Приложение 3. Формирование начальной (максимальной) цены государственного или муниципального контракта на строительство (приобретение) жилья, строящегося (приобретаемого) с привлечением средств бюджета Ненецкого автономного округа

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации Ненецкого автономного округа от 8 сентября 2016 г. N 287-п настоящее приложение изложено в новой редакции

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение 3
к государственной программе
"Обеспечение доступным
и комфортным жильем
и коммунальными услугами
граждан, проживающих
в Ненецком автономном округе"

Формирование
начальной (максимальной) цены государственного или муниципального контракта на строительство (приобретение) жилья, строящегося (приобретаемого) с привлечением средств бюджета Ненецкого автономного округа

С изменениями и дополнениями от:

8 декабря 2015 г., 8 сентября 2016 г., 13 июля 2017 г.

В целях эффективного использования средств окружного бюджета, направляемых на строительство жилых помещений в рамках Программы, при осуществление закупок в соответствии с Федеральным законом от 05.04.2013 N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд" начальная (максимальная) цена государственного или муниципального контракта не может превышать стоимость строительства (приобретения), определенную на основании следующих расчетов:

1) Начальная (максимальная) цена государственного или муниципального контракта для осуществления закупок по строительству вновь начинаемых объектов капитального строительства производится по формуле:

НЦК = Ф1 + Ф2 + Ф3, где:

НЦК - начальная (максимальная) цена контракта, рублей;

Ф1 - объем средств, необходимый для финансирования строительства объекта в течение первого календарного года, рублей;

Ф2 - объем средств, необходимый для финансирования строительства объекта в течение второго календарного года, рублей;

Ф3 - объем средств, необходимый для финансирования строительства объекта в течение третьего календарного года, рублей.

Объем средств, необходимый для финансирования строительства объекта в течение первого календарного года, рассчитывается по формуле:

, где:

СС - предельная стоимость строительства 1 кв. м общей площади жилья, утвержденная постановлением Администрации Ненецкого автономного округа, рублей;

S - общая площадь жилых помещений объекта строительства, в соответствии с решением заказчика (указывается в составе конкурсной (аукционной) документации и проекте контракта), и определяемая согласно п. 3.37 Инструкции о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации, утвержденной приказом Минземстроя России от 04.08.1998 N 37, кв. м;

П - продолжительность строительства объекта в соответствии с конкурсной (аукционной) документацией, месяцев;

П1 - продолжительность строительства объекта в течение первого календарного года, месяцев.

Объем средств, необходимый для финансирования строительства объекта в течение второго календарного года, рассчитывается по формуле:

, где:

П2 - продолжительность строительства объекта в течение второго календарного года, месяцев;

Инд2 - индекс-дефлятор "Инвестиции в основной капитал (капитальные вложения)", определяемый Министерством экономического развития Российской Федерации, на второй календарный год строительства объекта, %.

Объем средств, необходимый для финансирования строительства объекта в течение третьего календарного года, рассчитывается по формуле:

, где:

П3 - продолжительность строительства объекта в течение третьего календарного года, месяцев;

Инд3 - индекс-дефлятор "Инвестиции в основной капитал (капитальные вложения)", определяемый Министерством экономического развития Российской Федерации, на третий календарный год строительства объекта, %.

В случае если сметная стоимость строительства объекта жилищного назначения в уровне цен, сложившихся на момент осуществления закупи, меньше стоимости, определенной указанным способом, то начальная (максимальная) цена контракта формируется в соответствии с данными сводного сметного расчета.

При определении начальной (максимальной) цены государственного или муниципального контракта для осуществления закупок по завершению строительства жилья в рамках Программы указанный метод распространяется на незавершенный объем строительства, процент которого определяется по формуле:

, где:

- стоимость строительства объекта в соответствии с условиями контракта (расторгнутого), в рамках которого осуществлялось начало строительства, рублей;

- объем выполненных работ, по которым произведена оплата в рамках расторгнутого контракта, рублей.

Расчет затрат на восстановление утраченных конструкций производится на основании территориальных сметных нормативов Ненецкого автономного округа.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации Ненецкого автономного округа от 13 июля 2017 г. N 230-п в пункт 2 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2) Начальная (максимальная) цена государственного или муниципального контракта для осуществления закупок по долевому участию в строительстве объектов капитального строительства производится по формуле:

НЦК = Ф1 + Ф2 + Ф3, где:

НЦК - начальная (максимальная) цена контракта, рублей;

Ф1 - объем средств, необходимый для финансирования строительства объекта в течение первого календарного года, рублей;

Ф2 - объем средств, необходимый для финансирования строительства объекта в течение второго календарного года, рублей;

Ф3 - объем средств, необходимый для финансирования строительства объекта в течение третьего календарного года, рублей.

Объем средств, необходимый для финансирования строительства объекта в течение первого календарного года, рассчитывается по формуле:

, где:

СП - предельная стоимость приобретения 1 кв. м общей площади жилья, утвержденная постановлением Администрации Ненецкого автономного округа, рублей;

S - общая площадь жилых помещений, планируемых к приобретению в соответствии с решением заказчика (указывается в составе конкурсной (аукционной) документации и проекте контракта), и определяемая согласно п. 3.37 Инструкции о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации, утвержденной приказом Минземстроя России от 04.08.1998 N 37, кв. м;

П1 - объем работ планируемых к оплате в течение первого календарного года в соответствии с конкурсной (аукционной) документацией, %.

Объем средств, необходимый для финансирования строительства объекта в течение второго календарного года, рассчитывается по формуле:

П2 - объем работ планируемых к оплате в течение второго календарного года, %.

Инд2 - индекс-дефлятор "Инвестиции в основной капитал (капитальные вложения)", определяемый Министерством экономического развития Российской Федерации, на второй календарный год строительства объекта, %.

Объем средств, необходимый для финансирования строительства объекта в течение третьего календарного года, рассчитывается по формуле:

П3 - объем работ планируемых к оплате в течение третьего календарного года, %;

Инд3 - индекс-дефлятор "Инвестиции в основной капитал (капитальные вложения)", определяемый Министерством экономического развития Российской Федерации, на третий календарный год строительства объекта, %.

3) Начальная (максимальная) цена государственного или муниципального контракта для осуществления закупок на приобретение объектов капитального строительства производится по формуле:

НЦК = СП х S, где:

НЦК - начальная (максимальная) цена контракта, рублей;

СП - предельная стоимость приобретения 1 кв. м общей площади жилья, утвержденная постановлением Администрации Ненецкого автономного округа, рублей;

S - общая площадь жилых помещений объекта, планируемых к приобретению в соответствии с решением заказчика (указывается в составе конкурсной (аукционной) документации и проекте контракта), и определяемая в соответствии с п. 3.37 Инструкции о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации, утвержденной приказом Минземстроя России от 04.08.1998 N 37, кв. м.