Приложение. Государственная программа Ненецкого автономного округа "Обеспечение доступным и комфортным жильём и коммунальными услугами граждан Ненецкого автономного округа"

Информация об изменениях:

Приложение изменено с 22 июня 2018 г. - Постановление Администрации Ненецкого автономного округа от 19 июня 2018 г. N 146-п

См. предыдущую редакцию

Приложение
к постановлению Администрации
Ненецкого автономного округа
от 14 ноября 2013 г. N 415-п
"Об утверждении государственной программы
"Обеспечение доступным и комфортным жильём
и коммунальными услугами граждан
Ненецкого автономного округа"

Государственная программа
Ненецкого автономного округа "Обеспечение доступным и комфортным жильём и коммунальными услугами граждан Ненецкого автономного округа"

С изменениями и дополнениями от:

21 мая, 26 июня, 14, 22 августа, 4 сентября, 22 октября, 23 декабря 2014 г., 11 марта, 25 августа, 1 октября, 8, 30 декабря 2015 г., 8 апреля, 6 июля, 8 сентября, 25 ноября, 28 декабря 2016 г., 20 марта, 20 апреля, 13 июля, 10 августа, 26 декабря 2017 г., 13 марта, 19 июня, 31 июля, 12 декабря 2018 г., 8 февраля, 27 марта, 23 мая, 19 августа, 19 декабря 2019 г., 4 июня 2020 г.

Информация об изменениях:

Паспорт изменен с 8 июня 2020 г. - Постановление Администрации Ненецкого автономного округа от 4 июня 2020 г. N 143-п

См. предыдущую редакцию

Паспорт
государственной программы

Наименование государственной программы	Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан, проживающих в Ненецком автономном округе
Ответственный исполнитель государственной программы	Департамент строительства, жилищно-коммунального хозяйства, энергетики и транспорта Ненецкого автономного округа (далее - ДС и ЖКХ НАО)
Соисполнители государственной программы	Департамент здравоохранения, труда и социальной защиты населения Ненецкого автономного округа (далее - Департамент ЗТ и СЗН НАО); Департамент финансов и экономики Ненецкого автономного округа (далее - ДФЭ НАО)
Участники государственной программы	КУ НАО "Централизованный стройзаказчик" (далее - КУ НАО "ЦСЗ")"; Администрации муниципальных образований Ненецкого автономного округа (далее - Администрации МО НАО); Департамент ЗТ и СЗН НАО; ГКУ НАО "Отделение социальной защиты населения" (далее - ГКУ НАО "ОСЗН); Управление имущественных и земельных отношений Ненецкого автономного округа (далее - УИЗО НАО)
Перечень отдельных мероприятий, региональных проектов (не включенных в состав подпрограмм), подпрограмм государственной программы	Отдельное мероприятие 1 - Реализация государственных программ в области строительства, капитального ремонта, реконструкции объектов капитального строительства. Отдельное мероприятие 2 - Эксплуатационные и иные расходы по содержанию объектов до момента государственной регистрации права собственности Ненецкого автономного округа. Отдельное мероприятие 3 - Оценка недвижимости, признание прав и регулирование отношений по государственной собственности. Отдельное мероприятие 4 - Разработка документов в сфере градостроительной деятельности. Отдельное мероприятие 5 - Разработка территориальных сметных нормативов строительства. Отдельное мероприятие 6 - Строительство объектов социальной инфраструктуры в рамках реализации проектов комплексного развития территорий; Отдельное мероприятие 7 - Реализация государственной политики в сфере строительства, жилищно-коммунального хозяйства, энергетики и транспорта. Отдельное мероприятие 8 - Возврат средств в федеральный бюджет денежных взысканий (штрафов) за нарушение условий договоров (соглашений) о предоставлении субсидий из федерального бюджета бюджету Ненецкого автономного округа. Отдельное мероприятие 9 - Поощрение за достижение показателей деятельности органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации Региональный проект Ненецкого автономного округа "Жилье". Абзац седьмой утратил силу Информация об изменениях: См. текст абзаца седьмого Подпрограмма 1 - Строительство (приобретение) жилых помещений в целях предоставления гражданам по договорам социального найма и договорам найма специализированного жилого помещения; Подпрограмма 2 - Переселение граждан из жилищного фонда, признанного непригодным для проживания, и/или с высоким уровнем износа; Подпрограмма 3 - Обеспечение земельных участков коммунальной и транспортной инфраструктурами в целях жилищного строительства; Абзац одиннадцатый утратил силу с 1 января 2017 г. Информация об изменениях: См. текст абзаца одиннадцатого Подпрограмма 5 - Социальная поддержка граждан, участвующих в ипотечном жилищном кредитовании; Подпрограмма 6 - Социальная поддержка на улучшение жилищных условий гражданам, проживающим в сельской местности; Подпрограмма 7 - Социальная поддержка граждан, выезжающих из Ненецкого автономного округа; Подпрограмма 8 - Повышение доступности жилищного кредитования для граждан Ненецкого автономного округа.
Цели государственной программы	Повышение доступности жилья и качества жилищного обеспечения населения
Задачи государственной программы	Развитие жилищного строительства; Создание условий для развития массового жилищного строительства, в том числе строительства жилья экономкласса и малоэтажного; Обеспечение доступности жилья; абзац утратил силу с 27 декабря 2017 г. - Постановление Администрации Ненецкого автономного округа от 26 декабря 2017 г. N 389-п; Информация об изменениях: См. предыдущую редакцию Обеспечение жильем и предоставление государственной поддержки на приобретение жилья молодым семьям; Развитие финансово-кредитных институтов рынка жилья, повышение доступности ипотечных жилищных кредитов для населения; Создание условий для развития жилищного кредитования и деятельности участников рынка ипотечного жилищного кредитования; Создание условий для активного участия в жилищном строительстве жилищных некоммерческих объединений граждан и индивидуальных застройщиков; Совершенствование механизмов финансирования жилищного строительства.
Перечень целевых показателей государственной программы	Абзац утратил силу с 23 декабря 2019 г. - Постановление Администрации Ненецкого автономного округа от 19 декабря 2019 г. N 329-п Информация об изменениях: См. предыдущую редакцию Общая площадь жилых помещений, приходящихся в среднем на одного жителя по Ненецкому автономному округу. Коэффициент доступности жилья (количество лет, необходимых семье, состоящей из трех человек, для приобретения стандартной квартиры общей площадью 54 кв. метра с учетом среднего годового совокупного денежного дохода семьи). Количество объектов, содержание которых до момента регистрации права было обеспечено. Количество произведенных регистраций прав собственности на объекты недвижимости. Количество разработанной документации по планировке территории. Количество дополнительных мест в общеобразовательных организациях и дошкольных образовательных организациях. Ввод жилья в рамках мероприятий по стимулированию программ развития жилищного строительства субъектов Российской Федерации Увеличение объема жилищного строительства. Абзацы 10-11 утратили силу с 23 декабря 2019 г. - Постановление Администрации Ненецкого автономного округа от 19 декабря 2019 г. N 329-п; Информация об изменениях: См. предыдущую редакцию
Этапы и сроки реализации государственной программы	Государственная программа реализуется с 2014 год по 2035 год.
Объемы бюджетных ассигнований государственной программы (в разбивке по источникам финансирования)	Общий объем финансирования государственной программы - 22 072 263,3 тыс. руб., в том числе: средства окружного бюджета - 21 889 702,3 тыс. руб.; из них средства федерального бюджета - 1 454 090,9 тыс. руб.; средства местных бюджетов - 66 921,7 тыс. руб., в том числе: муниципального образования "Муниципальный район "Заполярный район" (далее - муниципальный район "Заполярный район") - 15 847,4 тыс. руб.; муниципального образования "Городской округ "Город Нарьян-Мар" (далее - муниципальное образование "Город Нарьян-Мар") - 42 852,2 тыс. руб.; муниципального образования "Городское поселение "Рабочий поселок Искателей" (далее - МО "Рабочий поселок Искателей") - 4 424,7 тыс. руб.; муниципального образования "Приморско-Куйский сельсовет" Ненецкого автономного округа (далее - МО "Приморско-Куйский сельсовет" НАО) - 581,0 тыс. руб.; муниципального образования "Тельвисочный сельсовет" Ненецкого автономного округа (далее - МО "Тельвисочный сельсовет" НАО) - 14,8 тыс. руб.; муниципального образования "Тиманский сельсовет" Ненецкого автономного округа (далее - МО "Тиманский сельсовет" НАО) - 13,1 тыс. руб.; муниципального образования "Юшарский сельсовет" Ненецкого автономного округа (далее - МО "Юшарский сельсовет" НАО) - 1 559,7 тыс. руб.; муниципального образования "Канинский сельсовет" Ненецкого автономного округа (далее - МО "Канинский сельсовет" НАО) - 1 628,8 тыс. руб.; иные источники (внебюджетные средства) - 115 639,3 тыс. руб.
Объем бюджетных ассигнований, предусмотренный на реализацию региональных проектов (не включенных в состав подпрограмм) (в разбивке по источникам финансирования)	Всего - 744 571,4 тыс. руб., в том числе: Региональный проект Ненецкого автономного округа "Жилье" - 744 571,4 тыс. руб., из них: за счет средств окружного бюджета - 351 571,4 тыс. руб., за счет средств федерального бюджета - 393 000,0 тыс. руб.

ГАРАНТ:

Текст приводится в соответствии с источником

Информация об изменениях:

Подраздел 1 изменен с 8 июня 2020 г. - Постановление Администрации Ненецкого автономного округа от 4 июня 2020 г. N 143-п

См. предыдущую редакцию

1. Паспорт подпрограммы 8

Наименование подпрограммы	Повышение доступности жилищного кредитования для граждан в Ненецком автономном округе
Ответственный исполнитель подпрограммы (соисполнитель подпрограммы)	ДФЭ НАО
Соисполнители подпрограммы	Отсутствуют
Участники подпрограммы	Отсутствуют
Перечень региональных проектов (включенных в состав подпрограммы)	-
Цели подпрограммы	Стимулирование жилищного строительства на территории Ненецкого автономного округа. Обеспечение доступного жилищного кредитования граждан, проживающих в Ненецком автономном округе.
Задачи подпрограммы	Повышение уровня обеспеченности населения Ненецкого автономного округа жильем. Повышение доступности жилищных кредитов для населения Ненецкого автономного округа.
Перечень целевых показателей подпрограммы	Количество выданных жилищных кредитов с применением пониженной процентной ставки по кредитному договору на период, в течение которого предоставляются субсидии.
Этапы и сроки реализации Подпрограммы	Подпрограмма реализуется с 2015 года по 2035 год
Объем бюджетных ассигнований подпрограммы (в разбивке по источникам финансирования)	Общий объем финансирования подпрограммы 281 680,5 тыс. руб., в том числе: средства окружного бюджета - 281 680,5 тыс. руб.
Объем бюджетных ассигнований, предусмотренный на реализацию региональных проектов (включенных в состав подпрограмму) (в разбивке по источникам финансирования)	-

Информация об изменениях:

Подраздел 2 изменен с 11 февраля 2019 г. - Постановление Администрации Ненецкого автономного округа от 8 февраля 2019 г. N 38-п

См. предыдущую редакцию

2. Характеристика сферы реализации подпрограммы 8

В Ненецком автономном округе принят и вступил в силу с 1 сентября 2015 года закон от 13.07.2015 N 98-оз "Об обеспечении доступного жилищного кредитования для граждан в Ненецком автономном округе". Он направлен на стимулирование жилищного строительства на территории Ненецкого автономного округа и поддержку граждан, проживающих в Ненецком автономном округе, при жилищном кредитовании, путем субсидирования за счет средств окружного бюджета кредитным организациям льготных процентных ставок по кредитам. Включение настоящей подпрограммы, разработанной в целях финансового обеспечения реализации указанного закона, в государственную программу обусловлено единством их целей и задач.

В Ненецком автономном округе на протяжении последних лет сохраняются положительные темпы роста строительства жилья. Вместе с тем в настоящий момент по-прежнему актуальным является вопрос наращивания объемов жилищного строительства на территории Ненецкого автономного округа. По состоянию на 1 августа 2015 года на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях государственного жилищного фонда Ненецкого автономного округа состоит 665 гражданин (без учета членов семьи). Не менее сложное положение отмечается в муниципальных образованиях Ненецкого автономного округа. В настоящее время размер процентной ставки по жилищному кредиту составляет от 13,5% годовых, что не способствует решению жилищных проблем гражданами самостоятельно. Значительное снижение процентной ставки по выдаваемым жилищным кредитам способно существенно изменить ситуацию.

Возможность доступного жилищного кредитования будет стимулировать спрос на вновь построенные жилые помещения, что, несомненно, повлияет на увеличение объемов жилищного строительства на территории Ненецкого автономного округа.

Механизм реализации подпрограммы предусматривает предоставление банкам (иным кредитным организациям) субсидий из окружного бюджета в целях возмещения недополученных доходов в части процентов, начисленных за пользование физическим лицом (гражданином) жилищным кредитом (далее - субсидия). Размер субсидии составляет разницу между процентной ставкой по программе жилищного кредитования, установленной кредитной организацией, не превышающей ключевой ставки Банка России на дату заключения кредитного договора (договора займа), увеличенной на 3,5 процента, и ставкой 5 процентов годовых.

Процентная ставка, предусмотренная кредитным договором, заключаемым кредитной организацией, претендующей на получение субсидии, не может превышать 1 процент годовых при условии соблюдения заемщиком обязательных условий страхования, предусмотренных условиями кредитного договора. В случае невыполнения заемщиком условий страхования, предусмотренных кредитным договором, процентная ставка для заемщика может быть повышена на 3 процентных пункта, при этом размер субсидии уменьшается пропорционально увеличению уровня процентной ставки.

Субсидии предоставляются банкам (иным кредитным организациям при соответствии кредитных договоров следующим условиям:

абзац утратил силу с 27 декабря 2017 г. - Постановление Администрации Ненецкого автономного округа от 26 декабря 2017 г. N 389-п;

Информация об изменениях:

См. предыдущую редакцию

2) процентная ставка, предусмотренная кредитным договором на период, в течение которого предоставляются субсидии, не превышает 1 процента годовых при условии соблюдения заемщиком обязательных условий страхования, предусмотренных кредитным договором (в случае невыполнения заемщиком условий страхования процентная ставка может быть повышена на 3 процентных пункта);

3) целевое назначение кредита - приобретение жилья на первичном или вторичном рынке в Ненецком автономном округе;

4) срок эксплуатации многоквартирного жилого дома, для приобретения жилого помещения на вторичном рынке жилья в котором предоставляется жилищный кредит, на дату заключения кредитного договора не превышает 35 лет;

5) многоквартирный жилой дом, для приобретения жилого помещения в котором предоставляется жилищный кредит, не является деревянным;

6) многоквартирный дом, для приобретения жилого помещения в котором предоставляется жилищный кредит, не признан в установленном порядке аварийным и (или) подлежащим сносу или реконструкции;

7) стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения, для приобретения которого предоставляется жилищный кредит, не превышает размер, установленный постановлением Администрации Ненецкого автономного округа.

Субсидии предоставляются в течение 15 лет со дня заключения кредитного договора.

Субсидии предоставляются ежемесячно в пределах лимитов бюджетных обязательств в соответствии со сводной бюджетной росписью и кассовым планом.

В целях реализации подпрограммы ответственный исполнитель подпрограммы осуществляет следующие функции:

осуществляет прием заявок банков (иных кредитных организаций) на предоставление субсидии;

заключает соглашения с банками (иными кредитными организациями) о предоставлении субсидий;

принимает решение о предоставлении субсидии либо об отказе в предоставлении субсидии в соответствии с порядком, установленным постановлением Администрации Ненецкого автономного округа;

осуществляет финансирование мероприятий подпрограммы за счет средств окружного бюджета;

представляет отчетность о ходе реализации подпрограммы.

Участие органов местного самоуправления в реализации подпрограммы 8 не предусмотрено.