Постановление Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 8 декабря 2008 г. N А21-5390/2007 Поскольку при рассмотрении настоящего дела подлежит проверке законность действий УФРС с точки зрения их соответствия требованиям законодательства, которая может быть проведена независимо от установления юридической действительности договора купли-продажи, кассационная жалоба на постановление суда об отмене определения о приостановлении производства по настоящему делу до вступления в законную силу решения по делу, в рамках которого предъявлено требование о признании недействительным договора купли-продажи, не удовлетворена

Постановление Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа
от 08 декабря 2008 г. N А21-5390/2007

ГАРАНТ:

См. также постановление Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 1 октября 2009 г. N А21-5390/2007

См. также определение Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 23 сентября 2008 г.

Резолютивная часть постановления объявлена 04 декабря 2008 года.

Полный текст постановления изготовлен 8 декабря 2008 года.

Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в составе председательствующего Кадулина А.В., судей Грачевой И.Л. и Сергеевой И.В.,

рассмотрев 04.12.2008 в открытом судебном заседании кассационную жалобу Козловой Раисы Ивановны на постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 02.07.2008 (судьи Тимухина И.А., Желтянникова В.И., Старовойтова О.Р.) по делу N 21-5390/2007,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью "Атриум" (далее - Общество) обратилось в Арбитражный суд Калининградской области с иском к Управлению Федеральной регистрационной службы по Калининградской области (далее - УФРС) о признании незаконным решения регистратора от 17.07.20007 об исправлении технической ошибки, которым из свидетельства о государственной регистрации права от 18.05.2007 серии 39-АА N 495478 в части, описывающей объект права, исключено замощение литера VII, расположенное по адресу: Калининград, ул. Клиническая, д. 83 (далее - Замощение), и возложении на УФРС обязанности восстановить данную запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП).

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены общество с ограниченной ответственностью "Кристалл", Козлов Виктор Петрович и Козлова Раиса Ивановна.

По ходатайству УФРС суд определением от 27.02.2008 приостановил производство по настоящему делу до вступления в законную силу решения по делу N А21-5389/2007, в рамках которого Обществом предъявлено требование о признании недействительным договора купли-продажи N 8/11, заключенного 15.05.2007 между Козловой Р.И., Козловым В.П. и обществом с ограниченной ответственностью "Бальга", в части продажи указанного замощения.

Апелляционный суд постановлением от 02.07.2008 отменил определение от 27.02.2008, ходатайство УФРС о приостановлении производства по делу оставил без удовлетворения.

В кассационной жалобе Козлова Р.И. просит постановление от 02.07.2008 отменить, определение суда первой инстанции оставить в силе.

По мнению подателя жалобы, рассмотрение настоящего дела невозможно до вынесения арбитражным судом решения по делу N А21-5389/2007, поскольку в этом деле рассматривается вопрос о наличии у Общества права собственности на замощение.

Отзыв на кассационную жалобу не представлен.

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения жалобы извещены надлежащим образом, однако своих представителей в заседание суда не направили, что в соответствии со статьей 284 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) не может служить препятствием для рассмотрения дела в их отсутствие.

Законность обжалуемого судебного акта проверена в кассационном порядке. Исследовав материалы дела, кассационная инстанция не находит оснований для удовлетворения жалобы.

В соответствии с пунктом 1 статьи 143 АПК РФ арбитражный суд обязан приостановить производство по делу в случае невозможности рассмотрения данного дела до разрешения другого дела, рассматриваемого Конституционным Судом Российской Федерации, конституционным (уставным) судом субъекта Российской Федерации, судом общей юрисдикции, арбитражным судом.

В настоящем деле Общество просит признать незаконным решение регистратора от 17.07.20007 об исправлении технической ошибки и восстановить в ЕГРП запись о принадлежности замощения Обществу.

В деле N А21-5389/2007 Общество просит признать недействительным (ничтожным) договор купли-продажи от 15.05.2007 N 8/11, заключенный между Козловой Р.И., Козловым В.П. и обществом с ограниченной ответственностью "Бальга" в части передачи Козловой Р.И. 9/10 доли и Козлову В.П. 1/10 доли в праве собственности на замощение.

При рассмотрении настоящего дела в порядке, установленном главой 24 АПК РФ, подлежит проверке законность действий УФРС с точки зрения их соответствия требованиям статьи 21 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Такая проверка может быть проведена независимо от установления юридической действительности договора купли-продажи от 15.05.2007 N 8/11.

Ввиду изложенного, апелляционный суд пришел к правильному выводу об отсутствии обстоятельств, предусмотренных статьей 143 АПК РФ, при наличии которых производство по настоящему делу подлежит приостановлению.

Обжалуемое постановление апелляционной инстанции является законным и отмене не подлежит.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 286. 287, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа

постановил:

постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 02.07.2008 по делу N А21-5390/2007 оставить без изменения, а кассационную жалобу Козловой Раисы Ивановны - без удовлетворения.

Председательствующий

А.В. Кадулин

Судьи

И.Л. Грачева

И.В. Сергеева