Приложение 2. Индикаторы риска нарушения обязательных требований, используемые в целях осуществления государственного жилищного надзора

Приложение 2
к Положению о региональном
государственном жилищном
контроле (надзоре) на территории
Ненецкого автономного округа

Индикаторы
риска нарушения обязательных требований, используемые в целях осуществления государственного жилищного надзора

При осуществлении государственного жилищного надзора в целях принятия решения о проведении контрольного (надзорного) мероприятия Департаментом используются следующие индикаторы риска нарушения обязательных требований (далее - индикаторы):

1. Поступление в Департамент обращения гражданина или организации, являющихся собственниками (пользователями) помещений в многоквартирном доме, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, из средств массовой информации о фактах, допущенных контролируемым лицом в отношении жилых помещений государственного или частного жилищного фонда, общего имущества в многоквартирных домах нарушений обязательных требований к:

1) порядку осуществления перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое в многоквартирном доме;

2) порядку осуществления перепланировки и (или) переустройства помещений в многоквартирном доме;

3) предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах;

4) обеспечению доступности для инвалидов помещений в многоквартирных домах;

5) деятельности юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, осуществляющих управление многоквартирными домами, в части осуществления аварийно-диспетчерского обслуживания.

2. Поступление в Департамент обращения гражданина или организации, являющихся собственниками (пользователями) помещений в многоквартирных домах, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, из средств массовой информации о фактах допущенных контролируемым лицом в отношении жилых помещений государственного или частного жилищного фонда, общего имущества в многоквартирных домах нарушений обязательных требований, установленных в части 1 статьи 20 Жилищного кодекса Российской Федерации, за исключением обращений, указанных в пункте 1 настоящего Приложения, и обращений, послуживших основанием для проведения внепланового контрольного (надзорного) мероприятия в соответствии с частью 12 статьи 66 Федерального закона "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации", в случае если в течение года до поступления данных обращений, информации контролируемому лицу органом государственного жилищного надзора объявлялись предостережения о недопустимости нарушения аналогичных обязательных требований.

3. Выявление расхождений между сведениями о деятельности, действиях (бездействии) контролируемого лица в документах, имеющихся в Департаменте, поступающих в Департамент от органов государственной власти, органов местного самоуправления, контролируемых лиц, иных юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и граждан, со сведениями, размещенными в ГИС ЖКХ, обязательность размещения которых предусмотрена разделами 8, 10-12, 14-17 Состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, утвержденных приказом Минкомсвязи России N 74, Минстроя России N 114/пр от 29.02.2016.

4. Поступление в Департамент в течение трех месяцев подряд двух и более протоколов общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, содержащих решения по аналогичным вопросам повестки дня.