Вход
Купить систему ГАРАНТ
Получить демо-доступ
Узнать стоимость
Информационный банк
Подобрать комплект
Семинары
Постановление администрации Ненецкого автономного округа от 3 октября 2006 г. N 208-п "Об утверждении Порядка учета граждан и оказания им социальной поддержки при кредитовании на приобретение (строительство) жилья" (с изменениями и дополнениями) (утратило силу)
Постановление администрации Ненецкого автономного округа
от 3 октября 2006 г. N 208-п
"Об утверждении Порядка учета граждан и оказания им социальной поддержки
при кредитовании на приобретение (строительство) жилья"
С изменениями и дополнениями от:
27 марта 2007 г.
ГАРАНТ:
Постановлением администрации Ненецкого автономного округа от 26 ноября 2007 г. N 235-п настоящее постановление признано утратившим силу
В соответствии с законом Ненецкого автономного округа от 06.01.2005 г. N 535-ОЗ "Об окружной целевой программе "Меры социальной поддержки населения Ненецкого автономного округа при кредитовании на приобретение (строительство) жилья на 2004-2022 годы" (в ред. окружного закона от 19.05.2006 г. N 711-ОЗ), Администрация Ненецкого автономного округа постановляет:
1. Утвердить прилагаемый Прядок# учета граждан и оказания им социальной поддержки при кредитовании на приобретение (строительство) жилья.
2. Управлению информации и общественных связей аппарата Администрации Ненецкого автономного округа направить настоящее постановление в газету "Няръяна вындер" для официального опубликования.
3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на и.о. заместителя главы Администрации Ненецкого автономного округа по капитальному строительству А.Н. Шаренкова.
И.о. главы Администрации
|
Ненецкого автономного |
округа А.Н. Шаренков |
Порядок
учета граждан и оказания им социальной поддержки при кредитовании
на приобретение (строительство) жилья
(утв. постановлением Администрации Ненецкого автономного округа от 3 октября 2006 г. N 208-п)
С изменениями и дополнениями от:
27 марта 2007 г.
Настоящий Порядок разработан в соответствии с законом Ненецкого автономного округа от 06.01.2005 г. N 535-ОЗ "Об окружной целевой программе "Меры социальной поддержки населения Ненецкого автономного округа при кредитовании на приобретение (строительство) жилья на 2004-2022 годы" и устанавливает процедуру учета граждан и оказания социальной поддержки при кредитовании на приобретение (строительство) жилья за счет средств окружного бюджета.
I. Порядок учета граждан
1.1. Для постановки на учет имеющих право на получение субсидий гражданин представляет в Управление строительства и жилищно-коммунального хозяйства Ненецкого автономного округа (далее - Управление) следующие документы:
а) заявление по форме согласно приложению N 1;
б) заверенные заявителем копии документов, удостоверяющих личность заявителя и проживающих с ним членов семьи (паспорт, свидетельство о рождении - для лиц моложе 14 лет);
в) справку о составе семьи и размере занимаемого(ых) жилого(ых) помещения(ий);
г) для граждан, проживающих в жилом помещении, не соответствующем установленным санитарным или техническим требованиям - копию документа, подтверждающего данный факт;
Информация об изменениях:
Постановлением администрации Ненецкого автономного округа от 27 марта 2007 г. N 50 в подпункт "д" пункта 1.1. раздела I настоящего постановления внесены изменения
д) справку Управления федеральной регистрационной службы по Архангельской области и Ненецкому автономному округу о наличии в собственности заявителя и членов его семьи жилых помещений, а также о сделках с жилыми помещениями за последние 5 лет;
е) документы о доходах заявителя и всех членов семьи за последние 12 месяцев в соответствии с "Перечнем видов доходов, учитываемых при расчете среднедушевого дохода семьи и дохода одиноко проживающего гражданина для оказания им государственной социальной помощи", утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 20 августа 2003 г. N 512;
1.2. Заявление регистрируется Управлением в книге регистрации и учета граждан, согласно приложению N 3. К заявлению прилагаются документы, указанные в подпунктах "б", "в", "г", "д", "е" пункта 1.1 настоящего Порядка.
Книга регистрации и учета граждан является документом строгой отчетности. В ней не допускаются подчистки. Поправки и изменения вносятся на основании соответствующих документов и заверяются подписью должностного лица, на которое приказом по Управлению возложена ответственность за прием документов.
1.3. Заявление и приложенные к нему документы хранятся в учетном деле в Управлении. Учетному делу присваивается номер, соответствующий номеру записи в книге учета.
1.4. Управление рассматривает представленные документы и в 3-х недельный срок со дня подачи заявления принимает решение о возможности постановки гражданина на учет и предоставления ему субсидий.
1.5. Решение о постановке на учет граждан, имеющих право на получение субсидий, принимается начальником Управления и оформляется распоряжением.
1.6. Управление в письменном виде информирует гражданина о постановке на учет.
1.7. В книге учета производится запись о выдаче гарантийного письма об участии или уведомления об отказе на участие в Программе с указанием номера и даты решения.
1.8. Основанием для отказа в постановке на учет имеющих право на получение жилищных субсидий является:
а) несоответствие гражданина требованиям, указанным в пунктах 7.2.1, 7.2.2, 7.2.3 Программы;
б) непредставление (или представление не в полном объеме) документов, указанных в пункте 1.1 настоящего Порядка;
в) сообщение в заявлении, указанном в подпункте "а" пункта 1.1 настоящего Порядка заведомо ложных сведений.
1.9. Повторное обращение граждан с заявлением по форме, установленной в приложении N 1 к настоящему Порядку, допускается после устранения оснований для отказа в постановке на учет, указанных в подпунктах "а" и "б" пункта 1.8 настоящего Порядка.
1.10. Граждане снимаются с учета на получение субсидий в случае:
а) получения субсидии заявителем или членом его семьи;
б) выезда в другую местность на постоянное место жительства;
в) выявления в представленных документах не соответствующих действительности сведений;
г) неправомерных действий должностных лиц при решении вопроса о постановке на учет;
д) не оформления документов, необходимых для предоставления субсидий, в течение трех месяцев с момента получения гарантийного письма о предоставлении субсидий в текущем году;
е) подачи заявления о снятии с учета;
ж) смерти;
з) изменения других условий, в результате которых исчезли основания для признания гражданина нуждающимся в улучшении жилищных условий.
Информация об изменениях:
Постановлением администрации Ненецкого автономного округа от 27 марта 2007 г. N 50-п в пункт 1.11. раздела I настоящего постановления внесены изменения
1.11. Гражданин имеет право повторно обратиться о предоставлении субсидий с документами, предусмотренными подпунктами "а"-"е" пункта 1.1. раздела I для постановки гражданина на учет в случае, если по истечении трех месяцев со дня получения гарантийного письма, он не представил договор на приобретение (строительство) жилья и договор о выделении кредита на приобретение (строительство) жилья с кредитной организацией.
II. Порядок оказания социальной поддержки гражданам при кредитовании на приобретение (строительство) жилья
2.1. Установление очередности граждан - участников Программы на получение субсидий осуществляется Управлением в зависимости от даты принятия решения о постановке на учет.
Информация об изменениях:
Постановлением администрации Ненецкого автономного округа от 27 марта 2007 г. N 50-п пункт 2.2. раздела II настоящего постановления изложен в новой редакции
2.2 Выдача гарантийных писем и предоставление субсидий осуществляется в пределах средств, предусмотренных на реализацию Программы.
2.3. Участнику Программы выдается гарантийное письмо сроком на 3 месяца о том, что ему будут предоставлены субсидии после подбора соответствующего жилья на территории округа и положительного решения вопроса о выделении кредита на приобретение жилья кредитной организацией. Вместе с гарантийным письмом выдается справка-расчет в соответствии с приложением N 4 к настоящему Порядку, в которой указывается размер субсидии в процентах от стоимости приобретаемого (строящегося) жилья и размер субсидии в процентах от процентов, предъявляемых Банком в качестве платы за пользование кредитом.
Информация об изменениях:
Постановлением администрации Ненецкого автономного округа от 27 марта 2007 г. N 50-п в пункт 2.4. раздела II настоящего постановления внесены изменения
2.4. Гражданин, получивший гарантийное письмо, самостоятельно подбирает жилье на территории округа, заключает договор на приобретение (строительство) жилья, кредитный договор о предоставлении денежных средств на приобретение (строительство) жилья, договор банковского счета, предусматривающий совершение любых приходных и расходных операций, договор банковского счета, не предусматривающий совершение приходных или расходных операций, за исключением операции по зачислению сумм субсидии на частичную или полную оплату первоначального взноса и операции по списанию (перечислению) суммы со счета в счет оплаты жилья по договору на приобретение (строительство) жилья и предоставляет копии указанных договоров в Управление.
2.5. Управление в течении пяти рабочих дней с даты представления гражданином договора на приобретение (строительство) жилья и договора с кредитной организацией производит расчет размера субсидий, полагающихся гражданину для оплаты первоначального взноса и на частичную оплату процентов за пользование кредитом в процентах от ежемесячно начисляемой кредитной организацией платы за пользование кредитом на 12 месяцев с месяца выдачи кредита. Размер субсидий рассчитывается исходя из социальной нормы площади жилья, его средней стоимости и уровня дохода граждан в соответствии с подпунктом "6" пункта 7.2.3 Программы.
2.6. Безвозмездные субсидии выделяются исходя из фактической стоимости одного квадратного метра общей площади приобретаемого (строящегося) жилья, но не более его средней стоимости, утверждаемой ежеквартально в городском округе, городских и сельских поселениях отдельно.
2.7. Средняя стоимость жилья, принимаемая при расчете размера суммы субсидии, определяется отдельно в городском округе, городских и сельских поселениях по формуле:
СтЖ = Н х РЖ,
где СтЖ - средняя стоимость жилья, определяемая отдельно в городском округе, городских и сельских поселения;
Н - норма общей площади жилого помещения:
- в размере 33 квадратных метров общей площади жилья для одиноких граждан;
- в размере 42 квадратных метров общей площади жилья на семью из двух человек;
- 18 квадратных метров общей площади жилья на одного человека для семьи из трех и более человек;
РЖ - средняя стоимость одного квадратного метра общей площади жилья в городском округе, городских и сельских поселениях раздельно, утверждаемая постановлением Администрации Ненецкого автономного округа.
2.8. Решение о предоставлении субсидий принимается начальником Управления и оформляется распоряжением.
Информация об изменениях:
Постановлением администрации Ненецкого автономного округа от 27 марта 2007 г. N 50-п пункт 2.9. раздела II настоящего постановления изложен в новой редакции
2.9. Субсидия на частичную или полную оплату первоначального взноса перечисляется Управлением на банковский счет получателя субсидии, не предусматривающий совершение приходных или расходных операций, за исключением операции по зачислению сумм субсидии на частичную или полную оплату первоначального взноса и операции по списанию (перечислению) суммы со счета в счет оплаты жилья по договору на приобретение (строительство) жилья.
Информация об изменениях:
Постановлением администрации Ненецкого автономного округа от 27 марта 2007 г. N 50-п в пункт 2.10. раздела II настоящего постановления внесены изменения
2.10. Специалист Управления ежемесячно производит расчет суммы субсидии на оплату части процентов за пользование кредитом для каждого участника Программы и готовит распоряжение о перечислении денежных средств на лицевой счет получателя субсидии на основании представленной получателем субсидии копии квитанции (платежного поручения) или на основании представленной Банком информации, подтверждающей факт уплаты получателем субсидии очередного платежа в соответствии с кредитным договором на приобретение (строительство) жилья.
2.11. Гражданин - участник Программы ежемесячно самостоятельно осуществляет платежи в соответствии с графиком и сроками, установленными кредитным договором, а также выполняет свои обязательства перед Банком по кредитному договору в полном объеме.
2.12. Получатель субсидии по истечении двенадцати месяцев со дня получения кредита, а в последующие годы - в тот же календарный месяц, предоставляет в Управление документы о доходах и составе семьи для уточнения (перерасчета) размера субсидии на оплату процентов за пользование кредитом на очередной год. Для расчета размера субсидий принимается прожиточный минимум на душу населения, утвержденный постановлением Администрации Ненецкого автономного округа на момент пересчета.
2.13. Управление проверяет полноту, а в случае необходимости достоверность предоставленных документов, и издает распоряжение о предоставлении субсидии на оплату части процентов за пользование кредитом на очередной год в соответствии с подпунктом 6 пункта 7.2.3 Программы.
2.14. Для получения единовременной безвозмездной субсидии для погашения части кредита в размере 150 тыс. рублей на каждого ребенка, родившегося в семье гражданина - участника Программы в период погашения кредита на приобретение (строительство) жилья, но не более суммы остатка по кредиту, необходимо представить в Управление следующие документы:
а) заявление о предоставлении субсидии в соответствии с приложением N 2;
б) свидетельство о рождении ребенка;
в) справку Банка об остатке задолженности по кредиту.
Информация об изменениях:
Постановлением администрации Ненецкого автономного округа от 27 марта 2007 г. N 50-п в пункт 2.15. раздела II настоящего постановления внесены изменения
2.15. Управление готовит проект распоряжения о выделении субсидии в связи с рождением ребенка и перечисляет денежные средства на ссудный счет участника Программы, открытый в Банке в соответствии с кредитным договором.
2.16. Предоставление субсидий на частичную оплату процентов за пользование кредитом гражданам - участникам Программы приостанавливается в следующих случаях:
а) непредставлении участником Программы сведений за последние 12 календарных месяцев, предшествующих ежегодной переаттестации;
в) несвоевременного внесения участником Программы платы по кредитному договору в нарушение графика его погашения.
2.17. После устранения причин, послуживших основанием для приостановления предоставления субсидий на частичную оплату процентов за пользование кредитом, предоставление субсидий возобновляется, начиная с первого числа месяца, следующего за месяцем, в котором обстоятельства, указанные в пункте 2.16 настоящего Порядка, были устранены.
В период времени, необходимый для устранения причин, послуживших основанием для приостановления предоставления субсидий, последние участнику Программы не предоставляются.
Управление в письменном виде уведомляет граждан - участников программы о приостановлении или возобновлении предоставления субсидий.
2.18. Прекращение предоставления субсидий осуществляется в следующих случаях:
а) установления факта сообщения участником Программы заведомо недостоверных данных в заявлении на предоставление субсидий;
б) добровольного отказа заявителя от участия в программе;
в) не устранения в двухмесячный срок причин, вызвавших приостановление субсидий;
г) утратой гражданином права на получение социальной поддержки из средств окружного бюджета при кредитовании на приобретение (строительство) жилья;
д) при окончательном исполнении участником Программы своих обязательств перед Банком по кредитному договору.
ГАРАНТ:
См. данную форму в редакторе MS-Word
Приложение N 1
к Порядку учета граждан и оказания им
социальной поддержки при кредитовании
на приобретение (строительство) жилья
Начальнику Управления
строительства и жилищно-коммунального
хозяйства Ненецкого автономного округа
______________________________________
(Ф.И.О.)
N заявления ___________________
Дата получения заявления ________________
N и дата распоряжения о постановке на учет ___________________
N и дата распоряжения о предоставлении субсидии _________________
Заявление
Я, ______________________________________________________________________
(Ф.И.О.)
проживающий(ая) по
адресу: ________________________________________________________________,
Прошу предоставить мне безвозмездную субсидию за счет средств
окружного бюджета на полную или частичную оплату первоначального взноса и
на частичную оплату процентов за пользование кредитом в соответствии с
окружной целевой программой "Меры социальной поддержки населения
Ненецкого автономного округа при кредитовании на приобретение
(строительство) жилья на 2004-2022 годы".
Для подтверждения моего права (права моей семьи) на участие в Программе и
для расчета размера субсидий по Программе сообщаю следующую информацию:
Состав семьи: (указываются данные о всех членах семьи)
| N п/п |
Ф.И.О. | Дата рождения |
Данные паспорта |
Степень родства |
Адрес постоянного места жительства |
Сведения о жилых помещениях, нанимателем или собственником которых
являюсь я и (или) члены моей семьи:
| N п/п |
Тип жилья (квартира, дом, др.) |
Форма собственности (муниц., частная) |
Адрес | Наниматель (собственник) |
Правоустанав- ливающие документы |
Общая площадь жилья |
Доход семьи: (указывается каждый из источников дохода, получаемый
каждым из членов семьи в отдельности)
| N п/п |
Ф.И.О. | Название источника |
Сумма дохода за 12 месяцев |
Среднемесячная сумма дохода (гр. 4/12) |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
Среднемесячный совокупный доход: _______________ рублей (сумма графы 5)
Размер среднедушевого дохода: ___________________ рублей (сумма графы
5/количество членов семьи, указанное в таблице о составе семьи).
Субсидии прошу перечислять на мой лицевой счет N __________________ в
______________________________ (наименование кредитной организации)
Я(мы) подтверждаю(ем), что сведения, сообщенные в настоящем
заявлении о составе семьи, доходах членов семьи, недвижимом имуществе
семьи, точные и исчерпывающие. Я сообщаю, что я и члены моей семьи за
последние 5 лет не совершали сделок по продаже жилья. Я(мы) уведомлен(ы),
что представление мною заведомо ложных заявлений и сведений влечет за
собой возможность принятия решения об отказе в постановке на учет, что в
свою очередь влечет за собой ответственность в соответствии с действующим
законодательством. Я(мы) уведомлен(ы) о возможной проверке информации о
доходах, недвижимом имуществе и составе семьи.
Я(мы) даю(даем) согласие на проверку представленной мной информации
в любых органах и организациях с целью проверки достоверности указанной в
заявлении информации.
Домашний/рабочий телефон __________________________________
Подпись заявителя ___________________
Дата __________________
Подписи совершеннолетних членов семьи
__________________________________
Дата _____________________________
__________________________________
Дата _____________________________
__________________________________
Дата _____________________________
__________________________________
Дата _____________________________
ГАРАНТ:
См. данную форму в редакторе MS-Word
Приложение N 2
к Порядку учета граждан и оказания им
социальной поддержки при кредитовании
на приобретение (строительство) жилья
Начальнику Управления
строительства и жилищно-коммунального
хозяйства Ненецкого автономного округа
______________________________________
(Ф.И.О.)
Заявление
Я, ______________________________________________________________________
(Ф.И.О.)
проживающий(ая) по
адресу: ________________________________________________________________,
являюсь участником окружной целевой программы "Меры социальной поддержки
населения Ненецкого автономного округа при кредитовании на приобретение
(строительство) жилья на 2004-2022 годы".
В соответствии с пунктом 7.1 раздела 7 Программы прошу оказать мне
социальную поддержку в виде единовременной безвозмездной субсидии для
погашения части кредита в связи с рождением ребенка в период погашения
кредита на приобретение (строительство) жилья в размере ____ рублей.
Для подтверждения моего права на получение данной субсидии прилагаю
следующие документы:
копию(и) свидетельства о рождении;
справку банка об остатке задолженности по кредиту.
Домашний/рабочий телефон __________________________________
Подпись заявителя ____________________
Дата __________________
ГАРАНТ:
См. данную форму в редакторе MS-Word
Приложение N 3
к Порядку учета граждан и оказания им
социальной поддержки при кредитовании на
приобретение (строительство) жилья
Книга
регистрации и учета граждан, подавших заявление о предоставлении субсидий
в соответствии с окружной целевой программой "Меры социальной
поддержки населения Ненецкого автономного округа при кредитовании
на приобретение (строительство) жилья на 2004-2022 годы"
Начата _____________ 20____ г.
Окончена ___________ 20____ г.
| N | Дата поступления заявления со всеми документами |
Ф.И.О. поставленного на учет Состав семьи (Ф.И.О., родственные отношения) |
Адрес занимаемого жилого помещения |
N, дата распоряжения о постановке на учет или об отказе в постановке на учет |
Отметка о получении гражданином распоряжения о постановке на учет или об отказе в постановке на учет |
N, дата гарантийного письма о постановке на учет или уведомления об отказе в постановке на учет |
Отметка о получении гражданином гарантийного письма о постановке на учет или уведомления об отказе в постановке на учет |
N, дата распоряжения о предоставлении жилищных субсидий или об отказе в предоставлении жилищных субсидий |
Отметка о получении гражданином распоряжения о предоставлении жилищных субсидий или об отказе в предоставлении жилищных субсидий |
N, дата распоряжения о снятии с учета граждан, имеющих право на получение жилищных субсидий. |
ГАРАНТ:
См. данную форму в редакторе MS-Word
Приложение N 4
к Порядку учета граждан и оказания им
социальной поддержки при кредитовании
на приобретение (строительство) жилья
Справка-расчет
размера субсидии, предоставляемой в соответствии с окружной целевой программой
"Меры социальной поддержки населения Ненецкого автономного округа
при кредитовании на приобретение (строительство) жилья на 2004-2022 годы"
1. Прожиточный минимум __________ руб.
2. Совокупный месячный доход семьи __________ руб.
3. Число членов семьи __________ чел.
4. Среднедушевой доход (стр. 2 : стр. 3) __________ руб.
5. Отношение среднедушевого дохода к прожиточному минимуму __________
6. Размер субсидии в % от стоимости приобретаемого жилья
(ДБВ) __________%
7. Размер субсидии в % от процентов, предъявляемых
банком в качестве платы за пользование кредитом (ДБП) __________%
8. Социальная норма площади для данной семьи (СН) __________ кв.м
9. Стоимость приобретаемого жилья по договору купли-продажи
или по договору на долевое участие в строительстве жилья __________ руб.
10. Размер приобретаемого жилья (ПЖ) __________ кв.м
11. Стоимость 1 кв.м приобретаемого жилья
(ФМ = стр.9/стр.10) __________ руб.
12. Установленная Администрацией НАО стоимость 1 кв.м
жилья (УМ) __________ руб.
13. Стоимость жилья, принимаемая для расчета размера
субсидии (СЖ)
а) стр.8 х стр.11, если стр.10 > стр.8 и стр.11 < стр.12 __________ руб.
б) стр.10 х стр.12, если стр.10 < стр.8 и стр.11 > стр.12 __________ руб.
в) стр.8 х стр.12, если стр.10 > стр.8 и стр.11 > стр.12 __________ руб.
г) стр.9, если стр.10 < стр.8 и стр.11 < стр.12 __________ руб.
14. Начисленная сумма субсидии на полную или частичную оплату
первоначального взноса (S1 = стр. 13 х стр. 6) __________ руб.
15. Размер кредита согласно кредитному договору __________ руб.
16. Предельная доля кредита от стоимости приобретаемого
жилья (ДК) __________%
17. Обязательная доля первоначального взноса (100% - стр.14) __________%
18. Расчетный размер кредита (РК)
а) стр.13 х стр.16, если стр.17 >= стр.6 __________ руб.
г) стр.13 х (100% - стр.6), если стр.17 < стр.6 __________ руб.
19. Коэффициент дорасчета:
а) К = 1, если стр.10 < стр.8 и стр.11 < стр.12 __________
б) К = стр.18/стр.15, если стр.10 > стр.8 и (или)
стр.11 > стр.12 __________
20. Установленный для данной семьи размер субсидии на
частичную оплату процентов за пользование кредитом в
процентах от ежемесячно начисляемой банком платы за
пользование кредитом (ПБ = стр. 7 х стр.19) ________%
Заполнение данных, начиная с пункта 9, и расчет размера субсидий
производится только после предъявления копий договора купли-продажи или
договора на долевое участие в строительстве жилья и договора
кредитования.
Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Постановление администрации Ненецкого автономного округа от 3 октября 2006 г. N 208-п "Об утверждении Порядка учета граждан и оказания им социальной поддержки при кредитовании на приобретение (строительство) жилья"
Текст постановления опубликован в газете "Няръяна вындер" от 17 октября 2006 г. N 173
Постановлением администрации Ненецкого автономного округа от 26 ноября 2007 г. N 235-п настоящее постановление признано утратившим силу
В настоящий документ внесены изменения следующими документами:
Постановление администрации Ненецкого автономного округа от 27 марта 2007 г. N 50-п