Вход
Купить систему ГАРАНТ
Получить демо-доступ
Узнать стоимость
Информационный банк
Подобрать комплект
Семинары
- Главная
- Постановление Администрации Ненецкого автономного округа от 26 января 2011 г. N 11-п "Об утверждении Положения о порядке предоставления социальных выплат участникам подпрограммы "Меры социальной поддержки населения при кредитовании или заимствовании на приобретение (строительство) жилья" государственной программы Ненецкого автономного округа "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан, проживающих в Ненецком автономном округе"
Постановление Администрации Ненецкого автономного округа от 26 января 2011 г. N 11-п "Об утверждении Положения о порядке предоставления социальных выплат участникам подпрограммы "Меры социальной поддержки населения при кредитовании или заимствовании на приобретение (строительство) жилья" государственной программы Ненецкого автономного округа "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан, проживающих в Ненецком автономном округе"
Информация об изменениях:
Постановлением Администрации Ненецкого автономного округа от 26 июня 2014 г. N 235-п в настоящее постановление внесены изменения
Постановление Администрации Ненецкого автономного округа
от 26 января 2011 г. N 11-п
"Об утверждении Положения о порядке предоставления социальных выплат участникам подпрограммы "Меры социальной поддержки населения при кредитовании или заимствовании на приобретение (строительство) жилья" государственной программы Ненецкого автономного округа "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан, проживающих в Ненецком автономном округе"
С изменениями и дополнениями от:
14 сентября 2011 г., 24 апреля 2012 г., 29 мая 2013 г., 27 января, 26 июня 2014 г.
В целях реализации подпрограммы "Меры социальной поддержки населения при кредитовании или заимствовании на приобретение (строительство) жилья" государственной программы Ненецкого автономного округа "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан, проживающих в Ненецком автономном округе", утвержденной постановлением Администрации Ненецкого автономного округа от 14.11.2013 N 415-п, Администрация Ненецкого автономного округа постановляет:
1. Утвердить прилагаемое Положение о порядке предоставления социальных выплат участникам подпрограммы "Меры социальной поддержки населения при кредитовании или заимствовании на приобретение (строительство) жилья" государственной программы "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Ненецкого автономного округа".
2. Признать утратившими силу:
1) постановление Администрации Ненецкого автономного округа от 30.12.2008 N 254-п "Об утверждении Положения о порядке предоставления социальных выплат гражданам, признанным участниками долгосрочной целевой программы "Меры социальной поддержки населения Ненецкого автономного округа при кредитовании или заимствовании на приобретение (строительство) жилья на 2009 - 2022 годы";
2) пункт 2 постановления Администрации Ненецкого автономного округа от 28.04.2009 N 61-п "О внесении изменений в некоторые акты Администрации Ненецкого автономного округа и признании утратившим силу постановления Администрации Ненецкого автономного округа от 01.06.2000 N 408";
3) постановление Администрации Ненецкого автономного округа от 14.10.2009 N 201-п "О внесении изменений в постановление Администрации Ненецкого автономного округа от 30 декабря 2008 г. N 254-п".
3. Настоящее постановление вступает в силу по истечении 10 дней со дня его официального опубликования.
|
Первый заместитель |
А.Ю. Шаньгин |
Информация об изменениях:
Постановлением Администрации Ненецкого автономного округа от 26 июня 2014 г. N 235-п в наименование настоящего Положения внесены изменения
Положение
о порядке предоставления социальных выплат участникам подпрограммы
"Меры социальной поддержки населения при кредитовании или заимствовании на приобретение (строительство) жилья"
государственной программы Ненецкого автономного округа "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан, проживающих в Ненецком автономном округе"
(утв. постановлением Администрации Ненецкого автономного округа от 26 января 2011 г. N 11-п)
С изменениями и дополнениями от:
14 сентября 2011 г., 24 апреля 2012 г., 29 мая 2013 г., 27 января, 26 июня 2014 г.
I. Общие положения
Информация об изменениях:
Постановлением Администрации Ненецкого автономного округа от 26 июня 2014 г. N 235-п в пункт 1 настоящего Положения внесены изменения
1. Настоящее Положение устанавливает порядок предоставления социальной поддержки участникам подпрограммы "Меры социальной поддержки населения при кредитовании или заимствовании на приобретение (строительство) жилья" государственной программы Ненецкого автономного округа "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан, проживающих в Ненецком автономном округе", утвержденной постановлением Администрации Ненецкого автономного округа от 14.11.2013 N 415-п (далее - подпрограмма).
2. Социальная поддержка участникам подпрограммы осуществляется за счет средств окружного бюджета в виде предоставления:
1) социальной выплаты на полную или частичную оплату первоначального взноса при кредитовании или заимствовании на приобретение у физических или юридических лиц жилых помещений, на долевое участие в строительстве жилых помещений или создание объектов индивидуального жилищного строительства, отвечающих установленным санитарным и техническим требованиям, благоустроенных применительно к условиям населенного пункта, выбранного для места постоянного проживания (далее - социальная выплата на оплату первоначального взноса);
2) социальных выплат на компенсацию части процентов, начисленных банком (иным юридическим лицом) за пользование кредитом (займом) (далее - социальные выплаты на компенсацию части процентов за пользование кредитом (займом));
Информация об изменениях:
Постановлением Администрации Ненецкого автономного округа от 29 мая 2013 г. N 190-п в подпункт 3 пункта 2 раздела I настоящего Положения внесены изменения
3) единовременной социальной выплаты для погашения части кредита или займа на каждого ребенка, родившегося (усыновленного) у участника подпрограммы в течение 10 лет с начала гашения кредита или займа на приобретение (строительство) жилья, но не более суммы остатка по кредиту или займу (далее - социальная выплата на рождение (усыновление) ребенка).
Информация об изменениях:
Постановлением Администрации Ненецкого автономного округа от 29 мая 2013 г. N 190-п раздел I настоящего Положения дополнен пунктом 2.1
2.1. Социальная поддержка участникам подпрограммы из числа граждан, ранее участвовавших в получении социальной поддержки при жилищном, в том числе ипотечном, кредитовании, погасивших ипотечный кредит или займ, нуждающихся в улучшении жилищных условий (обеспеченных площадью жилого помещения менее нормы общей площади жилья, установленной настоящей подпрограммой) в связи с рождением (усыновлением) ребенка (детей) (далее - участник подпрограммы из числа граждан, ранее участвовавших в получении социальной поддержки), осуществляется за счет средств окружного бюджета в виде предоставления:
1) социальных выплат на компенсацию части процентов, начисленных банком или иным юридическим лицом за пользование кредитом или займом на приобретение (строительство) жилого помещения большей площади;
2) единовременной социальной выплаты для погашения части кредита или займа при рождении (усыновлении) ребенка, но не более суммы остатка по кредиту или займу.
3. Предоставление социальных выплат участникам подпрограммы осуществляет государственный заказчик подпрограммы - Управление строительства и жилищно-коммунального хозяйства Ненецкого автономного округа (далее - Управление) в пределах лимита средств окружного бюджета, предусмотренных на реализацию подпрограммы на соответствующий финансовый год.
4. Информирование участника подпрограммы осуществляется Управлением путем направления ему заказного письма с уведомлением о вручении по месту его фактического проживания, указанному в заявлении.
II. Порядок предоставления социальной выплаты
на оплату первоначального взноса участникам подпрограммы
5. Право участника подпрограммы на получение социальной выплаты на оплату первоначального взноса удостоверяется гарантийным письмом.
Срок действия гарантийного письма составляет 3 месяца с даты его выдачи и не подлежит продлению.
Гарантийное письмо не подлежит отчуждению в пользу третьих лиц, в том числе передаче, переуступке.
Информация об изменениях:
Постановлением Администрации Ненецкого автономного округа от 24 апреля 2012 г. N 98-п в пункт 6 настоящего Положения внесены изменения, вступающие в силу через 10 дней после дня официального опубликования названного постановления
6. После доведения лимитов бюджетных средств округа, предназначенных для предоставления социальных выплат, Управление в порядке очередности уведомляет участников подпрограммы о возможности получения гарантийного письма.
При этом в первоочередном порядке Управление уведомляет участников подпрограммы, включенных в Список участников подпрограммы, имеющих первоочередное право на получение социальной поддержки, утвержденный начальником Управления по состоянию на 1 января.
В случае высвобождения по каким либо причинам средств окружного бюджета, предусмотренных на предоставление социальных выплат, Управление в порядке очередности уведомляет следующих участников подпрограммы, при этом в первоочередном порядке уведомляются участники подпрограммы, включенные в Список участников подпрограммы, имеющих первоочередное право на получение социальной поддержки, утвержденный начальником Управления по состоянию на 1 мая и на 1 сентября.
Информация об изменениях:
Постановлением Администрации Ненецкого автономного округа от 26 июня 2014 г. N 235-п пункт 7 настоящего Положения изложен в новой редакции
7. Для получения гарантийного письма участник подпрограммы в течение шести месяцев с даты получения соответствующего уведомления представляет в Управление заявление произвольной формы о выдаче гарантийного письма, копию документа, удостоверяющего личность участника подпрограммы и справки о доходах всех членов семьи, в соответствии с перечнем видов доходов, определяемых постановлением Администрации Ненецкого автономного округа.
Справки о доходах всех членов семьи предоставляются участником подпрограммы за последние 12 месяцев, предшествующих дате подачи заявления о выдаче гарантийного письма. Участник подпрограммы вправе не представлять в Управление справки о доходах всех членов семьи, которые в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами находятся в распоряжении государственных органов, органов местного самоуправления и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях.
Копия документа, удостоверяющего личность участника подпрограммы, должна быть удостоверена нотариусом или должностным лицом, имеющим право удостоверять подлинность документов, либо представлена с предъявлением подлинника. Копия документа, представленная с предъявлением подлинника, заверяется служащим Управления, осуществляющим прием документов.
8. Решение о выдаче или об отказе в выдаче гарантийного письма принимается начальником Управления в течение пяти рабочих дней с даты представления вышеуказанных документов и оформляется распоряжением.
Информация об изменениях:
Постановлением Администрации Ненецкого автономного округа от 29 мая 2013 г. N 190-п пункт 9 раздела II настоящего Положения изложен в новой редакции
9. Основаниями для отказа в выдаче гарантийного письма являются:
- непредставление (представление не в полном объеме) справок о доходах в срок, указанный в пункте 7 настоящего Положения, за исключением случаев непредставления справок о доходах всех членов семьи, которые в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами находятся в распоряжении государственных органов, органов местного самоуправления и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организаций;
- предоставление документов, содержащих неполные и (или) недостоверные сведения;
- изменение обстоятельств, в результате которых произошла утрата участником подпрограммы права на получение социальной выплаты на оплату первоначального взноса.
Информация об изменениях:
Постановлением Администрации Ненецкого автономного округа от 14 сентября 2011 г. N 204-п в пункт 10 настоящего Положения внесены изменения, вступающие в силу по истечении десяти дней со дня официального опубликования названного постановления
10. Гарантийное письмо оформляется в двух экземплярах по форме согласно Приложению N 1 к настоящему Положению, один из которых выдается участнику подпрограммы или уполномоченному им лицу, другой хранится в его учетном деле.
Получить гарантийное письмо участник подпрограммы обязан не позднее 30 дней с даты подачи заявления о выдаче гарантийного письма.
11. Размер социальных выплат на оплату первоначального взноса и на компенсацию части процентов за пользование кредитом (займом), указанный в гарантийном письме, определяется исходя из средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья и прожиточного минимума на душу населения, утвержденных постановлениями Администрации Ненецкого автономного округа на дату расчета, и действует в течение срока действия гарантийного письма.
При получении гарантийного письма, участник подпрограммы или уполномоченное им лицо информируется о порядке, условиях получения и использования социальных выплат, предоставляемых по этому гарантийному письму.
12. Факт получения гарантийного письма участником подпрограммы подтверждается его подписью (подписью уполномоченного им лица) в Реестре выданных гарантийных писем, который ведется в Управлении по форме согласно Приложению N 2 к настоящему Положению.
13. Замена гарантийного письма производится до истечения срока его действия в случае изменения состава семьи участника подпрограммы, получившего гарантийное письмо, или его смерти.
14. Для замены гарантийного письма в связи с изменением состава семьи участник подпрограммы обязан представить в Управление заявление о замене гарантийного письма с приложением документов, подтверждающих факт изменения состава семьи и справок о доходах за период времени, прошедший с даты получения гарантийного письма, а также ранее полученного гарантийного письма.
В случае смерти участника подпрограммы, получившего гарантийное письмо, любой из совершеннолетних членов его семьи обязан представить в Управление заявление о замене гарантийного письма, копию свидетельства о смерти, а также ранее выданное гарантийное письмо.
15. Решение о замене либо об отказе в замене гарантийного письма принимается начальником Управления в течение трех рабочих дней с даты получения соответствующего заявления и оформляется распоряжением.
Оформление и выдача нового гарантийного письма осуществляется Управлением в течение пяти рабочих дней с даты принятия соответствующего распоряжения.
Управление на бланке нового гарантийного письма в правом верхнем углу делает отметку следующего содержания: "Взамен гарантийного письма номер _____". Аналогичная отметка проставляется в реестре выданных гарантийных писем.
Об отказе в замене гарантийного письма заявитель уведомляется в течение семи рабочих дней с даты принятия соответствующего распоряжения начальником Управления.
16. В течение срока действия полученного гарантийного письма участник подпрограммы обязан представить в Управление следующие документы:
1) предварительный договор купли-продажи жилого помещения, заключенный с физическим или юридическим лицом, а также копии правоустанавливающих документов на приобретаемое жилое помещение - при приобретении жилого помещения на первичном или вторичном рынке жилья;
Информация об изменениях:
Постановлением Администрации Ненецкого автономного округа от 14 сентября 2011 г. N 204-п в подпункт 2 пункта 16 настоящего Положения внесены изменения, вступающие в силу по истечении десяти дней со дня официального опубликования названного постановления
2) договор участия в долевом строительстве жилья (уступки прав требований по договору), зарегистрированный в установленном законодательством порядке в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним - при участии в долевом строительстве жилья;
3) разрешение на строительство, схему планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства и его общей площади - при создании объекта индивидуального жилищного строительства.
17. Управление в течение пяти рабочих дней с даты получения документов, указанных в подпунктах 1 и 2 пункта 16 настоящего Положения, осуществляет расчет суммы социальной выплаты на оплату первоначального взноса, предоставляемой участнику подпрограммы в соответствии с условиями подпрограммы, по форме согласно Приложению N 3 к настоящему Положению.
Участнику подпрограммы, представившему документы в соответствии с подпунктом 3 пункта 16 настоящего Положения, Управление в течение пяти рабочих дней с даты получения документов, осуществляет расчет суммы социальной выплаты на оплату первоначального взноса и размера социальных выплат на компенсацию части процентов за пользование кредитом (займом), предоставляемых участнику подпрограммы в соответствии с условиями подпрограммы, по форме согласно Приложению N 4 к настоящему Положению.
На основании расчета участнику подпрограммы оформляется и выдается обязательство по форме согласно Приложению N 5 к настоящему Положению. Обязательство предъявляется участником подпрограммы в банк или иное юридическое лицо.
18. В целях получения необходимых кредитных (заемных) средств на приобретение (строительство) жилья участник подпрограммы в течение срока действия гарантийного письма заключает с банком кредитный договор или договор об открытии невозобновляемой кредитной линии (далее - договор кредитования), а с иным юридическим лицом - договор займа и представляет его копию в Управление.
19. Управление в течение пяти рабочих дней с даты получения документа, указанного в пункте 18 настоящего Положения, заключает с участником подпрограммы Соглашение о предоставлении и порядке использования социальных выплат по форме согласно Приложению N 7 к настоящему Положению. При этом, для участников подпрограммы, приобретающих жилое помещение на первичном или вторичном рынке жилья, а также участвующих в долевом строительстве жилья, Управление осуществляет расчет размера социальных выплат на компенсацию части процентов за пользование кредитом (займом) по форме согласно Приложению N 6 к настоящему Положению.
20. Участник подпрограммы, приобретающий жилое помещение на первичном или вторичном рынке жилья, либо участвующий в долевом строительстве жилья (уступке прав по договору) заключает с банком договор банковского счета для обслуживания средств, предоставляемых в качестве социальной выплаты на оплату первоначального взноса, и представляет его в Управление.
Участник подпрограммы, осуществляющий строительство индивидуального жилого дома представляет в Управление реквизиты текущего счета, открытого в банке на его имя.
21. Решение о предоставлении социальной выплаты на оплату первоначального взноса принимается начальником Управления в течение пяти рабочих дней с даты представления участником подпрограммы документа, указанного в пункте 20 настоящего Положения, и оформляется распоряжением.
22. Перечисление средств социальной выплаты на оплату первоначального взноса участнику подпрограммы осуществляется Управлением в срок, не превышающий три рабочих дня с даты принятия начальником Управления соответствующего распоряжения.
23. Основаниями для отказа в предоставлении социальной выплаты на оплату первоначального взноса являются непредставление или представление не в полном объеме документов, указанных в пунктах 16 и 18 настоящего Положения, а также изменение обстоятельств, в результате которого произошла утрата участником подпрограммы права на получение социальной выплаты на оплату первоначального взноса.
III. Порядок предоставления социальных выплат на компенсацию
части процентов за пользование кредитом (займом) участникам подпрограммы
24. Для получения социальных выплат на компенсацию части процентов за пользование кредитом (займом) участник подпрограммы представляет в Управление:
Информация об изменениях:
Постановлением Администрации Ненецкого автономного округа от 14 сентября 2011 г. N 204-п в подпункт 1 пункта 24 настоящего Положения внесены изменения, вступающие в силу по истечении десяти дней со дня официального опубликования названного постановления
1) копию квитанции (платежного поручения), подтверждающей факт перечисления социальной выплаты на оплату первоначального взноса на текущий (расчетный) счет продавца (застройщика, подрядчика) - при покупке участником подпрограммы жилого помещения на первичном, вторичном рынке жилья или при участии в долевом строительстве жилья (уступке прав требований по договору);
2) копию(и) графика(ов) погашения договора кредитования или договора займа;
3) реквизиты текущего счета, открытого на свое имя в банке.
Информация об изменениях:
Постановлением Администрации Ненецкого автономного округа от 29 мая 2013 г. N 190-п раздел III настоящего Положения дополнен пунктом 24.1
24.1. Для получения социальных выплат на компенсацию части процентов за пользование кредитом или займом участник подпрограммы из числа граждан, ранее участвовавших в получении социальной поддержки, обязан в течение шести месяцев с даты получения уведомления о возможности получения социальной выплаты представить в Управление:
1) справки о доходах всех членов семьи за последние 12 месяцев, предшествующих дате обращения, в соответствии с перечнем видов доходов, определяемых постановлением Администрации Ненецкого автономного округа;
2) копию договора купли-продажи жилья, зарегистрированного в установленном законодательством порядке в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, копию свидетельства о государственной регистрации права (предоставляется при приобретении жилья на первичном или вторичном рынке жилья);
3) копию договора участия в долевом строительстве жилья (уступки прав требований по договору), зарегистрированного в установленном законодательством порядке в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, копию свидетельства о государственной регистрации права (предоставляется при участии в долевом строительстве жилья);
4) копию разрешения на строительство индивидуального дома, копию схемы планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства и его общей площади (предоставляется при создании объекта индивидуального жилищного строительства);
5) копию договора ипотечного жилищного кредитования с приложением копии графика погашения ипотечного кредита или займа;
6) реквизиты текущего счета, открытого на имя получателя социальной выплаты в банке (кредитной организации).
Информация об изменениях:
Постановлением Администрации Ненецкого автономного округа от 29 мая 2013 г. N 190-п раздел III настоящего Положения дополнен пунктом 24.2
24.2. Гражданин вправе не предоставлять в Управление справки о доходах всех членов семьи, которые в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами находятся в распоряжении государственных органов, органов местного самоуправления и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организаций.
Информация об изменениях:
Постановлением Администрации Ненецкого автономного округа от 26 июня 2014 г. N 235-п пункт 24.3 настоящего Положения изложен в новой редакции
24.3. Копии документов должны быть удостоверены нотариусом или должностным лицом, имеющим право удостоверять подлинность документов, либо представлены с предъявлением подлинников. Копии документов, представленные с предъявлением подлинников, заверяются служащим Управления, осуществляющим прием документов.
Информация об изменениях:
Постановлением Администрации Ненецкого автономного округа от 29 мая 2013 г. N 190-п раздел III настоящего Положения дополнен пунктом 24.4
24.4. Решение о предоставлении или об отказе в предоставлении социальной выплаты участнику подпрограммы из числа граждан, ранее участвовавших в получении социальной поддержки, принимается начальником Управления по результатам рассмотрения представленных участником подпрограммы документов в течение пяти рабочих дней со дня их регистрации и оформляется распоряжением Управления.
Информация об изменениях:
Постановлением Администрации Ненецкого автономного округа от 29 мая 2013 г. N 190-п раздел III настоящего Положения дополнен пунктом 24.5
24.5. Основаниями для отказа гражданам, ранее участвовавшим в получении социальной поддержки при жилищном, в том числе ипотечном, кредитовании, в предоставлении социальной выплаты являются:
- непредставление либо представление не в полном объеме документов, указанных в пункте 24.1 настоящего Положения, за исключением случаев непредставления справок о доходах всех членов семьи, которые в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами находятся в распоряжении государственных органов, органов местного самоуправления и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организаций;
- предоставление документов, содержащих неполные и (или) недостоверные сведения;
- изменение обстоятельств, в результате которых участник подпрограммы из числа граждан, ранее участвовавших в получении социальной поддержки, утратил право на получение социальной выплаты на компенсацию части процентов за пользование кредитом или займом.
Информация об изменениях:
Постановлением Администрации Ненецкого автономного округа от 29 мая 2013 г. N 190-п раздел III настоящего Положения дополнен пунктом 24.6
24.6. Размер социальных выплат на компенсацию части процентов, начисленных кредитором за пользование ипотечным кредитом (займом), исчисляется исходя из величины, определяемой как произведение средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья, установленной Администрацией Ненецкого автономного округа для муниципального образования, в котором приобретается жилое помещение, и разницы между общей площадью вновь приобретенного (построенного) жилого помещения (но не выше нормы общей площади жилого помещения, установленной настоящей подпрограммой) и общей площадью жилого помещения, на приобретение (строительство) которого ранее предоставлялась социальная поддержка.
При определении размера социальной выплаты участнику подпрограммы из числа граждан, ранее участвовавших в получении социальной поддержки, учитываются поправочные коэффициенты (с двумя десятичными после запятой), зависящие от:
нормы общей площади приобретаемого (строящегося) жилого помещения в соответствии с подпрограммой и определяемой как разница между общей площадью вновь приобретенного (построенного) жилого помещения (но не выше нормы общей площади жилого помещения, установленной настоящей подпрограммой) и общей площадью жилого помещения, на приобретение (строительство) которого ранее предоставлялась социальная поддержка;
средней стоимости одного квадратного метра общей площади приобретаемого (строящегося) жилья или средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья, утверждаемой постановлением Администрации Ненецкого автономного округа и действующей на дату заключения договора ипотечного жилищного кредитования.
В случае приобретения участником подпрограммы из числа граждан, ранее участвовавших в получении социальной поддержки, жилого помещения, общая площадь которого менее или равна установленной подпрограммой норме общей площади приобретаемого жилого помещения (в зависимости от количественного состава семьи), коэффициент принимается равным единице.
В случае приобретения участником подпрограммы из числа граждан, ранее участвовавших в получении социальной поддержки жилого помещения, общая площадь которого более установленной подпрограммой нормы общей площади приобретаемого жилого помещения (в зависимости от количественного состава семьи), при расчете размера социальной выплаты применяется поправочный коэффициент, определяемый соотношением нормы общей площади к фактической общей площади приобретаемого жилого помещения.
Если фактическая стоимость одного квадратного метра общей площади приобретаемого жилого помещения ниже или равна установленной стоимости, коэффициент принимается равным единице.
Если фактическая стоимость одного квадратного метра общей площади приобретаемого жилого помещения превышает установленную стоимость, при расчете размера социальной выплаты применяется поправочный коэффициент, определяемый соотношением установленной стоимости к фактической.
Информация об изменениях:
Постановлением Администрации Ненецкого автономного округа от 29 мая 2013 г. N 190-п раздел III настоящего Положения дополнен пунктом 24.7
24.7. В случае принятия решения о предоставлении участнику подпрограммы из числа граждан, ранее участвовавших в получении социальной поддержки, социальной выплаты на компенсацию части процентов за пользование кредитом (займом), Управление в течение пяти рабочих дней с даты принятия решения осуществляет расчет размера социальных выплат.
Информация об изменениях:
Постановлением Администрации Ненецкого автономного округа от 29 мая 2013 г. N 190-п раздел III настоящего Положения дополнен пунктом 24.8
24.8. В случае предоставления участником подпрограммы документов, указанных в подпунктах 1-3, 5-6 пункта 24.1 настоящего Положения, расчет размера социальных выплат на компенсацию части процентов за пользование кредитом или займом, представляемых участнику подпрограммы в соответствии с условиями подпрограммы, осуществляется по форме согласно Приложению 10 к настоящему Положению.
Информация об изменениях:
Постановлением Администрации Ненецкого автономного округа от 29 мая 2013 г. N 190-п раздел III настоящего Положения дополнен пунктом 24.9
24.9. В случае предоставления участником подпрограммы документов, указанных в подпунктах 1, 4-6 пункта 24.1 настоящего Положения, расчет размера социальных выплат на компенсацию части процентов за пользование кредитом или займом, представляемых участнику подпрограммы в соответствии с условиями подпрограммы, осуществляется по форме согласно Приложению 11 к настоящему Положению.
Информация об изменениях:
Постановлением Администрации Ненецкого автономного округа от 29 мая 2013 г. N 190-п раздел III настоящего Положения дополнен пунктом 24.10
24.10. Управление заключает с участником подпрограммы Соглашение о предоставлении социальной выплаты по форме согласно Приложению 12 к настоящему Положению.
Информация об изменениях:
Постановлением Администрации Ненецкого автономного округа от 29 мая 2013 г. N 190-п раздел III настоящего Положения дополнен пунктом 24.11
24.11. В случае принятия решения об отказе в предоставлении социальной выплаты участнику подпрограммы из числа граждан, ранее участвовавших в получении социальной поддержки, Управление направляет участнику подпрограммы уведомление с указанием причин отказа в течение 7 рабочих дней с даты принятия соответствующего распоряжения.
Информация об изменениях:
Постановлением Администрации Ненецкого автономного округа от 29 мая 2013 г. N 190-п в пункт 25 раздела III настоящего Положения внесены изменения
25. Платежи за пользование кредитом производятся участником подпрограммы самостоятельно в сроки, установленные договором кредитования или договором займа.
Предоставление социальной выплаты участнику подпрограммы из числа граждан, ранее участвовавших в получении социальной поддержки, начинается с месяца, в котором заключено Соглашение о предоставлении социальной выплаты.
26. Управление ежемесячно до 1 числа запрашивает у банка информацию, подтверждающую факт уплаты участником подпрограммы очередного платежа с указанием суммы срочных процентов за пользование кредитом, а у иного юридического лица информацию, подтверждающую факт уплаты участником подпрограммы очередного платежа с указанием суммы процентов за пользование займом.
Информация, подтверждающая факт уплаты очередного платежа с указанием суммы срочных процентов за пользование кредитом или процентов за пользование займом, может быть представлена в Управление непосредственно участником подпрограммы.
27. На основании представленной информации, указанной в пункте 26 настоящего Положения, Управление ежемесячно производит расчет суммы социальных выплат на компенсацию части процентов за пользование кредитом (займом) для каждого участника подпрограммы.
28. Решение о предоставлении участникам подпрограммы социальных выплат на компенсацию части процентов за пользование кредитом (займом) принимается начальником Управления и оформляется распоряжением.
Информация об изменениях:
Постановлением Администрации Ненецкого автономного округа от 14 сентября 2011 г. N 204-п в пункт 29 настоящего Положения внесены изменения, вступающие в силу по истечении десяти дней со дня официального опубликования названного постановления
29. Управление ежемесячно в срок до 25 числа перечисляет участнику подпрограммы социальные выплаты на компенсацию части процентов за пользование кредитом (займом) на текущий счет, открытый в банке на его имя.
Перечисление социальных выплат участнику подпрограммы на уплату иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по договорам кредитования или договорам займа не допускается.
30. Участники подпрограммы ежегодно проходят переаттестацию, при этом они предоставляют сведения о доходах всех членов семьи за 12 календарных месяцев, предшествующих переаттестации, для определения размера социальной выплаты на компенсацию части процентов, начисленных банком или иным юридическим лицом за пользование кредитом или займом, на очередной год и справку о составе семьи. Первая переаттестация назначается на следующий год в месяц заключения кредитного договора или договора займа, в последующие годы - в тот же календарный месяц.
Информация об изменениях:
Постановлением Администрации Ненецкого автономного округа от 29 мая 2013 г. N 190-п раздел III настоящего Положения дополнен пунктом 30.1
30.1. При этом первую переаттестацию участнику подпрограммы из числа граждан, ранее участвовавших в получении социальной поддержки при жилищном, в том числе ипотечном, кредитовании, погасивших ипотечный кредит или займ, нуждающихся в улучшении жилищных условий (обеспеченных площадью жилого помещения менее нормы общей площади жилья, установленной настоящей подпрограммой) в связи с рождением (усыновлением) ребенка (детей), необходимо пройти в месяц, соответствующий месяцу заключения договора ипотечного жилищного кредитования с кредитором, в последующие годы - в тот же календарный месяц.
Информация об изменениях:
Постановлением Администрации Ненецкого автономного округа от 26 июня 2014 г. N 235-п раздел III настоящего Положения дополнен пунктом 30.2
30.2. В случае рождения (усыновления) ребенка (детей) у участника подпрограммы, получающего социальные выплаты на компенсацию части процентов за пользование кредитом (займом), размер указанных социальных выплат при прохождении участником подпрограммы переаттестации подлежит пересчету исходя из нормы общей площади жилого помещения, установленной в соответствии с подпрограммой, с учетом изменившегося количества членов семьи, но в пределах общей площади приобретенного (построенного) жилого помещения.
31. В случае снижения дохода семьи участника подпрограммы, вызванного утратой им и/или членом(ами) его семьи работы в связи с сокращением численности или штата работников организации, участник подпрограммы по истечении шести месяцев с даты наступления указанного события вправе обратиться к Государственному заказчику подпрограммы с заявлением о досрочной переаттестации. Досрочная переаттестация назначается при предоставлении участником подпрограммы трудовой книжки своей и/или члена(ов) семьи и справки(ок) о пособии по безработице.
32. Управление в срок, не превышающий десять рабочих дней с даты представления участником подпрограммы документов, указанных в пунктах 30, 31 настоящего Положения, осуществляет перерасчет размера социальных выплат на компенсацию части процентов за пользование кредитом (займом).
Перерасчет размера социальных выплат на компенсацию части процентов за пользование кредитом (займом) участнику подпрограммы, приобретающему жилое помещение на первичном или вторичном рынке жилья, либо участвующему в долевом строительстве жилья, осуществляется по форме согласно Приложению N 8 к настоящему Положению.
Перерасчет размера социальных выплат на компенсацию части процентов за пользование кредитом (займом) участнику подпрограммы, осуществляющему строительство индивидуального жилого дома, осуществляется по форме согласно Приложению N 9 к настоящему Положению.
При перерасчете применяется прожиточный минимум на душу населения, утвержденный постановлением Администрации Ненецкого автономного округа на дату расчета.
33. При непредставлении или представлении не в полном объеме участником подпрограммы документов, необходимых для досрочной переаттестации, социальные выплаты на компенсацию части процентов за пользование кредитом (займом) участнику подпрограммы производятся в размере, определенном на очередной год.
34. Предоставление участнику подпрограммы социальных выплат на компенсацию части процентов за пользование кредитом (займом) приостанавливается в случаях:
1) непредставления или представления не в полном объеме участником подпрограммы документов в целях ежегодной переаттестации;
2) невнесения либо неполного внесения участником подпрограммы платы по договору кредитования или договору займа;
3) нарушения участником подпрограммы обязательств, установленных Соглашением о предоставлении и порядке использования социальных выплат.
35. После устранения причин, послуживших основанием для приостановления предоставления социальных выплат на компенсацию части процентов за пользование кредитом (займом), предоставление участнику подпрограммы социальных выплат возобновляется начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором были представлены документы, свидетельствующие об устранении обстоятельств, указанных в пункте 34 настоящего Положения.
36. Решение о приостановлении (возобновлении) предоставления социальных выплат на компенсацию части процентов за пользование кредитом (займом) участнику подпрограммы принимается начальником Управления и оформляется распоряжением.
37. Предоставление социальных выплат на компенсацию части процентов за пользование кредитом (займом) прекращается в случаях:
1) окончательного исполнения участником подпрограммы своих обязательств перед банком по договору кредитования, перед иным юридическим лицом - по договору займа;
2) истечения 10 лет с начала гашения кредита или займа;
3) расторжения договора кредитования или договора займа;
4) смерти участника подпрограммы и прекращения исполнения обязательств по договору кредитования или договору займа членами его семьи.
38. Решение о прекращении предоставления социальных выплат на компенсацию части процентов за пользование кредитом (займом) участнику подпрограммы принимается начальником Управления и оформляется распоряжением.
Управление в течение семи рабочих дней с даты принятия соответствующего распоряжения информирует участника подпрограммы о прекращении предоставления социальных выплат на компенсацию части процентов за пользование кредитом (займом).
39. В случае смерти участника подпрограммы, за членами его семьи сохраняется право на получение социальных выплат на компенсацию части процентов за пользование кредитом (займом), если член(ы) его семьи исполняют обязательства по договору кредитования или договору займа.
В целях сохранения права на получение социальных выплат на компенсацию части процентов за пользование кредитом (займом) член семьи данного участника подпрограммы представляет в Управление заявление в произвольной форме, подписанное всеми совершеннолетними членами семьи, а также копию свидетельства о смерти участника подпрограммы.
IV. Порядок предоставления социальной выплаты на рождение (усыновление) ребенка участникам подпрограммы
Информация об изменениях:
Постановлением Администрации Ненецкого автономного округа от 14 сентября 2011 г. N 204-п в пункт 40 настоящего Положения внесены изменения, вступающие в силу по истечении десяти дней со дня официального опубликования названного постановления
40. В целях получения социальной выплаты на рождение (усыновление) ребенка участник подпрограммы, заключивший Соглашение о предоставлении и порядке использования социальных выплат, представляет в Управление следующие документы:
1) заявление произвольной формы о предоставлении социальной выплаты на рождение (усыновление) ребенка;
2) копию свидетельства(в) о рождении ребенка (детей);
3) справку банка об остатке задолженности по договору кредитования или справку иного юридического лица об остатке задолженности по договору займа;
4) договор банковского счета, предусматривающий обслуживание средств, предоставляемых в качестве социальной выплаты на рождение (усыновление) ребенка - для участника подпрограммы, заключившего договор займа.
В случае усыновления участником подпрограммы ребенка (детей), копия свидетельства(в) об усыновлении ребенка (детей) предоставляется участником подпрограммы с его добровольного согласия.
41. Решение о предоставлении социальной выплаты на рождение (усыновление) ребенка принимается начальником Управления в течение пяти рабочих дней с даты получения документов, указанных в пункте 40 настоящего Положения, и оформляется распоряжением.
42. Перечисление социальной выплаты на рождение (усыновление) ребенка осуществляется Управлением в срок, не превышающий три рабочих дня с даты принятия начальником Управления соответствующего распоряжения:
1) на ссудный счет участника подпрограммы, открытый в банке в соответствии с договором кредитования, - в счет погашения кредита;
2) на банковский счет участника подпрограммы, не предусматривающий совершение приходных или расходных операций, за исключением операции по зачислению социальной выплаты на рождение (усыновление) ребенка и операции по списанию (перечислению) суммы со счета на корреспондентский/расчетный счет юридического лица, - в счет погашения займа.
43. В случае, если рождение (усыновление) ребенка произошло в период срока действия гарантийного письма и участник подпрограммы не обратился в Управление с заявлением о его замене, социальная выплата на рождение (усыновление) ребенка предоставляется участнику подпрограммы после заключения договора кредитования или договора займа. При этом участник подпрограммы представляет в Управление документы, указанные в пункте 40 настоящего Положения.
Принятие начальником Управления решения о предоставлении участнику подпрограммы социальной выплаты на рождение (усыновление) ребенка и перечисление данной социальной выплаты Управлением осуществляется в порядке и сроки, указанные в пунктах 41 и 42 настоящего Положения.
44. Основаниями для отказа участнику подпрограммы в предоставлении социальной выплаты на рождение (усыновление) ребенка являются:
1) истечение 10 лет с начала гашения кредита или займа;
2) окончательное исполнение участником подпрограммы своих обязательств перед банком по договору кредитования или перед иным юридическим лицом по договору займа;
3) расторжение договора кредитования или договора займа;
4) смерти участника подпрограммы и прекращения исполнения обязательств по договору кредитования или договору займа членами его семьи.
45. В случае смерти участника подпрограммы, за членами его семьи сохраняется право на получение социальной выплаты на рождение (усыновление) ребенка, если член(ы) его семьи исполняют обязательства по договору кредитования или договору займа.
V. Заключительные положения
46. В случае неисполнения участником подпрограммы своих обязательств по договору кредитования или договору займа средства, затраченные Управлением на предоставление социальных выплат в рамках подпрограммы, взыскиваются с участника подпрограммы или с членов его семьи в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
Информация об изменениях:
Постановлением Администрации Ненецкого автономного округа от 26 июня 2014 г. N 235-п в настоящее приложение внесены изменения
Приложение N 1
к Положению о порядке предоставления социальных выплат
участникам подпрограммы "Меры социальной поддержки населения при кредитовании
или заимствовании на приобретение (строительство) жилья" государственной программы Ненецкого автономного округа "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан, проживающих в Ненецком автономном округе"
С изменениями и дополнениями от:
27 января, 26 июня 2014 г.
Гарантийное письмо N _____
на право получения социальных выплат
в целях приобретения (строительства) жилья
Настоящим гарантийным письмом удостоверяется, что __________________
________________________________________________________________________,
(Ф.И.О. участника подпрограммы, дата рождения, паспортные данные)
является участником подпрограммы "Меры социальной поддержки населения
при кредитовании или заимствовании на приобретение (строительство)
жилья" государственной программы Ненецкого автономного округа
"Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами
граждан, проживающих в Ненецком автономном округе", утвержденной
постановлением Администрации Ненецкого автономного округа от 14.11.2013
N 415-п (далее - подпрограмма).
В соответствии с условиями подпрограммы и Положения о порядке
предоставления социальных выплат участникам подпрограммы "Меры
социальной поддержки населения при кредитовании или заимствовании на
приобретение (строительство) жилья" государственной программы Ненецкого
автономного округа "Обеспечение доступным и комфортным жильем и
коммунальными услугами граждан, проживающих в Ненецком автономном
округе", утвержденного постановлением Администрации Ненецкого автономного
округа от "____" ________________ 20__г. N ____________________, ему (ей)
предоставляются за счет средств окружного бюджета социальные выплаты
для приобретения (строительства) жилья на территории Ненецкого
автономного округа, рассчитанные с учетом _____________ членов его семьи:
(количество цифрами)
1. _______________________________________________________________________
(родственные отношения к участнику подпрограммы, Ф.И.О., дата рождения)
2. _______________________________________________________________________
(родственные отношения к участнику подпрограммы, Ф.И.О., дата рождения)
3. _______________________________________________________________________
(родственные отношения к участнику подпрограммы, Ф.И.О., дата рождения)
4. _______________________________________________________________________
(родственные отношения к участнику подпрограммы, Ф.И.О., дата рождения)
5. _______________________________________________________________________
(родственные отношения к участнику подпрограммы, Ф.И.О., дата рождения)
норма общей площади жилого помещения в соответствии с условиями
подпрограммы для данной семьи (одиноко проживающего гражданина) - _ кв. м;
средняя рыночная стоимость 1 кв. метра общей площади жилья,
утвержденная постановлением Администрации Ненецкого автономного округа -
______ рублей;
нормативная социальная выплата на полную или частичную оплату
первоначального взноса при кредитовании или заимствовании на приобретение
(строительство) жилья - _________ рублей (___%);
нормативный размер социальных выплат на компенсацию части процентов,
начисленных банком или иным юридическим лицом за пользование кредитом
(займом) - ____ %.
Основание выдачи гарантийного письма - распоряжение Управления
строительства и жилищно-коммунального хозяйства Ненецкого автономного
округа от "___" ________ 20__ N _____.
Гарантийное письмо действительно до "____" __________ 20____ года
(включительно).
_____________________________________________ ___________ ________________
(уполномоченное лицо Управления строительства (подпись) (Ф.И.О.)
и жилищно-коммунального хозяйства Ненецкого
автономного округа)
Гарантийное письмо получено:
_____________________________________________ ___________ ________________
(Ф.И.О. участника подпрограммы (подпись) (дата)
или уполномоченного им лица)
Информация об изменениях:
Постановлением Администрации Ненецкого автономного округа от 26 июня 2014 г. N 235-п в настоящее приложение внесены изменения
Приложение N 2
к Положению о порядке предоставления социальных выплат
участникам подпрограммы "Меры социальной поддержки населения при кредитовании
или заимствовании на приобретение (строительство) жилья" государственной программы Ненецкого автономного округа "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан, проживающих в Ненецком автономном округе"
С изменениями и дополнениями от:
27 января, 26 июня 2014 г.
Реестр
выданных гарантийных писем участникам подпрограммы
"Меры социальной поддержки населения при кредитовании или заимствовании
на приобретение (строительство) жилья" государственной программы
Ненецкого автономного округа
"Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами
граждан, проживающих в Ненецком автономном округе"
|
N п/п |
Номер гарантийного письма |
Ф.И.О. участника подпрограммы, получившего гарантийное письмо |
Подпись участника подпрограммы, получившего гарантийное письмо, дата получения |
Подпись должностного лица, выдавшего гарантийное письмо, дата выдачи |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Информация об изменениях:
Постановлением Администрации Ненецкого автономного округа от 26 июня 2014 г. N 235-п в настоящее приложение внесены изменения
Приложение N 3
к Положению о порядке предоставления социальных выплат
участникам подпрограммы "Меры социальной поддержки населения при кредитовании
или заимствовании на приобретение (строительство) жилья" государственной программы Ненецкого автономного округа "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан, проживающих в Ненецком автономном округе"
С изменениями и дополнениями от:
27 января, 26 июня 2014 г.
Расчет
размера социальной выплаты на оплату первоначального взноса,
предоставляемой _______________________________
(Ф.И.О. участника подпрограммы)
в соответствии с условиями подпрограммы "Меры социальной
поддержки населения при кредитовании или заимствовании на
приобретение (строительство) жилья" государственной программы
Ненецкого автономного округа
"Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами
граждан, проживающих в Ненецком автономном округе"
|
N стр. |
Наименование показателя |
Ед. изм. |
|
|
1 |
Прожиточный минимум, установленный постановлением Администрации Ненецкого автономного округа |
руб. |
|
|
2 |
Совокупный месячный доход семьи |
руб. |
|
|
3 |
Состав семьи |
чел. |
|
|
4 |
Среднедушевой доход (стр.2 / стр.3) |
руб. |
|
|
5 |
Отношение среднедушевого дохода к прожиточному минимуму (стр.4 / стр.1) |
|
|
|
6 |
Размер социальной выплаты на оплату первоначального взноса в % от стоимости жилья, рассчитанной в соответствии с пунктом 4.1 подпрограммы |
% |
|
|
7 |
Норма общей площади жилого помещения в соответствии с условиями подпрограммы |
кв.м. |
|
|
8 |
Стоимость приобретаемого (строящегося) жилья |
руб. |
|
|
9 |
Размер приобретаемого (строящегося) жилья |
кв.м. |
|
|
10 |
Стоимость 1 кв.м. приобретаемого (строящегося) жилья (стр.8 / стр.9) |
руб. |
|
|
11 |
Установленная постановлением Администрации Ненецкого автономного округа средняя рыночная стоимость 1 кв. м общей площади жилья |
руб. |
|
|
12 |
Стоимость жилья, принимаемая для расчета размера социальной выплаты на оплату первоначального взноса: |
руб. |
|
|
12.1 |
стр.7 х стр.10, если стр.9 > стр.7 и стр.10 < стр.11 |
руб. |
|
|
12.2 |
стр.9 х стр.11, если стр.9 < стр.7 и стр.10 > стр.11 |
руб. |
|
|
12.3 |
стр.7 х стр.11, если стр.9 > стр.7 и стр.10 > стр.11 |
руб. |
|
|
12.4 |
стр.8, если стр.9 < стр.7 и стр.10 < стр.11 |
руб. |
|
|
13 |
Сумма социальной выплаты на оплату первоначального взноса (стр.12 х стр.6) |
руб. |
|
Исполнитель _________________________________ ___________ __________________
(должность) (подпись) (Ф.И.О.)
Дата ________
Настоящий расчет производится в целях расчета суммы социальной
выплаты на оплату первоначального взноса участнику подпрограммы,
представившему в Управление:
а) предварительный договор купли-продажи жилого помещения,
заключенный с физическим или юридическим лицом, а также копии
правоустанавливающих документов на приобретаемое жилое помещение - при
приобретении жилого помещения на первичном или вторичном рынке жилья;
б) договор участия в долевом строительстве жилья (уступки прав
требований по договору), зарегистрированный в установленном
законодательством порядке в органах, осуществляющих государственную
регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним - при участии
в долевом строительстве жилья.
Информация об изменениях:
Постановлением Администрации Ненецкого автономного округа от 26 июня 2014 г. N 235-п в настоящее приложение внесены изменения
Приложение N 4
к Положению о порядке предоставления социальных выплат
участникам подпрограммы "Меры социальной поддержки населения при кредитовании
или заимствовании на приобретение (строительство) жилья" государственной программы Ненецкого автономного округа "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан, проживающих в Ненецком автономном округе"
С изменениями и дополнениями от:
27 января, 26 июня 2014 г.
Расчет
размера социальных выплат, предоставляемых
____________________________________________
(Ф.И.О. участника подпрограммы)
в соответствии с условиями подпрограммы "Меры социальной
поддержки населения при кредитовании или заимствовании на
приобретение (строительство) жилья" государственной программы
Ненецкого автономного округа
"Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами
граждан, проживающих в Ненецком автономном округе"
|
N стр. |
Наименование показателя |
Ед. изм. |
|
|
1 |
Прожиточный минимум, установленный постановлением Администрации Ненецкого автономного округа |
руб. |
|
|
2 |
Совокупный месячный доход семьи |
руб. |
|
|
3 |
Состав семьи |
чел. |
|
|
4 |
Среднедушевой доход (стр.2 / стр.3) |
руб. |
|
|
5 |
Отношение среднедушевого дохода к прожиточному минимуму (стр.4 / стр.1) |
|
|
|
6 |
Размер социальной выплаты на оплату первоначального взноса в % от стоимости жилья, рассчитанной в соответствии с пунктом 4.1 подпрограммы |
% |
|
|
7 |
Норма общей площади жилого помещения в соответствии с условиями подпрограммы |
кв.м. |
|
|
8 |
Общая площадь строящегося индивидуального жилого дома |
кв.м. |
|
|
9 |
Установленная постановлением Администрации Ненецкого автономного округа средняя рыночная стоимость 1 кв. м общей площади жилья |
руб. |
|
|
10 |
Стоимость жилья, принимаемая для расчета размера социальной выплаты на оплату первоначального взноса: |
руб. |
|
|
10.1 |
стр.7 х стр.9, если стр.8 > стр.7 |
руб. |
|
|
10.2 |
стр.8 х стр.9, если стр.8 < стр.7 |
руб. |
|
|
11 |
Сумма социальной выплаты на оплату первоначального взноса (стр.10 х стр.6) |
руб. |
|
|
12 |
Сумма собственных и заемных средств участника подпрограммы (стр.10 - стр.11) |
руб. |
|
|
13 |
Размер социальных выплат на компенсацию части процентов, начисленных банком (или иным юридическим лицом) за пользование кредитом (займом), рассчитанный в соответствии с пунктом 4.1 подпрограммы |
% |
|
Исполнитель _________________________________ ___________ __________________
(должность) (подпись) (Ф.И.О.)
Дата ________
Настоящий расчет производится в целях расчета суммы социальной выплаты
на оплату первоначального взноса и размера социальных выплат на компенсацию
части процентов за пользование кредитом (займом) участнику подпрограммы,
представившему в Управление разрешение на строительство, схему планировочной
организации земельного участка с обозначением места размещения объекта
индивидуального жилищного строительства и его общей площади - при создании
объекта индивидуального жилищного строительства.
Строки с 1 по 5 и строка 13 настоящего расчета подлежат ежегодному
обновлению при прохождении участником подпрограммы переаттестации в целях
определения размера социальных выплат на компенсацию части процентов,
начисленных банком (или иным юридическим лицом) за пользование кредитом
(займом) на очередной год.
Информация об изменениях:
Постановлением Администрации Ненецкого автономного округа от 26 июня 2014 г. N 235-п в настоящее приложение внесены изменения
Приложение N 5
к Положению о порядке предоставления социальных выплат
участникам подпрограммы "Меры социальной поддержки населения при кредитовании
или заимствовании на приобретение (строительство) жилья" государственной программы Ненецкого автономного округа "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан, проживающих в Ненецком автономном округе"
С изменениями и дополнениями от:
27 января, 26 июня 2014 г.
Изготавливается
на бланке Управления
Обязательство
Управление строительства и жилищно-коммунального хозяйства Ненецкого
автономного округа в соответствии с подпрограммой "Меры социальной поддержки
населения при кредитовании или заимствовании на приобретение (строительство)
жилья" государственной программы Ненецкого автономного округа "Обеспечение
доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан, проживающих
в Ненецком автономном округе", утвержденной постановлением Администрации
Ненецкого автономного округа от 14.11.2013 N 415-п, и руководствуясь
Положением о порядке предоставления социальных выплат участникам
подпрограммы "Меры социальной поддержки населения при кредитовании или
заимствовании на приобретение (строительство) жилья" государственной
программы Ненецкого автономного округа "Обеспечение доступным и комфортным
жильем и коммунальными услугами граждан, проживающих в Ненецком автономном
округе", утвержденным постановлением Администрации Ненецкого автономного
округа от "___" _________ 20__г. N_____, обязуется предоставить:
____________________________________________________________________________
(Ф.И.О. участника подпрограммы, дата рождения, паспортные данные)
социальную выплату на оплату первоначального взноса в размере _________ % от
расчетной стоимости жилья в сумме ____________ рублей, рассчитанную с учетом
________________________ членов его семьи, для приобретения (строительства)
(количество цифрами)
жилья __________________________________________ общей площадью ____ кв. м.,
(адрес приобретаемого (строящегося) жилья)
стоимостью _________ рублей, согласно ______________________________________
(наименование договора
_______________________________________ N _____ от "___" ___________ 20 __г.
(предварительного договора) или
разрешения на строительство)
_____________________________________________ __________________ ___________
(уполномоченное лицо Управления строительства (подпись) (Ф.И.О.)
и жилищно-коммунального хозяйства Ненецкого
автономного округа)
Информация об изменениях:
Постановлением Администрации Ненецкого автономного округа от 26 июня 2014 г. N 235-п в настоящее приложение внесены изменения
Приложение N 6
к Положению о порядке предоставления социальных выплат
участникам подпрограммы "Меры социальной поддержки населения при кредитовании
или заимствовании на приобретение (строительство) жилья" государственной программы Ненецкого автономного округа "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан, проживающих в Ненецком автономном округе"
С изменениями и дополнениями от:
27 января, 26 июня 2014 г.
Расчет
размера социальных выплат, предоставляемых
____________________________________________
(Ф.И.О. участника подпрограммы)
в соответствии с подпрограммой "Меры социальной поддержки населения
при кредитовании или заимствовании на приобретение (строительство)
жилья" государственной программы Ненецкого автономного округа
"Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными
услугами граждан, проживающих в Ненецком автономном округе"
|
N стр. |
Наименование показателя |
Ед. изм. |
|
|
1 |
Прожиточный минимум, установленный постановлением Администрации Ненецкого автономного округа |
руб. |
|
|
2 |
Совокупный месячный доход семьи |
руб. |
|
|
3 |
Состав семьи |
чел. |
|
|
4 |
Среднедушевой доход (стр.2 / стр.3) |
руб. |
|
|
5 |
Отношение среднедушевого дохода к прожиточному минимуму (стр.4 / стр.1) |
|
|
|
6 |
Размер социальной выплаты на оплату первоначального взноса в % от стоимости жилья, рассчитанной в соответствии с пунктом 4.1 подпрограммы |
% |
|
|
7 |
Норма общей площади жилого помещения в соответствии с условиями подпрограммы |
кв.м. |
|
|
8 |
Стоимость приобретаемого (строящегося) жилья |
руб. |
|
|
9 |
Размер приобретаемого (строящегося) жилья |
кв.м. |
|
|
10 |
Стоимость 1 кв.м. приобретаемого (строящегося) жилья (стр.8 / стр.9) |
руб. |
|
|
11 |
Установленная постановлением Администрации Ненецкого автономного округа средняя рыночная стоимость 1 кв. м общей площади жилья |
руб. |
|
|
12 |
Стоимость жилья, принимаемая для расчета размера социальной выплаты на оплату первоначального взноса: |
руб. |
|
|
12.1 |
стр.7 х стр.10, если стр.9 > стр.7 и стр.10 < стр.11 |
руб. |
|
|
12.2 |
стр.9 х стр.11, если стр.9 < стр.7 и стр.10 > стр.11 |
руб. |
|
|
12.3 |
стр.7 х стр.11, если стр.9 > стр.7 и стр.10 > стр.11 |
руб. |
|
|
12.4 |
стр.8, если стр.9 < стр.7 и стр.10 < стр.11 |
руб. |
|
|
13 |
Сумма социальной выплаты на оплату первоначального взноса (стр.12 х стр.6) |
руб. |
|
|
13.1 |
Обязательная доля первоначального взноса (100 - стр.14.1) |
% |
|
|
14 |
Сумма кредита или займа |
руб. |
|
|
14.1 |
Доля кредита или займа от стоимости приобретаемого (строящегося) жилья (стр.14 / стр.8) |
% |
|
|
15 |
Расчетный размер кредита или займа: |
руб. |
|
|
15.1 |
стр.12 х стр.14.1, если стр.13.1 >= стр.6 |
руб. |
|
|
15.2 |
стр.12 х (100 - стр.6), если стр.13.1 < стр.6 |
руб. |
|
|
16 |
Коэффициент дорасчета: |
|
|
|
16.1 |
К = 1, если стр.9 < стр.7 и стр.10 < стр.11 |
|
|
|
16.2 |
К = стр.15 / стр.14, если стр.9 > стр.7 и (или) стр.10 > стр.11 |
|
|
|
17 |
Размер социальных выплат на компенсацию части процентов, начисленных банком (иным юридическим лицом) за пользование кредитом (займом), рассчитанный в соответствии с пунктом 4.1 подпрограммы |
% |
|
|
18 |
Размер социальных выплат на компенсацию части процентов, начисленных банком (иным юридическим лицом) за пользование кредитом (займом) с учетом коэффициента дорасчета (стр.17 х стр.16) |
% |
|
Исполнитель _________________________________ ___________ __________________
(должность) (подпись) (Ф.И.О.)
Дата ________
Настоящий расчет производится в целях расчета размера социальных выплат
на компенсацию части процентов за пользование кредитом (займом) участнику
подпрограммы, приобретающему жилое помещение на первичном или вторичном
рынке жилья или участвующему в долевом строительстве жилья.
Строки с 1 по 5, 7, 17 и 18 настоящего расчета подлежат
ежегодному обновлению при прохождении участником подпрограммы переаттестации
в целях определения размера социальных выплат на компенсацию части
процентов, начисленных банком (или иным юридическим лицом) за пользование
кредитом (займом) на очередной год.
Информация об изменениях:
Постановлением Администрации Ненецкого автономного округа от 26 июня 2014 г. N 235-п в настоящее приложение внесены изменения
Приложение N 7
к Положению о порядке предоставления социальных выплат
участникам подпрограммы "Меры социальной поддержки населения при кредитовании
или заимствовании на приобретение (строительство) жилья" государственной программы Ненецкого автономного округа "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан, проживающих в Ненецком автономном округе"
Соглашение
о предоставлении и порядке использования
социальных выплат
С изменениями и дополнениями от:
14 сентября 2011 г., 29 мая 2013 г., 27 января, 26 июня 2014 г.
г. Нарьян-Мар "___" __________ 20__ г.
Управление строительства и жилищно-коммунального хозяйства Ненецкого
автономного округа, именуемое в дальнейшем "Управление", в лице
________________________________ _______________, действующего на основании
(уполномоченное лицо Управления) (Ф.И.О.)
__________________________________ с одной стороны, и участник подпрограммы
(нормативный акт)
"Меры социальной поддержки населения при кредитовании или заимствовании на
приобретение (строительство) жилья" государственной программы Ненецкого
автономного округа "Обеспечение доступным и комфортным жильем и
коммунальными услугами граждан, проживающих в Ненецком автономном округе,
утвержденной постановлением Администрации Ненецкого автономного округа
от 14.11.2013 N 415-п (далее - Подпрограмма)
__________________________________________________________________________,
(Ф.И.О., дата рождения, паспортные данные)
именуемый в дальнейшем "Участник подпрограммы", с другой стороны, при
совместном упоминании именуемые "Стороны", заключили настоящее соглашение о
нижеследующем:
1. Предмет соглашения
1.1. Предметом настоящего соглашения являются отношения Сторон по
предоставлению и использованию средств социальных выплат при кредитовании
или заимствовании на приобретение (строительство) жилья, предоставляемых
Участнику подпрограммы. Управление предоставляет Участнику подпрограммы
следующие социальные выплаты:
- социальная выплата на полную или частичную оплату первоначального
взноса при кредитовании или заимствовании на приобретение (строительство)
жилья (______% от расчетной стоимости жилья) (далее - социальная выплата на
оплату первоначального взноса);
- социальные выплаты на компенсацию части процентов, начисленных
банком (иным юридическим лицом) за пользование кредитом (займом) (_____% от
размера процентов) (далее - социальные выплаты на компенсацию части
процентов);
- единовременная социальная выплата для погашения части кредита или
займа на каждого ребенка, родившегося
(усыновленного) у Участника подпрограммы в течение 10 лет с начала гашения
кредита или займа на приобретение (строительство) жилья, но не более суммы
остатка по кредиту или займу (далее - единовременная социальная выплата на
рождение (усыновление) ребенка).
2. Предоставление социальных выплат
2.1. Перечисление социальной выплаты на оплату первоначального взноса
осуществляется Управлением в течение десяти рабочих дней после
представления Участником подпрограммы следующих документов:
а) при покупке Участником подпрограммы жилого помещения на первичном,
вторичном рынке жилья или при участии в долевом строительстве жилья
(уступке прав требований по договору) после предоставления Участником
подпрограммы договора банковского счета, предусматривающего обслуживание
средств, предоставляемых в качестве социальной выплаты на оплату
первоначального взноса (далее - блокированный целевой счет).
Сумма социальной выплаты на оплату первоначального взноса
перечисляется с блокированного целевого счета в счет оплаты жилья по
договору на приобретение (участие в долевом строительстве, уступке прав
требований по договору) жилья: ____________________________________________
(наименование договора (предварительного договора)
от "______" ________________ 20______ N _________, заключенному с продавцом
(застройщиком) ____________________________________________________________
(Ф.И.О., дата рождения, паспортные данные продавца,
наименование юридического лица)
на лицевой (расчетный) счет продавца (застройщика, подрядчика), N _________
______________________________, открытый в _______________________________;
б) при строительстве Участником подпрограммы индивидуального жилого
дома после предоставления Участником подпрограммы реквизитов текущего
счета, открытого на его имя в банке или иной кредитной организации (далее -
банк).
2.2. В целях получения социальных выплат на компенсацию части
процентов Участник подпрограммы представляет в Управление следующие
документы:
а) копию квитанции (платежного поручения), подтверждающей факт
перечисления социальной выплаты на оплату первоначального взноса с
блокированного лицевого счета на текущий (расчетный) счет продавца
(застройщика, подрядчика) - при покупке Участником подпрограммы жилого
помещения на первичном, вторичном рынке жилья или при участии в долевом
строительстве жилья (уступке прав требований по договору);
б) копию(и) графика(ов) погашения договора кредитования или договора
займа;
в) реквизиты текущего счета, открытого на свое имя в банке.
Перечисление социальных выплат на компенсацию части процентов
осуществляется Управлением ежемесячно до 25 числа после предоставления
банком (иным юридическим лицом) информации, подтверждающей факт уплаты
Участником подпрограммы очередного платежа с указанием суммы процентов за
пользование кредитом (займом).
Информация, подтверждающая факт уплаты очередного платежа, с указанием
суммы срочных процентов за пользование кредитом или процентов за
пользование займом может быть представлена в Управление непосредственно
Участником подпрограммы.
2.3. В целях получения единовременной социальной выплаты на рождение
(усыновление) ребенка Участник подпрограммы представляет в Управление
следующие документы:
а) заявление произвольной формы о предоставлении социальной выплаты на
рождение (усыновление) ребенка;
б) копию свидетельства(в) о рождении (усыновлении) ребенка (детей);
в) справку банка или иного юридического лица об остатке задолженности
по договору кредитования или договору займа;
г) договор банковского счета, предусматривающий обслуживание средств,
предоставляемых в качестве единовременной социальной выплаты на рождение
(усыновление) ребенка (для Участника подпрограммы, заключившего договор
займа).
В случае усыновления участником подпрограммы ребенка (детей), копия
свидетельства(в) об усыновлении ребенка (детей) предоставляется участником
подпрограммы с его добровольного согласия.
Перечисление единовременной социальной выплаты на рождение
(усыновление) ребенка осуществляется Управлением в течение десяти рабочих
дней после предоставления Участником подпрограммы вышеуказанных документов:
а) на ссудный счет Участника подпрограммы, открытый в банке в
соответствии с договором кредитования, - в счет погашения кредита;
б) на банковский счет Участника подпрограммы, не предусматривающий
совершение приходных или расходных операций, за исключением операции по
зачислению единовременной социальной выплаты на рождение (усыновление)
ребенка и операции по списанию (перечислению) суммы со счета на
корреспондентский/расчетный счет юридического лица, - в счет погашения
займа.
2.4. Предоставление социальных выплат осуществляется Управлением за
счет средств бюджета Ненецкого автономного округа в пределах лимита
средств, предусмотренных на эти цели на текущий финансовый год.
3. Права и обязанности сторон
3.1. Управление обязуется:
- предоставлять Участнику подпрограммы социальные выплаты в размере,
порядке и сроки, установленные в соответствии с Подпрограммой и Положением
о порядке предоставления социальных выплат участникам подпрограммы "Меры
социальной поддержки населения при кредитовании или заимствовании на
приобретение (строительство) жилья" государственной программы Ненецкого
автономного округа "Обеспечение доступным и комфортным жильем и
коммунальными услугами граждан, проживающих в Ненецком автономном округе,
утвержденным постановлением Администрации Ненецкого автономного округа
от "___" ______________ 20___ N _____ (далее - Положение);
- производить расчет размера социальных выплат в соответствии с
требованиями Подпрограммы и Положения, в том числе один раз в год
производить перерасчет размера социальных выплат на компенсацию части
процентов на основании представленных Участником подпрограммы заявления и
документов, указанных в пункте 30 Положения.
В случае досрочной переаттестации ежемесячно производить перерасчет
размера социальных выплат на компенсацию части процентов на основании
представленных в срок до 20 числа месяца, следующего за месяцем, в котором
произведен очередной платеж срочных процентов за пользование кредитом или
процентов за пользование займом, трудовой книжки и справки о пособии по
безработице.
- иные обязанности, предусмотренные действующими нормативными
правовыми актами.
3.2. Управление имеет право:
- с согласия Участника подпрограммы владеть информацией по
блокированному целевому счету Участника подпрограммы, открытому им в банке;
- с согласия Участника подпрограммы владеть информацией по его
ссудному счету в банке в целях контроля за своевременным исполнением
обязательств по договору кредитования, ежемесячного определения суммы
социальных выплат на компенсацию части процентов;
- проверять достоверность представленных Участником подпрограммы
сведений в течение всего срока его участия в подпрограмме без получения
согласия и без уведомления об этом Участника подпрограммы;
- на основании представленной информации по основаниям,
предусмотренным Положением, принимать решения о приостановлении,
прекращении, возобновлении выплат средств социальных выплат;
- иные права, предусмотренные действующим законодательством Российской
Федерации и Ненецкого автономного округа.
3.3. Участник подпрограммы обязуется:
- приобрести (построить) жилое помещение на территории Ненецкого
автономного округа, благоустроенное применительно к условиям
соответствующего населенного пункта Ненецкого автономного округа;
- использовать средства социальной выплаты на оплату первоначального
взноса, перечисленные при строительстве индивидуального жилого дома на
текущий счет, строго по целевому назначению на строительство в населенном
пункте Ненецкого автономного округа _______________________ индивидуального
жилого дома общей площадью __________ кв. м., соответствующего требованиям,
предъявляемым к жилым помещениям для постоянного проживания,
благоустроенного применительно к условиям данного населенного пункта;
- оформить приобретенное (построенное) жилое помещение в собственность
или долевую (общую совместную) собственность членов семьи;
- представлять в Управление документы, необходимые для перечисления
средств социальных выплат;
- осуществлять платежи в соответствии с обязательством и сроками,
установленными договором кредитования (договором займа), а также выполнять
иные свои обязательства перед банком (иным юридическим лицом) в полном
объеме;
- предъявлять в Управление копию квитанции (платежного поручения),
подтверждающей факт уплаты очередного платежа с указанием суммы срочных
процентов за пользование кредитом или процентов за пользование займом, в
целях принятия Управлением решения о выплате, приостановлении
(возобновлении), прекращении социальных выплат на компенсацию части
процентов.
Копия квитанции (платежного поручения) не предъявляются Участником
подпрограммы в случае предоставления такой информации банком или иным
юридическим лицом;
- для прохождения ежегодной переаттестации в месяц заключения договора
кредитования или договора займа предоставлять в Управление заявление
произвольной формы о перерасчете размера социальных выплат на компенсацию
части процентов за пользование кредитом (займом) на очередной год и
следующих документов:
копию документа, удостоверяющего личность участника подпрограммы;
справку(и) о составе семьи участника подпрограммы и регистрации его и
членов его семьи по месту жительства;
документы о доходах участника подпрограммы и членов его семьи за
последние 12 месяцев, предшествующих месяцу прохождения переаттестации, в
соответствии с порядком учета доходов и расчета среднедушевого дохода
семьи, утвержденного постановлением Администрации Ненецкого автономного
округа;
копию(и) трудовой(ых) книжки(ек) и/или иных документов, подтверждающих
трудовую деятельность участника подпрограммы и членов его семьи;
- в письменном виде известить Управление о расторжении договора
кредитования или договора займа, окончательного исполнения обязательств по
договору кредитования или договору займа, изменении реквизитов
блокированного целевого и (или) текущего счета в течение пяти рабочих дней
со дня наступления событий;
- при покупке недвижимости в течение трех месяцев после заключения
настоящего соглашения представить в Управление копию основного договора
купли-продажи, копию передаточного акта, копию(и) свидетельства(в) о праве
собственности на приобретенную недвижимость;
- при участии в долевом строительстве жилья в течение трех месяцев
после подписания передаточного акта или иного документа о передаче объекта
долевого строительства представить в Управление свидетельство о праве
собственности на построенный объект недвижимости;
- при строительстве индивидуального жилого дома участник
подпрограммы в течение 30 дней по истечении одного года и трех лет с
даты перечисления суммы социальной выплаты на оплату первоначального
взноса на текущий счет, открытый на его имя в банке, представляет
государственному заказчику подпрограммы соответственно промежуточную и
полную информацию о целевом использовании социальной выплаты в виде
копий документов, подтверждающих финансовые затраты на строительство
индивидуального жилого дома, понесенные им за соответствующий период.
Копии документов должны быть нотариально заверены или представлены с
предъявлением подлинников.
В течение трех лет с даты перечисления суммы социальной выплаты на
оплату первоначального взноса на текущий счет, открытый в банке на его
имя, представить в Управление свидетельство о праве собственности на
построенный индивидуальный жилой дом.
- несет иные обязанности, предусмотренные действующими нормативными
правовыми актами.
4. Ответственность сторон
4.1. За неисполнение либо ненадлежащее исполнение обязательств по
настоящему соглашению Стороны несут ответственность в соответствии с
действующим законодательством Российской Федерации.
4.2. Управление не несет ответственности по договору кредитования или
договору займа на приобретение (строительство) жилья, заключенному
Участником подпрограммы.
5. Срок действия настоящего соглашения
5.1. Настоящее соглашение вступает в силу с момента его подписания
Сторонами и действует до момента исполнения обязательств Сторонами в полном
объеме либо до момента принятия Управлением решения о прекращении
предоставления социальных выплат по основаниям, предусмотренным Положением.
6. Заключительные положения
6.1. Настоящее соглашение оформляется в трех экземплярах, два
экземпляра выдаются на руки Участнику подпрограммы, третий экземпляр
хранится в учетном деле Участника подпрограммы, каждый из них имеет
одинаковую юридическую силу.
6.2. Отношения Сторон, не предусмотренные настоящим соглашением,
регулируются действующим законодательством Российской Федерации и Ненецкого
автономного округа.
7. Адреса и реквизиты сторон
|
Управление |
Участник подпрограммы |
_________________________________ ______________________________ _________
(уполномоченное лицо Управления) (Ф.И.О. участника подпрограммы (подпись)
или уполномоченного им лица)
____________________________ _______________
(Ф.И.О.) (подпись)
м.п.
Информация об изменениях:
Постановлением Администрации Ненецкого автономного округа от 26 июня 2014 г. N 235-п настоящее приложение изложено в новой редакции
Приложение N 8
к Положению о порядке предоставления социальных выплат
участникам подпрограммы "Меры социальной поддержки
населения при кредитовании на приобретение
(строительство) жилья" государственной программыНенецкого автономного округа "Обеспечение
доступным и комфортным жильем и коммунальными
услугами граждан, проживающих в Ненецком автономном округе"
С изменениями и дополнениями от:
27 января, 26 июня 2014 г.
ПЕРЕРАСЧЕТ
размера социальных выплат на компенсацию части процентов,
начисленных банком (иным юридическим лицом) за пользование кредитом
(займом), предоставляемых __________________________________
(Ф.И.О. участника подпрограммы)
в соответствии с подпрограммой "Меры социальной поддержки
населения при кредитовании или заимствовании на приобретение
(строительство) жилья" государственной программы Ненецкого
автономного округа "Обеспечение доступным и комфортным жильем
и коммунальными услугами граждан, проживающих
в Ненецком автономном округе"
|
N стр. |
Наименование показателя |
Ед. изм. |
|
|
1 |
Прожиточный минимум, установленный постановлением Администрации Ненецкого автономного округа |
руб. |
|
|
2 |
Совокупный месячный доход семьи |
руб. |
|
|
3 |
Состав семьи |
чел. |
|
|
4 |
Среднедушевой доход (стр. 2/ стр. З) |
руб. |
|
|
5 |
Отношение среднедушевого дохода к прожиточному минимуму (стр. 4/ стр. 1) |
|
|
|
6 |
Норма общей площади жилого помещения в соответствии с условиями подпрограммы на дату заключения с участником подпрограммы Соглашения о предоставлении и порядке использования социальных выплат |
кв. м |
|
|
7 |
Размер приобретаемого (строящегося) жилья |
кв. м |
|
|
8 |
Поправочный коэффициент N 1 |
|
|
|
8.1 |
К = 1, если стр. 7 < или = стр. 6 |
|
|
|
8.2 |
К = стр. 6/ стр. 7, если стр. 7 > стр. 6 |
|
|
|
9 |
Норма общей площади жилого помещения в соответствии с условиями подпрограммы на дату перерасчета |
кв. м |
|
|
10 |
Поправочный коэффициент N 2 |
|
|
|
10.1 |
К = 1, если стр. 7 < или = стр. 9 |
|
|
|
10.2 |
К = стр. 9/ стр. 7, если стр. 7 > стр. 9 |
|
|
|
11 |
Коэффициент дорасчета |
|
|
|
12 |
Коэффициент дорасчета с учетом поправочных коэффициентов NN 1 и 2 (стр. 11/ стр. 8 х стр. 10) |
|
|
|
14 |
Размер социальных выплат на компенсацию части процентов, начисленных банком (иным юридическим лицом) за пользование кредитом (займом), рассчитанный в соответствии с пунктом 4.1 подпрограммы |
% |
|
|
15 |
Размер социальных выплат на компенсацию части процентов, начисленных банком (иным юридическим лицом) за пользование кредитом (займом) с учетом коэффициента дорасчета (стр. 14 х стр. 12) |
% |
|
Исполнитель _________________ _______________ _______________________
(должность) (подпись) (И.О. Фамилия)
Дата ________________
Информация об изменениях:
Постановлением Администрации Ненецкого автономного округа от 26 июня 2014 г. N 235-п в настоящее приложение внесены изменения
Приложение N 9
к Положению о порядке предоставления социальных выплат
участникам подпрограммы "Меры социальной поддержки населения при кредитовании
или заимствовании на приобретение (строительство) жилья" государственной программы Ненецкого автономного округа "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан, проживающих в Ненецком автономном округе"
С изменениями и дополнениями от:
27 января, 26 июня 2014 г.
Перерасчет
размера социальных выплат на компенсацию части процентов,
начисленных банком (иным юридическим лицом) за пользование
кредитом (займом), предоставляемых _______________________________
(Ф.И.О. участника подпрограммы)
в соответствии с подпрограммой "Меры социальной поддержки
населения при кредитовании или заимствовании на приобретение
(строительство) жилья" государственной программы
Ненецкого автономного округа
"Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными
услугами граждан, проживающих в Ненецком автономном округе"
|
N стр. |
Наименование показателя |
Ед. изм. |
|
|
1 |
Прожиточный минимум, установленный постановлением Администрации Ненецкого автономного округа |
руб. |
|
|
2 |
Совокупный месячный доход семьи |
руб. |
|
|
3 |
Состав семьи |
чел. |
|
|
4 |
Среднедушевой доход (стр.2 / стр.3) |
руб. |
|
|
5 |
Отношение среднедушевого дохода к прожиточному минимуму (стр.4 / стр.1) |
|
|
|
6 |
Размер социальных выплат на компенсацию части процентов, начисленных банком (или иным юридическим лицом) за пользование кредитом (займом), рассчитанный в соответствии с пунктом 4.1 подпрограммы |
% |
|
Исполнитель _________________________________ ___________ __________________
(должность) (подпись) (Ф.И.О.)
Дата ________
Информация об изменениях:
Постановлением Администрации Ненецкого автономного округа от 26 июня 2014 г. N 235-п в настоящее приложение внесены изменения
Приложение 10
к Положению о порядке предоставления
социальных выплат участникам подпрограммы
"Меры социальной поддержки населения
при кредитовании или заимствовании
на приобретение (строительство) жилья"
государственной программы Ненецкого
автономного округа "Обеспечение доступным
и комфортным жильем и коммунальными услугами
граждан, проживающих в Ненецком автономном округе"
С изменениями и дополнениями от:
27 января, 26 июня 2014 г.
РАСЧЕТ
размера социальной выплаты, предоставляемой
___________________________________________
(Ф.И.О. участника подпрограммы)
в соответствии с условиями подпрограммы "Меры социальной
поддержки населения при кредитовании или заимствовании
на приобретение (строительство) жилья" государственной программы
Ненецкого автономного округа
"Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными
услугами граждан, проживающих в Ненецком автономном округе"
|
N |
Наименование показателя |
Ед. |
|
1 |
Прожиточный минимум на душу населения, утвержденный постановлением Администрации Ненецкого автономного округа на дату определения размера социальной выплаты |
руб. |
|
2 |
Совокупный месячный доход семьи (доход одиноко проживающего гражданина) |
руб. |
|
3 |
Состав семьи |
чел. |
|
4 |
Среднедушевой доход семьи (доход одиноко проживающего гражданина) (стр. 2 / стр. 3) |
руб. |
|
5 |
Отношение среднедушевого дохода семьи (дохода одиноко проживающего гражданина) к прожиточному минимуму (стр. 4 / стр. 1) |
|
|
6 |
Норма общей площади жилого помещения в соответствии с условиями подпрограммы (стр. 8-стр. 9) |
кв. м |
|
7 |
Стоимость приобретаемого (строящегося) жилья |
руб. |
|
8 |
Размер приобретаемого (строящегося) жилья |
кв. м |
|
9 |
Размер ранее приобретенного (построенного) жилья |
кв. м |
|
10 |
Стоимость 1 кв. м приобретаемого (строящегося) жилья (стр. 7 / стр. 8) |
руб. |
|
11 |
Установленная постановлением Администрации Ненецкого автономного округа средняя рыночная стоимость 1 кв. м общей площади жилья |
руб. |
|
12 |
Поправочный коэффициент N 1: |
|
|
12.1 |
К = 1, если стр. 8 < или = стр. 6 |
|
|
12.2 |
К = стр. 6 / стр. 8, если стр. 8 > стр. 6 |
|
|
13 |
Поправочный коэффициент N 2: |
|
|
13.1 |
К = 1, если стр. 10 < или = стр. 11 |
|
|
13.2 |
К = стр. 11 / стр. 10, если стр. 10 > стр. 11 |
|
|
14 |
Размер социальных выплат на компенсацию части процентов, начисленных банком (или иным юридическим лицом) за пользование кредитом (займом), рассчитанный в соответствии с пунктом 4.1 подпрограммы |
% |
|
15 |
Размер социальной выплаты с учетом поправочных коэффициентов N 1 и N 2 (стр. 14 x стр. 12 x стр. 13) |
% |
Исполнитель ___________________________ ___________ _______________
(должность) (подпись) (И.О. Фамилия)
Дата __________
Настоящий расчет производится в целях расчета размера социальных
выплат на компенсацию части процентов за пользование кредитом (займом)
участнику подпрограммы, представившему в Управление:
а) копию договора купли-продажи жилья, зарегистрированного в
установленном законодательством порядке в органах, осуществляющих
государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним,
копию свидетельства о государственной регистрации права - при
приобретении жилья на первичном или вторичном рынке жилья;
б) копию договора участия в долевом строительстве жилья (уступки
прав требований по договору), зарегистрированного в установленном
законодательством порядке в органах, осуществляющих государственную
регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, копию
свидетельства о государственной регистрации права - при участии в
долевом строительстве жилья.
Информация об изменениях:
Постановлением Администрации Ненецкого автономного округа от 26 июня 2014 г. N 235-п в настоящее приложение внесены изменения
Приложение 11
к Положению о порядке предоставления
социальных выплат участникам подпрограммы
"Меры социальной поддержки населения
при кредитовании или заимствовании
на приобретение (строительство) жилья"
государственной программы Ненецкого
автономного округа "Обеспечение
доступным и комфортным жильем и коммунальными
услугами граждан, проживающих в Ненецком автономном округе"
С изменениями и дополнениями от:
27 января, 26 июня 2014 г.
РАСЧЕТ
размера социальной выплаты, предоставляемой
___________________________________________
(Ф.И.О. участника подпрограммы)
в соответствии с условиями подпрограммы "Меры социальной
поддержки населения при кредитовании или заимствовании
на приобретение (строительство) жилья"
государственной программы Ненецкого автономного округа
"Обеспечение доступным
и комфортным жильем и коммунальными услугами
граждан, проживающих в Ненецком автономном округе"
|
N |
Наименование показателя |
Ед. |
|
1 |
Прожиточный минимум на душу населения, утвержденный постановлением Администрации Ненецкого автономного округа на дату определения размера социальной выплаты |
руб. |
|
2 |
Совокупный месячный доход семьи (доход одиноко проживающего гражданина) |
руб. |
|
3 |
Состав семьи |
чел. |
|
4 |
Среднедушевой доход семьи (доход одиноко проживающего гражданина) (стр. 2 / стр. 3) |
руб. |
|
5 |
Отношение среднедушевого дохода семьи (дохода одиноко проживающего гражданина) к прожиточному минимуму (стр. 4 / стр. 1) |
|
|
6 |
Норма общей площади жилого помещения в соответствии с условиями подпрограммы (стр. 7-стр. 8) |
кв. м |
|
7 |
Общая площадь строящегося индивидуального жилого дома |
кв. м |
|
8 |
Размер ранее приобретенного (строящегося) жилья |
кв. м |
|
9 |
Установленная постановлением Администрации Ненецкого автономного округа средняя рыночная стоимость 1 кв. м общей площади жилья |
руб. |
|
10 |
Поправочный коэффициент: |
|
|
10.1 |
К = 1, если стр. 7 < или = стр. 6 |
|
|
10.2 |
К = стр. 6 / стр. 7, если стр. 7 > стр. 6 |
|
|
11 |
Размер социальных выплат на компенсацию части процентов, начисленных банком (или иным юридическим лицом) за пользование кредитом (займом), рассчитанный в соответствии с пунктом 4.1 подпрограммы |
% |
|
12 |
Размер социальной выплаты с учетом поправочного коэффициента (стр. 10 x стр. 9) |
% |
Исполнитель ___________________________ ___________ _______________
(должность) (подпись) (И.О. Фамилия)
Дата __________
Настоящий расчет производится в целях расчета размера социальных
выплат на компенсацию части процентов за пользование кредитом (займом)
участнику подпрограммы, представившему в Управление копию разрешения на
строительство индивидуального дома, копию схемы планировочной
организации земельного участка с обозначением места размещения объекта
индивидуального жилищного строительства и его общей площади - при
создании объекта индивидуального жилищного строительства.
Информация об изменениях:
Постановлением Администрации Ненецкого автономного округа от 26 июня 2014 г. N 235-п в настоящее приложение внесены изменения
Приложение 12
к Положению о порядке предоставления
социальных выплат участникам подпрограммы
"Меры социальной поддержки населения
при кредитовании или заимствовании
на приобретение (строительство) жилья"
государственной программы Ненецкого
автономного округа "Обеспечение доступным
и комфортным жильем и коммунальными услугами
граждан, проживающих в Ненецком автономном округе"
С изменениями и дополнениями от:
27 января, 26 июня 2014 г.
СОГЛАШЕНИЕ
о предоставлении социальной выплаты
г. Нарьян-Мар "___" __________ 20__ г.
Управление строительства и жилищно-коммунального хозяйства
Ненецкого автономного округа, именуемое в дальнейшем "Управление", в лице
________________________________ _______________________________________,
(уполномоченное лицо Управления) (Ф.И.О.)
действующего на основании __________________, с одной стороны, и участник
(нормативный акт)
подпрограммы "Меры социальной поддержки населения при кредитовании или
заимствовании на приобретение (строительство) жилья" государственной
программы "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными
услугами граждан Ненецкого автономного округа",
утвержденной постановлением Администрации Ненецкого автономного округа
от 14.11.2013 N 415-п (далее - Подпрограмма),______________________
(Ф.И.О., дата рождения,
________________________________________________________________________,
паспортные данные)
именуемый в дальнейшем "Участник Подпрограммы", с другой стороны,
при совместном упоминании именуемые "Стороны", заключили настоящее
соглашение о нижеследующем:
1. Предмет соглашения
1.1. Предметом настоящего соглашения являются отношения Сторон по
предоставлению и использованию средств социальных выплат при
кредитовании или заимствовании на приобретение (строительство) жилья,
предоставляемых Участнику Подпрограммы. Управление предоставляет
Участнику Подпрограммы следующие социальные выплаты:
- социальные выплаты на компенсацию части процентов, начисленных
банком (иным юридическим лицом) за пользование кредитом или займом
(____% от размера процентов) (далее - социальные выплаты на компенсацию
части процентов);
- единовременная социальная выплата для погашения части кредита
или займа на каждого ребенка, родившегося (усыновленного) у Участника
Подпрограммы в течение 10 лет с начала гашения кредита или займа на
приобретение (строительство) жилья, но не более суммы остатка по кредиту
или займу (далее - единовременная социальная выплата на рождение
(усыновление) ребенка).
2. Предоставление социальных выплат
2.1. Перечисление социальных выплат на компенсацию части процентов
осуществляется Управлением ежемесячно до 25 числа после предоставления
банком (иным юридическим лицом) информации, подтверждающей факт уплаты
Участником подпрограммы очередного платежа с указанием суммы процентов
за пользование кредитом (займом).
Информация, подтверждающая факт уплаты очередного платежа, с
указанием суммы срочных процентов за пользование кредитом или процентов
за пользование займом может быть представлена в Управление
непосредственно Участником Подпрограммы.
2.2. В целях получения единовременной социальной выплаты на
рождение (усыновление) ребенка Участник Подпрограммы представляет в
Управление следующие документы:
а) заявление произвольной формы о предоставлении социальной
выплаты на рождение (усыновление) ребенка;
б) копию свидетельства(в) о рождении (усыновлении) ребенка (детей);
в) справку банка или иного юридического лица об остатке
задолженности по договору кредитования или договору займа;
г) договор банковского счета, предусматривающий обслуживание
средств, предоставляемых в качестве единовременной социальной выплаты на
рождение (усыновление) ребенка (для Участника Подпрограммы, заключившего
договор займа).
В случае усыновления Участником Подпрограммы ребенка (детей) копия
свидетельства об усыновлении ребенка (детей) предоставляется Участником
Подпрограммы с его добровольного согласия.
Перечисление единовременной социальной выплаты на рождение
(усыновление) ребенка осуществляется Управлением в течение десяти
рабочих дней после предоставления Участником Подпрограммы вышеуказанных
документов:
а) на ссудный счет Участника Подпрограммы, открытый в банке в
соответствии с договором кредитования, - в счет погашения кредита;
б) на банковский счет Участника Подпрограммы, не предусматривающий
совершение приходных или расходных операций, за исключением операции по
зачислению единовременной социальной выплаты на рождение (усыновление)
ребенка и операции по списанию (перечислению) суммы со счета на
корреспондентский/расчетный счет юридического лица, - в счет погашения
займа.
2.3. Предоставление социальных выплат осуществляется Управлением
за счет средств бюджета Ненецкого автономного округа в пределах лимита
средств, предусмотренных на эти цели на текущий финансовый год.
3. Права и обязанности сторон
3.1. Управление обязуется:
- предоставлять Участнику Подпрограммы социальные выплаты в
размере, порядке и сроки, установленные в соответствии с Подпрограммой и
Положением о порядке предоставления социальных выплат участникам
подпрограммы "Меры социальной поддержки населения при кредитовании или
заимствовании на приобретение (строительство) жилья"
государственной программы Ненецкого автономного округа "Обеспечение
доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан,
проживающих в Ненецком автономном округе", утвержденным постановлением
Администрации Ненецкого автономного округа от "___" __________ 20__
N _____ (далее - Положение);
- производить расчет размера социальных выплат в соответствии с
требованиями Подпрограммы и Положения, в том числе один раз в год
производить перерасчет размера социальных выплат на компенсацию части
процентов на основании представленных Участником Подпрограммы заявления
и документов, указанных в пункте 30 Положения.
В случае досрочной переаттестации ежемесячно производить
перерасчет размера социальных выплат на компенсацию части процентов на
основании представленных в срок до 20 числа месяца, следующего за
месяцем, в котором произведен очередной платеж срочных процентов за
пользование кредитом или процентов за пользование займом, трудовой
книжки и справки о пособии по безработице.
3.2. Управление имеет право:
- с согласия Участника Подпрограммы владеть информацией по
договору ипотечного жилищного кредитования в целях контроля за
своевременным исполнением обязательств по данному договору и
ежемесячного определения суммы социальной выплаты;
- проверять достоверность представленных Участником Подпрограммы
сведений в течение всего срока его участия в Подпрограмме без получения
согласия и без уведомления об этом Участника Подпрограммы;
- на основании представленной Получателем информации по
основаниям, предусмотренным Положением, принимать решения о
приостановлении, возобновлении, прекращении предоставления социальной
выплаты;
- иные права, предусмотренные действующим законодательством
Российской Федерации и Ненецкого автономного округа.
3.3. Участник Подпрограммы обязуется:
- самостоятельно осуществлять платежи в соответствии с
обязательствами и сроками, установленными договором ипотечного жилищного
кредитования (договором займа), а также выполнять иные свои
обязательства перед банком (иным юридическим лицом) в полном объеме;
- представлять в Управление документы, необходимые для
перечисления средств социальной выплаты;
- предъявлять в Управление копию квитанции (платежного поручения),
подтверждающей факт уплаты очередного платежа с указанием суммы срочных
процентов за пользование кредитом или процентов за пользование займом, в
целях принятия Управлением решения о выплате, приостановлении
(возобновлении), прекращении социальных выплат на компенсацию части
процентов.
Копия квитанции (платежного поручения) не предъявляется Участником
Подпрограммы в случае предоставления такой информации банком или иным
юридическим лицом;
- для прохождения ежегодной переаттестации в месяц заключения
договора ипотечного жилищного кредитования с кредитором предоставлять в
Управление заявление произвольной формы о перерасчете размера социальных
выплат на компенсацию части процентов за пользование кредитом или займом
на очередной год и следующие документы:
копию документа, удостоверяющего личность Участника Подпрограммы;
справку(и) о составе семьи Участника Подпрограммы и регистрации
его и членов его семьи по месту жительства;
документы о доходах Участника Подпрограммы и членов его семьи за
последние 12 месяцев, предшествующих месяцу прохождения переаттестации,
в соответствии с порядком учета доходов и расчета среднедушевого дохода
семьи, утвержденного постановлением Администрации Ненецкого автономного
округа;
копию(и) трудовой(ых) книжки(ек) и/или иных документов,
подтверждающих трудовую деятельность Участника Подпрограммы и членов его
семьи;
- в письменном виде известить Управление о расторжении договора
кредитования или договора займа, окончательного исполнения обязательств
по договору кредитования или договору займа, изменении реквизитов
блокированного целевого и (или) текущего счета в течение пяти рабочих
дней со дня наступления событий;
- при участии в долевом строительстве жилья в течение трех месяцев
после подписания передаточного акта или иного документа о передаче
объекта долевого строительства представить в Управление свидетельство о
праве собственности на построенный объект недвижимости;
- при строительстве индивидуального жилого дома Участник
Подпрограммы представляет в Управление свидетельство о праве
собственности на построенный индивидуальный жилой дом;
- несет иные обязанности, предусмотренные действующими
нормативными правовыми актами.
4. Ответственность сторон
4.1. За неисполнение либо ненадлежащее исполнение обязательств по
настоящему соглашению Стороны несут ответственность в соответствии с
действующим законодательством Российской Федерации.
4.2. Управление не несет ответственности по договору кредитования
или договору займа на приобретение (строительство) жилья, заключенному
Участником Подпрограммы.
5. Срок действия настоящего соглашения
5.1. Настоящее соглашение вступает в силу с момента его подписания
Сторонами и действует до момента исполнения обязательств Сторонами в
полном объеме либо до момента принятия Управлением решения о прекращении
предоставления социальных выплат по основаниям, предусмотренным
Положением.
6. Заключительные положения
6.1. Настоящее соглашение оформляется в двух экземплярах, один
экземпляр выдается на руки Участнику Подпрограммы, второй экземпляр
хранится в учетном деле Участника Подпрограммы, каждый из них имеет
одинаковую юридическую силу.
6.2. Отношения Сторон, не предусмотренные настоящим соглашением,
регулируются действующим законодательством Российской Федерации и
Ненецкого автономного округа.
7. Адреса и реквизиты сторон
|
Управление |
Участник Подпрограммы |
________________________________ ______________________________ _________
(уполномоченное лицо Управления) (Ф.И.О. Участника Подпрограммы (подпись)
или уполномоченного им лица)
____________________________ ______________
(Ф.И.О.) (подпись)
м.п.
Вы можете открыть актуальную версию документа прямо сейчас.
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Постановление Администрации Ненецкого автономного округа от 26 января 2011 г. N 11-п "О предоставлении социальных выплат, предусмотренных подпрограммой "Социальная поддержка граждан, участвующих в ипотечном жилищном кредитовании" государственной программы Ненецкого автономного округа "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан, проживающих в Ненецком автономном округе"
Настоящее постановление вступает в силу по истечении 10 дней со дня официального опубликования
Текст постановления размещен на сайте Администрации Ненецкого АО в Internet (http://www.adm-nao.ru) опубликован в издании "Сборник нормативных правовых актов Ненецкого автономного округа" от 28 января 2011 г. N 1(112)
В настоящий документ внесены изменения следующими документами:
Постановление Администрации Ненецкого автономного округа от 24 апреля 2019 г. N 115-п
Изменения вступают в силу с 7 мая 2019 г.
Постановление Администрации Ненецкого автономного округа от 14 декабря 2016 г. N 392-п
Постановление Администрации Ненецкого автономного округа от 23 марта 2016 г. N 77-п
Изменения вступают в силу со дня официального опубликования названного постановления и распространяют свое действие на правоотношения, возникшие с 1 января 2016 г.
Постановление Администрации Ненецкого автономного округа от 24 апреля 2015 г. N 136-п
Изменения вступают в силу через десять дней после официального опубликования названного постановления и распространяют свое действие на правоотношения, возникшие с 1 января 2015 г.
Постановление Администрации Ненецкого автономного округа от 26 июня 2014 г. N 235-п
Постановление Администрации Ненецкого автономного округа от 27 января 2014 г. N 14-п
Изменения вступают в силу со дня официального опубликования названного постановления и распространяют свое действие на правоотношения, возникшие с 1 января 2014 г.
Постановление Администрации Ненецкого автономного округа от 29 мая 2013 г. N 190-п
Постановление Администрации Ненецкого автономного округа от 24 апреля 2012 г. N 98-п
Постановление Администрации Ненецкого автономного округа от 14 сентября 2011 г. N 204-п
Постановлением Администрации Ненецкого автономного округа от 24 апреля 2012 г. N 98-п в постановление Администрации Ненецкого автономного округа от 14 сентября 2011 г. N 204-п внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного постановления и распространяющиеся на правоотношения, возникшие со дня вступления в силу настоящего постановления