Приложение 6. Договор безвозмездного пользования государственного имущества Ненецкого автономного округа

Приложение 6
к Административному регламенту
предоставления государственной услуги
"Предоставление государственного имущества
Ненецкого автономного округа в пользование"

                                 Форма

                 договора безвозмездного пользования

                      государственного имущества

                     Ненецкого автономного округа

                           ДОГОВОР N ___бп/НАО

___________________________                    от "__" __________ 20__ г.

(место заключения договора)

_________________________________________________________________________

                  (уполномоченный на заключение договора орган)

в лице _________________________________________________, действующего на

основании ____________________________________________________, именуемый

в дальнейшем "Ссудодатель", и ___________________________________________

                                     (гражданин или юридическое лицо)

в лице _______________________________________, действующего на основании

____________________, именуемый в дальнейшем "Ссудополучатель", именуемые

в  дальнейшем "Стороны",  заключили настоящий Договор (далее - Договор) о

нижеследующем:

                          1. Предмет Договора

     1.1. Ссудодатель   передает,   а   Ссудополучатель   принимает     в

безвозмездное пользование для _________________________________ следующее

                                     (цель использования

 государственное имущество Ненецкого автономного округа (далее - объект):

наименование:__________________________

РНГИ: ______________________

площадь: ___________________

адрес: ___________________

кадастровый (или условный) номер: ____________________.

                         2. Срок действия Договора

     2.1. Срок действия Договора ___________________________.

     2.2. Окончание   срока   действия   Договора   влечет    прекращение

обязательств Сторон по Договору.

                        3. Порядок передачи объекта

     3.1. Передача  объекта производится по акту приема-передачи, который

подписывается Ссудодателем   и   Ссудополучателем   не  позднее 10 дней с

момента подписания Договора Сторонами.

     В   случае   уклонения    Ссудополучателя   от   подписания     акта

приема-передачи   в   течение   1 (одного)   месяца  с момента подписания

Договора, последний считается не заключенным.

     3.2. Акт   приема-передачи    приобщается  к Договору и является его

неотъемлемой частью.

     3.3. При прекращении  Договора  Ссудополучатель передает Ссудодателю

объект, в том числе все произведенные в помещении отделимые и неотделимые

улучшения без возмещения их стоимости, по акту приема-передачи не позднее

10 дней с момента прекращения действия Договора.

     3.4. При возврате   объекта   в состоянии худшем, чем он был передан

Ссудополучателю  по акту приема-передачи (с учетом нормального износа), в

акте приема-передачи отражаются ущерб, нанесенный объекту, сумма ущерба и

сроки ее уплаты.

                             4. Страхование объекта

     4.1. Ссудополучатель в двухмесячный срок   после   подписания   акта

приема-передачи осуществляет страхование   объекта   за свой счет. Объект

страхуется от   риска   утраты,  случайной порчи, иных рисков, а также за

причинение  вреда  жизни, здоровью или имуществу третьих лиц и окружающей

среды в результате аварии.

     Выгодоприобретателем по договору страхования является Ссудодатель.

     4.4. Наступление  страхового случая, повлекшего повреждение объекта,

не освобождает Ссудополучателя от обязанности его полного восстановления,

не дожидаясь  страхового возмещения. Затраты на восстановление объекта, в

части не покрытой страховым возмещением,  относятся  на  Ссудополучателя,

при этом восстановление объекта производится при таком повреждении, когда

существует   возможность  восстановления потребительских свойств объекта,

решение в таком случае принимает Ссудодатель.

     4.5. В случае отказа страховщика от выплаты страхового  возмещения в

связи   с   неправомерным,   неосмотрительным   или   неквалифицированным

поведением   Ссудополучателя,   восстановление объекта до первоначального

состояния производится Ссудополучателем за свой счет.

                        5. Права и обязанности Сторон

     5.1. Ссудодатель вправе:

     5.1.1. Периодически   осуществлять   осмотр   объекта   на   предмет

соблюдения условий  его    эксплуатации  и использования в соответствии с

Договором   и    действующим   законодательством  при  наличии документа,

оформленного   надлежащим   образом. Осмотр может производиться в течение

установленного рабочего дня, а в случае аварии - в любое время суток.

     5.1.2. Досрочно  прекратить исполнение обязательств  по  Договору по

основаниям, установленным п. 6.2. Договора.

     5.1.3. Установить   сроки   проведения    текущего ремонта объекта в

соответствии с установленными нормативами.

     5.2. Ссудодатель обязан:

     5.2.1. Передать объект Ссудополучателю с момента подписания Договора

по акту приема-передачи.

     5.2.2. Направлять уведомления Ссудополучателю в следующих случаях:

     - досрочного расторжения   Договора   Ссудодателем   в одностороннем

порядке;

     - необходимости и сроках проведения текущего и капитального ремонта.

     5.2.3. Осуществлять контроль за исполнением Договора.

     5.2.4. Осуществлять учет и хранение Договора.

     5.2.5. Применять   санкции   к   Ссудополучателю,    предусмотренные

Договором   и   законодательством  Российской  Федерации  за ненадлежащее

исполнение Договора.

     5.3. Ссудополучатель вправе:

     5.3.1. Установить на фронтальной  части  объекта  вывеску  со  своим

названием  или   на  фронтальной части здания (сооружения), в случае если

объект расположен в здании (сооружении).

     5.3.2. Пользоваться   общей  собственностью здания или сооружения, в

случае если объект расположен в здании (сооружении).

     5.4. Ссудополучатель обязан:

     5.4.1. Использовать объект  в  соответствии  с целями использования,

указанными в п. 1.1 Договора.

     5.4.2. Принять объект от Ссудодателя и подписать акт приема-передачи

с момента подписания Договора Сторонами.

     5.4.3. Нести все расходы по содержанию объекта,  включая  оплату  за

коммунальные,         эксплуатационные           и            необходимые

административно-хозяйственные услуги.

     5.4.4. Своевременно производить текущий ремонт, в случае если объект

расположен в доме - принимать долевое участие в капитальном ремонте дома,

пропорционально площади занимаемых помещений.

     5.4.5. Заключить   договоры   на   эксплуатационное   обслуживание и

предоставление   коммунальных    услуг   с      учетом  пользования общей

собственностью   в  размере, пропорциональном предоставленной по Договору

площади, в двухнедельный срок после подписания акта приема-передачи.

     5.4.6. Не  производить никаких перепланировок и работ по неотделимым

улучшениям   объекта    без    письменного   согласия    Ссудодателя    и

соответствующего разрешения, полученного в установленном порядке.

     5.4.7. Уведомить  Ссудодателя не позднее, чем за месяц о предстоящем

освобождении объекта при досрочном освобождении объекта.

     5.4.8. Возместить понесенный Ссудодателем ущерб в  месячный  срок  в

случае   возврата   объекта   в   состоянии   худшем,  чем он был передан

Ссудополучателю по акту приема-передачи (с учетом нормального износа).

     5.4.9. Поддерживать Объект  в надлежащем состоянии,  соответствующим

нормативно-техническим   требованиям,   самостоятельно   или за свой счет

принимать   все   необходимые меры для обеспечения  функционирования всех

инженерных  систем объекта: центрального отопления, горячего и  холодного

водоснабжения, канализации, электроснабжения и др.

     5.4.10. Обеспечить доступ  специалистов  на объект  для технического

обслуживания   инженерных   сетей   и   коммуникаций,  связанного с общей

эксплуатацией  здания  (сооружения). При наличии в  помещениях инженерных

коммуникаций   в   случае  возникновения аварийных  ситуаций обеспечивать

незамедлительный доступ в помещения работников  ремонтно-эксплуатационной

организации и аварийно-технических служб.

     5.4.11. Обеспечить  беспрепятственный допуск на объект   Ссудодателя

(его полномочных представителей), представителей  органов  исполнительной

власти   и     административных   органов с целью проверки документации и

контроля использования объектом.

     5.4.12. Освободить   объект   в   срок,   указанный   в  уведомлении

Ссудодателя о досрочном расторжении Договора в одностороннем порядке.

     5.4.13. В срок,  указанный в страховом полисе, уведомить Ссудодателя

о   наступлении   страхового  события, после чего представить Ссудодателю

документы,   подтверждающие   факт наступления страхового случая, а также

на утверждение Ссудодателю план-график проведения ремонтных работ и смету

затрат  на их проведение, согласованные в установленном порядке, в объеме

не   менее   средств  страхового возмещения. При получении от Ссудодателя

денежных   средств   по   страховому   событию,   переданных ему в рамках

соответствующего  соглашения,  произвести ремонт объекта в соответствии с

планом-графиком.   По   окончании   ремонтных работ представить документы

Ссудодателю,  подтверждающие  затраты на их проведение в размере не менее

страхового   возмещения.   В   случае нецелевого использования средств по

страховому   возмещению  Ссудополучатель обязан вернуть в окружной бюджет

полученные средства в полном объеме.

     5.4.14. Ссудополучатель  обязан   произвести   ремонт и восстановить

объект  за  счет собственных средств, если страховое событие произошло по

в ине  Ссудополучателя и Страховщиком оформлен отказ от выплат страхового

возмещения.

                    6. Изменение и расторжение Договора

     6.1. Договор  может быть расторгнут или изменен по соглашению Сторон

или в судебном порядке.

     6.2. Договор   может   быть   досрочно   расторгнут   Ссудодателем в

одностороннем порядке по следующим основаниям:

     - использования   объекта   не  по целевому назначению, указанному в

п. 1.1 Договора;

     - существенного ухудшения Ссудополучателем состояния объекта;

     - отказа  Ссудополучателя  от восстановления объекта при наступлении

страхового случая;

     - проведения  Ссудополучателем  переоборудования  или перепланировки

объекта либо его части без согласования с Ссудодателем и соответствующего

решения, полученного в установленном порядке;

     - проведения работ   по    неотделимым   улучшениям   без   согласия

Ссудодателя;

     - принятия  решения  о проведении реконструкции, сноса, приватизации

объекта;

     - невнесение  Ссудополучателем  платы по содержанию объекта, включая

оплату   за    коммунальные,     эксплуатационные     и       необходимые

административно-хозяйственные услуги, более шести сроков оплаты подряд;

     - незаключение Ссудополучателем в   установленный  срок договоров на

эксплуатационное   обслуживание   и   предоставление коммунальных услуг и

договора страхования;

     - в других случаях, предусмотренных действующим законодательством.

     6.3. В  случае принятия решения Ссудодателем о досрочном расторжении

Договора  в  одностороннем порядке Ссудодатель направляет Ссудополучателю

уведомление.   Договор   считается   расторгнутым   с   даты, указанной в

уведомлении.

                          7. Прочие условия

     7.1. Договор заключен в __ экземплярах.

     7.2. При изменении реквизитов Стороны обязаны уведомить друг друга в

письменном виде в десятидневный срок.

     7.3. Споры,  возникающие по Договору, разрешаются путем переговоров.

В случае  невозможности  разрешения споров путем переговоров они подлежат

рассмотрению в суде.

     7.4. Приложения   подписываются   сторонами и являются  неотъемлемой

частью Договора.

                          8. Реквизиты Сторон

     От Ссудодателя:                            От Ссудополучателя:

                                  АКТ

                            ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ

___________________________                    от "__" __________ 20__ г.

  (место заключения акта)

_________________________________________________________________________

               (уполномоченный на заключение договора орган)

в лице _________________________________________________, действующего на

основании __________________________________________________, именуемый в

дальнейшем "Ссудодатель", и _____________________________________________

                                   (гражданин или юридическое лицо)

     в лице ____________________________________________, действующего на

основании ____________________, именуемый в дальнейшем "Ссудополучатель",

именуемые   в   дальнейшем     "Стороны",    подписали   настоящий    акт

приема-передачи, в соответствии с которым:

     1. Ссудодатель   передает,   а   Ссудополучатель принимает следующее

государственное имущество Ненецкого автономного округа:

наименование:__________________________

РНГИ: ______________________

площадь: ___________________

адрес: ___________________

кадастровый (или условный) номер: ____________________.

     2. Ссудополучатель   принимает,   а  Ссудодатель передает имущество,

указанное   в   пункте   1   настоящего акта приема-передачи, в состоянии

__________________.

     3. Настоящий  акт  приема-передачи   составлен в  двух  экземплярах,

имеющих одинаковую юридическую силу.

                                Подписи Сторон:

       От Ссудодателя:                      От Ссудополучателя: