Апелляционное определение Московского городского суда от 14 февраля 2023 г. по делу N 33-7722/2023

Московский городской суд в составе председательствующего судьи Лемагиной И.Б., при помощнике Егоровой А.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании материал N М-8720/2022 по частной жалобе представителя фио адвоката Мороза К.Ю. на определение Замоскворецкого районного суда адрес от 11 ноября 2022 г., которым постановлено:

Возвратить исковое заявление фио, фио к Субботиной А.В, Черемушкиной Л.В. о выселении из жилого помещения, разъяснив заявителю, что для разрешения его требований надлежит обратиться по месту нахождения ответчика;

УСТАНОВИЛ:

Истцы Фурсов А.С, Фурсов С.А. обратились в суд с иском к Субботиной А.В, Черемушкиной Л.В. о выселении из жилого помещения по адресу: адрес, Большая Пионерская, 28-105, в котором они проживают без регистрации, без согласия зарегистрированных в квартире лиц, чем нарушены их права на пользование занимаемым жилым помещением.

Судом постановлено указанное определение, об отмене которого как незаконного просит в частной жалобе представитель фио адвокат Мороз К.Ю.

Проверив представленные материалы, изучив доводы частной жалобы, учитывая требования ч.3 ст.333 ГПК РФ о рассмотрении частной жалобы без извещения лиц, участвующих в деле, судья апелляционной инстанции считает возможным рассмотреть жалобу в данном судебном заседании, находит определение суда подлежащим отмене, как постановленное с нарушением требований действующего законодательства, без учёта конкретных обстоятельств, указанных в заявлении.

Возвращая Фурсовым А.С, С.А. поданное исковое заявление, суд первой инстанции руководствовался ст.28 ГПК РФ, в соответствии с которой иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика; иск к организации предъявляется в суд по месту нахождения организации. Согласно п.2 ч.1 ст.135 ГПК РФ, исковое заявление подлежит возвращению в случае, если дело не подсудно данному суду. При этом суд исходил из того, что поскольку ответчики зарегистрированы по адресу: адрес, который не относится к территориальной подсудности Замоскворецкого районного суда адрес, исковое заявление подлежит возврату истцам.

С указанными выводами суда первой инстанции судья Московского городского суда согласиться не может, поскольку они противоречат фактическим обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении; требованиям действующего законодательства; представленным доказательствам.

В соответствии с ч.1 ст.47 Конституции РФ никто не может быть лишён права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьёй, к подсудности которых оно отнесено законом. В соответствии с ч.1 ст.30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты, леса, многолетние насаждения, здания, в т.ч. - жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землёй, а также об освобождении имущества от ареста, предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества. Согласно разъяснениям, данным в Обзоре судебной практики Верховного Суда РФ за 4-й квартал 2003 г, утверждённом Президиумом Верховного Суда РФ 07.04.2004 г, ч.1 ст.30 ГПК РФ устанавливает исключительную подсудность исков о правах на земельные участки, в т.ч. - жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землёй. Такие иски предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов. Исключительная подсудность установлена для исков о любых правах на недвижимое имущество (земельные участки, жилые и нежилые помещения, здания, строения и т.д.), в т.ч. - о праве владения и пользования им, о разделе недвижимого имущества, находящегося в долевой или совместной собственности, выделе из него доли, о праве пользования недвижимым имуществом (включая определение порядка пользования им), не связанным с правом собственности на него (например, о правах, возникших из договоров найма жилого помещения, аренды, купли-продажи и т.п.).

Таким образом, иски о любых правах на недвижимое имущество на основании ч.1 ст.30 ГПК РФ должны рассматриваться в суде по месту нахождения этого имущества.

Из искового заявления следует, что истцами заявлены требования о выселении ответчиков из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, 28-105, т.е. заявлен спор о правах на объект недвижимого имущества, в связи с чем подлежит применению ст.30 ГПК РФ об исключительной подсудности возникшего спора. Территория, на которой находится спорное недвижимое имущество, относится к юрисдикции Замоскворецкого районного суда адрес. Кроме того, из искового заявления следует, что ответчики более 13-и лет проживают в жилом помещении по адресу: адрес, 28-105, который относится к территории юрисдикции Замоскворецкого районного суда адрес.

При таких обстоятельствах судья Московского городского суда не может признать постановленное определение законным и обоснованным, оно подлежит отмене, вопрос о принятии заявления - передаче в суд первой инстанции на новое рассмотрение со стадии принятия с учётом вышеизложенного, с проверкой фактических обстоятельств дела.

Руководствуясь ст.ст. 331, 334 ГПК РФ, судья

ОПРЕДЕЛИЛ:

Определение Замоскворецкого районного суда адрес от 11 ноября 2022 г. отменить, заявление направить в суд первой инстанции для повторного рассмотрения со стадии принятия.

Судья