Определение Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 17 августа 2006 г. N А56-23116/2005 Ходатайство о принятии обеспечительных мер по иску удовлетворено, поскольку ходатайство подано в соответствии с положениями АПК РФ

Определение Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа
от 17 августа 2006 г. N А56-23116/2005

ГАРАНТ:

См. также постановление Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 18 сентября 2006 г.

Судья Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа Грачева И.Л., рассмотрев заявление Комитета по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга о принятии обеспечительных мер по делу N А56-23116/2005,

установил:

Решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 01.12.2005 по делу N А56-23116/2005, оставленным без изменения постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 31.05.2006, по иску закрытого акционерного общества "Ручьи" (далее - ЗАО "Ручьи") признано право собственности истца на следующие объекты недвижимости:

- нежилое помещение - "помещение столовой", расположенное по адресу: Санкт-Петербург, Пискаревский пр., д. 145, лит. А, пом. 1-Н, кадастровый номер 78:5606:0:27:1;

- нежилое помещение - "здание бывшего детского сада", расположенное по адресу: Санкт-Петербург, Пискаревский пр., д. 147, лит. А, кадастровый номер 78:5606:0:25.

Комитет по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга (далее - КУГИ; ответчик по делу) обратился в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа с кассационной жалобой на данные судебные акты.

Одновременно с жалобой КУГИ заявил ходатайство о принятии обеспечительных мер в виде запрета Главному управлению Федеральной регистрационной службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской области осуществлять государственную регистрацию прав, сделок и обременении в отношении указанных объектов.

Ходатайство КУГИ мотивировал тем, что наличие вступившего в законную силу судебного акта и зарегистрированного на его основании права собственности у ЗАО "Ручьи" создает формальные предпосылки для отчуждения строений в собственность третьих лиц, что сделает невозможным поворот исполнения оспариваемого решения в случае его отмены.

Учитывая, что ходатайство подано в соответствии со статьями 90, 92 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, указанные заявителем обстоятельства могут служить основаниями для принятия обеспечительных мер, поскольку в случае отчуждения имущества в пользу третьего лица зарегистрированное право данного лица может быть оспорено в силу статьи 2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" только в судебном порядке, заявленное ходатайство подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 90, 91, 93 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судья

определил:

1. Запретить Главному управлению Федеральной регистрационной службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской области осуществлять государственную регистрацию прав сделок и обременении в отношении следующих объектов недвижимости:

- нежилого помещения, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, Пискаревский пр., д. 145, лит. А. пом. 1-Н, кадастровый номер 78:5606:0:27:1;

- нежилого здания, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, Пискаревский пр. д. 147, лит. А, кадастровый номер 78:5606:0:25.

2. Определение приводится в исполнение немедленно, но может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в течение месяца.

Судья

И.Л. Грачева