20 мая, 13 августа, 21 октября, 10 декабря 2010 г.
В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", на основании пункта 5 части 1 статьи 14.1 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" и руководствуясь Уставом муниципального образования "Городское поселение "Рабочий поселок Искателей",
постановляю:
1. Утвердить прилагаемую муниципальную адресную программу "Проведение капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории муниципального образования "Городское поселение "Рабочий поселок Искателей", в 2010 году".
2. Определить заказчиком данной муниципальной адресной программы администрацию муниципального образования "Городское поселение "Рабочий поселок Искателей".
3. Настоящее постановление подлежит опубликованию (обнародованию).
4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на и.о. заместителя Главы администрации МО "Городское поселение "Рабочий поселок Искателей" Жданова Ю.П.
Глава МО "Рабочий поселок Искателей" |
А.Г. Кривоногов |
Муниципальная адресная программа
"Проведение капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных
на территории муниципального образования "Городское поселение "Рабочий поселок Искателей", в 2010 году"
(утв. постановлением администрации МО "Рабочий поселок Искателей" от 29 сентября 2009 г. N 229)
20 мая, 13 августа, 21 октября, 10 декабря 2010 г.
1. Понятия и термины
Капитальный ремонт многоквартирного дома - проведение работ по устранению неисправностей изношенных конструктивных элементов общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (далее - общее имущество в многоквартирном доме), в том числе по их восстановлению или замене, в целях улучшения эксплуатационных характеристик общего имущества в многоквартирном доме:
1) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения;
2) ремонт крыш;
3) ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах;
4) утепление и ремонт фасадов.
2. Содержание проблемы и обоснование ее решения программным методом
Проблема улучшения жилищно-бытовых условий населения поселка Искателей является одним из приоритетов социальной политики органов местного самоуправления.
Необходимость разработки адресной программы поселка Искателей по проведению капитального ремонта многоквартирных домов на 2010 год (далее - Программа) вызвана неудовлетворительным техническим состоянием жилищного фонда, находящегося на территории поселка Искателей. Большая часть населения поселка в настоящее время проживает в многоквартирных домах, требующих проведения мероприятий по капитальному ремонту конструктивных элементов зданий и инженерных коммуникаций.
Качество содержания жилищного фонда и предоставляемых коммунальных услуг также находится на неудовлетворительном уровне - не соответствует потребностям и ожиданиям населения.
Техническое состояние жилых домов, инженерного оборудования и коммуникаций многоквартирных домов характеризуется высоким уровнем износа, высокой аварийностью, низким коэффициентом полезного действия мощностей и большими потерями энергоносителей.
Система планово-предупредительных ремонтов постепенно уступила место аварийно-восстановительным работам, затраты на которые в 2-3 раза выше, чем затраты на проведение планово-предупредительных ремонтов. В жилищной сфере не удается в полной мере воспользоваться преимуществами конкурентных отношений в сфере управления и эксплуатации жилья, поскольку в условиях нестабильного и недостаточного финансирования зачастую невозможно добиться полноценных договорных отношений. Не задействован в полной мере механизм обеспечения контроля за качеством предоставления жилищно-коммунальных услуг.
Жилищный фонд муниципального образования "Городское поселение "Рабочий поселок Искателей" характеризуется следующими показателями:
- общая площадь жилых помещений многоквартирных домов - 122512,14 кв. м, из них:
- частных жилых помещений - 96297,24 кв. м;
- муниципальных жилых помещений - 26214,9 кв. м;
- общее количество многоквартирных домов - 252, в том числе:
- общая площадь ветхого и аварийного жилищного фонда - 8871 кв. м, что составляет 16,6% от общей площади жилых помещений многоквартирных домов города - 252 дома, из которых 8 домов, по состоянию на середину 2009 года, расселены по целевой программе "Переселение жителей Ненецкого автономного округа из ветхого и аварийного жилищного фонда на 2005-2010 годы", утвержденной Постановлением Собрания депутатов Ненецкого автономного округа от 2 апреля 2005 г. N 54.
Для приведения жилищного фонда муниципального образования "Городское поселение "Рабочий поселок Искателей" в состояние, необходимое для нормальной эксплуатации, требуются значительные финансовые ресурсы.
Доходы местного бюджета не позволяют выделять достаточный объем средств на проведение капитального ремонта.
В целях создания безопасных и благоприятных условий проживания граждан, повышения качества реформирования жилищно-коммунального хозяйства, формирования эффективных механизмов управления жилищным фондом, внедрения ресурсосберегающих технологий Федеральным законом от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" установлены правовые и организационные основы предоставления финансовой поддержки субъектам Российской Федерации и муниципальным образованиям на проведение капитального ремонта многоквартирных домов, переселения граждан из аварийного жилищного фонда путем создания некоммерческой организации, осуществляющей функции по предоставлению такой финансовой поддержки, - государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства. Данный Федеральный закон регулирует отношения между указанной некоммерческой организацией, органами государственной власти субъектов Российской Федерации и органами местного самоуправления.
Перечень многоквартирных домов, которые подлежат капитальному ремонту и которым планируется предоставление финансовой поддержки в рамках муниципальной адресной программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов муниципального образования "Городское поселение "Рабочий поселок Искателей" в 2010 году, и резервный перечень многоквартирных домов, включенных в муниципальную программу, представлены в приложении N 1 к настоящей Программе.
3. Паспорт муниципальной адресной программы
"Проведение капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории
муниципального образования "Городское поселение "Рабочий поселок Искателей", в 2010 году"
3.1 |
Полное наименование программы |
муниципальная адресная программа" Проведение капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории муниципального образования "Городское поселение "Рабочий поселок Искателей, в 2010 году" (далее - Программа) |
3.2 |
Основание для разработки программы |
Федеральный закон от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства"; Федеральный закон от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации"; Устав муниципального образования "Городское поселение "Рабочий поселок Искателей" |
3.3. |
Муниципальный заказчик |
Администрация муниципального образования "Городское поселение "Рабочий поселок Искателей" |
3.4. |
Разработчики программы |
Администрация муниципального образования "Городское поселение "Рабочий поселок Искателей", Управляющие организации, товарищества собственников жилья, жилищно-строительные кооперативы |
|
Основной разработчик |
Администрация муниципального образования программы "Городское поселение "Рабочий поселок Искателей" |
|
Исполнители программы |
Администрация муниципального образования "Городское поселение "Рабочий поселок Искателей", Управляющие организации, товарищества собственников жилья, жилищно-строительные кооперативы |
|
Участники программы |
Фонд содействия реформированию жилищно коммунального хозяйства (далее - Фонд), Администрация Ненецкого автономного округа, Администрация муниципального образования "Городское поселение "Рабочий поселок Искателей", управляющие организации, товарищества собственников жилья, жилищно-строительные кооперативы, собственники помещений в многоквартирных домах, подрядные организации |
3.5. |
Цели программы |
основными целями Программы являются: а) создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан; б) формирование эффективных механизмов управления жилищным фондом |
3.6. |
Задачи программы |
основными задачами Программы являются: а) реализация механизма софинансирования капитального ремонта многоквартирных домов в соответствии с установленными сроками его проведения; б) проведение капитального ремонта многоквартирных домов; в) увеличение сроков эксплуатации жилищного фонда; г) повышение надежности инженерных систем жилищного фонда и их развитие; д) создание условий для экономии эксплуатационных расходов |
3.7. |
Этапы и сроки реализации программы |
2010 год |
3.8. |
Объемы финансирования по источникам и срокам |
- прогнозируемый объем финансирования Программы на 2010 год составляет 92 640,9 тыс. руб. на условиях долевого софинансирования: - средства Фонда: 72 818,3 тыс. руб. - бюджета Ненецкого автономного округа: 15 190,5 тыс. руб. - средства собственников помещений в многоквартирных домах, товариществ собственников жилья, жилищно-строительных кооперативов: 4632,0 тыс. руб. Объемы финансирования Программы могут быть скорректированы с учетом средств, выделенных из Фонда, регионального и местного бюджетов |
|
Получатели денежных средств |
управляющие организации, товарищества собственников жилья, жилищно-строительные кооперативы, подрядные организации |
3.9. |
Ожидаемые социально-экономические эффекты от реализации Программы |
реализация Программы позволит: а) улучшить качество жилищных условий граждан; б) улучшить качество предоставляемых коммунальных услуг; в) создать на территории муниципального образования "Городское поселение "Рабочий поселок Искателей" условия для развития самоуправления в жилищной сфере; г) снизить социальную напряженность в обществе |
|
Важнейшие целевые индикаторы и показатели |
проведение капитального ремонта 38 домов |
|
Контроль за реализацией Программы, исполнением Программы |
осуществляется администрацией муниципального образования "Городское поселение "Рабочий поселок Искателей" |
4. Программные мероприятия и ресурсное обеспечение Программы
Капитальные вложения для ремонта жилищного фонда, производимые за счет бюджета субъекта, будут предусматриваться на условиях софинансирования.
Финансовые вложения за счет средств товариществ собственников жилья, жилищно-строительных кооперативов либо собственников помещений в многоквартирных домах производятся в соответствии с положениями статьи 20 Федерального закона от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" и составляют не менее 5 процентов от общего объема необходимых для проведения капитального ремонта средств.
Для выполнения Программы за счет всех источников финансирования необходимо 92 640,9 тыс. руб.
5. Механизм реализации Программы
Реализация Программы будет осуществляться путем финансовой поддержки мероприятий, определенных настоящей Программой, в соответствии с положениями Федерального закона от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" и иных действующих нормативно-правовых актов.
Заказчиком Программы является администрация муниципального образования "Городское поселение "Рабочий поселок Искателей", заинтересованная в эффективном решении проблем безопасных и комфортных условий проживания граждан.
Ответственный исполнитель Программы - администрация муниципального образования "Городское поселение "Рабочий поселок Искателей" - реализует и координирует реализацию программных мероприятий, осуществляет оперативный контроль за исполнением Программы.
Исполнители Программы - управляющие организации, товарищества собственников жилья, жилищно-строительные кооперативы.
Для исполнения программных мероприятий могут привлекаться строительные организации на конкурсной основе в соответствии с нормами действующего законодательства.
6. Ожидаемый социально-экономический эффект от реализации Программы
Успешная реализация Программы позволит обеспечить:
- повышение качества оказываемых жилищно-коммунальных услуг;
- безопасность и комфортность проживания граждан в многоквартирных домах;
- снижение уровня износа жилищного фонда;
- повышение теплозащиты жилых зданий;
- решение проблемы перехода к устойчивому функционированию и развитию жилищной сферы, в том числе создание условий для развития самоуправления в жилищной сфере;
- снижение социальной напряженности в обществе.
Реализация Программы позволит произвести капитальный ремонт общего имущества 38 многоквартирных домов с общей площадью жилых помещений 30 350,6 кв. м.
7. Система организации контроля исполнения Программы
Заказчик Программы координирует ее выполнение.
Исполнители Программы действуют по поручению заказчика и несут ответственность за своевременную и качественную реализацию конкретных мероприятий Программы и муниципальной адресной программы в целом.
Постановлением Администрации МО "Рабочий поселок Искателей" от 10 декабря 2010 г. N 565 в настоящее приложение внесены изменения
Приложение N 1
к муниципальной адресной программе по проведению
капитального ремонта многоквартирных домов муниципального
образования "Городское поселение "Рабочий поселок Искателей" в 2010 году
Перечень
многоквартирных домов МО "Городское поселение "Рабочий поселок Искателей",
в отношении которых планируется проведение капитальных ремонтов за счет средств Фонда содействия реформирования ЖКХ на 2010 год
20 мая, 13 августа, 21 октября, 10 декабря 2010 г.
Постановлением Администрации МО "Рабочий поселок Искателей" от 20 мая 2010 г. N 230 настоящая программа дополнена приложением N 2
Приложение N 2
к муниципальной адресной программе по проведению
капитального ремонта многоквартирных домов муниципального
образования "Городское поселение "Рабочий поселок Искателей" в 2010 году
Реестр
многоквартирных домов по видам ремонта
N п/п |
Адрес МКД |
Стоимость капитального ремонта всего |
ремонт внутридомовых инженерных систем |
ремонт крыши |
ремонт или замена лифтового оборудования |
ремонт подвальных помещений |
утепление и ремонт фасадов |
На разработку проектной документации |
||||
руб. |
руб. |
кв.м. |
руб. |
ед. |
руб. |
кв.м. |
руб. |
кв.м. |
руб. |
руб. |
||
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
11 |
12 |
13 |
МО "Городское поселение "Рабочий поселок Искателей" | ||||||||||||
1 |
Ардалина, 8а |
2 789 900 |
1 621 300 |
403,0 |
1 168 600 |
|
|
|
|
|
|
|
2 |
Ардалина, 10 |
2 789 900 |
1 621 300 |
403,0 |
1 168 600 |
|
|
|
|
|
|
|
3 |
Ардалина, 12а |
4 599 300 |
1 677 300 |
413,0 |
1 410 000 |
|
|
|
|
420,0 |
1 512 000 |
|
4 |
Ардалина, 10а |
3 732 300 |
1 813 700 |
708,4 |
1 918 600 |
|
|
|
|
|
|
|
5 |
Газовиков, 12 |
1 005 100 |
|
395,0 |
1 005 100 |
|
|
|
|
|
|
|
6 |
Газовиков, 14 |
998 200 |
|
392,0 |
998 200 |
|
|
|
|
|
|
|
7 |
Губкина, 1б |
2 333 700 |
|
385,0 |
990 700 |
|
|
|
|
420,0 |
1 343 000 |
|
8 |
Губкина, 22 |
5 142 600 |
2 696 200 |
699,2 |
2 446 400 |
|
|
|
|
|
|
|
9 |
Молодежная, 4 |
1 730 500 |
1 022 200 |
350,0 |
708 300 |
|
|
|
|
|
|
|
10 |
Молодежная, 9 |
1 730 500 |
1 022 200 |
350,0 |
708 300 |
|
|
|
|
|
|
|
11 |
Монтажников, 14 |
5 862 300 |
1 683 500 |
846,0 |
2 111 000 |
|
|
|
|
642,0 |
2 067 800 |
|
12 |
Монтажников, 6а |
1 167 300 |
|
275,0 |
1 167 300 |
|
|
|
|
|
|
|
13 |
Монтажников, 4в |
1 870 200 |
684 600 |
400,0 |
1 185 600 |
|
|
|
|
|
|
|
14 |
Лая-Вожский, 12 |
3 459 000 |
1 167 251 |
275,0 |
887 411 |
|
|
|
|
420,0 |
1 404 338 |
|
15 |
Нефтяников, 20 |
4 973 500 |
1 966 200 |
623,0 |
3 007 300 |
|
|
|
|
|
|
|
16 |
Нефтяников, 22 |
4 688 831 |
1 948 828 |
674,0 |
2 740 003 |
|
|
|
|
|
|
|
17 |
Озерная, 16 |
2 805 900 |
|
857,0 |
2 805 900 |
|
|
|
|
|
|
|
18 |
Озерная, 1а |
4 068 800 |
|
490,0 |
1 029 600 |
|
|
|
|
420,0 |
3 039 200 |
|
19 |
Тиманская, 1 |
2 250 400 |
|
1182,0 |
2 250 400 |
|
|
|
|
|
|
|
20 |
Тиманская, 20 |
1 347 300 |
|
720,0 |
1 347 300 |
|
|
|
|
|
|
|
21 |
Тиманская, 34 |
1 710 499 |
|
542,0 |
1 710 499 |
|
|
|
|
|
|
|
22 |
Озерная, 1в |
3 731 400 |
3 731 400 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
23 |
Озерная, 1б |
3 732 300 |
1 813 700 |
483,9 |
1 918 600 |
|
|
|
|
|
|
|
24 |
Озерный, 1 |
1 379 800 |
|
413,0 |
1 379 800 |
|
|
|
|
|
|
|
25 |
Поморская, 2а |
1 825 400 |
|
599,0 |
1 825 400 |
|
|
|
|
|
|
|
26 |
Поморская, 3а |
4 875 200 |
2 738 000 |
856,0 |
2 137 200 |
|
|
|
|
|
|
|
27 |
Строителей, 3 |
2 123 600 |
|
812,0 |
2 123 600 |
|
|
|
|
|
|
|
28 |
Строителей, 13 |
2 695 200 |
|
953,0 |
2 695 200 |
|
|
|
|
|
|
|
29 |
Строителей, 18 |
3 876 500 |
|
626,0 |
1 818 400 |
|
|
|
|
557,0 |
2 058 100 |
|
30 |
Строителей, 25 |
4 659 300 |
2 789 800 |
664,0 |
1 869 500 |
|
|
|
|
|
|
|
31 |
Строителей, 26 |
1 244 600 |
|
650,0 |
1 244 600 |
|
|
|
|
|
|
|
32 |
Юбилейная, 80 |
1 615 170 |
|
622,0 |
1 615 170 |
|
|
|
|
|
|
|
33 |
Юбилейная, 82 |
1 439 600 |
|
720,0 |
1 439 600 |
|
|
|
|
|
|
|
34 |
Юбилейная, 86 |
1 543 800 |
|
596,0 |
1 543 800 |
|
|
|
|
|
|
|
Итого по МО "Городское поселение "Рабочий поселок Искателей" |
95 797 900 |
29 997 479 |
19 378 |
54 375 983 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2 879 |
11 424 438 |
0 |
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Постановление Администрации МО "Рабочий поселок Искателей" от 28 сентября 2009 г. N 229 "Об утверждении муниципальной адресной программы "Проведение капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории МО "Городское поселение "Рабочий поселок Искателей" в 2010 году"
Текст постановления официально опубликован не был
В настоящий документ внесены изменения следующими документами:
Постановление Администрации МО "Рабочий поселок Искателей" от 5 апреля 2011 г. N 144
Постановление Администрации МО "Рабочий поселок Искателей" от 10 декабря 2010 г. N 565
Постановление Администрации МО "Рабочий поселок Искателей" от 21 октября 2010 г. N 456
Постановление Администрации МО "Рабочий поселок Искателей" от 13 августа 2010 г. N 333
Постановление Администрации МО "Рабочий поселок Искателей" от 20 мая 2010 г. N 230