2002 по делу N А66-5902-01 имеет преюдициальное значение по настоящему делу.

Законность решения и постановления проверена в кассационном порядке.

В судебном заседании представители ОАО "МТПК "Интерсфера" и ООО "ТПСТ "МЖК" подтвердили доводы, изложенные каждый в своей кассационной жалобе, и обратились с просьбой отказать в удовлетворении жалобы противоположной стороны.

Остальные участвующие в деле лица о времени и месте слушания дела извещены, однако их представители в судебное заседание не явились, в связи с чем жалоба рассмотрена в их отсутствие.

Суд кассационной инстанции не находит оснований для удовлетворения жалоб.

Материалами дела подтверждается следующее.

Между ОАО "МТПК "Интерсфера" (инвестор), ООО "ТПСТ "МЖК" (заказчик) и ОАО "Тверское КПД" (подрядчик) заключен договор на ведение инвестиционно-строительной деятельности от 30.01.97 N 55 (т. 1, л.д. 14-17).

Согласно пункту 1.1 договора стороны осуществляют строительство 191-квартирного жилого дома на пл. Конституции (по ул. Луначарского, 1).

Между указанными выше сторонами и ООО "МТПК "Интерсфера-Оптторг" заключено дополнительное соглашение от 16.04.97 к договору от 30.01.97 N 55, согласно которому ООО "МТПК "Интерсфера-Оптторг" (инвестор 1) считается стороной по договору со всеми правами и обязательствами, предусмотренными договором (т. 1, л.д. 18, 19).

Между ОАО "МТПК "Интерсфера" (инвестор), ООО "ТПСТ "МЖК" (заказчик) и ОАО "Тверское КПД" (подрядчик), ООО "МТПК "Интерсфера-Оптторг" (инвестор 1), ООО "Интерсфера-Оптторг" (инвестор 2) и ООО "Элитор" (инвестор 3) заключено дополнительное соглашение от 15.05.99 к договору от 30.01.97 N 55, согласно которому ООО "Элитор" (инвестор 3) считается стороной по договору со всеми правами и обязательствами, предусмотренными договором (т.1, л.д. 22).

ОАО "МТПК "Интерсфера" полагая, что в соответствии с частью 3 статьи 7 Закона РСФСР "Об инвестиционной деятельности в РСФСР" и статьей 1043 Гражданского кодекса Российской Федерации созданное имущество является общей долевой собственностью участников договора от 30.01.97 N 55, обратилось в Арбитражный суд с настоящим иском.

Суды первой и апелляционной инстанций обоснованно отказали в удовлетворении заявленных требований. Исковые требования вызваны необходимостью обратить взыскание в сумме 61 000 руб. по постановлению Арбитражного суда Тверской области от 10.03.2004 по делу N А66-5902-01 на имущество должника - ответчика по настоящему делу. В материалах дела не имеется доказательств, подтверждающих, что ответчик обладает правом собственности на квартиры, указанные в исковом заявлении, в том числе и долевой собственности. Квартиры переданы дольщикам - физическим лицам, на основании заключенных с ними договоров по актам приема-передачи.

Доводы жалобы ООО "ТПСТ "МЖК" также являются несостоятельными. В обжалуемых судебных актах суды первой и апелляционной инстанций сослались на преюдициальное значение решения Арбитражного суда Тверской области от 14.08.2002 по делу N А66-5902-01. Обстоятельства, установленные судебным актом по другому делу имеют преюдициальное значение для разрешения настоящего дела в силу части 2 статьи 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, если в нем участвуют те же лица. Однако следует учесть, что указанное решение от 14.08.2002 изменено постановлением апелляционной инстанции Арбитражного суда Тверской области от 10.03.2004. Следовательно, преюдициальное значение будут иметь обстоятельства с учетом изменений, внесенных постановлением апелляционной инстанции.

При таких обстоятельствах оснований для отмены или изменения решения и постановления не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 286, 287, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа

постановил:

решение от 27.06.2005 и постановление апелляционной инстанции от 08.12.2005 Арбитражного суда Тверской области по делу N А66-4524-04 оставить без изменения, а кассационные жалобы открытого акционерного общества "Межрегиональная торгово-промышленная компания "Интерсфера" и общества с ограниченной ответственностью "Тверское производственно-строительное товарищество МЖК" - без удовлетворения.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Тверское производственно-строительное товарищество МЖК" в доход федерального бюджета 500 руб. государственной пошлины недоплаченной по кассационной жалобе.

Председательствующий Судьи

Т.И. Сапоткина И.Л. Грачева

Е.В. Коняева