Приложение. Положение о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального образования "Муниципальный район "Заполярный район"

Приложение
к решению Совета муниципального
района "Заполярный район"
от 15 июля 2009 г. N 476-р

Положение
о порядке управления и распоряжения имуществом,
находящимся в муниципальной собственности муниципального образования
"Муниципальный район "Заполярный район"

С изменениями и дополнениями от:

26 мая, 20 декабря 2011 г., 8 июня, 4 июля 2012 г., 25 декабря 2013 г., 20 ноября 2014 г., 10 апреля 2015 г., 28 сентября 2016 г., 22 февраля 2017 г.

Настоящее Положение разработано в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 26 июля 2006 года N 135-ФЗ "О защите конкуренции", Федеральным законом от 21 декабря 2001 года N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", Уставом муниципального образования "Муниципальный район "Заполярный район".

1. Общие положения

Статья 1. Пределы действия настоящего Положения

Настоящее Положение устанавливает порядок управления и распоряжения муниципальным имуществом, находящимся в собственности муниципального образования "Муниципальный район "Заполярный район" (далее - имущество Заполярного района, муниципальное имущество), закрепленным за муниципальными предприятиями, муниципальными казенными предприятиями и учреждениями, а также не закрепленным за муниципальными предприятиями, муниципальными казенными предприятиями или учреждениями.

Статья 2. Цели и задачи управления и распоряжения муниципальным имуществом

1. Управление и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности, осуществляется в целях:

1) укрепления экономической основы Заполярного района;

2) увеличения доходов районного бюджета;

3) привлечения инвестиций и стимулирования предпринимательской активности на территории Заполярного района;

4) обеспечения обязательств Заполярного района по гражданско-правовым сделкам.

2. Задачами управления и распоряжения имуществом являются:

1) увеличение неналоговых поступлений в районный бюджет за счет вовлечения в гражданский оборот неиспользуемых объектов собственности, повышения эффективности их использования;

2) сохранение в составе муниципальной собственности имущества, необходимого для решения вопросов местного значения;

3) осуществление приватизации (перепрофилирование) имущества в соответствии с законодательством;

4) контроль органов местного самоуправления за сохранностью и использованием (в том числе по назначению) имущества, выполнением условий закрепления имущества за предприятиями и учреждениями, передачи в аренду, договоров купли-продажи, прогнозных планов приватизации, договоров безвозмездного пользования;

5) выявление и применение наиболее эффективных способов использования имущества Заполярного района;

6) совершенствование нормативно-правовой базы управления муниципальной собственностью, формирования организационных и финансовых условий, обеспечивающих эффективное управление муниципальной собственностью;

7) пообъектный учет имущества, составляющего собственность Заполярного района, и его движения;

8) формирование информационной базы данных, содержащих достоверную информацию о составе муниципального имущества, его техническом состоянии, стоимостных и иных характеристиках.

2. Муниципальное имущество Заполярного района

Статья 3. Состав муниципального имущества

1. В муниципальной собственности муниципального образования "Муниципальный район "Заполярный район" (далее - Заполярный район) может находиться имущество указанное в статье 50 Федерального закона от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ".

2. Порядок управления землями, находящимися в собственности Заполярного района, и порядок формирования и распоряжения входящими в состав казны денежными средствами районного бюджета регулируются федеральным законодательством, нормативными правовыми актами Ненецкого автономного округа и Совета Заполярного района, а также правовыми актами органов местного самоуправления Заполярного района, принятыми в пределах их полномочий.

Статья 4. Учет муниципального имущества

1. Учет муниципального имущества осуществляется балансодержателями муниципального имущества и Управлением муниципального имущества Администрации муниципального района "Заполярный район" в порядке, установленном действующим законодательством, настоящим Положением, иными правовыми актами органов местного самоуправления.

Информация об изменениях:

Решением Совета муниципального района "Заполярный район" от 25 декабря 2013 г. N 481-р в часть 2 статьи 4 настоящего приложения внесены изменения

См. текст части в предыдущей редакции

2. Учет муниципального имущества осуществляется Управлением муниципального имущества путем ведения реестра муниципального имущества муниципального образования "Муниципальный район "Заполярный район".

Информация об изменениях:

Решением Совета муниципального района "Заполярный район" от 10 апреля 2015 г. N 106-р в часть 3 статьи 4 настоящего приложения внесены изменения

См. текст части в предыдущей редакции

3. Формирование реестра имущества Заполярного района осуществляется в соответствии с Порядком ведения органами местного самоуправления реестров муниципального имущества, утвержденным Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 30 августа 2011 года N 424.

Объектами учета в реестрах являются:

- находящееся в собственности Заполярного района недвижимое имущество (здание, строение, сооружение или объект незавершенного строительства, земельный участок, жилое, нежилое помещение или иной прочно связанный с землей объект, перемещение которого без соразмерного ущерба его назначению невозможно, либо иное имущество, отнесенное законом к недвижимости);

- находящееся в собственности Заполярного района движимое имущество, акции, доли (вклады) в уставном (складочном) капитале хозяйственного общества или товарищества либо иное не относящееся к недвижимости имущество, стоимость которого превышает сто тысяч рублей, а имущество муниципальной казны муниципального района "Заполярный район" - независимо от стоимости, а также особо ценное движимое имущество, закрепленное за автономными и бюджетными муниципальными учреждениями и определенное в соответствии с Федеральным законом от 3 ноября 2006 г. N 174-ФЗ "Об автономных учреждениях" и Федеральным законом от 12 января 1996 года N 7-ФЗ "О некоммерческих организациях";

- муниципальные унитарные предприятия, муниципальные учреждения, хозяйственные общества, товарищества, акции, доли (вклады) в уставном (складочном) капитале которых принадлежат муниципальному образованию, иные юридические лица, учредителем (участником) которых является муниципальное образование "Муниципальный район "Заполярный район".

4. Администрация Заполярного района ежегодно не позднее 15 апреля предоставляет на рассмотрение в Совет Заполярного района информацию о ведении реестра муниципального имущества муниципального образования "Муниципальный район "Заполярный район".

4. Управление имуществом казны муниципального образования "Муниципальный район "Заполярный район"

Статья 9. Муниципальная казна

1. Муниципальная казна муниципального образования "Муниципальный район "Заполярный район" (далее - казна Заполярного района) представляет собой совокупность средств районного бюджета и иного муниципального имущества, не закрепленного за муниципальными предприятиями, муниципальными казенными предприятиями и муниципальными учреждениями, в том числе движимого и недвижимого имущества, а также имущественных прав, находящихся в собственности Заполярного района, в том числе:

1) нежилые помещения, в том числе встроенно-пристроенные к жилым домам;

2) жилые помещения специализированного жилищного фонда;

3) доля муниципальной собственности в имуществе, находящемся в долевой собственности;

4) земельные участки, иные природные ресурсы, отнесенные к муниципальной собственности;

5) строения, сооружения, объекты инженерной инфраструктуры, иные хозяйственные сооружения;

6) машины, станки, оборудование;

7) ценные бумаги;

8) иные движимые и недвижимые вещи.

2. Основаниями возникновения права муниципальной собственности на отдельные объекты гражданских прав и включения их в состав казны Заполярного района являются:

1) создание и приобретение объектов за счет средств районного бюджета;

2) передача в муниципальную собственность объектов в порядке, предусмотренном действующим законодательством о разграничении государственной собственности на федеральную собственность, собственность субъектов Российской Федерации и муниципальную собственность;

3) передача в муниципальную собственность объектов в порядке, предусмотренном законодательством Ненецкого автономного округа о разграничении муниципального имущества между муниципальными образованиями Ненецкого автономного округа;

4) приобретение права муниципальной собственности на вещи, признанные в установленном порядке бесхозяйными и поступившие в связи с этим в муниципальную собственность в порядке, установленном действующим законодательством;

5) передача имущества, подлежащего распределению между акционерами или участниками юридического лица при его ликвидации;

6) передача невостребованного имущества, оставшегося после погашения требований кредиторов организации-должника в порядке, установленном Федеральным законом "О несостоятельности (банкротстве)";

7) безвозмездная передача имущества в муниципальную собственность юридическими и физическими лицами;

8) вступившее в законную силу решение суда;

9) изъятие имущества из хозяйственного ведения муниципальных унитарных предприятий и оперативного управления муниципальных учреждений в порядке, установленном законодательством Российской Федерации;

10) иные основания, предусмотренные законодательством Российской Федерации.

3. Исключена.

Информация об изменениях:

См. текст части 3 статьи 9

4. Приобретение и осуществление имущественных и иных прав и обязанностей, а также обеспечение защиты прав собственника казны, в том числе судебной, учет, управление и распоряжение от имени Заполярного района имуществом казны Заполярного района осуществляет в рамках своих полномочий Администрация Заполярного района.

5. Исключена.

Информация об изменениях:

См. текст части 5 статьи 9

6. Имущество, входящее в состав казны Заполярного района, может быть передано органам государственной власти и органам местного самоуправления других муниципальных образований, физическим или юридическим лицам, по договорам аренды, доверительного управления и иным договорам в соответствии с законодательством Российской Федерации.

7. В случаях и порядке, предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Ненецкого автономного округа, Управление муниципального имущества обеспечивает проведение оценки имущества казны Заполярного района в пределах выделенных средств из бюджета района.

Статья 10. Контроль и учет имущества казны

1. Исключена.

Информация об изменениях:

См. текст части 1 статьи 10

Информация об изменениях:

Решением Совета муниципального района "Заполярный район" от 25 декабря 2013 г. N 481-р в часть 2 статьи 10 настоящего приложения внесены изменения

См. текст части в предыдущей редакции

2. Контроль за состоянием имущества казны Заполярного района осуществляет Управление муниципального имущества.

Расходы на содержание казны Заполярного района ежегодно предусматриваются в районном бюджете.

На срок передачи имущества казны Заполярного района в пользование, доверительное управление бремя по его содержанию и риск его случайной гибели возлагаются на пользователя по договору.

Статья 11. Аренда имущества казны

1. Арендодателем имущества казны Заполярного района выступает Администрация Заполярного района.

2. Заключение договора аренды осуществляется по результатам проведения конкурса или аукциона на право заключения такого договора в соответствии с Федеральным законом.

3. Передача в аренду имущества казны осуществляется без проведения конкурса или аукциона в случаях, предусмотренных ст. 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции". При этом размер арендной платы определяется в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 г. N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".

Информация об изменениях:

Решением Совета муниципального района "Заполярный район" от 25 декабря 2013 г. N 481-р часть 4 статьи 11 настоящего приложения изложена в новой редакции

См. текст части в предыдущей редакции

4. В целях получения муниципального имущества в аренду без проведения конкурса или аукциона заявитель представляет в Управление муниципального имущества Администрации муниципального района "Заполярный район":

1) заявление с указанием наименования, организационно-правовой формы, места нахождения, почтового адреса (для юридического лица), фамилии, имени, отчества, паспортных данных, места жительства (для физического лица), номера контактного телефона, предлагаемых условий получения имущества в аренду (наименование имущества, срок и цена договора);

2) полученную не ранее чем за шесть месяцев до даты обращения выписку из единого государственного реестра юридических лиц (для юридических лиц) или полученную не ранее чем за шесть месяцев до даты обращения выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для индивидуальных предпринимателей), копию документа, удостоверяющего личность (для физических лиц);

3) документы, подтверждающие полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя;

4) копии учредительных документов заявителя (для юридических лиц);

5) документы, подтверждающие наличие установленных законодательством оснований для предоставления имущества в аренду без проведения конкурса или аукциона.

5. Управление муниципального имущества в течение 5 дней со дня поступления документов указанных в пункте 4 статьи 11 настоящего Положения рассматривает представленные документы и дает письменное согласие или отказ в предоставлении имущества казны Заполярного района в аренду для последующего принятия Администрацией Заполярного района решения.

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Следует читать как "в части 4 статьи 11"

После принятия Администрацией Заполярного района решения о предоставлении имущества казны в аренду, Управление муниципального имущества подготавливает проект договора аренды, постановление о передаче имущества в аренду и представляет подготовленные и согласованные документы в Администрацию Заполярного района.

В случае принятия Администрацией Заполярного района решения о непредоставлении имущества казны Заполярного района в аренду, Управление муниципального имущества направляет заявителю соответствующий отказ в предоставлении имущества казны Заполярного района в аренду с приложением всех документов и копии решения Администрации Заполярного района.

6. Исключена.

Информация об изменениях:

См. текст части 6 статьи 11

7. Арендная плата за пользование муниципальным имуществом казны Заполярного района перечисляется арендаторами в доход районного бюджета.

Статья 12. Безвозмездное пользование

1. Исключена.

Информация об изменениях:

См. текст части 1 статьи 12

2. При передаче имущества казны Заполярного района в безвозмездное пользование ссудодателем выступает Администрация Заполярного района.

3. Объекты имущества казны передаются в безвозмездное пользование по результатам проведения конкурса или аукциона на право заключения такого договора в соответствии с Федеральным законом.

4. Передача в безвозмездное пользование имущества казны без проведения конкурса или аукциона осуществляется в случаях, предусмотренных ст. 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции".

5. Администрация Заполярного района принимает решение о передаче имущества казны в безвозмездное пользование в порядке, предусмотренном пунктами 4, 5 статьи 11 настоящего Положения.

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Следует читать как "частями 4, 5 статьи 11"

Статья 13. Передача имущества казны в доверительное управление

1. Объекты имущества, находящиеся в муниципальной казне, могут быть переданы в доверительное управление другим лицам (доверительным управляющим).

2. Доверительные управляющие обязаны осуществлять управление объектами в интересах Заполярного района.

3. Передача имущества в доверительное управление осуществляется в целях:

1) обеспечения доходов бюджета района, в том числе повышения эффективного использования имущества и поддержания имущества в надлежащем состоянии;

2) сохранения и приумножения имущества;

3) поддержания и развития инженерной инфраструктуры Заполярного района;

4) привлечения дополнительных внебюджетных инвестиционных ресурсов в экономику района;

5) реализации мероприятий по охране окружающей среды и здоровья населения;

6) стимулирования хозяйственной деятельности

Информация об изменениях:

Решением Совета муниципального района "Заполярный район" от 4 июля 2012 г. N 311-р часть 3 статьи 13 настоящего приложения дополнен пунктом 7, вступающим в силу со дня официального опубликования названного решения

7) реконструкции объектов недвижимости (зданий, строений и сооружений), вовлечения их в хозяйственный оборот.

4. Учредителем доверительного управления является муниципальное образование "Муниципальный район "Заполярный район", права от имени которого осуществляет Администрация Заполярного района.

5. Передача муниципального имущества в доверительное управление осуществляется по результатам конкурса или аукциона на право заключения договора доверительного управления муниципальным имуществом в соответствии с Федеральным законом.

Информация об изменениях:

Решением Совета муниципального района "Заполярный район" от 4 июля 2012 г. N 311-р часть 6 статьи 13 настоящего приложения изложена в новой редакции, вступающей в силу со дня официального опубликования названного решения

См. текст части в предыдущей редакции

6. Передача муниципального имущества в доверительное управление без проведения конкурса или аукциона осуществляется в случаях, предусмотренных статьей 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции" аналогично порядку, предусмотренному пунктами 4, 5 статьи 11 настоящего Положения.

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Следует читать как "частями 4, 5 статьи 11"

Для получения объектов муниципального недвижимого имущества в доверительное управление без проведения конкурса или аукциона, в целях, предусмотренных подпунктом 7 пункта 3 настоящей статьи, заявители обязаны предоставлять, помимо документов, указанных в пункте 4 статьи 11 настоящего Положения документы, содержащие сведения об объемах финансирования, планируемых для инвестирования в объект недвижимости, сроках выполнения работ и оценки ожидаемых результатов инвестиционной деятельности.

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. "подпунктом 7 пункта 3" следует читать: "пунктом 7 части 3", "пункте 4 статьи 11" следует читать: "частью 4 статьи 11"

7. Размер вознаграждения доверительного управляющего имуществом устанавливается договором доверительного управления по результатам проведения конкурса или аукциона.

Информация об изменениях:

Решением Совета муниципального района "Заполярный район" от 28 сентября 2016 г. N 261-р настоящее приложение дополнено статьей 14

Статья 14. Порядок передачи в муниципальную собственность имущества, созданного в результате реализации контрактов (договоров) на строительство и (или) реконструкцию объектов.

1. Для передачи в муниципальную собственность имущества, созданного в результате реализации контрактов (договоров) на строительство и (или) реконструкцию объектов (объектов капитального строительства и оборудования в них), передающая сторона представляет в Управление муниципального имущества:

1) копию контракта (договора) со всеми дополнительными соглашениями и изменениями к нему;

2) копию акта приемки законченного строительством объекта и оборудования;

3) копию справки о стоимости выполненных работ и затрат;

4) перечень, включающий наименование, количество, стоимость и местонахождение передаваемого оборудования;

5) документ, подтверждающий право на земельный участок под строительство и (или) реконструкцию передаваемого объекта капитального строительства;

6) разрешение на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию в случаях, когда разрешение на ввод объекта в эксплуатацию предусмотрено законодательством о градостроительной деятельности;

7) технические планы на объекты капитального строительства, подлежащие передаче. В случае отсутствия технического плана на передаваемые объекты, созданные в результате капитального ремонта, их оформление осуществляет Управление муниципального имущества;

8) справки о балансовой стоимости по состоянию на последнюю отчетную дату на принимаемые объекты капитального строительства и оборудование.

2. Прием имущества в муниципальную собственность осуществляется на основании постановления Администрации муниципального района "Заполярный район.

3. Сведения о принятом в муниципальную собственность объекте капитального строительства вносятся в реестр муниципального имущества муниципального района "Заполярный район", после чего осуществляется государственная регистрация права собственности на них в установленном законом порядке.

5. Управление и распоряжение имуществом Заполярного района,
закрепленным на праве хозяйственного ведения или оперативного управления
за муниципальными предприятиями

Статья 15. Управление и распоряжение имуществом, закрепленным на праве хозяйственного ведения за муниципальным предприятием

1. Принятие решения о создании, реорганизации и ликвидации муниципального предприятия осуществляется в соответствии с Положением о порядке принятия решений о создании, реорганизации и ликвидации муниципальных предприятий и учреждений в муниципальном районе "Заполярный район".

2. Имущество Заполярного района, находящееся или передаваемое в пользование муниципальному предприятию, закрепляется за ним на праве хозяйственного ведения на основании постановления Администрации Заполярного района.

Право хозяйственного ведения на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

3. Муниципальное предприятие владеет, пользуется и распоряжается закрепленным за ним имуществом в порядке, установленном федеральным законодательством, нормативными правовыми актами муниципального образования "Муниципальный район "Заполярный район", настоящим Положением и Уставом предприятия.

4. Заполярный район, как собственник имущества, имеет право на получение части прибыли, установленной нормативным правовым актом Совета Заполярного района, от использования имущества Заполярного района, находящегося в хозяйственном ведении у муниципального предприятия.

Информация об изменениях:

Решением Совета муниципального района "Заполярный район" от 25 декабря 2013 г. N 481-р часть 5 статьи 15 настоящего приложения изложена в новой редакции

См. текст части в предыдущей редакции

5. Муниципальное предприятие вправе осуществлять продажу недвижимого имущества Заполярного района, закрепленного за ним на праве хозяйственного ведения самостоятельно, а в установленных законом и иными правовыми актами случаях - с согласия Администрации Заполярного района по цене не ниже рыночной, определенной независимым оценщиком.

В случае если рыночная цена недвижимого имущества, определенная независимым оценщиком, превышает 1 (один) миллион рублей, его продажа может быть осуществлена после согласования с Советом Заполярного района.

Для принятия решения о согласовании продажи недвижимого имущества муниципальное предприятие представляет в Управление муниципального имущества Администрации муниципального района "Заполярный район":

1) письменное обращение о даче согласия на продажу объекта недвижимости с обоснованием необходимости отчуждения объекта недвижимости, указанием балансовой стоимости и покупателя имущества;

2) копию технического паспорта на объект недвижимости (при согласовании отчуждения объекта недвижимости); копию паспорта транспортного средства (при согласовании отчуждения транспортного средства) или заводского паспорта (при согласовании отчуждения оборудования);

Информация об изменениях:

Решением Совета муниципального района "Заполярный район" от 22 февраля 2017 г. N 302-р пункт 3 части 5 статьи 15 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

3) копию отчета об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости, составленного не ранее чем за 6 месяцев до даты обращения;

4) сведения об обременениях объекта недвижимости (при наличии).

Управление муниципального имущества может запросить иные документы, необходимые для принятия решения о согласовании сделки в соответствии с действующим законодательством.

В случае если согласовываемая сделка имеет признаки сделки, в совершении которой имеется заинтересованность, или крупной сделки, дополнительно представляется информация, необходимая для согласования сделки как совершаемой с заинтересованностью или крупной сделки.

Процедура получения согласия (отказа) на продажу недвижимого имущества Заполярного района муниципальным предприятием осуществляется в порядке, предусмотренном частями 6 и 7 статьи 17 настоящего Положения.

Муниципальное предприятие представляет в Управление муниципального имущества Администрации муниципального района "Заполярный район" заверенную копию договора купли-продажи и подлинник свидетельства о государственной регистрации права собственности с отметкой регистрирующего органа о погашении права собственности на объект недвижимости в 2-недельный срок со дня государственной регистрации перехода права собственности органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

6. Муниципальное предприятие самостоятельно распоряжается движимым имуществом, закрепленным за ним на праве хозяйственного ведения, за исключением случаев, установленных федеральным законодательством в пределах, не лишающих его возможности осуществлять деятельность, цели, предмет и виды которой определены уставом муниципального предприятия.

7. Муниципальное предприятие вправе с согласия Администрации Заполярного района осуществлять заимствования, займы, поручительства, получение банковских гарантий и иных обременений, уступки требований, перевод долга в форме, установленной нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Осуществление заимствований, займов, поручительств, получения банковских гарантий и иных обременений, уступки требований, перевода долга муниципальными предприятиями проводится в порядке, утверждаемом правовым актом Администрации Заполярного района с учетом соблюдения положений, содержащихся в Бюджетном кодексе Российской Федерации и иных нормативных правовых актах Российской Федерации.

Муниципальное предприятие представляет в Управление муниципального имущества заверенную копию заключенного договора (иного документа, подтверждающего факт осуществления заимствования, займа, поручительства, получения банковских гарантий и иных обременений, уступки требования, перевод долга) в пятидневный срок с даты его заключения (оформления), а также заверенную копию договора о залоге недвижимого имущества (в случае применения такого обеспечения исполнения обязательства) в трехдневный срок со дня регистрации его органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

8. Решение вопроса о согласовании в случаях, установленных нормативными правовыми актами Российской Федерации, совершения сделок и иных юридически значимых действий принимается Администрацией Заполярного района на основе норм действующего законодательства с учетом интересов муниципального предприятия, его финансового положения и экономической целесообразности совершения тех или иных сделок, юридически значимых действий.

Статья 16. Управление и распоряжение имуществом муниципального казенного предприятия

1. Принятие решения о создании, реорганизации и ликвидации муниципального казенного предприятия осуществляется в соответствии с Положением о порядке принятия решений о создании, реорганизации и ликвидации муниципальных предприятий и учреждений в муниципальном районе "Заполярный район".

2. Имущество Заполярного района, находящееся или передаваемое в пользование муниципальному казенному предприятию, закрепляется за ним на праве оперативного управления.

Право оперативного управления на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

Уставный фонд в муниципальном казенном предприятии не формируется.

3. Деятельность муниципального казенного предприятия осуществляется в соответствии со сметой доходов и расходов, утверждаемой постановлением Администрации Заполярного района.

4. Муниципальное казенное предприятие владеет, пользуется и распоряжается закрепленным за ним имуществом в порядке, установленном нормативными правовыми актами Российской Федерации, настоящим Положением и уставом предприятия.

5. Порядок распределения доходов муниципального казенного предприятия определяется Администрацией Заполярного района.

Информация об изменениях:

Решением Совета муниципального района "Заполярный район" от 25 декабря 2013 г. N 481-р часть 6 статьи 16 настоящего приложения изложена в новой редакции

См. текст части в предыдущей редакции

6. Муниципальное казенное предприятие осуществляет продажу имущества самостоятельно с согласия Администрации Заполярного района по цене не ниже рыночной, определенной независимым оценщиком.

Для принятия решения о согласовании продажи имущества муниципальное казенное предприятие представляет в Управление муниципального имущества Администрации муниципального района "Заполярный район":

1) письменное обращение о даче согласия на продажу казенного имущества с обоснованием необходимости отчуждения объекта недвижимости, указанием балансовой стоимости и покупателя имущества;

2) копию технического паспорта на объект недвижимости (при согласовании отчуждения объекта недвижимости); копию паспорта транспортного средства (при согласовании отчуждения транспортного средства) или заводского паспорта (при согласовании отчуждения оборудования);

Информация об изменениях:

Решением Совета муниципального района "Заполярный район" от 22 февраля 2017 г. N 302-р пункт 3 части 6 статьи 16 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

3) копию отчета об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости, составленного не ранее чем за 6 месяцев до даты обращения;

4) сведения об обременениях объекта недвижимости (при согласовании продажи объекта недвижимости при наличии обременений).

Управление муниципального имущества Администрации муниципального района "Заполярный район" может запросить иные документы, необходимые для принятия решения о согласовании сделки в соответствии с действующим законодательством.

Если согласовываемая сделка имеет признаки сделки, в совершении которой имеется заинтересованность, или крупной сделки, дополнительно представляется информация, необходимая для согласования сделки как совершаемой с заинтересованностью или крупной сделки.

Процедура получения согласия (отказа) на продажу казенного имущества Заполярного района муниципальным казенным предприятием осуществляется в порядке, предусмотренном частями 6 и 7 статьи 17 настоящего Положения.

Муниципальное казенное предприятие представляет в Управление муниципального имущества Администрации муниципального района "Заполярный район" заверенные копии договора купли-продажи и свидетельства о государственной регистрации права собственности покупателя на объект недвижимости в 2-недельный срок со дня государственной регистрации перехода права собственности органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

ГАРАНТ:

Текст и нумерация пунктов приводятся в соответствии с источником

8. Муниципальное казенное предприятие самостоятельно реализует произведенную им продукцию (работы, услуги), если иное не установлено нормативными правовыми актами Российской Федерации.

9. Муниципальное казенное предприятие вправе с согласия Администрации Заполярного района осуществлять заимствования, займы, поручительства, получение банковских гарантий и иных обременений, уступки требований, перевод долга в форме, установленной нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Осуществление заимствований, займов, поручительств, получения банковских гарантий и иных обременений, уступки требований, перевода долга муниципальными казенными предприятиями проводится в порядке, утверждаемой Администрацией Заполярного района с учетом соблюдения положений, содержащихся в Бюджетном кодексе Российской Федерации и иных нормативных правовых актах Российской Федерации.

Муниципальное казенное предприятие представляет в Управление муниципального имущества заверенную копию заключенного договора (иного документа, подтверждающего факт осуществления заимствования, займа, поручительства, получения банковских гарантий и иных обременений, уступки требования, перевод долга) в пятидневный срок с даты его заключения (оформления), а также заверенную копию договора о залоге недвижимого имущества (в случае применения такого обеспечения исполнения обязательства) в трехдневный срок со дня регистрации его органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

10. Уставом муниципального казенного предприятия могут быть предусмотрены виды и (или) размер иных сделок, совершение которых не может осуществляться без согласия Администрации Заполярного района.

11. Решение вопроса о согласовании в случаях, установленных нормативными правовыми актами Российской Федерации, совершения сделок и иных юридически значимых действий принимается Администрацией Заполярного района на основе норм действующего законодательства, с учетом интересов муниципального казенного предприятия, его финансового положения и экономической целесообразности совершения тех или иных сделок, юридически значимых действий.

Информация об изменениях:

Решением Совета муниципального района "Заполярный район" от 25 декабря 2013 г. N 481-р часть 12 статьи 16 настоящего приложения изложена в новой редакции

См. текст части в предыдущей редакции

12. На основании обращения муниципального казенного предприятия либо составленного представителями Управления муниципального имущества Администрации муниципального района "Заполярный район" акта, отражающего факт неиспользования или использования не по назначению имущества, Администрацией Заполярного района издается постановление об изъятии у муниципального казенного предприятия излишнего, неиспользуемого или используемого не по назначению имущества.

13. Собственник казенного имущества вправе доводить до муниципального казенного предприятия обязательные для исполнения заказы на поставки товаров, выполнение работ или оказание услуг для муниципальных нужд.

Статья 17. Порядок заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, в отношении муниципального имущества, которое закреплено на праве хозяйственного ведения или оперативного управления за муниципальными унитарными предприятиями

Информация об изменениях:

Решением Совета муниципального района "Заполярный район" от 25 декабря 2013 г. N 481-р в часть 1 статьи 17 настоящего приложения внесены изменения

См. текст части в предыдущей редакции

1. Муниципальное предприятие вправе с согласия Администрации Заполярного района выступать арендодателем имущества Заполярного района, закрепленного за ним на праве хозяйственного ведения или оперативного управления.

Арендная плата за пользование муниципальным имуществом, находящимся в хозяйственном ведении или оперативном управлении муниципальных унитарных предприятий, исчисляется с учетом налога на добавленную стоимость, перечисляется арендатором на расчетный счет муниципального унитарного предприятия.

Размер арендной платы определяется по результатам проведения конкурса или аукциона.

В случае заключения договора аренды без проведения конкурса или аукциона, размер арендной платы определяется на основании Федерального закона от 29 июля 1998 г. N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".

2. Муниципальное предприятие вправе с согласия Администрации Заполярного района выступать ссудодателем имущества Заполярного района, закрепленного за ним на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, передаваемого по договорам безвозмездного пользования.

3. Заключение договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, в отношении муниципального имущества, которое закреплено на праве хозяйственного ведения или оперативного управления за муниципальными унитарными предприятиями осуществляется по результатам проведения конкурса или аукциона на право заключения такого договора в соответствии с Федеральным законом.

4. Заключение договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, в отношении муниципального имущества, которое закреплено на праве хозяйственного ведения или оперативного управления за муниципальными унитарными предприятиями осуществляется без проведения конкурса или аукциона в случаях, предусмотренных ст. 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции".

Информация об изменениях:

Решением Совета муниципального района "Заполярный район" от 25 декабря 2013 г. N 481-р часть 5 статьи 17 настоящего приложения изложена в новой редакции

См. текст части в предыдущей редакции

5. Для принятия решения о согласовании передачи в аренду или в пользование имущества Заполярного района, закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления за муниципальным предприятием, последнее представляет в Управление муниципального имущества Администрации муниципального района "Заполярный район" следующие документы:

Информация об изменениях:

Решением Совета муниципального района "Заполярный район" от 22 февраля 2017 г. N 302-р пункт 1 части 5 статьи 17 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

1) обращение с указанием имущества, подлежащего передаче (местонахождение, назначение, балансовая стоимость), обоснованием необходимости передачи имущества (причины неиспользования имущества предприятием). В случае передачи