Приложение N 4. Информационное сообщение о продаже муниципального имущества МО "Городской округ "Город Нарьян-Мар"

Приложение N 4

Информационное сообщение
о продаже муниципального имущества МО "Городской округ "Город Нарьян-Мар"
(утв. постановлением МО "Городской округ "Город Нарьян-Мар" от 20 мая 2010 г. N 747)

Общие положения

1. Основание проведения торгов - Решение Совета городского округа "Город Нарьян-Мар" от 19.03.2010 N 76-р "Об утверждении Прогнозного плана (программы) приватизации имущества муниципального образования "Городской округ "Город Нарьян-Мар" на 2010 год", Постановление Администрации МО "Городской округ "Город Нарьян-Мар" от 20.05.2010 N 747 "Об условиях приватизации муниципального имущества".

2. Собственник выставляемого на торги имущества - Муниципальное образование городской округ "Город Нарьян-Мар".

3. Организатор торгов (Продавец) - Администрация МО "Городской округ "Город Нарьян-Мар".

4. Форма торгов - аукцион, открытый по составу участников и по форме подачи предложений о цене имущества.

5. Дата начала приема заявок на участие в аукционе - 31 мая 2010 г.

6. Дата окончания приема заявок на участие в аукционе 24 июня 2010 г.

7. Время и место приема заявок - по рабочим дням с 10.00 до 17.00 (перерыв с 12.30 до 13.30) по московскому времени по адресу: г. Нарьян-Мар, ул. Ленина, дом 12, кабинет 6. Контактный телефон - 8 (81853) 4 29 77.

8. Дата, время и место определения участников аукциона - 25 июня 2010 г. в 10.00 по московскому времени по адресу: г. Нарьян-Мар, ул. Ленина, дом 12, кабинет 6.

9. Дата, время и место подведения итогов аукциона (дата проведения аукциона) - 29 июня 2010 г. в 15.00 по московскому времени по адресу: г. Нарьян-Мар, ул. Ленина, дом 12.

10. Шаг аукциона (величина повышения начальной цены) - 57750 (Пятьдесят семь тысяч семьсот пятьдесят) рублей.

II. Сведения об имуществе, выставляемом на торги

1. Наименование, состав и характеристика недвижимого имущества, выставляемого на аукцион

Наименование, назначение имущества	Котельная; назначение - котельная
Адрес (местонахождение)	Ненецкий автономный округ, г. Нарьян-Мар, ул. 60 лет Октября, дом 42.
Краткая характеристика имущества Общая площадь Год постройки Инвентарный номер	Этажность -1; Фундаменты - ленточные, бетонные; стены - кирпичные; крыша - шиферная; полы - бетонные. 472,3 кв. м. 1973 год 11:111:001:005472330 Объект не используется по назначению, не отнесен к объектам коммунально-бытового назначения

2. Начальная цена продажи - 1 155 000 (Один миллион сто пятьдесят пять тысяч) рублей.

3. Обременения имущества нет.

4. Одновременно с продажей здания котельной, лицу, признанному покупателем, отчуждается земельный участок (кадастровый номер 83600:050022:114), площадью 2125 кв.м. Цена земельного участка - 711548,81 (Семьсот одиннадцать тысяч пятьсот сорок восемь) рублей 81 копейка.

III. Условия участия в аукционе

1. Общие условия

Лицо, отвечающее признакам покупателя в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества " и желающие приобрести выставляемое на аукцион недвижимое имущество, обязано осуществить следующие действия: внести задаток на счет Продавца в указанном в настоящем информационном сообщении порядке;

в установленном порядке подать заявку по утвержденной Продавцом форме одновременно с полным комплектом требуемых для участия в аукционе документов. Ограничений участия отдельных категорий физических и юридических лиц, в том числе иностранных, не установлено. Обязанность доказать свое право на участие в аукционе возлагается на претендента.

До признания претендента участником аукциона он имеет право посредством уведомления в письменной форме отозвать зарегистрированную заявку.

2. Порядок внесения задатка и его возврата

Задаток вносится в валюте Российской Федерации в размере 231000,00 (Двести тридцать одна тысяча) рублей на счет Продавца по следующим реквизитам: Счет Управления финансов администрации МО "Городской округ "Город Нарьян-Мар", р\с 40302810800005000004 в РКЦ Нарьян-Мар, г. Нарьян-Мар, БИК 041125000, ИНН 8301020213\КПП 298301001 и должен поступить на указанный счет не позднее 24 июня 2010 г. Основанием для внесения задатка является заключенный с Продавцом договор о задатке, условия которого определены Продавцом как условия договора присоединения. Заключение договора о задатке осуществляется в указанное время по месту приема заявок. Задаток вносится единым платежом. Документом, подтверждающим поступление задатка на счет Продавца, является выписка с этого счета.

Задаток возвращается претенденту в следующих случаях и порядке:

- в случае отзыва заявки претендентом до даты окончания приема заявок задаток возвращается претенденту не позднее пяти дней со дня поступления Продавцу письменного уведомления от претендента об отзыве заявки;

- в случае отзыва заявки претендентом позднее даты окончания приема заявок, а также если претендент не признан участником аукциона, участник аукциона не признан победителем либо аукцион признан несостоявшимся, задаток возвращается в течение пяти дней с даты подведения итогов аукциона;

- в случаях и порядке, которые установлены в договоре о задатке.

3. Порядок подачи заявок на участие в аукционе

Одно лицо имеет право подать только одну заявку. Заявки подаются начиная с опубликованной даты начала приема заявок до даты окончания приема заявок, указанной в настоящем информационном сообщении, путем вручения их Продавцу (или представителю Продавца). Заявки, поступившие по истечении срока их приема, возвращаются претенденту или его уполномоченному представителю под расписку вместе с описью, на которой делается отметка об отказе в принятии документов. Заявка считается принятой Продавцом, если ей присвоен регистрационный номер, о чем на заявке делается соответствующая отметка.

Заявки подаются и принимаются одновременно с полным комплектом требуемых для участия в аукционе документов.

4. Перечень требуемых для участия в аукционе документов и требования к их оформлению

1. Заявка в двух экземплярах по утвержденной Продавцом форме.

2. Платежный документ (платежное поручение) с отметкой банка об исполнении, подтверждающий внесение претендентом задатка в счет обеспечения оплаты имущества в соответствии с договором о задатке, заключаемым с Продавцом до перечисления денежных средств.

3. Доверенность на лицо, имеющее право действовать от имени претендента, оформленная в соответствии с требованиями, установленными гражданским законодательством, если заявка подается представителем претендента.

4. Опись представленных документов, подписанная претендентом или его уполномоченным представителем, в двух экземплярах.

5. Претенденты - физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность.

6. Претенденты - юридические лица представляют:

- нотариально заверенные копии учредительных документов и свидетельства о государственной регистрации юридического лица. Иностранные юридические лица также представляют нотариально заверенные копии учредительных документов и выписки из торгового реестра страны происхождения или иного эквивалентного доказательства юридического статуса;

- надлежащим образом оформленные и заверенные документы, подтверждающие полномочия органов управления и должностных лиц претендента;

- письменное решение соответствующего органа управления претендента, разрешающее приобретение имущества, если это необходимо в соответствии с учредительными документами претендента и законодательством страны, в которой зарегистрирован претендент, подписанное уполномоченными лицами соответствующего органа управления с проставлением печати юридического лица, либо нотариально заверенные копии решения органа управления претендента или выписки из него;

- сведения о доле Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципального образования в уставном капитале юридического лица в виде нотариально заверенных копий реестра владельцев акций или выписки из него для акционерных обществ или письменное заверение за подписью руководителя с приложением печати - для иных обществ.

Указанные документы в части их оформления и содержания должны соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации. Документы, представляемые иностранными лицами, должны быть легализованы в установленном порядке и иметь нотариально заверенный перевод на русский язык. В случае если представленные документы содержат помарки, подчистки, исправления и т. п., последние должны быть заверены подписью должностного лица и проставлением печати юридического лица, их совершивших, либо указанные документы должны быть заменены на их копии, нотариально удостоверенные в установленном порядке.

С момента начала приема заявок Продавец предоставляет каждому претенденту возможность предварительного ознакомления с планом продажи, формой заявки, условиями договора купли-продажи, договора о задатке, а также с имеющейся у Продавца информацией об объекте.

IV. Определение участников аукциона

В указанный в настоящем информационном сообщении день определения участников аукциона Продавец рассматривает заявки и документы претендентов и устанавливает факт поступления на счет Продавца установленных сумм задатков. По результатам рассмотрения заявок и документов Продавец принимает решение о признании претендентов участниками аукциона. Претендент не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям: представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации; представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении, либо они оформлены ненадлежащим образом; заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий; не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет Продавца, указанный в настоящем информационном сообщении. Настоящий перечень оснований отказа претенденту в участии в аукционе является исчерпывающим. Претенденты, признанные участниками аукциона, и претенденты, не допущенные к участию в аукционе, уведомляются об этом в письменной форме путем вручения им под расписку соответствующего уведомления либо путем направления такого уведомления по почте заказным письмом. Претендент приобретает статус участника аукциона с момента оформления Продавцом протокола о признании претендентов участниками аукциона.

V. Порядок проведения аукциона

Аукцион начинается в установленный в настоящем информационном сообщении день и час с объявления уполномоченным представителем Продавца об открытии аукциона и приглашения участникам получить карточки участников аукциона с номером, присвоенным Продавцом (далее -карточки), и занять свои места в зале проведения аукциона. На аукцион допускаются участники аукциона или их полномочные представители, по одному от каждого участника, а также по усмотрению Продавца - советники участников, по одному от каждого участника. Аукцион проводит аукционист в присутствии уполномоченного представителя Продавца, который решает все организационные вопросы и обеспечивает порядок при проведении аукциона. После получения участниками аукциона карточек и занятия мест в зале уполномоченный представитель Продавца представляет аукциониста, который разъясняет правила и конкретные особенности проведения аукциона, оглашает наименование имущества, выставленного на аукцион, его основные характеристики, начальную цену продажи и шаг аукциона. Шаг аукциона не изменяется в течение всего аукциона. После оглашения аукционистом начальной цены участникам аукциона предлагается заявить эту цену путем поднятия карточек.

Если ни один из участников не заявит начальную цену путем поднятия карточки участника аукциона, аукционист повторяет предложение заявить начальную цену еще два раза. Если до последнего повторения ни один из участников не заявит начальную цену путем поднятия карточки участника аукциона, аукцион признается несостоявшимся. После заявления участниками аукциона начальной цены аукционист предлагает участникам заявлять свои предложения о цене продажи, превышающей начальную цену. Каждая последующая цена, превышающая предыдущую цену на шаг аукциона, заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек. В случае заявления цены, кратной шагу аукциона, эта цена заявляется участником путем поднятия карточки и оглашения цены. Участники не вправе иными способами заявлять свои предложения о цене продажи. Если названная цена меньше или равна предыдущей или не кратна шагу аукциона, она считается незаявленной. Аукционист называет номер карточки участника, который первым заявил начальную или последующую цену, указывает на этого участника и объявляет заявленную цену как цену продажи. При отсутствии предложений на повышение цены со стороны иных участников аукциона аукционист повторяет эту цену три раза. Если после троекратного объявления заявленной цены ни один из участников аукциона не поднял карточку и не заявил последующую цену, аукцион завершается. По завершении аукциона аукционист объявляет о продаже имущества, называет его продажную цену и номер карточки победителя аукциона. Победителем аукциона признается участник, номер карточки которого и заявленная им цена были названы аукционистом последними. Результаты аукциона оформляются протоколом об итогах аукциона, который является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора купли-продажи имущества. Протокол об итогах аукциона составляется в двух экземплярах и подписывается аукционистом и уполномоченным представителем Продавца. Уведомление о победе на аукционе одновременно с протоколом об итогах аукциона выдается победителю аукциона или его полномочному представителю под расписку. При проведении аукциона Продавцом может проводиться аудио- и видеозапись, материалы которой прилагаются к протоколу в установленном порядке и остаются у Продавца. В случае если в день проведения аукциона для участия в нем прибыл только один из признанных Продавцом участников аукциона, аукционист и уполномоченный представитель Продавца подписывают протокол о признании аукциона несостоявшимся.

VI. Порядок заключения договора купли-продажи имущества по итогам аукциона

Договор купли-продажи имущества заключается между Продавцом и победителем аукциона в установленном законодательством порядке в течение пяти дней с даты подведения итогов аукциона. При уклонении (отказе) победителя от заключения в указанный срок договора купли-продажи имущества задаток ему не возвращается, а победитель утрачивает право на заключение указанного договора купли-продажи. Результаты аукциона аннулируются Продавцом. Оплата имущества покупателем производится в порядке и сроки, которые установлены договором купли-продажи имущества. Задаток, внесенный покупателем на счет Продавца для участия в аукционе, засчитывается в оплату приобретаемого имущества.

VII. Переход права собственности на имущество

Передача имущества осуществляется по передаточному акту, подписываемому покупателем и продавцом, после заключения договора купли-продажи и оплаты приобретенного по договору имущества. Имущество считается переданным покупателю со дня подписания передаточного акта. После подписания передаточного акта риск случайной гибели и случайного повреждения имущества переходит на покупателя. Право собственности на имущество переходит к покупателю со дня государственной регистрации перехода права собственности.

VIII. Заключительные положения

Все вопросы, касающиеся проведения аукциона, не нашедшие отражения в настоящем информационном сообщении, регулируются законодательством Российской Федерации.