Раздел III. Оценка эффективности инвестиционных проектов на основе количественных критериев (п.п. 15-20)

Раздел III
Оценка эффективности инвестиционных проектов на основе количественных критериев

15. Оценка эффективности на основе количественных критериев рассчитывается по следующей формуле:

- балл оценки -го количественного критерия;

- весовой коэффициент -го количественного критерия, в процентах;

- общее число количественных критериев.

Сумма весовых коэффициентов по всем количественным критериям составляет 100 процентов.

Значения весовых коэффициентов количественных критериев в зависимости от типа инвестиционного проекта, устанавливаемые в целях настоящей Методики, приведены в Приложении 2 к настоящей Методике.

Возможные значения баллов оценки по каждому из количественных критериев приведены в графе "Допустимые баллы оценки" таблицы 2 "Оценка соответствия инвестиционного проекта количественным критериям" Приложения 1 к настоящей Методике.

16. Критерий "Значения количественных показателей (показателя) результатов реализации инвестиционного проекта" оценивается в следующем порядке:

1) для присвоения балла, равного 1, представленные заявителем в паспорте инвестиционного проекта значения количественных показателей результатов его реализации должны отвечать следующим требованиям:

наличие показателя (показателей), характеризующего непосредственные (прямые) результаты реализации инвестиционного проекта (мощность объекта капитального строительства либо мощность объекта недвижимого имущества, общая площадь объекта, общий строительный объем) с указанием единиц измерения;

наличие не менее одного показателя, характеризующего конечные социальные результаты реализации инвестиционного проекта, предусматривающего строительство (реконструкцию, техническое перевооружение) объекта капитального строительства или приобретение объекта недвижимого имущества в сфере здравоохранения, образования, культуры, спорта, коммунальной и транспортной инфраструктуры, охраны окружающей среды, административных и иных зданий; конечные экономические результаты (рентабельность, срок окупаемости и другие) реализации инвестиционного проекта, предусматривающего строительство (реконструкцию, техническое перевооружение) объекта капитального строительства или приобретение объекта недвижимого имущества производственного назначения, национальной инновационной системы и в других сферах экономики;

2) балл, равный 0, присваивается в случае, если заявителем в паспорте инвестиционного проекта не указано ни одного из показателей, характеризующих непосредственные (мощность, общая площадь, строительный объем объекта), социальные и экономические результаты реализации инвестиционного проекта, а также, если экономические результаты реализации инвестиционного проекта имеют нулевое или отрицательное значение.

17. Критерий "Отношение сметной стоимости или предполагаемой (предельной) стоимости объекта капитального строительства либо стоимости приобретения объекта недвижимого имущества, входящих в состав инвестиционного проекта, к значениям количественных показателей (показателя) результатов реализации инвестиционного проекта" оценивается в следующем порядке:

1) балл, равный 1, присваивается инвестиционному проекту, если значение отношения сметной стоимости или предполагаемой (предельной) стоимости объекта капитального строительства либо стоимости приобретения объекта недвижимого имущества к количественным показателям (показателю) результатов реализации инвестиционного проекта не превышает аналогичного значения (значений) показателя (показателей) по инвестиционным проектам-аналогам;

2) балл, равный 0,5, присваивается инвестиционному проекту, если значение отношения сметной стоимости или предполагаемой (предельной) стоимости предлагаемого объекта капитального строительства объекта капитального строительства либо стоимости приобретения объекта недвижимого имущества к его количественным показателям (показателю) превышает значение указанного отношения по проекту-аналогу не более чем на 5 процентов;

3) балл, равный 0, присваивается инвестиционному проекту в случае, если значение отношения сметной стоимости или предполагаемой (предельной) стоимости предлагаемого объекта капитального строительства либо стоимости приобретения объекта недвижимого имущества к его количественным показателям (показателю) превышает значение указанного отношения по проекту-аналогу более чем на 5 процентов хотя бы по одному показателю;

4) сметная стоимость или предполагаемая (предельная) стоимость объекта капитального строительства либо стоимость приобретения объекта недвижимого имущества, создаваемого (приобретаемого) в рамках реализации инвестиционного проекта, указывается в ценах года получения положительного заключения государственной экспертизы проектной документации, а при его отсутствии - в ценах года представления паспорта проекта (с указанием года ее определения);

5) при определении значения баллов сметные стоимости объектов капитального строительства или предполагаемые (предельные) стоимости объектов капитального строительства либо стоимости приобретения объектов недвижимого имущества, создаваемых (созданных) или приобретаемых в ходе реализации проектов-аналогов, должны представляться в ценах года определения сметной стоимости объекта капитального строительства, планируемого к созданию в рамках реализации инвестиционного проекта. Приведение сметной стоимости или предполагаемой (предельной) стоимости объектов капитального строительства либо стоимости приобретения объектов недвижимого имущества по проектам-аналогам к указанному уровню цен должно осуществляться с использованием индексов-дефляторов инвестиций в основной капитал за счет всех источников финансирования, разработанных Минэкономразвития России в составе сценарных условий и основных параметров прогноза социально-экономического развития Российской Федерации, и утвержденных в установленном порядке.

18. Критерий "Наличие потребителей продукции (услуг), создаваемой в результате реализации инвестиционного проекта, в количестве, достаточном для обеспечения проектируемого (нормативного) уровня использования проектной мощности объекта капитального строительства (мощности приобретаемого объекта недвижимого имущества)" оценивается в следующем порядке:

1) балл, равный 1, присваивается, если проектная мощность (намечаемый объем производства продукции, оказания услуг) создаваемого (реконструируемого) в рамках реализации инвестиционного проекта объекта капитального строительства (мощность приобретаемого объекта недвижимого имущества) соответствует (или менее) потребности в данной продукции (услугах);

2) балл, равный 0,5, присваивается, если потребность в данной продукции (услугах) обеспечивается уровнем использования проектной мощности создаваемого (реконструируемого) в рамках реализации инвестиционного проекта объекта капитального строительства (мощность приобретаемого объекта недвижимого имущества) в размере менее 100 процентов, но не ниже 75 процентов проектной мощности;

3) балл, равный 0, присваивается, если потребность в данной продукции (услугах) обеспечивается уровнем использования проектной мощности создаваемого (реконструируемого) в рамках реализации инвестиционного проекта объекта капитального строительства (мощность приобретаемого объекта недвижимого имущества) в размере менее 75 процентов проектной мощности;

4) потребность в продукции (услугах) определяется на момент ввода создаваемого (реконструируемого) или приобретаемого в рамках реализации инвестиционного проекта объекта капитального строительства (объекта недвижимого имущества) с учетом уже созданных и создаваемых мощностей в данной сфере деятельности.

19. Критерий "Отношение проектной мощности создаваемого (реконструируемого) объекта капитального строительства (мощности приобретаемого объекта недвижимого имущества) к мощности, необходимой для производства продукции (услуг) в объеме, предусмотренном для государственных нужд Ненецкого автономного округа, муниципальных нужд муниципальных образований" оценивается в следующем порядке:

1) балл, равный 1, присваивается, если отношение проектной мощности создаваемого (реконструируемого) объекта капитального строительства (мощность приобретаемого объекта недвижимого имущества) к мощности, необходимой для производства продукции (услуг) в объеме, предусмотренном для государственных нужд Ненецкого автономного округа, муниципальных нужд муниципальных образований, не превышает 100 процентов;

2) балл, равный 0, присваивается в случае, если заявителем не представлены документально подтвержденные данные о мощности, необходимой для производства продукции (услуг) в объеме, предусмотренном для государственных нужд Ненецкого автономного округа, муниципальных нужд муниципальных образований.

20. Критерий "Обеспечение планируемого объекта капитального строительства (объекта недвижимого имущества) инженерной и транспортной инфраструктурой в объемах, достаточных для реализации инвестиционного проекта" оценивается в следующем порядке:

1) балл, равный 1, присваивается в следующих случаях:

если на площадке, отводимой под предлагаемое строительство (на территории, прилегающей к приобретаемому объекту недвижимого имущества), уже имеются все виды инженерной и транспортной инфраструктуры в необходимых объемах;

если для предполагаемого объекта капитального строительства (объекта недвижимого имущества) в силу его функционального назначения инженерная и транспортная инфраструктура не требуется;

2) балл, равный 0,5, присваивается, если средневзвешенный уровень обеспеченности планируемого объекта капитального строительства (объекта недвижимого имущества) инженерной и транспортной инфраструктурой менее 100 процентов, но не менее 75 процентов от требуемого объема, и инвестиционным проектом предусмотрены затраты на обеспечение планируемого объекта капитального строительства (объекта недвижимого имущества) инженерной и транспортной инфраструктурой в необходимых объемах;

3) балл, равный 0, присваивается, если средневзвешенный уровень обеспеченности планируемого объекта капитального строительства (объекта недвижимого имущества) инженерной и транспортной инфраструктурой менее 75 процентов от требуемого объема, и инвестиционным проектом не предусмотрены затраты на обеспечение планируемого объекта капитального строительства (объекта недвижимого имущества) инженерной и транспортной инфраструктурой в необходимых объемах;

4) средневзвешенный уровень обеспеченности инженерной и транспортной инфраструктурой рассчитывается по формуле:

- уровень обеспеченности -м видом инженерной и транспортной инфраструктуры (энергоснабжение, водоснабжение, теплоснабжение, телефонная связь, объекты транспортной инфраструктуры), в процентах;

- количество видов необходимой инженерной и транспортной инфраструктуры.