Определение СК по гражданским делам Шестого кассационного суда общей юрисдикции от 15 мая 2023 г. по делу N 8Г-6302/2023[88-11891/2023]

Судебная коллегия по гражданским делам Шестого кассационного суда общей юрисдикции в составе:

председательствующего Рипка А.С, судей Романова М.В, Ивановой С.Ю, рассмотрела в открытом судебном заседании кассационную жалобу Жулиной Валентины Григорьевны на решение Октябрьского районного суда г. Самары 7 октября 2022г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Самарского областного суда от 24 января 2023г. по гражданскому делу N2-1204/2022 по иску Жулиной Валентины Григорьевны к Обломковой Юлии Сергеевне, Обломковой Полине Сергеевне, Обломкову Сергею Валентиновичу, Обломковой Марине Николаевне, Семеновой Эльвире Николаевне, Павлову Евгению Александровичу, Решетниковой Елене Евгеньевне, Бреденко Людмиле Петровне, ОАО "СамараТИСИЗ", о восстановлении нарушенных прав, установлении границ земельного участка; встречному иску Павлова Евгения Александровича, Семеновой Эльвиры Николаевны, Обломкова Сергея Валентиновича, Обломковой Марины Николаевны, Обломковой Юлии Сергеевны, Обломковой Полины Сергеевны к Жулиной Валентине Григорьевне об установлении местоположения смежной границы земельных участков, заслушав доклад судьи Романова М.В, объяснения представителей Жулиной В.Г. - Екатеринина И.И, Жулина В.Я, Семеновой Э.Н, ее представителя Бреденко Л.П, действующей также в своих интересах, Решетниковой Е.Е, Баевой Н.А, проверив материалы дела,

УСТАНОВИЛА:

Жулина В.Г. обратилась в суд с иском к Обломковой Ю.С, Обломковой П.С, Обломкову С.В, Обломковой М.Н, Семеновой Э.Н, Павлову Е.А, Решетниковой Е.Е, Бреденко Л.П, ОАО "СамараТИСИЗ", просила суд признать правоустанавливающим документом для определения границы между участками с кадастровыми номерами 63:01:0634006:17; 63:01:0000000:747 и 63:01:0634006:958 договор купли-продажи от 31.01.1948г, возвратить проекцию ее земельного участка в положение на 2002 год с восстановлением ширины участка со стороны улицы 3-я Радиальная до 9 м 65 см согласно плана БТИ от 2001г, межевого дела и кадастровой выписки от 18.04.2003г. и решение суда от 09.06.2003г. по гражданскому делу N 2-1550 Октябрьского района г..Самара; исключить из ЕГРН сведения в части установления существующей границы между участками 63:01:0634006:17, 63:01:0000000:747 и участком ответчиков, кадастровый номер 63:01:0634006:958, в точках границы между ними, установленных в межевом плане ответчиков от 02.08.2011г, в соответствии со ст. 61 ФЗ РФ N 218 от 13.07.2015г. с отражением соответствующих координат; установить ширину земельного участка дома N 63, 63А (точки 1-2-3) со стороны ул.

Потапова согласно правоустанавливающего для него документа межевого плана ответчиков от 02.08.2011г. шириной 11 м 79 см, точку N 3 межевого плана дома N 63, 63А с координатами X (3198.01); У (5599.59), считать точкой начала границы между домами N 63, 63А и 65; установить ширину земельного участка дома N 65 со стороны ул. 3-я Радиальная согласно межевого дела Жулиной В.Г. на 2002г, точку 17 - 9 м 65 см с точкой 17 и возвращением проекции земельного участка на 2001г, установить точку N 0 излома границы, разделяющую проход между домами 63А и 65 в самом узком месте прохода, делящую его пополам со стороны ул. 3-я Радиальная с координатами; установить границу между земельными участками с ответчиками проведением прямой линии из точки 3 карты-плана ответчиков до точки N 0, из которой прямую линию в точку N 17 межевого дела Жулиной В.Г. после её восстановления с координатами; установить забор по границе между домами N 63, 63а и 65 и земельными участками за счет истца; восстановить право жителей дома N 65 пользования проходом между домами нарушенного постройкой в виде веранды примыкающей к квартире N 2 дома 63 А (собственник Павлов Е.А.) представляющих угрозу жизни и здоровью жителям дома N65 и иным гражданам, устранением части веранды кв. 2 дома N 53 А с ее части прохода, а также изменением ската веранды от дома или её сноса; присудить обязательство по изготовлению нового межевого дела в натуре ОАО "СамараТисиз", а при отсутствии такой возможности у ответчика, обязать ОАО " СамараТисиз" оплатить стоимость работ той организации, которая эту работу выполнит; признать действия ответчиков недобросовестными; компенсировать моральный и физический вред в размере 100000руб, взыскать судебные издержки.

Павлов Е.А, Семенова Э.Н, Обломков С.В, Обломкова М.Н, Обломкова Ю.С, Обломкова П.С. обратились со встречным исковым заявлением, в котором с учетом уточнений требований просили установить местоположение смежной границы земельных участков с кадастровыми номерами 63:01:0634006:958 и 63:01:0634006:143 (обособленный земельный участок, входящий в состав земельного участка с кадастровым номером 63:01:0000000:747 (единое землепользование)), по координатам характерных точек, представленных в таблице N 4 заключения эксперта ООО "Лаборатория судебной экспертизы ФЛСЭ"; внести изменения в ЕГРН в сведения о местоположении смежной границы земельных участков с кадастровыми номерами 63:01:0634006:958 и 63:01:0634006:143, исключив область пересечения, установить местоположение смежной границы земельных участков с кадастровыми номерами 63:01:0634006:958 и 63:01:0634006:17, по координатам характерных точек, представленных в таблице N 5 заключения эксперта ООО "Лаборатория судебной экспертизы ФЛСЭ"; внести изменения в ЕГРН в сведения о местоположении смежной границы земельных участков с кадастровыми номерами 63:01:0634006:958 и 63:01:0634006:143, исключив область пересечения.

Решением Октябрьского районного суда г. Самара 7 октября 2022г, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Самарского областного суда от 24 января 2023г, в удовлетворении первоначальных исковых требований отказано, встречные исковые требования удовлетворены частично, установлено местоположение смежной границы земельных участков с кадастровыми номерами 63:01:0634006:958 и 63:01:0634006:143 (обособленный земельный участок, входящий в состав земельного участка с кадастровым номером 63:01:0000000:747 (единое землепользование) по координатам характерных точек, представленным в таблице N 1 плана границ земельных участков заключения эксперта N 2022/284 ООО "Лаборатория судебной экспертизы ФЛСЭ"; внесены изменения в ЕГРН в сведения о местоположении смежной границы земельных участков с кадастровыми номерами 63:01:0634006:958 и 63:01:0634006:143, исключив область пересечения; установлено местоположение смежной границы земельных участков с кадастровыми номерами 63:01:0634006:958 и 63:01:0634006:17 по координатам характерных точек, представленным в таблице N 1 плана границ земельных участков заключения эксперта N 2022/284 ООО "Лаборатория судебной экспертизы ФЛСЭ"; внесены изменения в ЕГРН в сведения о местоположении смежной границы земельных участков с кадастровыми номерами 63:01:0634006:958 и 63:01:0634006:143, исключив область пересечения; указано план границ земельных участков, составленный ООО "Лаборатория судебной экспертизы ФЛСЭ" в рамках заключения эксперта N 2022/284, считать неотъемлемой частью решения суда.

В кассационной жалобе ставится вопрос об отмене судебных постановлений, как принятых с нарушением норм материального и процессуального права.

Судебная коллегия, руководствуясь ч. 5 ст. 379.5 ГПК РФ, посчитала возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства.

В судебном заседании представители Жулиной В.Г. поддержали доводы кассационной жалобы.

Семенова Э.Н, ее представитель, Бреденко Л.П, действующая также в своих интересах, Решетникова Е.Е, Баева Н.А, возражали относительно доводов кассационной жалобы.

В соответствии с ч. 1 ст. 379.7 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Как следует из материалов дела и установлено судами, Жулина В.Г. является собственником земельного участка с кадастровым номером 63:01:0634006:17, площадью 197 кв.м, по адресу: г. Самара, ул. Потапова, 65-3, земельного участка с кадастровым номером 63:01:0634006:747, площадью 165 кв.м, по вдресу: г. Самара, ул. Потапова, 65, который является единым землепользованием и состоит из участков с кадастровыми номерами 63:01:0634006:142, площадью 39 кв.м, и 63:010634006:143, площадью 126 кв.м.

Земельный участок с кадастровым номером 63:01:0634006:958, площадью 528 кв.м, принадлежащий на праве долевой собственности Обломковой Ю.С, Обломковой П.С, Облмокову С.В, Обломковой М.Н, Павловой Т.Н, Павлову Е.А, является смежным с земельными участками с кадастровыми номерами 63:01:634006:17 и 63:01:0634006:143.

По результатам проведенных измерений кадастровым инженером ООО "Вега", выявлено наложение границ земельных участков с кадастровыми номерами 63:01:0634006:958, 63:01:0634006:17 и 63:01:0634006:143, несоответствие площадей земельных участков в соответствии с планами земельного участка 1940 и 1950 годов.

Право собственности на земельный участок с кадастровым номером 63:01:0634006:958, площадью 528 кв.м, признано решением Октябрьского районного суда г. Самары от 05.08.2010г. за Павловым Е.А, Павловой Т.Н, Обломковым С.В, Обломковой М.Н.

В основу решения Октябрьского суда г. Самары от 05.08.2010г. по установлению площади и местоположения земельного участка по адресу: г.Самара, Октябрьский район, улица Потапова, д. 63-62, вошли результаты проведённого ООО "ЮАН Меркурий" межевания земельного участка - плана от 12.11.2007г.

По координатам характерных точек границ, отображённых на плане границ ООО "ЮАН Меркурий" от 12.11.2007г, земельный участок был поставлен на кадастровый учёт по межевому плану, изготовленному кадастровым инженером Петровой Л.П, работником ООО "Багира", 18.05.2011г. Данный план границ определяет первоначальное местоположение границ земельного участка с кадастровым номером 63:01:0634006:958 и является документом, определявшим местоположение его границ при образовании.

По делу назначена судебная землеустроительная экспертиза в ООО "Лаборатория судебной экспертизы", по результатам которой составлено заключение эксперта N 2022/284.

Из заключения эксперта ООО "Лаборатория судебной экспертизы ФЛСЭ" N 2022/284 усматривается, что при визуальном сравнении схематических планов видно, что границы земельного участка с кадастровым номером 63:01:0634006:958 на данных планах по конфигурации и по размерам сторон по периметру идентичны. В рамках дела эксперту также предоставлялись материалы из государственного фонда данных, полученные в результате проведения землеустройства, изготовленного ОАО "Самара ТИСИЗ" в 2001г.

Эксперт пришел к выводу о том, что границы земельного участка с кадастровым номером 63:01:0634006:958 сформированы в таких границах с 1963г. и соответствуют выстроенным границам в процессе экспертизы.

Решением Октябрьского районного суда г.Самары от 27.02.2010г. прекращено право общей долевой собственности между Павловым Е.А, Павловой Т. Н, Обломковым С. В, Обломковой М.Н.

Таким образом, жилой дом на земельном участке с кадастровым номером 63:01:0634006:958 разделён на часть жилого дома за Павловым Е.А, на часть жилого дома за Павловой Т.Н, и на часть жилого дома за Обломковым С. В, Обломковой М.Н.

Границы земельного участка сформированы таким образом, что к каждой части обеспечен доступ со стороны ул. Потапова. Проход проходит вдоль участка по адресу: г. Самара, Потапова, д. 65.

Смежный земельный участок с кадастровым номером 63:01:0000000:747 (единое землепользование), состоящее из обособленного участка с кадастровым номером 63:01:0634006:142 и 63:01:0634006:143) состоит на кадастровом учёте с границами, установленными в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Смежный земельный участок с кадастровым номером 63:01:0634006:17 состоит на кадастровом учёте с границами, установленными в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Земельный участок с кадастровым номером 63:01:0000000:747 (единое землепользование), состоящий из обособленного участка с кадастровым номером 63:01:0634006:143 площадью 126 кв.м, и участка с кадастровым номером 63:01:0634006:142 площадью 39 кв.м, общей площадью 165 кв.м, расположенный по адресу: Самарская область, Октябрьский район, ул. Потапова, д. 65, был поставлен на кадастровый учёт 19.02.2007г. со статусом "актуальные, ранее учтённые", границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Данный земельный участок был приобретен Жулиной В.Г. по договору купли-продажи от 24.05.2007г. у Наумкина А.Е.

Предыдущему собственнику земельный участок был предоставлен на основании постановления главы города Самары N 1087 от 19.05.2006г. в собственность бесплатно, площадью 125, 7 кв.м. и площадью 39, 3 кв.м.

Постановление N1087 от 19.05.2006г. подготовлено на основании проекта границ земельного участка, расположенного по адресу: ул. Потапова, д.65 в Октябрьском районе города Самары, изготовленного ОАО "Самара Тисиз" от 25.07.2005г. на основании межевого дела изготовленного данной организацией, инвентарный N19507 от 20. 09.2005г.

По координатам характерных точек границ, отображённых на плане границ ОАО "Самара Тисиз" от 25.07.2005г, земельный участок по заявке N01-4-7/07-00675-И от 25.01.2007г. был поставлен на кадастровый учет на основании "Описание земельных участков" от 20.09.2006г.

Таким образом, план границ ОАО "Самара Тисиз" от 25.07.2005г. определяет первоначальное местоположение границ земельного участка с кадастровым номером 63:01:0000000:747 и является документом, определяющим местоположение его границ при образовании.

Смежная граница с земельным участком с кадастровым номером 63:01:0634006:958 проходит по стене дома по точкам 13-14-15-18, отображённым на плане ОАО "Самара ТИСИЗ" 25.07.2005г.

Границы земельного участка согласованы собственниками жилого дома по адресу: г. Самара, ул. Потапова, д. 63 кв.1, 2. и Жулиной В.Г. собственником земельного участка по адресу: г. Самара, ул. Потапова, д. 65.

Таким образом, Жулина В.Г. по договору купли-продажи приобрела земельный участок в границах, отображенных на плане от 25.07.2005г. ОАО "Самара Тисиз".

При выезде на земельный участок по адресу: г. Самара, Октябрьский район, ул. Потапова, д. 65, эксперт установил, что земельный участок огорожен по периметру. При обработке материала установлено, что в границах огороженных границ по сведениям ЕГРН расположены земельные участки с кадастровым номером 63:01:0634006:17 и 63:01:0000000:747 и часть муниципальных земель.

На местности нет ограждения между земельным участком с кадастровым номером 63:01:0634006:17 и 63:01:0000000:747. На участке выстроен новый дом с кадастровым номером 63:01:0634006:1318, который по фактическим границам не соответствует границам сведений ЕГРН. Со стороны улицы Потапова сохранён гараж старой постройки.

Земельный участок с кадастровым номером 63:01:0634006:17, общей площадью 197 кв.м, расположенный по адресу: Самарская область, Октябрьский район, ул. Потапова, д.65-3 был поставлен на кадастровый учёт 27.08.2003г. со статусом "актуальные, ранее учтённые". Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Земельный участок, площадью 197 кв.м, предоставлен в собственность Жулиной В.Г. на основании решения Октябрьского районного суда г. Самары от 09.03.2003г. Земельный участок состоит их двух чересполосных участков под гаражом, площадью 26 кв.м. и 171 кв.м. под частью старого дома с прилегающей территории.

В основу решения Октябрьского районного суда г. Самары по установлению площади и местоположения земельного участка по адресу: г.Самара, Октябрьский район, улица Потапова, д. 65-3, вошли результаты проведённого ОАО "Самара Тисиз" межевания земельного участка. В результате был изготовлен план от 05.09.2002г. исполнителем Долговой Г.Е.

По координатам характерных точек границ, отображённых на плане ОАО "Самара Тисиз" от 05.09.2002г, земельный участок был поставлен на кадастровый учёт. Данный план границ определяет первоначальное местоположение границ земельного участка с кадастровым номером 63:01:0634006:17 и является документом, определявшим местоположение его границ при образовании.

Таким образом, Жулина В.Г. на основании решения Октябрьского суда от 09.06.2003г. фактически в соответствии с планом границ земельного участка использует земельный участок площадью 197 кв.м.

На земельном участке с кадастровым номером 63:01:0634006:17 выстроен жилой дом, который по фактическим границам расположен на земельном участке с кадастровым номером 63:01:0634006:17, 63:01:0000000:747 и частично расположен на муниципальной земле по границам сведений ЕГРН данных участков. На земельном участке сохранён гараж старой постройки.

Фактические границы земельного участка с кадастровым номером 63:01:0634006:17 не соответствуют границам сведений ЕГРН, фактические границы пересекают земельный участок с кадастровым номером 63:01:0634006:958.

В соответствии с выводами заключения ООО "Лаборатория судебной экспертизы ФЛСЭ" определены фактическое местоположение границ и фактическая площадь земельных участков с кадастровыми номерами 63:01:0634006:17, 63:01:0000000:747, 63:01:0634006:958. Фактические границы земельного участка с кадастровым номером 63:01:0634006:958 не совпадают с его границами по сведениям ЕГРН. Фактические границы земельного участка с кадастровым номером 63:01 0634006:958 по задней меже пересекаются с границами земельного участка с кадастровым номером 63:01:0634006:395 сведений ЕГРН. При этом границы земельного участка с кадастровым номером 63:01:0634006:958 сведений ЕГРН не совпадают с фактическими границами и пересекают хозяйственные постройки данного участка.

Фактические границы земельного участка по правой меже пересекают границы земельного участка с кадастровым номером 63:01:0634006:285 и земельного участка с кадастровым номером 63:01:0000000:2282 со стороны ул. Потапова.

Фактические границы земельного участка с кадастровым номером 63:01:0634006:958 по смежной границе с земельным участком с кадастровым номером 63:01:0634006:17 и 63:01:0000000:747 не совпадают с границами сведений ЕГРН данного участка. Границы по сведениям ЕГРН земельного участка с кадастровым номером 63:01:0634006:958 пересекают фактические границы данных участков.

Земельный участок с кадастровым номером 63:01:0634006:958 предоставлен в собственность Павлову Е.А. на основании решения Октябрьского районного су, г. Самары от 05.08.2010г. В основу решения Октябрьского суда г. Самары по установлению площади и местоположения земельного участка по адресу: г. Самара, Октябрьский район, улица Потапова, д. 63-63А вошли результаты проведённого ООО "ЮАН Меркурий" межевания земельного участка, в результате был изготовлен план от 12.11.2007г.

По координатам характерных точек границ, отображённых на плане границ ООО "ЮАН Меркурий" от 12.11.2007г, земельный участок был поставлен на кадастровый учёт.

Данный план границ определяет первоначальное местоположение границ земельного участка с кадастровым номером 63:01:0634006:958 и является документом, определявшим местоположение его границ при образовании. Следовательно, фактическое местоположение земельного участка не соответствует правоустанавливающему и графическому документу.

Земельный участок с кадастровым номером 63:01:0000000:747 (единое землепользование) предоставлен в собственность постановлением N1087 от 19.05.2006г, оно подготовлено на основании проекта границ земельного участка, расположенного по адресу: ул. Потапова, д.65 в Октябрьском районе города Самары, изготовленного ОАО "Самара ТИСИЗ" от 25.07.2005г. По координатам характерных точек границ, отображённых на плане границ ОАО "Самара ТИСИЗ" от 25.07.2005г, земельный участок был поставлен на кадастровый учет.

План границ ОАО "Самара ТИСИЗ" от 25.07.2005г. определяет первоначальное местоположение границ земельного участка с кадастровым номером 63:01:0000000:747 и является документом, определяющим местоположение его границ при образовании.

Фактические границы земельного участка с кадастровым номером 63:01:0000000:747 не соответствуют границам сведений ЕГРН.

Обособленный земельный участок с кадастровым номером 63:01:0634006:143 по фактическим границам смещён от границ сведений ЕГРН на северо-восток. При этом границы земельного участка пересекают границы земельного с кадастровым номером 63:01:0634006:17 в районе гаража со стороны улицы Потапова.

Обособленный земельный участок с кадастровым номером 63:01:0634006:142 по фактическим границам смещен на юго-запад от границ сведений ЕГРН по смежной границе с земельным участком с кадастровым номером 63:01:0634006:40, при этом границы земельного участка по сведениям ЕГРН пересекают хозяйственную постройку на земельном участке с кадастровым номером 63:01:0634006:40.

Фактические границы обособленного земельного участка с кадастровым номером 63:01:0634006:142 пересекают границы земельного участка с кадастровым номером 63:01:0634006:395.

Так как земельный участок с кадастровым номером 63:01:0000000:747 был поставлен на кадастровый учёт по координатам характерных точек границ, отображённых на плане границ ОАО "Самара ТИСИЗ" от 25.07.2005г, который является графическим материалом, устанавливающим местоположение, фактическое местоположение земельного участка не соответствует правоустанавливающему и графическому документу.

Земельный участок с кадастровым номером 63:01:0634006:17 предоставлен в собственность на основании решения Октябрьского районного суда г. Самары от 09.03.2003г. Земельный участок состоит их двух чересполосных участков под гаражом площадью 26 кв.м. и 171 кв.м. под частью старого дома с прилегающей территорией.

В основу решения Октябрьского районного суда г. Самары, по установлению площади и местоположения земельного участка по адресу: г. Самара, Октябрьский район, улица Потапова, д. 65-3, вошли результаты проведённого ОАО "Самара Тисиз" межевания земельного участка. В результате был изготовлен план от 05.09.2002г.

По координатам характерных точек границ, отображённых на плане ОАО "Самара ТИСИЗ" от 05.09.2002г, земельный участок был поставлен на кадастровый учёт.

Данный план границ определяет первоначальное местоположение границ земельного участка с кадастровым номером 63.01.0634006:17 и является документом, определявшим местоположение его границ при образовании.

При этом, фактические границы земельного участка с кадастровым номером 63:01:0634006:17 не соответствуют границам сведений ЕГРН.

Фактические границы земельного участка с кадастровым номером 63:01:0634006:17 пересекают земельный участок с кадастровым номером 63:01:0634006:395, 63:01:0634006:958, 63:01:0000000:2282.

Фактические границы земельного участка с кадастровым номером 63:01:0634006:17 занятой гаражом пересекают обособленный земельный участок с кадастровым номером 63:01:0634006:143 земельного участка с кадастровым номером 63:0:0000000:747.

При обработке материала установлено, что фактические границы земельного участка пересекают часть нового жилого дома, а так как за фактические границы 2 контура земельного участка с кадастровым номером 63:01:0634006:17 приняты границы по сведениям ЕГРН, следовательно, границы по сведениям ЕГРН пересекают часть нового жилого дома со стороны обособленного земельного участка с кадастровым номером 63:01:0634006:142.

Земельный участок с кадастровым номером 63:01:0634006:17 был поставлен на кадастровый учёт по координатам характерных точек границ, отображённых на плане границ ОАС "Самара ТИСИЗ" от 05.09.2002г, который является графическим материалом, устанавливающим местоположение. Следовательно, фактическое местоположение земельного участка не соответствует правоустанавливающему и графическому документу.

В сведениях ЕГРН о местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами 63:01:0634006:958, 63:01:0634006:17, 63:01:0000000:747 содержится реестровая ошибка, которая выражается в несоответствии сведений ЕГРН фактическому положению на местности при отсутствии нарушения земельного законодательства - самовольного занятия земель или земельных участков, что подтверждается допустимыми расхождениями длин линий границ сведений ЕГРН с длинами линий выстроенных границ в соответствии п. 19.3. Методических рекомендаций по проведению межевания объектов землеустройства, утв. Росземкадастром 17.02.2003г, что не соответствует требованиям Приказа Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии (Росреестр) NП/0393 от 23 октября 2020г. ""Об утверждении требований к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, требований к точности и методам определения координат характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке, а также требований к определению площади здания, сооружения и помещения, машино-мест", разница по длине линии должна составлять 0, 10 метров, средняя квадратическая погрешность определения координат составляет 0, 10 метров.

Кроме того, при уточнении границ земельных участков с кадастровыми номерами 63:01:0634006:958, 63:01:0634006:17, 63:01:0000000:747, по смежной границе с земельным участком с кадастровым номером 63:01:0634006:958 и земельного участка с кадастровым номером 63:01:0634006:40 в ряде характерных точек выявлена реестровая ошибка в части описания границ земельных участков, что привело к тому, что земельный участок с кадастровым номером 63:01:0634006:958 пересекает земельные участки с кадастровым номером 63:01:0634006:285, 63:01:0634006:395, 63:01:0634006:17, 63:01:0000000:747 и несоответствию графическому материалу, устанавливающего местоположение земельного участка.

Фактические границы земельного участка с кадастровым номером 63:01:0634006:958 не совпадают с его границами по сведениям ЕГРН.

Указанные обстоятельства являются основанием для выполнения кадастровых работ по уточнению местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 63: 01:0634006:958.

Так как границы земельного участка установлены решением суда, следовательно, это ошибка при образовании земельного участка-документе -основании формировании земельного участка, заложенная в графическом материале, изготовленном ООО "ЮАН Меркурий" 12.11.2007г.

Разрешая спор по существу, суд первой инстанции, руководствуясь положениями ст. 304, 305 ГК РФ, ст. 60 ЗК РФ, ст. 43, 61 Федерального закона от 13.07.2015г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", пришел к выводу о необоснованности первоначальных исковых требований и необходимости удовлетворения встречных исковых требований в части, принимая во внимание, что требования Жулиной В.Г. направлены на установление смежной границы, при которой в границу ее участка должна войти территория прохода к жилому дому ответчиков по первоначальному иску и часть земельного участка под их жилым домом, установив, что границы земельного участка с кадастровым номером 63:01:0634006:958 не менялись с 1963г, указав, что встречные исковые требования направлены на установление местоположений смежных границ и исключению пересечений с земельными участками.

Проверяя законность решения, суд апелляционной инстанции согласился с выводами суда первой инстанции и их правовым обоснованием, поскольку достоверно установлено, что границы земельных участков сложились с 1963г, существовали в неизменном виде исходя из фактического землепользования между смежными собственниками, отклонив доводы о нарушении прав расположением веранды дома по адресу: г. Самара, ул. Потапова, 63, 63а, со ссылкой на заключение ООО "Самарское бюро экспертиз и исследований" от 02.03.2022 N22К-02-20, принимая выводы эксперта о том, что веранда выстроена в границах земельного участка с кадастровым номером 63:01:0634006:958.

Судом принято во внимание, что из заключения судебного эксперта следует, что жилой дом с кадастровым номером 63:01.0634006:1318 на участке N 65 по ул. Потапова выстроен с нарушением градостроительного законодательства, фактические границы жилого дома на участке N 65 выходят за границы сведений ЕГРН данного участка, жилой дом с кадастровым номером 63:01:0634006:1318 по границам сведений ЕГРН не совпадает с фактическими границами жилого дома.

Также учтено, что строительство истцом нового жилого дома осуществлено без фактического сноса старого дома, то есть застройка проводилась вокруг границ старого дома, что свидетельствует о расширении площади застройки, в том числе и по смежной границе. В связи с тем, что старый дом располагался на меже, новый дом вышел за границы старого, что привело к смещению границы.

С учетом изложенного коллегия пришла к выводу, что стороной ответчика по первоначальному иску, какие-либо действия, направленные на нарушение прав Жулиной В.Г, не совершались, смещение дома к смежной границе произошло вследствие действий истца по первоначальному иску.

В соответствии со ст. 55 ГПК РФ, заключение экспертов является одним из доказательств, на основании которых, суд устанавливает обстоятельства, имеющие значение для дела.

Определение обстоятельств, имеющих значение для дела, а также истребование, прием и оценка доказательств, в соответствии с положениями ст. 56, 57, 59 ГПК РФ, относится к исключительной компетенции суда.

Оснований сомневаться в объективности и достоверности выводов судебной экспертизы у судебной коллегии не имеется, поскольку судами первой и апелляционной инстанций установлено, что указанное заключение отвечает требованиям ч. 2 ст. 86 ГПК РФ, содержит ответы на поставленные судом вопросы, эксперт, проводивший экспертизу, имеет соответствующую квалификацию, был предупрежден об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ за дачу заведомо ложного заключения.

Свои выводы суды первой и апелляционной инстанций обосновали, они основаны на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, имеющихся в деле, доказательств.

Суд кассационной инстанции в силу своей компетенции, установленной ч. 3 ст. 390 ГПК РФ, при рассмотрении жалобы должен исходить из признанных установленными судами первой и второй инстанций фактических обстоятельств дела и проверяет лишь правильность применения и толкования судами норм материального права и норм процессуального права при разрешении дела, а правом переоценки доказательств не наделен.

Доводы кассационной жалобы не подтверждают наличие существенных нарушений норм материального и процессуального права, в связи с чем суд кассационной инстанции не находит предусмотренных статьей 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации оснований для удовлетворения кассационной жалобы.

Руководствуясь статьями 379.5, 379.6, 390 и 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Октябрьского районного суда г. Самары от 7 октября 2022г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Самарского областного суда от 24 января 2023г. оставить без изменения, кассационную жалобу Жулиной Валентины Григорьевны - без удовлетворения.

Председательствующий А.С. Рипка

Судьи М.В. Романов

С.Ю. Иванова