Постановление Президиума Санкт-Петербургского городского суда от 20 декабря 2006 г. N 44г-702 Дело по иску Комитета и Гражданина к Гражданам о выселении и по иску Гражданина к Гражданам о вселении направлено на новое рассмотрение, поскольку, в частности, судебная коллегия вышла за пределы исковых требований, так как перепланировка никем не оспаривалась; кроме того, судебная коллегия, согласившись с выводами суда первой инстанции, не мотивировала свое определение об отмене решения суда первой инстанции (извлечение)

Постановление Президиума Санкт-Петербургского городского суда
от 20 декабря 2006 г. N 44г-702
(извлечение)

Президиум Санкт-Петербургского городского суда в составе:

Председателя Епифановой В.Н.

и членов президиума Богословской И.И., Березкина В.Г., Миронова Л.А., Черкасовой Г.А., Яковлевой Т.И.

с участием прокурора Корсунова А.Д.

рассмотрел в судебном заседании от 20 декабря 2006 года гражданское дело по иску Жилищного Комитета Правительства Санкт-Петербурга, Б-ва В.Н. к Ч-ной Н.В., Ч-ной В.С. о выселении, по иску Б-ва В.Н. к Ч-ной Н.В., Ч-ной В.С. о вселении

На основании надзорной жалобы Ч-ных Н.В. и В.С. и определения судьи Санкт-Петербургского городского суда Никитиной Н.Я. о передаче дела для рассмотрения по существу в суд надзорной инстанции, заслушав доклад судьи Никитиной Н.Я., мнение прокурора, полагавшего жалобу подлежащей удовлетворению,

президиум установил:

Истцы обратились в суд с иском к ответчикам о выселении из комнаты размером 16 кв.м. в квартире дома по Якорной ул., ссылаясь, что ответчики заняли спорную комнату без законных оснований.

Б-ов В.Н. просит вселить его в указанное помещение.

Решением Красногвардейского районного суда Санкт-Петербурга от 13 июня 2006 года в удовлетворении исковых требований отказано.

Определением судебной коллегии Санкт-Петербургского городского суда от 24 августа 2006 года решение суда отменено и дело направлено на новое рассмотрение в суд первой инстанции.

В надзорной жалобе Ч-ны Н.В. В.С. просят определение судебной коллегии отменить и оставить без изменения решение суда первой инстанции.

Президиум Санкт-Петербургского городского суда, обсудив доводы надзорной жалобы и определения о передаче дела для рассмотрения по существу в суд надзорной инстанции, находит определение судебной коллегии подлежащим отмене.

В соответствии со ст.387 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в порядке надзора являются существенные нарушения норм материального или процессуального права.

При рассмотрении дела судом установлено, что Ч-ны в спорной квартире по ордеру в 1995 году были предоставлены две комнаты 12 кв.м. и 18 кв.м. в результате многочисленных незаконных перепланировок в квартире имеется две комнаты по 16 кв.м. и комната размером 10 кв.м. Комната размером 16 кв.м., на которую выдан ордер Б-ву В.Н. ранее составляла 18 кв.м., а сейчас составляет 10 кв.м., вторая комната размером 16 кв.м. переоборудована из бывшего пожарного холла и вход в нее возможен только через комнату размером 10 кв.м.

Отказывая в иске о выселении Ч-ных суд пришел к выводу о том, что ордер Б-ву выдан на фактически и юридически занятое жилое помещение Ч-ными. Доказательств, что ответчики незаконно занимают опорную комнату суду не представлено.

С указанным выводом суда согласилась и кассационная инстанция, однако судебная коллегия Санкт-Петербургского городского суда отменила решение суда, указав, что перепланировка является незаконной, а поэтому спор может быть разрешен после приведения квартиры в первоначальное положение.

В надзорной жалобе Ч-ны Н.В. и В.С. указывают, что судебной коллегией были допущены существенные нарушения норм материального и процессуального права, выразившиеся в том, что судебная коллегия вышла за пределы исковых требований, т.к. перепланировка никем не оспаривалась.

Кроме того, судебная коллегия, согласившись с выводами суда первой инстанции, не мотивировала свое определение об отмене решения суда первой инстанции.

Учитывая, что доводы кассационной жалобы не были рассмотрены судебной коллегией, президиум считает необходимым, отменив определение судебной коллегии, направить дело на новое кассационное рассмотрение.

На основании изложенного, руководствуясь ст.390 ГПК РФ,

президиум постановил:

Определение судебной коллегии Санкт-Петербургского городского суда от 24 августа 2006 года отменить и дело направить на новое кассационное рассмотрение.

Председатель:

В.Н. Епифанова