Приложение. Муниципальная целевая программа "Ремонт подъездов и лестничных клеток жилищного фонда поселка Искателей в 2009 г."

Приложение
к решению Искательского
поселкового Совета
от 24 апреля 2009 г. N 252

Муниципальная целевая программа
"Ремонт подъездов и лестничных клеток жилищного фонда
поселка Искателей в 2009 г."

Паспорт Программы
"Ремонт подъездов и лестничных клеток
жилищного фонда поселка Искателей" в 2009 г.

Наименование Программы	Муниципальная целевая Программа "Ремонт подъездов и лестничных клеток жилищного фонда поселка Искателей в 2009 г. "Подъезды" (далее - Программа).
Основания для разработки Программы	Поручение главы Администрации МО "Городское поселение "Рабочий поселок Искателей" заявления жителей жилищного фонда до выбора управляющих компаний, предписания государственной инспекции по строительному надзору и жилищному контролю НАО.
Заказчик Программы	Администрация МО "Городское поселение "Рабочий поселок Искателей"
Основной разработчик Программы	Администрация МО "Городское поселение "Рабочий поселок Искателей"
Цели и задачи Программы	Основная цель Программы: - Повышенное качество ремонта подъездов и лестничных клеток в жилых домах, находящихся на обслуживании организаций по эксплуатации жилищного фонда поселка Искателей. - Привлечение инвестиций на реконструкцию и ремонт подъездов и лестничных клеток муниципального жилищного фонда. - Повышение комфортности проживания в муниципальном жилищном фонде. - Подготовка жилищного фонда к передаче его в управление товариществам собственников жилья, непосредственное управление собственниками помещений или в управление управляющей организации. - Определение приоритетов в вопросе реконструкции и ремонта подъездов и лестничных клеток жилищного фонда поселка Искателей.
Сроки реализации Программы	2009 год.
Перечень основных мероприятий	- Подготовка реестра муниципальных жилых домов, нуждающихся в ремонте подъездов и лестничных клеток. - Формирование базы данных для установления очередности ремонта подъездов и лестничных клеток. - Привлечение бюджетных и внебюджетных финансовых ресурсов для реализации Программы.
Исполнители Программы	1. МУП "Служба Заказчика" по ЖКУ п. Искателей 2. ООО "Нарьян-Марторг".
Объемы и источники финансирования	Общий объем финансирования (в ценах 2009 г.) составляет 1500 тыс. руб. - муниципальные средства 1500 тыс. руб.
Ожидаемые конечные результаты реализации Программы	1. Повышенное качества ремонта подъездов и лестничных клеток муниципального жилищного фонда в поселка Искателей. 2. Подготовка жилищного фонда к передаче его в управление товариществам собственников жилья, непосредственное управление собственниками помещений или в управление управляющей организации. 3. Повышение комфортности проживания в жилищном фонде. 4. Повышение эффективности использования бюджетных средств.
Система организации и контроля за исполнением Программы	Администрация МО "Городское администрации поселение "Рабочий поселок Искателей" - контроль за выполнением работ.

1. Введение

Настоящая муниципальная целевая Программа разработана на основании Федерального закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Жилищного кодекса Российской Федерации и Распоряжения главы администрации МО "Городское поселение "Рабочий поселок Искателей" "О разработке проектов муниципальных Программ".

Программа разрабатывается в целях комплексного решения задач по реконструкции и ремонту подъездов и лестничных клеток муниципального жилищного фонда в поселке.

2. Анализ исходного состояния проблемы и обоснование необходимости ее решения программными методами

В поселке Искателей на начало 2008 года насчитывается 312 жилых строения, в т.ч. 252 домов, находящихся в муниципальной собственности, общей полезной площадью 130 тыс. кв. м.

На капитальный ремонт жилищного фонда МО "Городское поселение "Рабочий поселок Искателей" в 2007-2008 годах израсходовано 42,1 млн. руб., при плане капитального ремонта на 2007-2008 года 22 млн. руб.,#

МО "Городское поселение "Рабочий поселок Искателей" в 2009 году в условиях постоянной нехватки финансовых средств, на капитальный ремонт жилищного фонда и перераспределения денег на аварийно-восстановительные работы, производство ремонта мест общего пользования осуществляло не в полном объеме. Состояние большинства подъездов и лестничных клеток жилых домов в поселка не соответствует нормативным требованиям. Основная часть средств, предусмотренных на текущий ремонт в плате населения за содержание общего имущества дома, расходуется на аварийно-восстановительные работы на кровлях и система ВДС.

Процессы реформирования, развернувшиеся в последние годы в экономике муниципального образования, в меньшей степени затронули сферу жилищно-коммунального хозяйства. Несмотря на принимаемые меры, ситуация, сложившаяся в экономике, не позволяет значительно улучшить качественные показатели предоставляемых жилищно-коммунальных услуг. Прослеживается устойчивая тенденция к ухудшению технического состояния жилищного фонда поселка независимо от его принадлежности. В связи с принятием Жилищного кодекса РФ и ряда нормативно-правовых актов по вопросам жилищно-коммунального хозяйства существенно изменивших условия и порядок оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных жилых домов, возникла необходимость разработать и осуществить ряд мероприятий по подготовке жилищного фонда к введению персонифицированного учета и изменению формы управления многоквартирными жилыми домами.

3. Цели и задачи Программы

Основными целями Программы являются:

- проведение ремонта подъездов и лестничных клеток в жилых домах, находящихся на обслуживании управляющих организаций поселка Искателей;

- привлечение инвестиций на реконструкцию и ремонт подъездов и лестничных клеток жилищного фонда;

- повышение комфортности проживания в муниципальном жилищном фонде;

- повышение эффективности использования бюджетных средств на ремонт подъездов и лестничных клеток.

Для достижения поставленной цели (реализации Программы) необходимо решить следующие основные задачи:

- подготовить жилищный фонд к передаче его в управление товариществам собственников жилья, непосредственное управление собственниками помещений или управление управляющей организацией;

- определить приоритеты в вопросе реконструкции и ремонте подъездов и лестничных клеток жилищного фонда поселка Искателей.

4. Сроки реализации Программы

Реализация Программы рассчитана на период 2009 года.

5. Перечень основных мероприятий

В перечень основных мероприятий включаются:

- подготовка реестра жилых домов, нуждающихся в ремонте подъездов и лестничных клеток (табл. N 1);

- формирование базы данных для установления очередности ремонта подъездов и лестничных клеток;

- привлечение бюджетных и внебюджетных финансовых ресурсов для реализации Программы.

6. Финансово-инвестиционное обеспечение Программы

6.1. Механизм финансирования Программы в 2009 г. предусматривает использование - средства бюджета МО "Городское поселение "Рабочий поселок Искателей" - 100%;

6.2. Могут привлекаться финансовые внебюджетные ресурсы.

7. Механизм реализации Программы

Механизм реализации Программы предусматривает осуществление ряда программных мероприятий:

- формирование общепоселковой базы данных для установления очередности проведения ремонтных работ на объектах муниципального жилищного фонда, нуждающихся в ремонте подъездов и лестничных клеток, и ведение реестра с проведением технического обследования мест общего пользования жилых домов;

- определение источников финансирования и создание механизма привлечения дополнительных средств на выполнение комплекса мероприятий по передаче жилищного фонда в управление собственникам;

- изменение форм организации и управления сферой обслуживания и ремонта жилищного фонда;

- заключение договоров с подрядными организациями, ведение технического надзора за производством работ и их приемка;

- финансирование из средств бюджета МО "Городское поселение "Рабочий поселок Искателей" осуществляется при условии выполнения работ и оплаты их за счет средств, поступающих из других источников.

8. Оценка эффективности реализации Программы

По окончании реализации Программы будет достигнута ее основная цель - решена проблема приведения подъездов и лестничных клеток жилых домов в муниципальном жилищном фонде в надлежащее состояние, а также обеспечены безопасные и комфортные условия проживания населения поселка Искателей, созданы условия для передачи жилищного фонда в управление собственникам жилых квартир в многоквартирных домах.

9. Организация управления и контроля за исполнением Программы

9.1. Искательский поселковый Совет депутатов:

- рассматривает и утверждает Программу, а также поправки и изменения, вносимые в Программу;

- рассматривает представленные заместителем главы администрации по экономике и финансам отчеты по реализации Программы по итогам года в целом и принимает по ним решения.

9.2. Заместитель главы администрации по общим вопросам под руководством главы администрации МО "Городское поселение "рабочий поселок Искателей":

- осуществляет текущее управление и контроль реализации Программы;

- рассматривает и направляет на утверждение в Искательский поселковый Совет депутатов поправки и изменения в Программу, поступающие в процессе реализации Программы;

9.3. Заместитель главы администрации по экономике и финансам администрации МО "Городское поселение "Рабочий поселок Искателей":

осуществляет контроль за использованием финансовых средств, выделяемых на реализацию Программы.

9.5. Управляющие организации:

- предоставляют в МО "Городское поселение "Рабочий поселок Искателей" перечень подъездов, включаемых в Программу;

- подготавливают комплексные планы мероприятий по проведению ремонта подъездов и лестничных клеток, с указанием перечня домов, смет расходов, сроков исполнения и определением ответственных лиц.

Таблица 1

Объемы и источники
необходимого финансирования муниципальной Программы
"Ремонт подъездов и лестничных клеток жилищного фонда поселка Искателей
в 2009 г."

N п/п	Улица, N дома	Количество подъездов	2009 год
			Объемы и источники финансирования
			Средства муниципального бюджета (тыс. руб.)
1.	Строителей д. 13	1	240,50
2.	Северная д. 1	1	712,00
3.	Юбилейная 80	2	273,50
4.	Юбилейная 82	2	274,00
Итого			1 500,00