Постановление Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 2 апреля 2008 г. N А56-54415/2005 Иск ООО к Обществам о признании недействительными взаимосвязанных сделок, договоров купли-продажи по которым ОАО продало Обществам нежилые помещения , а также доли на праве общей долевой собственности на земельный участок, не удовлетворен, поскольку стоимость отчужденного имущества составляет более 25, но менее 50 процентов балансовой стоимости активов ОАО, в связи с чем решение вопроса об одобрении этих сделок отнесено к компетенции наблюдательного совета ОАО, постановлением суда по другому делу отказано в иске о признании недействительными решений наблюдательного совета ОАО об одобрении оспариваемых сделок

Постановление Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа
от 2 апреля 2008 г. N А56-54415/2005

ГАРАНТ:

См. также постановление Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 13 февраля 2008г.

См. также решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 23 июля 2007г.

Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в составе председательствующего Старченковой В.В., судей Кирейковой Г.Г., Кирилловой И.И.,

при участии от общества с ограниченной ответственностью "Альбион" Дровосекова А.В. (доверенность от 14.05.2007), от открытого акционерного общества "Торговый Дом "Литейный" Мухиной Ю.А. (доверенность от 20.11.2006),

рассмотрев 02.04.2008 в открытом судебном заседании кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Альбион" на постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 20.12.2007 по делу N А56-54415/2005 (судьи Полубехина Н.С., Мельникова Н.А., Старовойтова О.Р.),

установил:

Общество с ограниченной ответственностью "Альбион" (далее - ООО "Альбион"), являющееся акционером открытого акционерного общества "Торговый Дом "Литейный" (далее - ОАО "ТД "Литейный") обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском о признании недействительными взаимосвязанных сделок:

1) договора купли-продажи от 26.08.2005 N 01-03/05, по которому ОАО "ТД "Литейный" продало обществу с ограниченной ответственностью "Кристалл" (далее - ООО "Кристалл") нежилые помещения 2Н, 5Н, 1Н, 4Н, 6Н, ЗН, 7Н, 8Н, 9Н, ЮН, 11Н, 12Н и 16Н, расположенные в доме 2/12 литера А по ул. Фурштадской в Санкт-Петербурге, а также доли, составляющие 256/2074, 82/2074 и 246/2074 в праве общей долевой собственности на земельный участок, находящийся по тому же адресу, кадастровый номер 78:1197:3;

2) договора купли-продажи от 26.08.2005 N 03-02/05, по которому ОАО "ТД "Литейный" продало обществу с ограниченной ответственностью "Рейтинговое агентство "ЭКССО Стандарт" (далее - ООО "ЭКССО Стандарт") нежилые помещения 1Н и 2Н, расположенные в доме 8 литера А по ул. Фурштадской в Санкт-Петербурге, а также доли, составляющие 43/552 и 17/552 в праве общей... долевой собственности на земельный участок, находящийся по тому же адресу, кадастровый номер 78:1197:2;

3) договора купли-продажи от 26.08.2005 N 04-01/05, по которому ОАО "ТД "Литейный" продало обществу с ограниченной ответственностью "Инко-Финанс" (далее - ООО "Инко-Финанс") нежилое помещение 2Н, расположенное в доме 12 литера А по ул. Фурштадской в Санкт-Петербурге, а также долю, составляющую 71/1670 в праве общей долевой собственности на земельный участок, находящийся по тому же адресу, кадастровый номер 78:1198:5.

В обоснование иска истец ссылается на отсутствие одобрения названных сделок наблюдательным советом ОАО "ТД "Литейный".

Также истец просит применить последствия недействительности указанных сделок в виде возврата сторон в первоначальное положение.

К участию в деле в качестве ответчиков привлечены ООО "Кристалл", ООО "ЭККСО Стандарт" и ООО "Инко-Финанс".

В связи с отчуждением ответчиками нежилых помещений, определением от 04.06.2007 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены новые собственники спорных объектов недвижимости: общество с ограниченной ответственностью "ФинСервис", общество с ограниченной ответственностью "Инфоком Инвест" и общество с ограниченной ответственностью "Фотоцентр "Грейс", правопреемником которого является общество с ограниченной ответственностью "Творческое объединение "АРС МАГНА".

Решением суда от 23.07.2007 (судья Кожемякина Е.В.) иск удовлетворен частично, признаны недействительными взаимосвязанные сделки: договоры купли-продажи недвижимого имущества от 26.08.2005 N 01-03/05, от 26.08.2005 N 03-02/05 и от 26.08.2005 N 04-01/05. В части применения последствий недействительности сделок в удовлетворении требований отказано, в связи с отчуждением ответчиками имущества в пользу третьих лиц.

Признавая сделки недействительными, суд исходил из того, что наблюдательный совет ОАО "ТД "Литейный" не принимал решений об одобрении сделок в порядке, установленном статьями 78 и 79 Федерального закона от 26.12.1995 N 208-ФЗ "Об акционерных обществах" (далее - Закон). Это обстоятельство установлено вступившим в законную силу решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 29.12.2006 по делу N А56-16451/2006, которым удовлетворен иск ООО "Альбион" к ОАО "ТД "Литейный" о признании недействительными решений наблюдательного совета ОАО "ТД "Литейный", оформленных протоколами от 26.08.2005 N 01-01/05, N 01-02/05 и N 01-03/05, об одобрении крупных сделок. Протокол наблюдательного совета ОАО "ТД "Литейный" от 11.05.2006 N 11/05/06 о последующем одобрении крупных сделок признан судом ненадлежащим доказательством.

Постановлением апелляционного суда от 20.12.2007 решение от 23.07.2007 отменено. В иске отказано.

Вынося оспариваемое постановление, апелляционная инстанция исходила из того, что постановлением Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 16.08.2007 судебные акты по делу N А56-16451/2006 отменены и принято решение об отказе в удовлетворении исковых требований ООО "Альбион" о признании недействительными решений совета директоров ОАО "ТД "Литейный" от 26.08.2005 об одобрении оспариваемых сделок.

Коль скоро оспариваемые крупные сделки одобрены наблюдательным советом ОАО "ТД "Литейный" надлежащим образом 26.08.2005, апелляционный суд пришел к выводу, что решение наблюдательного совета о последующем одобрении договоров от 11.05.2006 не влияет на правомерность совершенных ответчиками сделок. Кроме того, ООО "Альбион" не представило доказательств нарушение его прав и законных интересов оспариваемыми сделками.

В кассационной жалобе ООО "Альбион", ссылаясь на нарушение апелляционным судом норм процессуального и материального права, просит постановление от 20.12.2007 отменить и оставить в силе решение от 23.07.2007. По мнению подателя жалобы, суд кассационной инстанции в постановлении от 16.08.2007 по делу N А56-16451/2006 не установил факт надлежащего одобрения оспариваемых сделок наблюдательным советом ОАО "ТД "Литейный". В договорах купли-продажи не указана цена каждого объекта недвижимости, тогда как условие о цене является существенным условием для данного вида договоров. Кроме того, при отчуждении объектов культурного наследия условия охранного обязательства подлежат включению в эти договоры в качестве существенных условий.

Отзыв на кассационную жалобу не представлен.

В судебном заседании представитель ООО "Альбион" поддержал доводы, изложенные в жалобе, а представитель ОАО "ТД "Литейный" с ними не согласился.

Остальные лица, участвующие в деле, надлежащим образом уведомлены о месте и времени его рассмотрения, однако представителей в судебное заседание не направили, в связи с чем жалоба рассмотрена в их отсутствие.

Законность обжалуемого судебного акта проверена в кассационном порядке.

Изучив материалы дела, обсудив доводы жалобы и проверив в порядке статьи 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) правильность применения судами норм материального и процессуального права, кассационная инстанция приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, ООО "Альбион" является акционером ОАО "ТД "Литейный", ему принадлежит 33,09 % обыкновенных именных акций последнего.

Ссылаясь на то, что по трем договорам купли-продажи от 26.08.2005 ОАО "ТД "Литейный" произвело отчуждение недвижимого имущества, указанные сделки являются крупными, совершены в отсутствие одобрения наблюдательного совета ОАО "ТД "Литейный", ООО "Альбион" обратилось в арбитражный суд с настоящим иском.

В соответствии со статьей 78 Закона крупной сделкой считается сделка (в том числе заем, кредит, залог, поручительство) или несколько взаимосвязанных сделок, связанных с приобретением, отчуждением или возможностью отчуждения обществом прямо либо косвенно имущества, стоимость которого составляет 25 и более процентов балансовой стоимости активов общества, определенной по данным его бухгалтерской отчетности на последнюю отчетную дату, за исключением сделок, совершаемых в процессе обычной хозяйственной деятельности общества, сделок, связанных с размещением посредством подписки (реализацией) обыкновенных акций общества, и сделок, связанных с размещением эмиссионных ценных бумаг, конвертируемых в обыкновенные акции общества. Уставом общества могут быть установлены также иные случаи, при которых на совершаемые обществом сделки распространяется порядок одобрения крупных сделок, предусмотренный настоящим Федеральным законом.

Крупная сделка должна быть одобрена советом директоров (наблюдательным советом) общества или общим собранием акционеров в соответствии со статьей 79 Закона.

Лицами, участвующими в деле, не оспаривается то обстоятельство, что стоимость отчужденного по оспариваемым сделкам имущества составляет более 25, но менее 50 процентов балансовой стоимости активов ОАО "ТД "Литейный", в связи с чем решение вопроса об одобрении этих сделок отнесено к компетенции наблюдательного совета ОАО "ТД "Литейный".

Постановлением Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 16.08.2007 по делу N А56-16451/2006 ООО "Альбион" отказано в иске к ОАО "ТД "Литейный" о признании недействительными решений наблюдательного совета ОАО "ТД "Литейный" от 26.08.2005 (протоколы N 01-01/05, 01-02/05, 01-03/05) об одобрении оспариваемых сделок.

При этом суд указал, что решения наблюдательного совета ОАО "ТД "Литейный" об одобрении сделок соответствуют пункту 4 статьи 79 Закона, в них указаны лица, являющиеся сторонами, цена, предмет сделки и иные их существенные условия. Каждый из объектов недвижимости идентифицирован, имеется краткое описание каждого объекта, указаны его адрес (местонахождение), площадь объекта, кадастровый номер. Наблюдательный совет определил также цену имущества, отчуждаемого каждому из покупателей, без указания стоимости отдельных нежилых помещений.

Коль скоро в рассмотрении дела N А56-16451/2006 участвовали ООО "Альбион" и ОАО "ТД "Литейный", в силу части 2 статьи 69 АПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом по этому делу не доказываются вновь при рассмотрении настоящего дела, то есть имеют преюдициальное значение.

С учетом изложенного суд апелляционной инстанции пришел к правомерному выводу об одобрении оспариваемых сделок наблюдательным советом ОАО "ТД "Литейный" в установленном Законом порядке, в связи с чем правомерно отменил решение суда первой инстанции и отказал ООО "Альбион" в иске.

Довод ООО "Альбион" о недействительности сделок ввиду отсутствия в них цены каждого объекта недвижимости, кассационной инстанцией не принимается, поскольку цена договоров определена в соответствии с требованиями пункта 1 статьи 555 Гражданского кодекса Российской Федерации. Указание в договорах общей цены продаваемого имущества не противоречит гражданскому законодательству.

Отклоняется кассационным судом и довод жалобы о необходимости включения в договор купли-продажи недвижимого имущества, заключенного с ООО "Инко-Финанс", условия охранного обязательства объекта культурного наследия, так как это обстоятельство не являлось основанием иска.

Поскольку нормы материального права применены апелляционным судом правильно, нарушений норм процессуального права, являющихся в силу части 4 статьи 288 АПК РФ безусловным основанием для отмены оспариваемого судебного акта, не установлено, основания для отмены обжалуемого судебного акта отсутствуют.

С учетом изложенного и руководствуясь статьями 286, 287, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа

постановил:

постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 20.12.2007 по делу N А56-54415/2005 оставить без изменения, а кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Альбион" - без удовлетворения.

Председательствующий

В.В. Старченкова

Судьи Г.Г.

Кирейкова

И.И. Кириллова