Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 06 декабря 2022 г. по делу N 33-48851/2022

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Дементьевой Е.И., судей фио, фио, при ведении протокола помощником Тимониной И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи фио

гражданское дело по апелляционной жалобе представителя ответчика Департамента городского имущества адрес по доверенности фио на решение Троицкого районного суда адрес от 09 сентября 2022 года по гражданскому делу по иску Юркасова Дениса Юрьевича к ГСК N7, Департаменту городского имущества адрес о признании права собственности, которым постановлено:

Исковые требования Юркасова Дениса Юрьевича (паспортные данные) удовлетворить.

Признать за Юркасовым Денисом Юрьевичем право собственности на гаражный бокс с кадастровым номером 50:54:0010201:1359, расположенный по адресу: адрес, адрес, ГСК-7,

УСТАНОВИЛА:

фио Д.Ю. обратился в суд с иском к ГСК N7, Департаменту городского имущества адрес о признании права собственности на гаражный бокс с кадастровым номером 50:54:0010201:1359, расположенный по адресу: адрес, адрес, ГСК-7. В обоснование заявленных требований указал, что является членом ГСК N7, где владеет данным боксом, паевой взнос за который им выплачен полностью, однако, Управление Росреестра по Москве отказывает в регистрации права собственности.

Истец, его представитель по доверенности фио в судебном заседании исковые требования поддержали.

Представитель ответчика ГСК N7 по доверенности фио в судебном заседании исковые требования признал, представив соответствующее заявление.

Представитель ответчика Департамента городского имущества адрес по доверенности фио в судебном заседании исковые требования не признал, указывая на отсутствие предусмотренных законом оснований для удовлетворения иска.

Судом постановлено указанное выше решение, об отмене которого по доводам апелляционной жалобы просит представитель ответчика Департамента городского имущества адрес по доверенности фио, полагая решение суда незаконным и необоснованным.

В соответствии с ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ, суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

В соответствии со ст. 195 ГПК РФ, решение суда должно быть законным и обоснованным.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ N 23 от 19 декабря 2003 года, решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (часть 1 статьи 1, часть 3 статьи 11 ГПК РФ).

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Проверив материалы дела, выслушав участников, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к выводу о том, что оснований для отмены обжалуемого решения не имеется, так как оно постановлено в соответствии с фактическими обстоятельствами дела и требованиями законодательства.

Судом установлено, что ГСК N7 является собственником земельного участка с кадастровым номером 50:54:0010201:2 площадью 3510 кв.м, расположенного по адресу: адрес, адрес, з/у N9, о чем в ЕГРН 08.08.2005 г. сделана запись регистрации. Сведения о границах земельного участка содержатся в ЕГРН.

Участок имеет разрешенное использование: для эксплуатации гаражей.

В границах данного земельного участка расположен гаражный комплекс ГСК N7 с кадастровым номером 50:54:0010201:377 площадью 1480, 9 кв.м, который по сведениям ЕГРН завершен строительством в 1981 г.

Решением Исполкома Троицкого городского Совета народных депутатов N100/6 от 05.03.1982 г. утвержден акт государственной комиссии от 26.02.1982 г. о вводе в эксплуатацию гаражей ГСК N7.

Согласно выписке из ЕГРН в состав данного гаражного комплекса также входит гаражный бокс с кадастровым номером 50:54:0010201:1359 площадью 18, 8 кв.м, права на который не зарегистрированы.

По сообщению ГСК N7 фио является владельцем гаражного бокса N75 площадью 18, 8 кв.м. с кадастровым номером 50:54:0010201:1359. фио Д.Ю. принят в члены ГСК N7 на основании протокола общего собрания членов от 25 октября 2020 г. вместо фио Паевой взнос выплачен полностью.

В пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 г. разъяснено, что в силу пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Согласно пункту 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество (пункт 4).

Исходя из указанных выше норм, право собственности на имущество у лица, выплатившего полностью паевой взнос, возникает с момента выплаты взноса.

Согласно ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Данный гаражный бокс, входящий в состав гаражного комплекса не является самовольной постройкой по смыслу положений п.1 ст.222 ГК РФ, поскольку возведен на земельном участке, предоставленном ГСК N7, на основании разрешения на строительство, введен в эксплуатацию в установленном законом порядке, вид разрешенного использования земельного участка допускает размещение на нем данного объекта.

В связи с выплатой паевого взноса у истца в силу положений п.4 ст.218 ГК РФ возникло право собственности на данный гаражный бокс, в связи с чем, суд удовлетворил исковые требования.

Признание иска представителем ответчика ГСК N7 не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем, признание иска принято судом.

Доводы представителя ответчика против удовлетворения иска суд находит несостоятельными, поскольку они опровергаются исследованными судом письменными материалами дела.

Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции в полном объеме, поскольку они основаны на правильном применении норм материального и процессуального права и представленных сторонами доказательствах, которые всесторонне и тщательно исследованы судом и которым судом в решении дана надлежащая правовая оценка.

Доводы, приведенные в апелляционной жалобе представителя ответчика Департамента городского имущества адрес по доверенности фио, были предметом судебной проверки, правовых оснований к отмене решения суда не содержат, по существу они направлены на иную оценку доказательств и не содержат новых обстоятельств, которые опровергали бы выводы судебного решения, а потому не могут послужить основанием к его отмене

Оснований сомневаться в объективности оценки и исследования доказательств не имеется. Содержащиеся в решении выводы суда соответствуют обстоятельствам дела, подробно и убедительно мотивированы, всем добытым по делу доказательствам судом дана оценка в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, оснований для их иной оценки судебная коллегия не находит.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Троицкого районного суда адрес от 09 сентября 2022 года - оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя ответчика Департамента городского имущества адрес по доверенности фио - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: