Определение Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 9 апреля 2008 г. N А56-19002/2006 Ходатайство о принятии обеспечительных мер удовлетворено, поскольку обеспечительные меры, которые просит применить заявитель, непосредственно связаны с предметом спора, соразмерны заявленным требованиям, а их непринятие может затруднить исполнение судебного акта, повлечь причинение значительного ущерба заявителю

Определение Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа
от 9 апреля 2008 г. N А56-19002/2006

ГАРАНТ:

См. также определение Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 12 января 2010 г. N Ф07-19185/2007 по делу N А56-19002/2006

См. также постановление Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 08 мая 2008 г.

См. также постановление Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 15 мая 2007 г.

См. также решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 18 октября 2007 г.

Судья Кадулин А.В., рассмотрев ходатайство Комитета по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга о принятии обеспечительных мер,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью "Петербургстрой" обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к Квартирно-эксплуатационному управлению Ленинградского военного округа (далее - КЭУ ЛенВО) и Санкт-Петербургской квартирно-эксплуатационной части района Ленинградского военного округа (далее - СПб КЭЧ района) о признании права собственности на здание, расположенное по адресу: Санкт-Петербург, Литейный пр., д. 26, литер А.

К участию в деле в качестве третьих лиц. не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Комитет по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга (далее - КУГИ Санкт-Петербурга) и Главное управление Федеральной регистрационной службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской области.

Решением суда от 18.10.2007 в удовлетворении исковых требований отказано.

Постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 28.01.2008 решение отменено, исковые требования удовлетворены.

Не согласившись с постановлением апелляционной инстанции, КУГИ Санкт-Петербурга обратился в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа с кассационной жалобой и ходатайством о принятии обеспечительных мер в виде запрета Главному управлению Федеральной регистрационной службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской области осуществлять государственную регистрацию прав, сделок и обременений на спорное здание.

В обоснование ходатайства КУГИ Санкт-Петербурга указал на возможность отчуждения спорного здания третьим лицам, что затруднит или сделает невозможным., исполнение судебного акта в случае отказа в удовлетворении иска, а для восстановления положения, существовавшего до отчуждения объекта недвижимости, потребуется предъявление новых исков.

Согласно статье 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обеспечительные меры представляют собой срочные временные меры, направленные на обеспечение иска или имущественных интересов заявителя. Обеспечительные меры допускаются на любой стадии арбитражного процесса, если непринятие этих мер может затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта, а также в целях предотвращения причинения значительного ущерба заявителю.

Поскольку в рамках настоящего дела рассматривается спор о праве собственности на здание, отчуждение спорного объекта до окончательного разрешения спора может привести к нарушению прав заявителя, к невозможности либо затруднительности их восстановления.

Меры, которые просит принять КУГИ Санкт-Петербурга, непосредственно связаны с предметом спора.

При таких обстоятельствах суд кассационной инстанции находит заявленное ходатайство обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь статьями 90, 91, 93 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судья

определил:

Запретить Главному управлению Федеральной регистрационной службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской области осуществлять регистрацию прав, сделок и обременении на здание, расположенное по адресу: Санкт-Петербург, Литейный пр., д. 26, литер А, кадастровый номер 78:31:1268:0:3.

Определение может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа.

Председательствующий

А.В. Кадулин