Постановление Администрации Ненецкого автономного округа от 8 июня 2009 г. N 85-п "О внесении изменений в Положение об арендной плате за использование земельных участков" (утратило силу)

Постановление Администрации Ненецкого автономного округа
от 8 июня 2009 г. N 85-п
"О внесении изменений в Положение об арендной плате
за использование земельных участков"

ГАРАНТ:

Постановлением Администрации Ненецкого автономного округа от 9 декабря 2009 г. N 228-п "Об утверждении Положения об арендной плате за использование земельных участков" настоящее постановление признано утратившим силу с 1 января 2010 г.

В соответствии с пунктом 7 статьи 4 закона Ненецкого автономного округа от 29.12.2005 N 671-оз "О регулировании земельных отношений на территории Ненецкого автономного округа" Администрация Ненецкого автономного округа постановляет:

1. Внести в Положение об арендной плате за использование земельных участков, утвержденное постановлением Администрации Ненецкого автономного округа от 28 ноября 2008 года N 222-п, следующие изменения:

1) пункт 2 изложить в следующей редакции:

"2. Размер арендной платы за использование земельного участка на год (Агз) (далее - размер арендной платы), за исключением случаев, установленных федеральными законами, определяется по формуле:

Агз = Кк x КС x Ку x Ка x Ки х Кп, где:

Агз - размер арендной платы (руб.);

Кк - коэффициент, учитывающий категорию земель;

КС - кадастровая стоимость земельного участка (руб.);

Ку - коэффициент, учитывающий условия использования земельного участка;

Ка - коэффициент, учитывающий категорию арендатора;

Ки - коэффициент, учитывающий уровень инфляции;

Кп - коэффициент, учитывающий право собственности в отношении земельного участка.";

2) дополнить пунктом 2.1. следующего содержания:

"2.1. Коэффициент, учитывающий категорию земель (Кк), определяется в соответствии с Приложением N 1 к настоящему Положению.";

3) дополнить пунктом 2.2. следующего содержания:

"2.2. Коэффициент, учитывающий условия использования земельного участка (Ку), определяется в соответствии с Приложением N 2 к настоящему Положению.

В случае, если коэффициент Ку не установлен Приложением N 2 к настоящему Положению, такой коэффициент принимается равным 1.

В случае, если в отношении земельного участка возможно применение нескольких составов вида разрешенного использования, применяется тот состав вида разрешенного использования, коэффициент Ку которого является большим.

Коэффициент, учитывающий условия использования земельного участка (Ку), предоставленного под строительство объектов недвижимости, за исключением случаев предоставления земельного участка для жилищного строительства и индивидуального жилищного строительства, применяется в двукратном размере, если объект недвижимости на предоставленном земельном участке не введен в эксплуатацию по истечении срока, установленного проектной документацией.";

4) дополнить пунктом 2.3. следующего содержания:

"2.3. Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (Ка), определяется в соответствии с Приложением N 3 к настоящему Положению.

В случае, если коэффициент Ка не установлен Приложением N 3 к настоящему Положению, такой коэффициент принимается равным 1.";

5) дополнить пунктом 2.4. следующего содержания:

"2.4. Коэффициент, учитывающий уровень инфляции (Ки), устанавливается равным прогнозируемому уровню инфляции, предусмотренному в Федеральном законе о федеральном бюджете на очередной финансовый год.

На 2009 год коэффициент, учитывающий уровень инфляции (Ки) принимается равным 1. В последующие расчетные периоды коэффициент Ки на очередной год определяется как произведение соответствующих ежегодных коэффициентов инфляции за период с 1 января 2009 года.";

ГАРАНТ:

Текст и нумерация пунктов приводятся в соответствии с источником

5) дополнить пунктом 2.5. следующего содержания:

"2.5. Коэффициент, учитывающий право собственности в отношении земельного участка (Кп), принимается равным 1. С даты государственной регистрации права собственности Ненецкого автономного округа в отношении земельного участка коэффициент Кп принимается равным 0,2.

6) в пункте 3 число "2003" заменить числом "2001";

7) Приложение N 2 изложить в следующей редакции:

"Приложение N 2
к Положению об арендной плате
за использование земельных участков

Коэффициент,
учитывающий условия использования земельного участка (Ку)

Категория земель населенных пунктов
N п/п	Наименование вида разрешенного использования в разрезе составов видов разрешенного использования 1				Муниципальные образования
					Городской округ "Город Нарьян-Мар"		Городское поселение "Рабочий поселок Искателей"		Сельские поселения
1	2				3		4		5
1.	Земельные участки, предназначенные для размещения домов многоэтажной жилой застройки
1.1.	земельные участки общежитий, вахтовых комплексов				0,1		0,16		0,3
1.2.	Прочие				0,3		0,008		0,3
2.	Земельные участки, предназначенные для размещения домов индивидуальной жилой застройки
2.1.	Земельные участки бань				0,03		0,2		0,01
2.2.	Прочие				0,02		0,04 2		0,015
3.	Земельные участки, предназначенные для размещения гаражей и автостоянок
3.1.	Земельные участки гаражей (индивидуальных и кооперативных) для хранения индивидуального автотранспорта; Земельные участки, предназначенные для хранения автотранспортных средств для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности				0,1		0,2		0,1
3.2.	Прочие				1		1,06		1
4.	Земельные участки, находящиеся в составе дачных, садоводческих и огороднических объединений
4.1.	Садовые, огородные и дачные земельные участки				0,03		0,04		0,06
5.	Земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, объектов общественного питания и бытового обслуживания
5.1.	Земельные участки объектов наружной рекламы				0,4		1,2		1
5.2.	Земельные участки сооружений временного типа (киоски, павильоны, торговые ряды и т.д.)				0,2		1,09		0,08
5.3.	Земельные участки автозаправочных станций				0,2		0,81		1
5.4.	Земельные участки иных объектов торговли в капитальных зданиях				0,2		0,4		0,02
5.5.	Земельные участки объектов, предназначенных для технического обслуживания и ремонта автотранспортных средств				0,1		0,51		1
5.6.	Земельные участки пунктов питания с реализацией алкогольной продукции (рестораны, кафе, бары)				0,2		0,57		0,06
5.7.	Земельные участки пунктов питания без реализации алкогольной продукции				0,1		0,29		0,02
5.8.	Земельные участки объектов бытового обслуживания				0,2		0,01		1,2
5.9.	Земельные участки игровых залов, игровых автоматов, игорных домов (казино), тотализаторов, организации лотерей (включая продажу лотерейных билетов)				0,5		0,7		1
5.10.	Прочие				0,2		0,3		1,2
6.	Земельные участки, предназначенные для размещения гостиниц
6.1.	Земельные участки гостиниц; Земельные участки прочих мест для временного проживания (отелей, мотелей)				0,2		0,45		0,09
7.	Земельные участки, предназначенные для размещения административных и офисных зданий, объектов образования, науки, здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры и искусства, земельные участки для размещения религиозных объектов
7.1.	Земельные участки образовательных учреждений; Земельные участки объектов здравоохранения (кроме земельных участков, указанных в подпункте 7.2. настоящего Приложения); Земельные участки ветеринарных лечебниц; Земельные участки органов государственного управления общего и социально-экономического характера; Земельные участки органов по реализации внешней политики, обеспечению законности, прав и свобод граждан; Земельные участки организаций обязательного социального обеспечения; Земельные участки иных объектов предоставления социальных услуг; Земельные участки спортивных клубов, коллективов физической культуры, действующих на самодеятельной и профессиональной основах в образовательных учреждениях; Земельные участки детско-юношеских спортивных школ, клубов физической подготовки, спортивно-технических школ; Земельные участки образовательных учреждений и научных организаций в области физической культуры и спорта; Земельные участки общероссийских физкультурно-спортивных объединений; Земельные участки органов исполнительной субъектов Российской Федерации власти в области физической культуры и спорта, подведомственных им организаций, муниципальных организаций физической культуры и спорта; Земельные участки учреждений кино и кинопроката; Земельные участки выставок, музеев; Земельные участки парков (культуры и отдыха); Земельные участки музыкальных, художественных и хореографических школ, клубных учреждений и библиотек;				0,01		0,00038		0,0014
7.2.	Земельные участки фармацевтических предприятий и организаций, аптечных учреждений; Земельные участки лиц, занимающихся частной медицинской практикой и частной фармацевтической деятельностью				0,2		0,1		0,1
7.3.	Земельные участки организаций почтовой связи; Земельные участки операторов почтовой связи;				0,2		0,004		0,004
7.4.	Земельные участки религиозных групп; Земельные участки религиозных организаций;				0,01		0,002		1
7.5.	Земельные участки объектов финансирования, кредитования, страхования				0,4		0,05		1
7.6.	Прочие				0,2		0,05		0,5
8.	Земельные участки, предназначенные для размещения объектов рекреационного и лечебно-оздоровительного назначения
8.1.	Земельные участки парков (культуры и отдыха)				1		1		1
8.2.	Прочие				1		1		1
9.	Земельные участки, предназначенные для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок
9.1.	Земельные участки предприятий, осуществляющих добычу сырой нефти, природного газа (кроме земельных участков, указанных в подпунктах 9,4 и 9.5. Приложения)				1		1,07		1,07
9.2.	Земельные участки предприятий, осуществляющих производство пищевых продуктов, включая напитки				0,01		0,23		0,01
9.3.	Земельные участки ДЭЗов (РЭУ, ЖЭК); Земельные участки объектов коммунального хозяйства (кроме земельных участков, указанных в подпунктах 9.4. и 9.5. Приложения); Земельные участки объектов переработки, уничтожения, утилизации и захоронения отходов; Земельные участки мусороперерабатывающих (мусоросжигающих) предприятий; Земельные участки кладбищ; Земельные участки крематориев; Земельные участки предприятий, осуществляющих деятельность в сфере автомобильного (автобусного) пассажирского транспорта, подчиняющегося расписанию				0,001		0,0003		0,001
9.4.	Земельные участки трансформаторных и иных подстанций, распределительных пунктов и иного, предназначенного для обеспечения электрических связей и осуществления передачи электрической энергии оборудования				0,07		0,23		1
9.5.	Земельные участки газораспределительных станций				0,07		0,23		1
9.6	Земельные участки баз и складов продовольственного снабжения				0,07		0,31		0,09
9.7.	Прочие				0,07		0,23		0,1
10.	Земельные участки, предназначенные для размещения электростанций, обслуживающих их сооружений и объектов
10.1.	Земельные участки тепловых электростанций, гидроэлектростанций, атомных электростанций и иных видов электростанций				0,2		0,2		1
10.2.	Прочие				0,2		0,2		1
11.	Земельные участки, предназначенные для размещения портов, водных, железнодорожных вокзалов, автодорожных вокзалов, аэропортов, аэродромов, аэровокзалов				0,4		1		0,1
11.1.	Земельные участки для размещения аэропортов, аэродромов и аэровокзалов				0,4		1		0,1
11.2.	Прочие				0,4		1		0,1
12.	Земельные участки, занятые водными объектами, находящимися в обороте
12.1.	Земельные участки для размещения водных объектов				1		1		1
13.	Земельные участки, предназначенные для разработки полезных ископаемых, размещения железнодорожных путей, автомобильных дорог, искусственно созданных внутренних водных путей, причалов, пристаней, полос отвода железных и автомобильных дорог, водных путей, трубопроводов, кабельных, радиорелейных и воздушных линий связи и линий радиофикации, воздушных линий электропередачи конструктивных элементов и сооружений, объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств транспорта, энергетики и связи; размещения наземных сооружений и инфраструктуры спутниковой связи, объектов космической деятельности, обороны, безопасности
13.1.	Земельные участки автомобильных дорог, их конструктивных элементов и дорожных сооружений; Земельные участки полос отвода автомобильных дорог;				0,001		0,0001		0,001
13.2.	Земельные участки для размещения причалов, пристаней				0,2		0,6		1
13.3.	Земельные участки эксплуатационных предприятий связи, на балансе которых находятся радиорелейные, воздушные, кабельные линии связи и соответствующие полосы отчуждения				0,2		0,35		0,004
13.4.	Земельные участки кабельных радиорелейных и воздушных линий связи и линий радиофикации на трассах кабельных и воздушных линий связи и радиофикации и соответствующих охранных зон линий связи; Земельные участки подземных кабельных и воздушных линий связи и радиофикации и соответствующих охранных зон линий связи; Земельные участки наземных и подземных необслуживаемых усилительных пунктов на кабельных линиях связи и соответствующие охранные зоны; Земельные участки наземных сооружений и инфраструктуры спутниковой связи; Земельные участки иных конструктивных элементов и сооружений, объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств связи;				0,2		0,0001		0,2
13.5.	Земельные участки воздушных линий электропередачи				0,2		0,0001		1
13.6.	Земельные участки объектов коммунального хозяйства				0,001		0,0001		1
13.7.	Земельные участки объектов газового хозяйства				0,2		0,0001		1
13.8.	Земельные участки объектов обеспечения общественного порядка и безопасности; Земельные участки объектов военной безопасности; Земельные участки объектов обеспечения безопасности в чрезвычайных ситуациях; Земельные участки прочих объектов обороны и безопасности;				0,001		0,002		0,001
13.9.	Прочие				0,2		0,35		0,7
14.	Земельные участки, занятые особо охраняемыми территориями и объектами, в том числе городскими лесами, скверами, парками, городскими садами
14.1.	Земельные участки, имеющие особое природоохранное значение				0,03		1		1
14.2.	Прочие				0,03		1		1
15.	Земельные участки, предназначенные для сельскохозяйственного использования
15.1.	Земельные участки, занятые объектами сельскохозяйственного назначения и предназначенные для ведения сельского хозяйства, объектов сельскохозяйственного назначения				100		100		100
15.2.	Прочие				100		100		100
16.	Земельные участки улиц, проспектов, площадей, шоссе, аллей, бульваров, застав, переулков, проездов, тупиков; земельные участки земель резерва; земельные участки, занятые водными объектами, изъятыми из оборота или ограниченными в обороте в соответствии с законодательством Российской Федерации; земельные участки под полосами отвода водоемов, каналов и коллекторов, набережные
16.1.	Земельные участки общего пользования, занятые площадями, шоссе, аллеями, заставами, переулками, тупиками, улицами, проездами, набережными, скверами, бульварами, водными объектами, пляжами и другими объектами, которые могут включаться в состав различных территориальных зон и не подлежат приватизации				1		1		1
16.2.	Прочие				1		1		1
Категория земель сельскохозяйственного назначения
N п/п	Виды использования земельных участков				Муниципальное образование "Муниципальный район "Заполярный район"
1	2				3
17.	Земельные участки, предназначенные для научно-исследовательских и учебных целей				20,2
18.	Земельные участки, предназначенные для размещения зданий, строений, сооружений сельскохозяйственного назначения				20,2
19.	Земельные участки, предназначенные под оленьи пастбища				0,00011
20.	Земельные участки, предназначенные под пашни, сенокосы, пастбища (кроме земельных участков, указанных в пункте 19 настоящего Приложения)				0,02
21.	Садовые, огородные и дачные земельные участки				150
22.	Земельные участки, предоставленные на период осуществления строительства дорог, линий электропередачи, линий связи (в том числе линейно-кабельных сооружений), нефтепроводов, газопроводов и иных трубопроводов (кроме земельных участков, указанных в пункте 23 настоящего Приложения);				1070
23.	Земельные участки, предоставленные под зимние автодороги				1070
24.	Прочие				30
Категория земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и иного специального назначения
N п/п	Виды использования земельных участков	Муниципальное образование "Муниципальный район "Заполярный район"
		Группы видов использования земель3
		1	2	3		4		5		6
25.	Все земельные участки	0,0322	0,0234	0,0249		107		0,0234		6,3028

<1> Перечень видов разрешенного использования земельных участков в составе земель населенных пунктов установлен в Методических указаниях по государственной кадастровой оценке земель населенных пунктов, утвержденных приказом Минэкономразвития РФ от 15.02.2007 N 39 "Об утверждении Методических указаний по государственной кадастровой оценке земель населенных пунктов".

<2> В отношении земельных участков, расположенных в кварталах 83:00:060005 и 83:00:060006, при расчете арендной платы подлежат применению коэффициенты Ку 0,018 и 0,012 соответственно.

<3> Перечень групп видов использования земель установлен в Методике государственной кадастровой оценки земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения, утвержденной приказом Росземкадастра от 20.03.2003 N П/49 "Об утверждении методики государственной кадастровой оценки земель промышленности и иного специального назначения".;

4) Приложение N 3 изложить в следующей редакции:

"Приложение N 3
к Положению об арендной плате
за использование земельных участков

Коэффициент,
учитывающий категорию арендатора (Ка)

N п/п	Категория арендатора	Ка
1	2	3
1.	религиозные организации - в отношении предоставленных им земельных участков, на которых расположены здания, строения и сооружения религиозного и благотворительного назначения	0,1
2.	общественные организации, осуществляющие деятельность в области физической культуры и спорта, - в отношении земельных участков, предоставленных им для осуществления уставной деятельности	0,1
3.	общероссийские общественные организации инвалидов (в том числе созданные как союзы общественных организаций инвалидов), среди членов которых инвалиды и их законные представители составляют не менее 80 процентов, - в отношении земельных участков, используемых ими для осуществления уставной деятельности; организации, уставный капитал которых полностью состоит из вкладов указанных общероссийских общественных организаций инвалидов, если среднесписочная численность инвалидов среди их работников составляет не менее 50 процентов, а их доля в фонде оплаты труда - не менее 25 процентов, - в отношении земельных участков, используемых ими для производства и (или) реализации товаров (за исключением подакцизных товаров, минерального сырья и иных полезных ископаемых, а также иных товаров по перечню, утверждаемому Правительством Российской Федерации по согласованию с общероссийскими общественными организациями инвалидов), работ и услуг (за исключением брокерских и иных посреднических услуг); учреждения, единственными собственниками имущества которых являются указанные общероссийские общественные организации инвалидов, - в отношении земельных участков, используемых ими для достижения образовательных, культурных, лечебно-оздоровительных, физкультурно-спортивных, научных, информационных и иных целей социальной защиты и реабилитации инвалидов, а также для оказания правовой и иной помощи инвалидам, детям-инвалидам и их родителям	0,1
4.	организации народных художественных промыслов - в отношении земельных участков, находящихся в местах традиционного бытования народных художественных промыслов и (или) используемых для производства и реализации изделий народных художественных промыслов	0,1
5.	физические лица, относящиеся к коренным малочисленным народам Севера, а также общины таких народов - в отношении земельных участков, используемых для сохранения и развития их традиционного образа жизни, хозяйствования и промыслов	0,01
6.	в отношении земельных участков, занимаемых жилым фондом, личным подсобным хозяйством, садовыми, дачными участками и огородами, индивидуальными гаражами (лодочными стоянками):
6.1.	Герои Советского Союза, Герои Российской Федерации, полные кавалеры ордена Славы	0,01
6.2.	инвалиды, имеющие III степень ограничения способности к трудовой деятельности, а также лица, которые имеют I и II группу инвалидности, установленную до 1 января 2004 года без вынесения заключения о степени ограничения способности к трудовой деятельности	0,01
6.3.	инвалиды с детства	0,01
6.4.	ветераны и инвалиды Великой Отечественной войны, а также ветераны и инвалиды боевых действий	0,01
6.5.	физические лица, имеющие право на получение социальной поддержки в соответствии с Законом Российской Федерации "О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС" (в редакции Закона Российской Федерации от 18 июня 1992 года N 3061-1), в соответствии с Федеральным законом от 26 ноября 1998 года N 175-ФЗ "О социальной защите граждан Российской Федерации, подвергшихся воздействию радиации вследствие аварии в 1957 году на производственном объединении "Маяк" и сбросов радиоактивных отходов в реку Теча" и в соответствии с Федеральным законом от 10 января 2002 года N 2-ФЗ "О социальных гарантиях гражданам, подвергшимся радиационному воздействию вследствие ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне"	0,01
6.6.	физические лица, принимавшие в составе подразделений особого риска непосредственное участие в испытаниях ядерного и термоядерного оружия, ликвидации аварий ядерных установок на средствах вооружения и военных объектах	0,01
6.7.	физические лица, получившие или перенесшие лучевую болезнь или ставшие инвалидами в результате испытаний, учений и иных работ, связанных с любыми видами ядерных установок, включая ядерное оружие и космическую технику	0,01
6.8.	граждане, достигшие пенсионного возраста (женщины - 50 лет, мужчины - 55 лет)	0,01
6.9.	многодетные семьи, имеющие трех и более детей в возрасте до 18 лет, а также детей старше 18 лет, получающих начальное, среднее и высшее профессиональное образование по очной форме обучения в образовательных учреждениях, имеющих государственную аккредитацию, до достижения ими возраста 23 лет	0,01	".

2. Настоящее постановление вступает в силу по истечении 10 дней со дня его официального опубликования и распространяет свое действие на правоотношения, возникшие с 1 января 2009 года.

Первый заместитель главы Администрации Ненецкого автономного округа

А.Ю. Шаньгин