Приложение N 1. Положение о комиссии по рассмотрению заявлений о предоставлении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, а также государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории МО "Городской округ "Город Нарьян-Мар

Приложение N 1

Положение
о комиссии по рассмотрению заявлений о предоставлении
земельных участков, находящихся в муниципальной собственности,
а также государственная собственность на которые не разграничена,
расположенных на территории МО "Городской округ "Город Нарьян-Мар"
(утв. постановлением главы Администрации МО "Городской округ
"Город Нарьян-Мар" от 27 мая 2009 г. N 834)

1. Общие положения

1.1. Комиссия по рассмотрению заявлений о предоставлении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, а также государственная собственность, на которые не разграничена, расположенных на территории МО "Городской округ "Город Нарьян-Мар" (далее по тексту - комиссия), образована с целью выработки единой позиции и подготовки предложений по предоставлению земельных участков гражданам и юридическим лицам для строительства, расположенных на территории МО "Городской округ "Город Нарьян-Мар", для рационального и эффективного использования земельных ресурсов, а также для урегулирования спорных ситуаций, возникающих при осуществлении распоряжения и управления землей в пределах полномочий, предоставленных действующим законодательством.

1.2. Комиссия является постоянно действующей, осуществляющей свою деятельность во взаимодействии с государственными органами контроля и надзора, иными органами власти, юридическими и физическими лицами.

1.3. Комиссия осуществляет свою деятельность в соответствии с Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, указами и распоряжениями Президента Российской Федерации, постановлениями и распоряжениями Правительства Российской Федерации, нормативно-правовыми актами Ненецкого автономного округа, Совета городского округа "Город Нарьян-Мар", Уставом МО "Городской округ "Город Нарьян-Мар", а также настоящим Положением.

1.4. Комиссия в пределах своей компетенции осуществляет деятельность по обеспечению прав и законных интересов участников градостроительной деятельности на территории МО "Городской округ "Город Нарьян-Мар" в соответствии с нормами и принципами, установленными действующим законодательством.

1.5. Состав комиссии утверждается постановлением главы Администрации МО "Городской округ "Город Нарьян-Мар".

2. Задачи комиссии

2.1. Соблюдение интересов Российской Федерации, Ненецкого автономного округа, МО "Городской округ "Город Нарьян-Мар" и иных лиц, чьи права и интересы могут быть затронуты при распоряжении земельными участками и строительстве (реконструкции, капитальном ремонте) объектов капитального строительства.

2.2. Совершенствование управления землеустроительным и градостроительным процессами в МО "Городской округ "Город Нарьян-Мар".

2.3. Обеспечение согласованных действий органов местного самоуправления МО "Городской округ "Город Нарьян-Мар" при решении вопросов, связанных с распоряжением земельными участками, а также строительством, капитальным ремонтом, реконструкцией объектов капитального строительства.

2.4. Обеспечение рационального и целесообразного размещения жилых, производственных, культурно-бытовых и иных зданий, строений, сооружений иного использования и возможности предоставления земельных участков для строительства таких объектов на территории МО "Городской округ "Город Нарьян-Мар".

2.5. Урегулирование спорных ситуаций, возникающих при осуществлении распоряжения и управления землей, в пределах полномочий, предоставленных действующим законодательством.

3. Функции комиссии

3.1. Комиссия для решения возложенных на нее задач выполняет следующие функции:

3.1.1. Рассмотрение вопросов о предоставлении земельных участков для строительства без проведения торгов в случаях, предусмотренных Земельным кодексом Российской Федерации, в том числе:

- рассмотрение обращений заинтересованных в предоставлении земельных участков для строительства лиц о выборе земельного участка и определение возможности (отсутствия возможности) выбора земельного участка на основании документов государственного земельного кадастра, Правил землепользования и застройки МО "Городской округ "Город Нарьян-Мар" и документов землеустройства с учетом экологических, градостроительных и иных условий использования соответствующей территории.

3.1.2. Иные функции, необходимые для решения задач и выполнения полномочий комиссии.

3.2. По результатам работы комиссии оформляется протокол, в котором указываются выработанные комиссией предложения.

4. Права и полномочия комиссии

4.1. Комиссия имеет право привлекать к работе соответствующих специалистов структурных подразделений Администрации МО "Городской округ "Город Нарьян-Мар" и государственных органов контроля и надзора.

4.2. Приглашать на заседания комиссии и заслушивать лиц, чьи заявления или обращения рассматриваются на заседании комиссии, или лиц, интересы которых затрагиваются при рассмотрении вопросов.

4.3. Принимать и выносить коллегиальные решения о возможности предоставления земельных участков для строительства объектов, а также иные решения при выполнении возложенных на комиссию функций.

4.4. Иные права в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления, необходимые для решения задач и выполнения функций комиссии.

5. Организация и порядок деятельности комиссии

5.1. Комиссия осуществляет свою деятельность в форме заседаний.

5.2. Периодичность заседаний устанавливается 1 раз в 2 недели (1, 3 среда месяца). Объем рассматриваемой документации определяется исходя из соблюдения сроков рассмотрения заявлений (обращений) юридических или физических лиц, осуществления иных действий, связанных с землепользованием и застройкой. Место и время заседания комиссии определяет председатель комиссии.

5.3. Работой комиссии руководит председатель или в его отсутствие - заместитель председателя.

5.4. Комиссия правомочна рассматривать внесенные в повестку дня вопросы, если на ее заседании присутствует не менее двух третей от общего числа ее членов.

5.5. Решения комиссии о выборе предложений по рассматриваемым вопросам принимаются путем открытого голосования. Такое решение комиссии считается принятым, если за него проголосовали более 50% присутствующих на заседании членов комиссии. При равенстве голосов голос председательствующего является решающим.

5.6. В случае отсутствия на заседании член комиссии вправе изложить свое мнение по рассматриваемым вопросам в письменной форме, которое оглашается на заседании и приобщается к протоколу заседания.

5.7. Протокол подписывается председателем (в его отсутствие - заместителем председателя) и секретарем комиссии.

5.8. Комиссия вправе отложить рассмотрение материалов не более чем на 14 дней с целью их дополнительного изучения, а также дать поручения по предоставлению дополнительных сведений и данных.

5.9. Секретарь комиссии выполняет организационно-техническую работу, ведет делопроизводство и протоколы заседаний комиссии, совместно с другими членами в порядке, определяемом председателем комиссии, готовит документы к заседаниям комиссии, уведомляет членов комиссии и других заинтересованных лиц о времени и месте проведения заседаний, выполняет иные функции, порученные председателем комиссии.

6. Прекращение деятельности комиссии

6.1. Деятельность комиссии может быть прекращена постановлением главы Администрации МО "Городской округ "Город Нарьян-Мар", в том числе в связи с изменениями действующего законодательства.