Постановление Администрации Ненецкого автономного округа от 3 сентября 2012 г. N 250-п "Об утверждении Положения о порядке и условиях предоставления социальной выплаты на компенсацию части процентов, начисленных кредитором за пользование ипотечным кредитом (займом) гражданам, самостоятельно улучшившим свои жилищные условия"

С изменениями и дополнениями от:

15 мая 2013 г., 26 июня 2014 г.

Руководствуясь частью 1 и 3 статьи 2 закона Ненецкого автономного округа от 21 марта 2012 года N 17-оз "О внесении изменений в закон Ненецкого автономного округа "О развитии ипотечного жилищного кредитования в Ненецком автономном округе", Администрация Ненецкого автономного округа постановляет:

1. Утвердить прилагаемое Положение о порядке и условиях предоставления социальной выплаты на компенсацию части процентов, начисленных кредитором за пользование ипотечным кредитом (займом) гражданам, самостоятельно улучшившим свои жилищные условия.

2. Настоящее постановление вступает в силу через десять дней после его официального опубликования.

Губернатор Ненецкого автономного округа

И.Г. Фёдоров

Положение
о порядке и условиях предоставления социальной выплаты
на компенсацию части процентов, начисленных кредитором за пользование
ипотечным кредитом (займом) гражданам, самостоятельно улучшившим свои жилищные условия
(утв. постановлением Администрации Ненецкого автономного округа от 3 сентября 2012 г. N 250-п)

С изменениями и дополнениями от:

15 мая 2013 г., 26 июня 2014 г.

I. Общие положения

1.1. Настоящее Положение определяет порядок и условия предоставления социальной выплаты на компенсацию части процентов, начисленных кредитором за пользование ипотечным кредитом (займом) (далее - социальная выплата), гражданам, самостоятельно улучшившим свои жилищные условия и заключившим договоры ипотечного жилищного кредитования в целях приобретения жилья на территории Ненецкого автономного округа.

1.2. В целях настоящего Положения под приобретением жилья понимается приобретение у физических или юридических лиц жилых помещений по договору купли-продажи, долевое участие в строительстве жилых помещений, создание объектов индивидуального жилищного строительства, отвечающих установленным санитарным и техническим требованиям, благоустроенных применительно к условиям населенного пункта, в котором приобретается (создается) жилье.

1.3. Настоящее Положение распространяется на отношения, возникающие при осуществлении Ненецким автономным округом социальной поддержки граждан, являющихся заемщиками по ипотечным кредитам (займам), при одновременном соблюдении следующих условий:

1.3.1. предметом ипотечного кредита (займа) является жилье, приобретаемое (строящееся) залогодателем в Ненецком автономном округе;

1.3.2. заемщиком является гражданин, проживающий в Ненецком автономном округе и отвечающий требованиям пунктов 3.1-3.7 настоящего Положения.

1.4. Для целей настоящего Положения членами семьи гражданина, имеющего право на получение социальной выплаты, признаются супруг (супруга), родители и дети (усыновители и усыновленные, опекуны и опекаемые).

1.5. Предоставление социальных выплат гражданам осуществляет Управление строительства и жилищно-коммунального хозяйства Ненецкого автономного округа (далее - Управление) в пределах лимита средств окружного бюджета, предусмотренных на реализацию настоящего Положения на соответствующий финансовый год.

II. Основные понятия, используемые в целях настоящего Положения

2.1. Для целей настоящего Положения используются следующие основные понятия:

2.1.1. ипотечный жилищный кредит (ипотечный кредит (заем)) - кредит или заем, предоставленные банком (кредитной организацией) или юридическим лицом (некредитной организацией) физическому лицу (гражданину) для приобретения жилья под залог недвижимого имущества в качестве обеспечения обязательства;

2.1.2. заемщик - физическое лицо, гражданин Российской Федерации, заключивший кредитный договор с банком (кредитной организацией) или договор займа с юридическим лицом (некредитной организацией), по условиям которого полученные в виде кредита средства используются для приобретения жилья, выступающий залогодателем по договору об ипотеке;

2.1.3. кредитор - банк (кредитная организация) и иное юридическое лицо, предоставляющее заемщикам в установленном законом порядке ипотечные кредиты (займы). По договору об ипотеке жилья кредитор выступает в качестве залогодержателя;

2.1.4. договор ипотечного жилищного кредитования - кредитный договор или договор займа, заключенный между кредитором и заемщиком;

2.1.5. жилое помещение (жилье) - жилой дом, часть дома, квартира, часть квартиры, комната, предназначенные для проживания граждан, признанные в установленном порядке пригодными для проживания, благоустроенные применительно к условиям данного населенного пункта на территории Ненецкого автономного округа, отвечающие санитарным и техническим нормам и учтенные органами инвентаризационного учета в качестве жилых;

2.1.6. молодая семья - семья, возраст каждого из супругов в которой не превышает 35 лет, либо неполная семья, состоящая из одного родителя (усыновителя, опекуна), возраст которого не превышает 35 лет, имеющего на воспитании (содержании) одного и более детей, в том числе усыновленных и находящихся под опекой. Возраст супругов и одного родителя (усыновителя, опекуна), являющегося членом молодой семьи, исчисляется на дату подачи заявления;

2.1.7. многодетная семья - семья, состоящая из супругов, либо неполная семья, состоящая из одного родителя (усыновителя, опекуна), имеющая на воспитании (содержании) трех и более детей в возрасте до 18 лет, в том числе усыновленных и находящихся под опекой, а также детей в возрасте до 23 лет, не состоящих в браке, обучающихся по очной форме обучения в образовательных учреждениях начального, среднего, высшего профессионального образования либо проходящих военную службу по призыву;

2.1.8. граждане, имеющие на воспитании (содержании) ребенка-инвалида - семья, состоящая из супругов, либо неполная семья, состоящая из одного родителя (усыновителя, опекуна), имеющая на воспитании (содержании) одного и более детей-инвалидов в возрасте до 18 лет либо инвалидов с детства в возрасте до 23 лет, не состоящих в браке, обучающихся по очной форме обучения в образовательных учреждениях начального, среднего, высшего профессионального образования, и детей-инвалидов, в отношении которых оформлено опекунство.

III. Условия предоставления социальной выплаты

3.1. Гражданин имеет право на предоставление социальной выплаты в случае, если на дату заключения с кредитором договора ипотечного жилищного кредитования он относился к одной из следующих категорий:

3.1.1. гражданин, имеющий место жительства в Ненецком автономном округе не менее 10 лет;

3.1.2. гражданин, являющийся членом молодой семьи, имеющий место жительства в Ненецком автономном округе не менее 5 лет;

3.1.3. гражданин, являющийся членом многодетной семьи, имеющий место жительства в Ненецком автономном округе не менее 5 лет;

3.1.4. гражданин, имеющий на воспитании (содержании) ребенка-инвалида, имеющий место жительства в Ненецком автономном округе не менее 5 лет.

3.2. Указанные в пункте 3.1 настоящего Положения категории граждан имеют право на предоставление социальной выплаты при соблюдении условия, установленного частью 2 статьи 6 закона Ненецкого автономного округа от 11 декабря 2002 года N 381-оз "О развитии ипотечного жилищного кредитования в Ненецком автономном округе", а так же следующих условий:

3.2.1. заключение с кредитором договора ипотечного жилищного кредитования в период с 02 апреля 2007 года по 01 апреля 2012 года;

3.2.2. жилое помещение, приобретенное за счет средств, полученных по договору ипотечного жилищного кредитования, является для гражданина и членов его семьи единственным;

3.2.3. размер среднедушевого дохода семьи (дохода одиноко проживающего гражданина) не превышает четырехкратной величины прожиточного минимума, установленной по Ненецкому автономному округу на душу населения.

3.3. Граждане, ранее получавшие из бюджетов бюджетной системы Российской Федерации бюджетные средства для строительства (приобретения) жилья в климатически благоприятных регионах России, либо на приобретение (строительство) жилья в Ненецком автономном округе, не вправе претендовать на получение социальной выплаты в соответствии с настоящим Положением, за исключением граждан, ранее участвовавших в получении таких бюджетных средств в возрасте до 18 лет в составе семьи заявителя.

3.4. Граждане не вправе претендовать на получение социальной выплаты в случае, если кроме жилого помещения, приобретенного за счет средств, полученных по договору ипотечного жилищного кредитования, им и/или членам их семей на праве собственности принадлежат другие жилые помещения (доли в праве на жилые помещения), либо граждане и/или члены их семей занимают жилые помещения по договору социального найма.

3.5. Граждане не вправе претендовать на получение социальной выплаты в случае приобретения жилья путем заключения договора купли-продажи жилого помещения между близкими родственниками (родителями и детьми, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами), усыновителями и усыновленными, попечителями и опекаемыми.

3.6. Граждане вправе претендовать на получение социальной выплаты в соответствии с настоящим Положением только один раз.

Граждане, ранее участвующие в получении социальной поддержки при ипотечном жилищном кредитовании в возрасте до 18 лет в составе семьи родителей (усыновителей, опекунов), вправе претендовать на получение такой социальной поддержки.

IV. Порядок принятия Управлением решения о предоставлении или об отказе в предоставлении социальной выплаты гражданину

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации Ненецкого автономного округа от 26 июня 2014 г. N 235-п в пункт 4.1 раздела IV настоящего Положения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

4.1. В целях получения социальной выплаты гражданин представляет в Управление следующие документы:

4.1.1. заявление по форме согласно приложению N 1 к настоящему Положению;

4.1.2. копию документа, удостоверяющего личность гражданина и членов его семьи. Гражданин и члены его семьи в возрасте 14 лет и старше также представляют копии свидетельств о рождении;

4.1.3. копии документов, подтверждающих родственные отношения либо опекунство;

4.1.4. документы, подтверждающие необходимый для получения социальной выплаты период проживания гражданина на территории Ненецкого автономного округа на дату заключения с кредитором договора ипотечного жилищного кредитования (в случае отсутствия в паспорте гражданина сведений о необходимом периоде его регистрации по месту жительства на территории Ненецкого автономного округа);

4.1.5. справку о составе семьи гражданина;

4.1.6. копию справки, подтверждающей факт установления инвалидности, выдаваемой Федеральным государственным учреждением медико-санитарной экспертизы;

4.1.7. копию договора ипотечного жилищного кредитования с приложением копии графика погашения ипотечного кредита (займа);

4.1.8. копию договора купли-продажи жилья, зарегистрированного в установленном законодательством порядке в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, копию свидетельства о государственной регистрации права - при приобретении жилья на первичном или вторичном рынке жилья;

4.1.9. копию договора участия в долевом строительстве жилья (уступки прав требований по договору), зарегистрированного в установленном законодательством порядке в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, копию свидетельства о государственной регистрации права - при участии в долевом строительстве жилья;

4.1.10. копию разрешения на строительство индивидуального дома, копию сметы на строительство индивидуального жилого дома, копию схемы планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства и его общей площади - при создании объекта индивидуального жилищного строительства;

4.1.11. документы о доходах гражданина и членов его семьи за последние 12 месяцев, предшествующих дате подачи заявления, в соответствии с порядком учета доходов и расчета среднедушевого дохода семьи, утвержденным постановлением Администрации Ненецкого автономного округа;

4.1.12. справку филиала Федерального государственного унитарного предприятия "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ" по Ненецкому автономному округу о наличии (отсутствии) жилого помещения, принадлежащего на праве собственности гражданину и/или членам его семьи, на территории Ненецкого автономного округа;

4.1.13. Справку Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу о правах на имеющиеся (имевшиеся) объекты недвижимого имущества гражданина и/или членов его семьи на территории Ненецкого автономного округа.

4.1.14. реквизиты текущего счета, открытого на имя получателя социальной выплаты в банке (кредитной организации);

4.1.15. копию Свидетельства о постановке гражданина на учет в налоговом органе физического лица по месту жительства на территории Российской Федерации;

4.1.16. Копию страхового свидетельства государственного пенсионного страхования (СНИЛС) гражданина и членов его семьи.

Копии документов должны быть удостоверены нотариусом или должностным лицом, имеющим право удостоверять подлинность документов, либо представлены с предъявлением подлинников. Копии документов, представленные с предъявлением подлинников, заверяются служащим Управления, осуществляющим прием документов.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации Ненецкого автономного округа от 26 июня 2014 г. N 235-п пункт 4.2 раздела IV настоящего Положения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

4.2. Гражданин вправе не представлять документы (их копии или сведения, содержащиеся в них), указанные в подпунктах 4.1.4, 4.1.5, 4.1.8, 4.1.9, 4.1.10, 4.1.11 (кроме документов о заработке), 4.1.13, 4.1.15 и 4.1.16 пункта 4.1 настоящего Положения.

В этом случае Управление запрашивает сведения, содержащиеся в указанных документах, в государственных органах, органах местного самоуправления и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, в распоряжении которых находятся указанные документы в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации Ненецкого автономного округа от 26 июня 2014 г. N 235-п раздел IV настоящего Положения дополнен пунктом 4.2.1

4.2.1. По выбору гражданина документы, указанные в пункте 4.1 настоящего Положения, представляются в Управление посредством личного обращения или направления по почте почтовым отправлением, или в форме электронного документа с использованием регионального портала государственных и муниципальных услуг.

4.3. Заявление регистрируется в Журнале учета граждан, имеющих право на получение социальной выплаты, оформляемый согласно приложению N 2 к настоящему Положению (далее - Журнал учета).

Граждане, подавшие документы в один и тот же день учитываются в Журнале учета в алфавитном порядке.

4.4. Представленные гражданином документы хранятся в его учетном деле в Управлении. Учетному делу присваивается номер, соответствующий порядковому номеру в Журнале учета.

4.5. Решение о предоставлении или об отказе в предоставлении гражданину социальной выплаты принимается начальником Управления по результатам рассмотрения документов, представленных гражданином в соответствии с пунктом 4.1. настоящего Положения, не позднее чем через 20 рабочих дней со дня их регистрации и оформляется распоряжением Управления.

4.6. В случае принятия решения об отказе в предоставлении социальной выплаты, Управление направляет гражданину уведомление с указанием причин отказа в течение 7 рабочих дней с даты принятия соответствующего распоряжения.

4.7. Гражданину отказывается в предоставлении социальной выплаты в случае, если он:

4.7.1. не соответствует требованиям, установленным пунктами 3.1-3.7 настоящего Положения;

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации Ненецкого автономного округа от 26 июня 2014 г. N 235-п в подпункт 4.7.2 пункта 4.7 настоящего Положения внесены изменения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

4.7.2. предоставил документы, подтверждающие его право на получение социальной выплаты, не в полном объеме, за исключением случаев непредставления документов, указанных в подпунктах 4.1.4, 4.1.5, 4.1.8, 4.1.9, 4.1.10, 4.1.11, 4.1.13 и 4.1.15 и 4.1.16 пункта 4.1. настоящего Положения;

4.7.3. предоставил документы, содержащие неполные и (или) недостоверные сведения.

4.8. Решение об отказе в предоставлении социальной выплаты может быть обжаловано гражданином в соответствии с законодательством Российской Федерации.

4.9. После устранения причин, послуживших основанием для отказа в предоставлении социальной выплаты, гражданин вправе вновь обратиться в Управление с документами, указанными в пункте 4.1 настоящего Положения.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации Ненецкого автономного округа от 26 июня 2014 г. N 235-п в пункт 4.10 раздела IV настоящего Положения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

4.10. В случае принятия решения о предоставлении гражданину социальной выплаты Управление в течение пяти рабочих дней с даты принятия решения заключает с гражданином Соглашение о предоставлении социальной выплаты по форме согласно приложению N 3 к настоящему Положению (далее - Соглашение).

Предоставление социальной выплаты осуществляется Управлением до истечения первых 10 лет с даты заключения договора ипотечного жилищного кредитования (но не более срока действия договора ипотечного жилищного кредитования гражданина, в случае если указанный договор заключен на срок менее 10 лет).

V. Определение размера социальной выплаты

5.1. Размер социальной выплаты зависит от размера среднедушевого дохода семьи (дохода одиноко проживающего гражданина) и срока пользования ипотечным кредитом (займом) (приложение N 4 к настоящему Приложению).

5.2. При определении размера социальной выплаты учитывается прожиточный минимум на душу населения, утвержденный постановлением Администрации Ненецкого автономного округа на дату определения размера социальной выплаты и поправочные коэффициенты (с двумя десятичными после запятой), зависящие от:

5.2.1. нормы общей площади приобретаемого жилого помещения (для одиноко проживающего гражданина - 36 кв. м, для семьи численностью 2 человека - 46 кв. м, для семьи численностью 3 и более человек - 20 кв. м на каждого члена семьи);

5.2.2. средней стоимости одного квадратного метра общей площади приобретаемого (строящегося) жилья или средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья, утверждаемой постановлением Администрации Ненецкого автономного округа (далее - установленная стоимость) и действующей на дату заключения договора ипотечного жилищного кредитования.

5.3. В случае приобретения гражданином жилого помещения, общая площадь которого менее или равна установленной подпунктом 5.2.1 пункта 5.2 настоящего Положения нормы общей площади приобретаемого жилого помещения (в зависимости от количественного состава семьи), коэффициент принимается равным единице.

В случае приобретения гражданином жилого помещения, общая площадь которого более установленной подпунктом 5.2.1. пункта 5.2 настоящего Положения нормы общей площади приобретаемого жилого помещения (в зависимости от количественного состава семьи), при расчете размера социальной выплаты применяется поправочный коэффициент, определяемый соотношением нормы общей площади к фактической общей площади приобретаемого жилого помещения.

5.4. Если фактическая стоимость одного квадратного метра общей площади приобретаемого жилого помещения ниже или равна установленной стоимости, коэффициент принимается равным единице.

Если фактическая стоимость одного квадратного метра общей площади приобретаемого жилого помещения превышает установленную стоимость, при расчете размера социальной выплаты применяется поправочный коэффициент, определяемый соотношением установленной стоимости к фактической.

5.5. Определение размера социальной выплаты осуществляется Управлением по форме согласно приложению N 5 к настоящему Положению.

VI. Порядок предоставления социальной выплаты

6.1. Предоставление гражданину социальной выплаты начинается с месяца, в котором заключено Соглашение.

6.2. Платежи за пользование ипотечным кредитом (займом) производятся гражданином самостоятельно в сроки, установленные договором ипотечного жилищного кредитования.

6.3. Управление ежемесячно до 1 числа запрашивает у кредитора информацию, подтверждающую факт уплаты гражданином очередного платежа с указанием суммы процентов за пользование ипотечным кредитом (займом).

Информация, подтверждающая факт уплаты очередного платежа с указанием суммы процентов за пользование ипотечным кредитом (займом), может быть представлена в Управление непосредственно гражданином.

6.4. На основании представленной информации, указанной в пункте 6.3 настоящего Положения, Управление ежемесячно производит расчет суммы социальной выплаты для каждого гражданина.

6.5. Перечисление социальных выплат осуществляется Управлением в течение 10 рабочих с даты получения информации, указанной в пункте 6.3 настоящего Положения, на текущие счета граждан, открытые в банке (кредитной организации) на их имя.

Перечисление социальных выплат гражданам на уплату иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по договорам ипотечного жилищного кредитования не допускается.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации Ненецкого автономного округа от 3 сентября 2012 г. N 250-п в пункт 6.6 раздела VI настоящего Положения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

6.6. Граждане ежегодно проходят переаттестацию, при этом для определения размера социальной выплаты на очередной год представляют в Управление заявление произвольной формы о перерасчете размера социальных выплат на компенсацию части процентов за пользование кредитом (займом) и следующие документы:

копию документа, удостоверяющего личность гражданина;

справку о составе семьи гражданина;

сведения о доходах всех членов семьи за 12 календарных месяцев, предшествующих переаттестации, в соответствии с порядком учета доходов и расчета среднедушевого дохода семьи, утвержденным постановлением Администрации Ненецкого автономного округа.

При этом первую переаттестацию гражданину необходимо пройти в месяц, соответствующий месяцу заключения договора ипотечного жилищного кредитования с кредитором. В последующие годы - в тот же календарный месяц.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации Ненецкого автономного округа от 3 сентября 2012 г. N 250-п пункт 6.7 раздела VI настоящего Положения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

6.7. В случае непредставления гражданином справки о составе семьи и сведений о доходах всех членов семьи за 12 календарных месяцев, предшествующих переаттестации, Управление запрашивает указанные документы (их копии или сведения, содержащиеся в них), в государственных органах, органах местного самоуправления и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, в распоряжении которых находятся указанные документы в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами.

6.8. Управление в срок, не превышающий десять рабочих дней с даты представления документов, указанных в пункте 6.6 настоящего Положения, осуществляет перерасчет размера социальных выплат.

При перерасчете применяется прожиточный минимум на душу населения, утвержденный постановлением Администрации Ненецкого автономного округа на дату перерасчета.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации Ненецкого автономного округа от 3 сентября 2012 г. N 250-п пункт 6.9 раздела VI настоящего Положения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

6.9. В случае непредставления или представления не в полном объеме гражданином документов, указанных в пункте 6.6. настоящего Положения, за исключением случаев непредставления гражданином справки о составе семьи и сведений о доходах всех членов семьи за 12 календарных месяцев, предшествующих переаттестации, предоставление гражданину социальной выплаты приостанавливается.

6.10. После устранения причин, послуживших основанием для приостановления предоставления социальной выплаты, предоставление гражданину социальной выплаты возобновляется начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором были представлены документы, свидетельствующие об устранении обстоятельств, указанных в пункте 6.9. настоящего Положения.

6.11. Решение о приостановлении (возобновлении) предоставления социальной выплаты гражданину принимается начальником Управления и оформляется распоряжением Управления.

6.12. Предоставление социальных выплат гражданину прекращается в случаях:

6.12.1. окончательного исполнения гражданином обязательств по договору ипотечного жилищного кредитования;

6.12.2. истечения 10 лет с даты заключения с кредитором договора ипотечного жилищного кредитования;

6.12.3. расторжения договора ипотечного жилищного кредитования;

6.12.4. смерти гражданина или признания гражданина недееспособным в порядке, установленном законодательством, и прекращения исполнения обязательств по договору ипотечного жилищного кредитования членами его семьи.

6.13. Решение о прекращении предоставления социальной выплаты гражданину принимается начальником Управления и оформляется распоряжением Управления.

Управление в течение 7 рабочих дней с даты принятия соответствующего распоряжения информирует гражданина о прекращении предоставления социальной выплаты.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации Ненецкого автономного округа от 26 июня 2014 г. N 235-п в пункт 6.14 настоящего Положения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

6.14. В случае смерти или признания гражданина недееспособным в порядке, установленном законодательством РФ, за членами его семьи сохраняется право на получение социальных выплат, если член(ы) его семьи исполняют обязательства по договору ипотечного жилищного кредитования.

В целях сохранения права на получение социальных выплат на компенсацию части процентов за пользование кредитом (займом) член семьи данного гражданина представляет в Управление заявление в произвольной форме, подписанное всеми совершеннолетними членами семьи, а также копии документов, подтверждающих факт признания гражданина недееспособным.

VII. Заключительные положения

7.1. В случае неисполнения гражданином своих обязательств по договору ипотечного жилищного кредитования в части погашения ипотечного кредита (займа) и процентов за пользование кредитом (займом) средства, затраченные Управлением на предоставление социальной выплаты в рамках настоящего Положения, взыскиваются с гражданина или с членов его семьи в порядке, установленном законодательством РФ.

7.2. В случае смерти или признания гражданина недееспособным в порядке, установленном законодательством РФ, Соглашение прекращается либо перезаключается Управлением с правопреемником по договору ипотечного жилищного кредитования.

ГАРАНТ:

См. данную форму в редакторе MS-Word

Приложение N 1
к Положению о порядке и условиях предоставления социальной выплаты
на компенсацию части процентов, начисленных кредитором за пользование ипотечным
кредитом (займом) гражданам, самостоятельно улучшившим свои жилищные условия

                                             _____________________________

                                                      (Начальнику

                                             _____________________________

                                              органа исполнительной власти

                                             _____________________________

                                             Ненецкого автономного округа)

                                             _____________________________

                                                       (ф.и.о.)

                                             от _________________________,

                                                       (ф.и.о.)

                                             _____________________________

                                                       (адрес

                                             _____________________________

                                                      проживания)

                                             _____________________________

                                                  (контактный телефон)

                                ЗАЯВЛЕНИЕ

     Прошу предоставить мне, ____________________________________________,

                                 (Фамилия, имя, отчество гражданина)

социальную выплату на компенсацию части процентов, начисленных  кредитором

за пользование кредитом (далее - социальная выплата).

     Для  подтверждения  моего  права  на  получение  социальной   выплаты

сообщаю следующую информацию:

     1) состав семьи (указываются данные о гражданине и членах его семьи):

N п/п	Фамилия, имя, отчество гражданина и членов его семьи	Дата рождения	Степень родства

     2) место   жительства  на  территории  Ненецкого  автономного  округа

с ________ по ________, с ________ по _________, с _________ по _________,

в совокупности - ______ лет, что подтверждается __________________________

__________________________________________________________________________

        (указываются документы, подтверждающие место жительства

              на территории Ненецкого автономного округа)

     3)  доход  моей  семьи  (указывается  каждый  из  источников  дохода,

получаемый гражданином и членами его семьи в отдельности):

N п/п	Фамилия, имя, отчество гражданина и членов его семьи	Название источника дохода	Сумма дохода за 12 месяцев, рублей	Среднемесячная сумма дохода, рублей (гр. 4/12)
1	2	3	4	5
1
2
3
4
5
_
Среднемесячный совокупный доход (сумма графы 5)
Размер среднедушевого дохода (сумма графы 5/количественный состав семьи)

     4) я и/или члены моей семьи за последние 5 лет: ____________________

_________________________________________________________________________

        (заполняется гражданином собственноручно и указывается,

_________________________________________________________________________

 совершались (перечисляются сделки с указанием адреса жилого помещения)

или не совершались сделки

_________________________________________________________________________

                 с жилыми помещениями, расположенными

_________________________________________________________________________

             на территории Ненецкого автономного округа)

     Я   (мы)  подтверждаю(ем),  что  сведения,  сообщенные  в  настоящем

заявлении точные, исчерпывающие и достоверные.

     Мне    (нам)    известно,  что  несоответствие  гражданина  условиям

получения  социальной  выплаты, неполное представление документов в целях

получения  социальной  выплаты,  недостоверность сведений, содержащихся в

представленных    документах,    повлечет  за  собой  отказ  в  получении

социальной выплаты.

     Я  (мы)  уведомлен(ы) о возможной проверке сведений, сообщенных мной

(нами) в настоящем заявлении.

     Я  (мы)  даю  (даем) согласие на проверку представленной мною (нами)

информации    в  любых  органах  и  организациях  с  целью  подтверждения

(опровержения)  достоверности информации, указанной в настоящем заявлении

и  документах,  представленных в последующем в целях получения социальной

выплаты.

     К заявлению мною прилагаются следующие документы:

1. ______________________________________________________________________

2. ______________________________________________________________________

3. ______________________________________________________________________

4. ______________________________________________________________________

5. ______________________________________________________________________

6. ______________________________________________________________________

7. ______________________________________________________________________

8. ______________________________________________________________________

9. ______________________________________________________________________

10. _____________________________________________________________________

11. _____________________________________________________________________

12. _____________________________________________________________________

13. _____________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

Подпись гражданина ____________/____________________

Дата _____________

Подписи совершеннолетних членов семьи:

________________ (___________________________________) _____________

    подпись                    ф.и.о.                      дата

________________ (___________________________________) _____________

    подпись                    ф.и.о.                      дата

________________ (___________________________________) _____________

    подпись                    ф.и.о.                      дата

________________ (___________________________________) _____________

    подпись                    ф.и.о.                      дата

ГАРАНТ:

См. данную форму в редакторе MS-Word

Приложение N 2
к Положению о порядке и условиях предоставления социальной выплаты
на компенсацию части процентов, начисленных кредитором за пользование ипотечным
кредитом (займом) гражданам, самостоятельно улучшившим свои жилищные условия

                                  ЖУРНАЛ

      учета граждан, имеющих право на получение социальной выплаты

                                           Начат "__" __________ 20__ г.

                                         Окончен "__" __________ 20__ г.

N (номер учетного дела)	Дата поступления документов	Ф.И.О. гражданина	Адрес проживания гражданина	N, дата распоряжения Управления о предоставлении (об отказе в предоставлении) социальной выплаты

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации Ненецкого автономного округа от 15 мая 2013 г. N 178-п в настоящее приложение внесены изменения

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение N 3
к Положению о порядке и условиях предоставления социальной выплаты
на компенсацию части процентов, начисленных кредитором за пользование ипотечным
кредитом (займом) гражданам, самостоятельно улучшившим свои жилищные условия

С изменениями и дополнениями от:

15 мая 2013 г.

                                СОГЛАШЕНИЕ

                   о предоставлении социальной выплаты

г. Нарьян-Мар                                    "___" __________ 20__ г.

     Управление    строительства   и   жилищно-коммунального    хозяйства

Ненецкого автономного округа, именуемое в дальнейшем "Управление", в лице

______________________________________________, действующего на основании

 (уполномоченное лицо Управления) (Ф.И.О.)

_________________________________________________________________________

                        (нормативный акт)

с одной стороны и гражданин ____________________________________________,

                             (Ф.И.О., дата рождения, паспортные данные)

именуемый  в  дальнейшем  "Получатель",  с другой стороны, при совместном

упоминании   именуемые   "Стороны",    заключили   настоящее   соглашение

о нижеследующем:

                         1. Предмет соглашения

     1.1.  Предметом  настоящего  соглашения являются отношения Сторон по

предоставлению    социальной  выплаты  на  компенсацию  части  процентов,

начисленных  кредитором за пользование ипотечным кредитом (займом) (далее

- социальная выплата).

     1.2.   Управление  предоставляет  Получателю  социальную  выплату  в

размере _____ % от суммы уплаченных процентов.

     1.3.    Срок  предоставления  социальной  выплаты  -  ______  с даты

заключения настоящего соглашения.

                      2. Права и обязанности сторон

     2.1. Управление обязуется:

     -  предоставлять  Получателю социальную выплату в размере, порядке и

сроки,  установленные  Положением  о  порядке  и  условиях предоставления

социальной    выплаты    на   компенсацию  части  процентов,  начисленных

кредитором    за   пользование  ипотечным  кредитом  (займом)  гражданам,

самостоятельно    улучшившим    свои    жилищные   условия,  утвержденным

постановлением   Администрации  Ненецкого  автономного  округа  от  "___"

__________ 20__ N _____ (далее - Положение);

     -  производить  определение размера социальных выплат в соответствии

с  требованиями  Положения,  в  том  числе  один  раз  в  год производить

перерасчет    размера  социальной  выплаты  на  основании  представленных

Получателем документов, указанных в пункте 6.6 Положения.

     2.2. Управление имеет право:

     -  с  согласия Получателя владеть информацией по договору ипотечного

жилищного  кредитования  в  целях  контроля  за своевременным исполнением

обязательств   по  данному  договору  и  ежемесячного  определения  суммы

социальной выплаты;

     -  проверять  достоверность  представленных  Получателем  сведений о

доходах  и  составе  его  семьи в течение срока предоставления социальной

выплаты,  указанного  в  пункте 1.3  настоящего соглашения, без получения

согласия и без уведомления об этом Получателя;

     -  на основании представленной Получателем информации по основаниям,

предусмотренным    Положением,    принимать  решения  о  приостановлении,

возобновлении, прекращении предоставления социальной выплаты;

     -    иные    права,   предусмотренные  законодательством  Российской

Федерации.

     2.3. Получатель обязуется:

     -    самостоятельно    осуществлять    платежи    в  соответствии  с

обязательствами  и сроками, установленными договором ипотечного жилищного

кредитования;

     -  представлять в Управление документы, необходимые для перечисления

средств социальной выплаты;

     -  не  позднее  пяти рабочих дней с даты внесения очередного платежа

предъявлять    в   Управление  копию  квитанции  (платежного  поручения),

подтверждающей    факт   уплаты  очередного  платежа  с  указанием  суммы

процентов за пользование ипотечным кредитом (займом);

     Копия  квитанции (платежного поручения) не предъявляются Получателем

в случае предоставления такой информации кредитором;

    - для прохождения ежегодной переаттестации в месяц заключения договора

ипотечного жилищного кредитования с кредитором предоставлять в Управление

заявление произвольной формы о перерасчете размера социальных выплат на

компенсацию части процентов за пользование кредитом (займом) и следующие

документы:

копию документа, удостоверяющего личность гражданина;

справку о составе семьи гражданина;

сведения о доходах всех членов семьи за 12 календарных месяцев,

предшествующих переаттестации, в соответствии с порядком учета доходов и

расчета среднедушевого дохода семьи, утвержденным постановлением

Администрации Ненецкого автономного округа;

     -  в  письменном  виде  известить  Управление о расторжении договора

ипотечного     жилищного    кредитования,    окончательного    исполнения

обязательств  по  договору  ипотечного  жилищного кредитования, изменении

реквизитов  текущего счета в течение пяти рабочих дней со дня наступления

событий;

     -  несет иные обязанности, предусмотренные действующими нормативными

правовыми актами.

                       3. Ответственность сторон

     3.1.  За  неисполнение  либо ненадлежащее исполнение обязательств по

настоящему  соглашению  Стороны  несут  ответственность  в соответствии с

действующим законодательством Российской Федерации.

     3.2.  Управление  не  несет  ответственности  по договору ипотечного

жилищного кредитования, заключенному Получателем с кредитором.

                 4. Срок действия настоящего соглашения

     4.1.  Настоящее  соглашение вступает в силу с момента его подписания

Сторонами  и  действует  до  момента  исполнения обязательств Сторонами в

полном  объеме либо до момента принятия Управлением решения о прекращении

предоставления    социальных    выплат   по  основаниям,  предусмотренным

Положением.

                      5. Заключительные положения

     5.1.  Настоящее  соглашение  оформляется  в  двух  экземплярах, один

экземпляр  выдается  на  руки  Получателю,  второй  экземпляр  хранится в

учетном  деле  Получателя.  Каждый  экземпляр настоящего соглашения имеет

одинаковую юридическую силу.

     5.2.  Отношения  Сторон,  не  предусмотренные настоящим соглашением,

регулируются    действующим   законодательством  Российской  Федерации  и

Ненецкого автономного округа.

                     6. Адреса и реквизиты сторон

Управление
Адрес: __________________________
_________________________________
Банковские реквизиты:
_________________________________
_________________________________
Контактный телефон: _____________
_________________________________

Получатель
Ф.И.О. _________________________,
дата рождения "___" ________ ___,
паспорт ________________________,
выдан ___________________________
дата выдачи "___" __________ ___,
адрес регистрации: ______________
_________________________________
адрес фактического проживания: __
________________________________,
контактные телефоны: ____________

________________________________ ___________________________ ____________

(уполномоченное лицо Управления)      (Ф.И.О. получателя      (подпись)

                                 или уполномоченного им лица)

____________________________ _______________

          (Ф.И.О.)              (подпись)

м.п.

Приложение N 4
к Положению о порядке и условиях предоставления социальной выплаты
на компенсацию части процентов, начисленных кредитором за пользование ипотечным
кредитом (займом) гражданам, самостоятельно улучшившим свои жилищные условия

Размеры
социальной выплаты

Отношение размера среднедушевого дохода семьи (дохода одиноко проживающего гражданина) к прожиточному минимуму на душу населения, установленному по Ненецкому автономному округу	Размер социальной выплаты на компенсацию части процентов, начисленных кредитором за пользование ипотечным кредитом (займом) (в процентах от размера начисленных кредитором процентов)
	с 1-го по 5-й год	6-й год	7-й год	8-й год	9-й год	10-й год
до 2	95	80	70	60	50	40
от 2 до 2,5	80	65	55	45	35	25
от 2,5 до 3	65	50	40	30	20	10
от 3 до 3,5	50	35	25	15	5	-
от 3,5 до 4	35	20	10	-	-	-

ГАРАНТ:

См. данную форму в редакторе MS-Word

Приложение N 5
к Положению о порядке и условиях предоставления социальной выплаты
на компенсацию части процентов, начисленных кредитором за пользование ипотечным
кредитом (займом) гражданам, самостоятельно улучшившим свои жилищные условия

                                Определение

                размера социальной выплаты, предоставляемой

               _____________________________________________

                   (Фамилия, имя, отчество гражданина)

N стр.	Наименование показателя	Ед. изм.
1	Прожиточный минимум на душу населения, утвержденный постановлением Администрации Ненецкого автономного округа на дату определения размера социальной выплаты	руб.
2	Совокупный месячный доход семьи (доход одиноко проживающего гражданина)	руб.
3	Состав семьи	чел.
4	Среднедушевой доход семьи (доход одиноко проживающего гражданина) (стр.2 / стр.3)	руб.
5	Отношение среднедушевого дохода семьи (дохода одиноко проживающего гражданина) к прожиточному минимуму (стр.4 / стр.1)
7	Норма общей площади приобретаемого жилого помещения в соответствии с пп. 1 п. 25 настоящего Положения	кв.м.
8	Стоимость приобретаемого жилого помещения	руб.
9	Размер приобретаемого жилого помещения	кв.м.
10	Стоимость одного кв.м приобретаемого жилого помещения (стр.8 / стр.9)	руб.
11	Стоимость одного кв. м в соответствии с пп. 2 п. 25 настоящего Положения	руб.
12	Поправочный коэффициент N 1:
12.1	К = 1, если стр.9 < или = стр.7
12.2	К = стр.7 / стр.9, если стр.9 > стр.7
13	Поправочный коэффициент N 2:
13.1	К = 1, если стр.10 < или = стр.11
13.2	К = стр.11 / стр.10, если стр.10 > стр.11
14	Размер социальной выплаты в соответствии с Приложением N 4 к настоящему Положению	%
15	Размер социальной выплаты с учетом поправочных коэффициентов N 1 и N 2 (стр.14 х стр.12 х стр.13)	%

Исполнитель _____________________________ ___________ ________________

                      (должность)          (подпись)   (И.О. Фамилия)

Дата ________

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Получить бесплатный доступ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

Постановление Администрации Ненецкого автономного округа от 3 сентября 2012 г. N 250-п "Об утверждении Положения о порядке и условиях предоставления социальной выплаты на компенсацию части процентов, начисленных кредитором за пользование ипотечным кредитом (займом) гражданам, самостоятельно улучшившим свои жилищные условия"

Настоящее постановление вступает в силу через десять дней после его официального опубликования

Текст постановления опубликован в издании "Сборник нормативных правовых актов Ненецкого автономного округа" от 7 сентября 2012 г. N 28(176)

В настоящий документ внесены изменения следующими документами:

Постановление Администрации Ненецкого автономного округа от 13 августа 2015 г. N 259-п

Постановление Администрации Ненецкого автономного округа от 20 апреля 2015 г. N 120-п

Изменения вступают в силу через десять дней после официального опубликования названного постановления и распространяют своё действие на правоотношения, возникшие с 1 января 2015 г.

Постановление Администрации Ненецкого автономного округа от 26 июня 2014 г. N 235-п

Постановление Администрации Ненецкого автономного округа от 15 мая 2013 г. N 178-п