Апелляционное определение СК по административным делам Московского городского суда от 25 июля 2022 г. по делу N 33а-3977/2022

Судебная коллегия по административным делам Московского городского суда в составе:

председательствующего судьи Гордеевой О.В, судей фио, фио, при секретаре Зейналян Л.Р, рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи фио административное дело по апелляционной жалобе представителя Демки И.Н. - фио на решение Савеловского районного суда адрес от 30 ноября 2021 года по административному делу N 2а-531/2021 по административному исковому заявлению Демки И.Н. к Управлению Росреестра по Москве о признании решения незаконным,

УСТАНОВИЛА:

фио И.Н. обратился в суд с административным исковым заявлением, в котором просил признать незаконным решение Управления Росреестра по Москве от 20.01.2021 об отказе государственной регистрации права.

В обоснование доводов указал, что она приобрел машино-место, в связи с чем обратился в Управление Росреестра по Москве с заявлением о регистрации права собственности на него. Однако в регистрации права было отказано.

Считает такой отказ незаконным, поскольку полагает, что основания для отказа в регистрации права отсутствовали.

Решением Савеловского районного суда адрес от 30 ноября 2021 года в удовлетворении административных исковых требований отказано.

В апелляционной жалобе представитель административного истца просит решение суда отменить, поскольку полагает, что приведенным доводам не было дано надлежащей оценки.

Исследовав материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к выводу об отсутствии оснований для ее удовлетворения.

Отказывая в удовлетворении заявленных требований, суд первой инстанции пришел к выводу законности и обоснованности оспариваемого решения.

С данными выводами судебная коллегия соглашается, поскольку они соответствуют обстоятельствам дела и нормам материального права.

Так, в соответствии со ст. 27 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" в осуществлении государственного кадастрового учета отказывается по решению государственного регистратора прав в случае, если в течение срока приостановления не устранены причины, препятствующие осуществлению государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, указанные в статье 26 настоящего Федерального закона.

В соответствии с п. 5 ч. 1 ст. 26 указанного Федерального закона осуществление государственной регистрации прав приостанавливается по решению государственного регистратора прав в случае, если не представлены документы, необходимые для осуществления государственной регистрации прав.

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, Демка И.Н. обратился в Управление Росреестра по Москве с заявлением о регистрации права собственности на объект недвижимого имущества с кадастровым номером 77:09:0004014:6853.

20.10.2020 регистрация права была приостановлена в связи с непредоставлением документов, подтверждающих право собственности на объект недвижимого имущества, а также наличием в ЕГРН сведений о регистрации права собственности за третьим лицом.

20.01.2021 Управление Росреестра по Москве принято решение об отказе в государственной регистрации права.

Право собственности на объект недвижимого имущества с кадастровым номером 77:09:0004014:6853 зарегистрировано за адрес.

Установив указанные обстоятельства, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу об отказе в удовлетворении заявленных требований.

При этом суд первой инстанции обоснованно исходил, в том числе и из того, что представленная в регистрационный орган расписка не может являться основанием для регистрации права собственности.

Расписка о передаче денег не является правоустанавливающим документом на недвижимое имущество при отсутствии зарегистрированного права собственности на машино-место.

Разрешая спор, суд правильно определилобстоятельства, имеющие значение для дела, дал им надлежащую правовую оценку и постановилзаконное и обоснованное решение. Выводы суда соответствуют обстоятельствам дела и нормам материального права.

Доводы апелляционной жалобы не содержат фактов, которые имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность судебного решения, либо опровергали выводы суда первой инстанции, в связи с чем признаются судом апелляционной инстанции несостоятельными.

Руководствуясь статьями 308 - 311 КАС РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Савеловского районного суда адрес от 30 ноября 2021 года оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Кассационная жалоба может быть подана во Второй кассационный суд общей юрисдикции через суд первой инстанции в течение шести месяцев со дня вынесения апелляционного определения.

Председательствующий

Судьи