Определение Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 19 ноября 2008 г. N А13-2027/2008 Ходатайство о принятии обеспечительных мер удовлетворено частично, так как принятие названной меры направлено на сохранение существующего состояния отношений между сторонами в целях предотвращения причинения значительного ущерба заявителю

Определение Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа
от 19 ноября 2008 г. N А13-2027/2008

ГАРАНТ:

См. также постановление Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 19 декабря 2008 г.

Судья Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа Грачева И.П., рассмотрев ходатайство общества с ограниченной ответственностью "Нифантово" о принятии обеспечительных мер по делу N А13-2027/2008,

установил:

Определением Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 07.11.2008 по делу N А13-2027/2008 принята к производству кассационная жалоба общества с ограниченной ответственностью "Нифантово" (далее - Общество) на решение Арбитражного суда Вологодской области от 19.08.2008.

Данным решением Обществу отказано в удовлетворении требований о признании за ним права аренды земельного участка на основании договора от 10.03.99 N 5 аренды земель сельскохозяйственного назначения, заключенного Обществом и администрацией Шекснинского муниципального района Вологодской области (далее - Администрация) и об обязании Управления Федеральной регистрационной службы по Вологодской области (далее - Управление Росрегистрации) внести в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о праве аренды земельного участка на основании данного договора аренды.

Общество 18.11.2008 обратилось в суд кассационной инстанции с ходатайством о принятии обеспечительных мер в виде запрещения Администрации совершать сделки с земельным участком площадью 133 га с кадастровым номером 35:23:0202056:0230, а Управлению Росрегистрации - регистрировать сделки с этим участком.

В обоснование ходатайства о принятии обеспечительных мер Общество ссылается на следующее: Администрация прекратила постановлением от 23.10.2007 N 1819 право Общества на аренду земельного участка с кадастровым номером 35:23:0202056:0230, используемого по договору аренды от 10.03.99 N 5 для сельскохозяйственного производства; законность этого постановления в настоящее время является предметом рассмотрения по делу N А13-12097/2007, направленному на новое рассмотрение в арбитражный суд первой инстанции постановлением Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 01.10.2008; Администрация распорядилась частью находившихся у Общества в аренде земельных участков; непринятие заявленных мер позволит Администрации распорядиться земельным участком, используемым Обществом по договору аренды от 10.03.99 N 5, что сделает затруднительным или невозможным исполнение обжалуемого по настоящему делу судебного акта в случае его отмены и удовлетворения иска.

В соответствии со статьей 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд по заявлению лица, участвующего в деле, может принять срочные временные меры, направленные на обеспечение иска или имущественных интересов заявителя (обеспечительные меры).

Обеспечительные меры допускаются на любой стадии арбитражного процесса. Необходимость в принятии обеспечительных мер возникает тогда, когда непринятие этих мер может затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта, а также в целях предотвращения причинения значительного ущерба заявителю.

При разрешении вопроса о необходимости принятия обеспечительных мер суд, исходя из предмета заявленного искового требования и возможного судебного решения по данному иску, должен удостовериться в том, что в случае удовлетворения искового требования непринятие именно этой меры затруднит или сделает невозможным исполнение судебного акта.

Кроме того, поскольку применение обеспечительных мер допускается только при наличии оснований, содержащихся в части 2 статьи 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, рассматривая ходатайство о принятии обеспечительных мер, арбитражный суд обязан оценить, связаны ли эти меры непосредственно с предметом спора; соразмерны ли они требованиям, в обеспечение которых они принимаются; являются ли необходимыми и достаточными для обеспечения исполнения судебного акта или предотвращения ущерба и направленными на сохранение баланса интересов сторон.

Кассационная инстанция находит ходатайство Общества подлежащим удовлетворению только в части принятия обеспечительных мер в виде запрещения Управлению Росрегистрации осуществлять государственную регистрацию сделок с земельным участком с кадастровым номером 35:23:0202056:0230. Принятие судом кассационной инстанции названной меры направлено на сохранение существующего состояния отношений между сторонами в целях предотвращения причинения значительного ущерба заявителю и для обеспечения исполнения судебного акта в случае удовлетворения требований Общества.

В принятии такой обеспечительной меры как запрещение Администрации совершать сделки с названным земельным участком следует отказать, поскольку доводы Общества о том, что Администрация может распорядиться названным земельным участком носят предположительный характер и ничем не подтверждены.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 90, 91, 93 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судья

определил:

Запретить Управлению Федеральной регистрационной службы по Вологодской области осуществлять государственную регистрацию сделок с земельным участком площадью 133 га с кадастровым номером 35:23:0202056:0230, расположенным по адресу: Вологодская область, Шекснинский район, Никольский сельсовет, около деревни Лютчик.

В остальной части в удовлетворении ходатайства отказать.

Определение может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в месячный срок.

Судья

И.Л. Грачева