Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 24 января 2023 г. по делу N 33-4525/2023

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе

председательствующего Пономарева А.Н, судей Аванесовой Г.А, Суслова Д.С, при помощнике судьи Ерицян А.Ж, рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело N 2-4212/2022 по иску Тарасовой Е.С. к ООО СЗ "КиноДевелопмент" о защите прав потребителей в области участников долевого строительства

по апелляционной жалобе ООО СЗ "КиноДевелопмент" на решение Бабушкинского районного суда города Москвы от 16 августа 2022 г, заслушав доклад судьи Пономарева А.Н, выслушав представителя ООО СЗ "КиноДевелопмент" по доверенности Алескерову С.А. кызы, поддержавшую доводы апелляционной жалобы, представителя Тарасовой Е.С. по доверенности Колесникова С.А, полагавшего решение суда законным и обоснованным,

УСТАНОВИЛА:

решением Бабушкинского районного суда города Москвы от 16 августа 2022 г. указанный выше иск удовлетворен частично, постановлено: взыскать с ООО СЗ "КиноДевелопмент" в пользу Тарасовой Е.С. неустойку за нарушение сроков передачи объекта в размере 300000 руб, компенсацию морального вреда 10000 рублей, штраф 160000 руб, расходы по оформлению доверенности 2200 рублей, по плате услуг представителя 20000 рублей, по оплате государственной пошлины 6020, 80 рублей; взыскать с ООО СЗ "КиноДевелопмент" государственную пошлину в бюджет г. Москвы 6200 руб.; предоставить ООО СЗ "КиноДевелопмент" отсрочку исполнения решения суда в части взыскания неустойки и штрафа до 1 января 2023 г. с учетом Постановления Правительства РФ от 26.03.2022 N 479.

Рассматривая дело и разрешая спор по существу, суд исследовал заявленные Тарасовой Е.С. основания иска, связанные с тем, что ООО СЗ "КиноДевелопмент" в нарушение договора долевого участия в строительстве от 6 февраля 2019 г, оплаченного истцом в размере 5935554 рублей, передало объект строительства только 11 марта 2022 г. вместо 30 сентября 2021 г.

Исследуя указанные обстоятельства применительно к положениям ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ, ст.ст. 6 п. 2, 4 п. 9, Федерального закона от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", ст.ст. 13 п. 6, 15 Закона РФ от 7 февраля 1992 года N 2300-I "О защите прав потребителей", суд принял во внимание возражения ООО СЗ "КиноДевелопмент", заявившего о снижении штрафных санкций в порядке ст. 333 Гражданского кодекса РФ, оценил представленные истцом доказательства, которые ответчиком не оспаривались, и пришел к выводу о том, что истец доказала свое право на взыскание неустойки, исчисленной исходя из цены договора в размере 2/300 ставки рефинансирования за каждый день просрочки за период с 1 октября 2021 г. по 11 марта 2022 г. в сумме 432701, 89 рублей, и уменьшенной в порядке ст. 333 Гражданского кодекса РФ по заявлению ответчика до 300000 рублей. Соответственно, судом были удовлетворены производные требования о взыскании штрафа, компенсации морального вреда, защищаемые нормами законодательства о защите право потребителей.

В апелляционной жалобе ООО СЗ "КиноДевелопмент" ставится вопрос об отмене решения суда, как незаконного в части штрафа, полагая, что в отношении данной санкции действуют правительственные ограничения.

Судебная коллегия на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ сочла возможным рассмотреть дело в отсутствие других лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте судебного заседания.

Проверив материалы дела в соответствии с ч.ч. 1 и 2 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса РФ в пределах доводов апелляционной жалобы, обсудив доводы, изложенные в апелляционной жалобе, возражения на апелляционную жалобу, судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда пришла к выводу об отсутствии предусмотренных ч. 1 ст. 330 Гражданского процессуального кодекса РФ оснований для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке.

Из материалов дела усматривается, что никем из лиц, участвующих в деле, не оспариваются установленные выше обстоятельства, связанные с нарушением ООО СЗ "КиноДевелопмент" своих обязательств перед истцом Тарасовой Е.С, предусмотренных названным договором долевого участия в строительстве, оплаченного истцом в полном объеме. Стороны согласны с правильностью арифметических расчетов неустойки и штрафа, а также с применением ст. 333 Гражданского кодекса РФ.

Решение суда в части взыскания штрафа вопреки доводам апелляционной жалобы не нарушает правовое регулирование в этой части, определенное Постановлением Правительства РФ от 26 марта 2022 г. N 479, которым установлены особенности применения неустойки (штрафа, пени).

Так, согласно абзацу 5, абзацу 6 пункта 1 названного Постановления (в редакции на день вынесения судом решения) неустойки (штрафы, пени), иные финансовые санкции, подлежащие с учетом части 9 статьи 4 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" уплате гражданину - участнику долевого строительства за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, заключенным исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, не начисляются за период со дня вступления в силу настоящего постановления до 31 декабря 2022 г. включительно (абзац 5).

В отношении применения неустойки (штрафов, пени), процентов, возмещения убытков и иных финансовых санкций к застройщику в части их уплаты, предусмотренных настоящим пунктом, требования о которых были предъявлены к исполнению застройщику до даты вступления в силу настоящего постановления, предоставляется отсрочка до 31 декабря 2022 г. включительно. Указанные требования, содержащиеся в исполнительном документе, предъявленном к исполнению со дня вступления в силу настоящего постановления, в период отсрочки не исполняются банками или иными кредитными организациями, осуществляющими обслуживание счетов застройщика (абзац 6).

Указанное Постановление вступило в законную силу 29 марта 2022 года.

Кроме того, пунктом 2 постановления Правительства РФ от 23.03.2022 N 442 "Об установлении особенностей передачи объекта долевого строительства участнику долевого строительства" установлено, что к отношениям, связанным с передачей объекта долевого строительства участнику долевого строительства по договору, заключенному гражданином - участником долевого строительства исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, применяются исключительно положения Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" с учетом особенностей, установленных настоящим постановлением.

Настоящее Постановление, как указано в его пункте 3, вступило в силу со дня его официального опубликования, то есть с 25 марта 2022 года.

В силу статьи 10 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ (ред. от 14.03.2022) "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору сторона, не исполнившая своих обязательств или ненадлежаще исполнившая свои обязательства, обязана уплатить другой стороне предусмотренные настоящим Федеральным законом и указанным договором неустойки (штрафы, пени) и возместить в полном объеме причиненные убытки сверх неустойки.

Стало быть, после 25 марта 2022 года по 31 декабря 2022 г. штраф на сумму взысканной неустойки, установленной пунктом 6 статьи 13 Закона РФ от 7 февраля 1992 года N 2300-I "О защите прав потребителей", не начисляется, потому что с 25 марта 2022 г. по 31 декабря 2022 г. не начисляется сама неустойка, исходя из которой рассчитывается штраф, носящий производный характер по отношению к основному обязательству.

Однако по данному делу неустойка взыскана за предшествующий указанному период, а потому взыскание штрафа является правомерным.

При этом ООО СЗ "КиноДевелопмент" в строгом соответствии с названным постановлением Правительства РФ от 26 марта 2022 г. N 479 ООО СЗ "КиноДевелопмент" предоставлена отсрочка исполнения решения суда, а не освобождение от уплаты штрафа.

Поэтому суд апелляционной инстанции пришел к выводу о том, что права ООО СЗ "КиноДевелопмент" по данному делу нарушены не были.

Руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда

определила:

решение Бабушкинского районного суда города Москвы от 16 августа 2022 г. оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи