Вход
Купить систему ГАРАНТ
Получить демо-доступ
Узнать стоимость
Информационный банк
Подобрать комплект
Семинары
Постановление Администрации Ненецкого автономного округа от 25 февраля 2011 г. N 27-п "Об утверждении Методики определения средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья" (с изменениями и дополнениями)
Постановление Администрации Ненецкого автономного округа
от 25 февраля 2011 г. N 27-п
"Об утверждении Методики определения средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья"
С изменениями и дополнениями от:
30 мая 2011 г., 27 января, 26 июня 2014 г., 25 августа 2017 г.
Информация об изменениях:
Постановлением Администрации Ненецкого автономного округа от 26 июня 2014 г. N 235-п в преамбулу настоящего постановления внесены изменения
В целях реализации федеральной целевой программы "Устойчивое развитие сельских территорий на 2014-2017 годы и на период до 2020 года", утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 15.07.2013 N 598, и государственной программы Ненецкого автономного округа "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан, проживающих в Ненецком автономном округе", утвержденной постановлением Администрации Ненецкого автономного округа от 14.11.2013 N 415-п, Администрация Ненецкого автономного округа постановляет:
1. Утвердить прилагаемую Методику определения средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья.
2. Признать утратившим силу постановление Администрации Ненецкого автономного округа от 01.12.2008 г. N 229-п "О методике определения средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья".
3. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
|
Заместитель главы администрации |
Ю.Е. Тельтевский |
Методика
определения средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья
(утв. постановлением Администрации Ненецкого автономного округа от 25 февраля 2011 г. N 27-п)
С изменениями и дополнениями от:
30 мая 2011 г., 26 июня 2014 г., 25 августа 2017 г.
Информация об изменениях:
Постановлением Администрации Ненецкого автономного округа от 30 мая 2011 г. N 87-п пункт 1 настоящей Методики изложен в новой редакции, вступающей в силу по истечении десяти дней со дня официального опубликования названного постановления
1. Настоящая Методика устанавливает порядок определения органами государственной власти Ненецкого автономного округа средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья по муниципальным образованиям Ненецкого автономного округа, используемой при расчете размера социальных выплат, предоставляемых за счет средств федерального и/или окружного бюджета, направленных на приобретение (строительство) жилых помещений категориями граждан, установленных нормативными правовыми актами Правительства Российской Федерации и Ненецкого автономного округа.
Информация об изменениях:
Постановлением Администрации Ненецкого автономного округа от 26 июня 2014 г. N 235-п пункт 2 настоящей Методики изложен в новой редакции
2. Средняя рыночная стоимость одного квадратного метра общей площади жилья утверждается ежегодно постановлением Администрации Ненецкого автономного округа.
До утверждения средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на планируемый год применяется ранее утвержденная средняя рыночная стоимость одного квадратного метра общей площади жилья.
Информация об изменениях:
Постановлением Администрации Ненецкого автономного округа от 26 июня 2014 г. N 235-п в пункт 3 настоящей Методики внесены изменения
3. Определение средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья включает в себя два этапа:
Информация об изменениях:
Подпункт 1 изменен с 1 января 2018 г. - Постановление Администрации Ненецкого автономного округа от 25 августа 2017 г. N 270-п
1) на первом этапе производится сбор и обработка отчетной информации Управления Федеральной службы государственной статистики по Архангельской области и Ненецкому автономному округу (далее - Архангельскстат) об уровне цен на рынке жилья (форма N 1-РЖ "Сведения об уровне цен на рынке жилья") и о вводе в эксплуатацию зданий и сооружений (форма N С-1 "Сведения о вводе в эксплуатацию зданий и сооружений за год, предшествующий планируемому");
2) на втором этапе осуществляется расчет средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья раздельно для сельских поселений и городского округа с городским поселением.
Информация об изменениях:
Пункт 4 изменен с 1 января 2018 г. - Постановление Администрации Ненецкого автономного округа от 25 августа 2017 г. N 270-п
4. Средняя рыночная стоимость одного квадратного метра общей площади жилья для городского округа с городским поселением определяется по формуле:
где:
- расчетный показатель средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья для городского округа с городским поселением;
- средняя цена 1 кв. м общей площади жилья на первичном рынке в Ненецком автономном округе по данным Архангельскстата;
- средняя цена 1 кв. м общей площади жилья на вторичном рынке в Ненецком автономном округе по данным Архангельскстата;
- поправочный коэффициент, учитывающий приобретение на вторичном рынке жилья жилых помещений в деревянном исполнении;
- средняя стоимость строительства 1 кв. м общей площади жилья в городском округе с городским поселением поданным Архангельскстата;
- коэффициент, определенный как соотношение стоимости строительства 1 кв. м общей площади жилья индивидуальными застройщиками к стоимости строительства 1 кв. м. общей площади жилья в городском округе с городским поселением;
- количество показателей, использованных при расчете
;
- индекс-дефлятор "Инвестиции в основной капитал (капитальные вложения)", определяемый Министерством экономического развития Российской Федерации.
Информация об изменениях:
Пункт 5 изменен с 1 января 2018 г. - Постановление Администрации Ненецкого автономного округа от 25 августа 2017 г. N 270-п
5. Средняя рыночная стоимость одного квадратного метра общей площади жилья в разрезе сельских поселений определяется по формуле:
где:
- расчетный показатель средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья для сельских поселений;
- средняя стоимость строительства 1 кв. м общей площади жилья в сельских поселениях по данным Архангельскстата;
- коэффициент, определенный как соотношение стоимости строительства 1 кв. м общей площади жилья индивидуальными застройщиками к стоимости строительства 1 кв. м. общей площади жилья в сельских поселениях;
- поправочный коэффициент, учитывающий транспортную составляющую в стоимости строительства жилья в сельских поселениях:
-количество показателей, использованных при расчете
;
- индекс-дефлятор "Инвестиции в основной капитал (капитальные вложения)", определяемый Министерством экономического развития Российской Федерации.
6. В случае если за отчетный период информация, необходимая для определения средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья отсутствует или ее недостаточно, при расчете используются данные предыдущего отчетного периода с учетом индекса-дефлятора "Инвестиции в основной капитал (капитальные вложения)", определяемого Министерством экономического развития Российской Федерации.
Вы можете открыть актуальную версию документа прямо сейчас.
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Методика предназначена для определения средней рыночной стоимости 1 кв.м общей площади жилья, используемой при расчете размеров социальных выплат, предоставляемых за счет средств окружного бюджета на приобретение (строительство) жилья участникам подпрограммы "Меры социальной поддержки населения при кредитовании или заимствовании на приобретение (строительство) жилья" долгосрочной целевой программы Ненецкого автономного округа "Жилище" на 2011-2022 годы".
Методика включает в себя два этапа: сбор и обработка отчетной информации об уровне цен на рынке жилья и о вводе в эксплуатацию зданий и сооружений; расчет средней рыночной стоимости 1 кв.м общей площади жилья раздельно для сельских поселений и городского округа с городским поселением.
Постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
Постановление Администрации Ненецкого автономного округа от 25 февраля 2011 г. N 27-п "Об утверждении Методики определения средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья"
Настоящее постановление вступает в силу со дня официального опубликования
Текст постановления опубликован в газете "Няръяна вындер" от 5 марта 2011 г. N 23
В настоящий документ внесены изменения следующими документами:
Постановление Администрации Ненецкого автономного округа от 25 августа 2017 г. N 270-п
Изменения вступают в силу с 1 января 2018 г.
Постановление Администрации Ненецкого автономного округа от 26 июня 2014 г. N 235-п
Постановление Администрации Ненецкого автономного округа от 27 января 2014 г. N 14-п
Изменения вступают в силу со дня официального опубликования названного постановления и распространяются на правоотношения, возникшие с 1 января 2014 г.
Постановление Администрации Ненецкого автономного округа от 30 мая 2011 г. N 87-п