Приложение. Изменения в Положение о порядке организации и осуществления регионального государственного жилищного надзора на территории Ненецкого автономного округа

Приложение
к постановлению Администрации
Ненецкого автономного округа
от 27 августа 2014 г. N 326-п
"О внесении изменений в Положение
о порядке организации и осуществления
регионального государственного
жилищного надзора на территории
Ненецкого автономного округа"

Изменения
в Положение о порядке организации и осуществления регионального государственного жилищного надзора на территории Ненецкого автономного округа

1. Подпункт 1 пункта 4 Положения о порядке организации и осуществления регионального государственного жилищного надзора на территории Ненецкого автономного округа (далее - Положение) изложить в следующей редакции:

"1) организовывает и проводит проверки выполнения органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами установленных в соответствии с жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности требований к использованию и сохранности жилищного фонда независимо от его форм собственности, в том числе требований к жилым помещениям, их использованию и содержанию, использованию и содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, формированию фондов капитального ремонта, созданию и деятельности юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, осуществляющих управление многоквартирными домами, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, специализированных некоммерческих организаций, которые осуществляют деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, нарушений ограничений изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги, требований энергетической эффективности и оснащенности помещений многоквартирных домов и жилых домов приборами учета используемых энергетических ресурсов, требований к предоставлению жилых помещений в наемных домах социального использования (далее - обязательные требования);".

2. Подпункт 7 пункта 4 Положения изложить в следующей редакции:

"7) обращается в суд с заявлениями:

о признании недействительным решения, принятого общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме либо общим собранием членов товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива с нарушением требований Жилищного кодекса Российской Федерации;

о ликвидации товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива в случае неисполнения в установленный срок предписания об устранении несоответствия устава такого товарищества или такого кооператива, внесенных в устав такого товарищества или такого кооператива изменений требованиям Жилищного кодекса Российской Федерации либо в случае выявления нарушений порядка создания такого товарищества или такого кооператива, если эти нарушения носят неустранимый характер;

о признании договора управления многоквартирным домом, договора оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме либо договора оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме недействительными в случае неисполнения в установленный срок предписания об устранении нарушений требований Жилищного кодекса Российской Федерации о выборе управляющей организации, об утверждении условий договора управления многоквартирным домом и о его заключении, о заключении договора оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме либо договора оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме, об утверждении условий указанных договоров;

в защиту прав и законных интересов собственников, нанимателей и других пользователей жилых помещений по их обращению или в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц в случае выявления нарушения обязательных требований;

о признании договора найма жилого помещения жилищного фонда социального использования недействительным в случае неисполнения в установленный срок предписания об устранении несоответствия данного договора обязательным требованиям, установленным Жилищным кодексом Российской Федерации;".

3. Подпункт 8 пункта 4 Положения после слов "в многоквартирных домах" дополнить словами "в порядке, установленном Правительством Российской Федерации".

4. Подпункт 3 пункта 5 Положения изложить в следующей редакции:

"3) начальник отдела контроля в сфере капитального ремонта многоквартирных домов, должностные лица отдела государственного жилищного надзора и отдела контроля в сфере капитального ремонта многоквартирных домов, состоящие в должностях главного консультанта, ведущего консультанта, специалиста-эксперта, ведущего специалиста 2 разряда, старшего специалиста 1 разряда (государственные жилищные инспекторы Ненецкого автономного округа).".

5. В пункте 6 Положения после слов "Федерального закона" дополнить словами "от 26.12.2008 N 294-ФЗ".

6. Пункт 8 Положения изложить в следующей редакции:

"8. Плановые и внеплановые проверки соблюдения обязательных требований в отношении органов государственной власти проводятся в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 26.12.2008 N 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля".

Плановые и внеплановые проверки соблюдения обязательных требований в отношении органов местного самоуправления проводятся в порядке, предусмотренном статьей 77 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации".

7. Абзац первый пункта 10 Положения изложить в следующей редакции:

"10. В целях осуществления государственного жилищного надзора Инспекция в пределах установленных полномочий организовывает и проводит плановые и внеплановые документарные и выездные проверки в отношении юридических лиц и индивидуальных предпринимателей в соответствии с положениями Федерального закона от 26.12.2008 N 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля" с учетом особенностей организации и проведения плановых и внеплановых проверок, установленных частями 4.1 и 4.2 статьи 20 Жилищного кодекса Российской Федерации.".