Статья 18. Порядок определения в региональной программе очерёдности проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах

Статья 18. Порядок определения в региональной программе очерёдности проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах

Информация об изменениях:

Законом Ненецкого автономного округа от 6 июня 2014 г. N 45-оз часть 1 статьи 18 настоящего Закона изложена в новой редакции, вступающей в силу через десять дней после официального опубликования названного Закона

См. текст части в предыдущей редакции

1. В первоочередном порядке региональной программой предусматривается проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, в которых требовалось проведение капитального ремонта на дату приватизации первого жилого помещения при условии, что такой капитальный ремонт не проведён на дату утверждения или актуализации региональной программы капитального ремонта.

Информация об изменениях:

Законом Ненецкого автономного округа от 6 июня 2014 г. N 45-оз часть 2 статьи 18 настоящего Закона изложена в новой редакции, вступающей в силу через десять дней после официального опубликования названного Закона

См. текст части в предыдущей редакции

2. Определение очерёдности проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах для целей формирования и актуализации региональной программы капитального ремонта осуществляется исходя из следующих критериев:

1) технические критерии:

продолжительность эксплуатации конструктивного элемента общего имущества в многоквартирном доме, в отношении которого планируется проведение капитального ремонта, после проведённого последнего капитального ремонта конструктивного элемента общего имущества или после ввода в эксплуатацию многоквартирного дома;

техническое состояние (физический износ) конструктивного элемента общего имущества в многоквартирном доме, в отношении которого планируется проведение капитального ремонта;

комплексность капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме;

2) организационные критерии:

установленный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме;

наличие совета многоквартирного дома, выбранного председателя совета многоквартирного дома;

наличие выбранного и реализованного способа управления многоквартирным домом;

3) финансовые критерии:

полнота поступлений взносов на капитальный ремонт от собственников помещений в многоквартирном доме;

полнота поступления платы за жилищно-коммунальные услуги от собственников помещений в многоквартирном доме.

3. Определение очерёдности проведения капитального ремонта среди многоквартирных домов, отвечающих требованиям, установленным в части 1 настоящей статьи, осуществляется с использованием критериев, указанных в части 2 настоящей статьи.

4. Порядок использования критериев, указанных в части 2 настоящей статьи, при определении в региональной программе очерёдности проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах устанавливается Администрацией Ненецкого автономного округа.