Раздел 3. Управление муниципальным имуществом

Раздел 3. Управление муниципальным имуществом

В соответствии с решением Совета Заполярного района от 22.05.2009 N 444-р "Об Управлении муниципального имущества Администрации муниципального района "Заполярный район", Управление муниципального имущества Администрации Заполярного района (далее по тексту - Управление муниципального имущества) осуществляет функции по формированию, учету и развитию муниципальной собственности, в том числе ведет учет объектов муниципального имущества и единый реестр муниципального имущества.

Муниципальные предприятия и учреждения представляют в Управление муниципального имущества сведения об изменении данных об объектах имущества, движении закрепленного за ними имущества.

Также в реестр вносятся сведения о возникновении права собственности Заполярного района на объекты имущества, его прекращении, информация о закреплении объектов на праве оперативного управления или праве хозяйственного ведения.

Таким образом, сведения, поступающие в течение года, а также представленные предприятиями, учреждениями и органами местного самоуправления, обновленные карты учета имущества вносятся в реестр муниципального имущества Заполярного района.

Для возможности учета земельных участков, находящихся в собственности Заполярного района, Положение "О порядке ведения реестра муниципального имущества муниципального образования "Муниципальный район "Заполярный район", утвержденное постановлением Администрации Заполярного района от 05.02.2008 N 93 п, было дополнено разделом "Земельные участки".

На сегодняшний день сведения о 35 земельных участках, право собственности на которые зарегистрировано за Заполярным районом, были внесены в реестр муниципального имущества.

Данные земельные участки предоставлены в постоянное (бессрочное) пользование учреждениям здравоохранения и образования Заполярного района.

По состоянию на 31 декабря 2010 года в собственности муниципального образования "Муниципальный район "Заполярный район" находится 507 объектов движимого имущества, балансовая стоимость которых составляет 422 710,46 тыс. руб., 337 объектов недвижимого имущества балансовой стоимостью 2 792 860,66 тыс. руб.

В связи с большим количеством объектов муниципальной собственности, подлежащих учету в реестре Заполярного района, в Управлении муниципального имущества введена новая программа учета имущества "Барс-реестр".

В связи с необходимостью проведения на территории Заполярного района единой политики в области имущественных отношений Управлением муниципального имущества был разработан проект решения Совета Заполярного района "Об утверждении Положения о порядке списания основных средств, находящихся в собственности муниципального образования "Муниципальный район "Заполярный район", который был принят Советом Заполярного района на 15-й сессии.

В связи с переходом на электронные торги соответствующие изменения были внесены решением Совета Заполярного района от 22.12.2010 N 131-р в Положение об Управлении муниципального имущества Администрации муниципального района "Заполярный район".

Специалисты Управления муниципального имущества приняли участие в разработке проекта решения Совета Заполярного района от 02.12.2010 N 108-р "Об утверждении Положения о порядке и условиях приватизации муниципального имущества Заполярного района".

Одной из основных задач Управления муниципального имущества является осуществление контроля за использованием по назначению и сохранностью муниципального имущества, закрепленного за предприятиями, учреждениями и организациями Заполярного района на праве хозяйственного ведения, оперативного управления или переданного юридическим и физическим лицам на договорной основе.

Исполняя данные полномочия, Управление муниципального имущества провело проверку целевого использования и сохранности отдельных объектов муниципального имущества, переданных в хозяйственное ведение муниципальному предприятию Заполярного района "Севержилкомсервис" (далее по тексту - МП ЗР "Севержилкомсервис").

По результатам проверки выявлены нарушения порядка списания основных средств, в связи с чем Управлением муниципального имущества разработан вышеуказанный муниципальный правовой акт, регламентирующий списание основных средств.

Специалисты Управления муниципального имущества приняли участие в инвентаризации основных средств муниципального предприятия Заполярного района "Северная транспортная компания" (далее по тексту - МП ЗР "Северная транспортная компания").

21 октября 2010 года в Управление муниципального имущества поступило свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц о прекращении деятельности МУП Заполярного района "Топливно-энергетическая компания" путем реорганизации в форме присоединения.

Управлением муниципального имущества были подготовлены постановления Администрации Заполярного района "Об утверждении перечня казенных учреждений муниципального образования "Муниципальный район "Заполярный район" и "Об утверждении перечня недвижимого имущества, закрепленного за бюджетными учреждениями муниципального образования "Муниципальный район "Заполярный район".

В соответствии с законами Ненецкого автономного округа и нормативными правовыми актами органов государственной власти Ненецкого автономного округа, муниципальными правовыми актами органов местного самоуправления Заполярного района проведена работа по государственной регистрации права собственности Заполярного района на 31 объект недвижимости.

Проведена государственная регистрация права оперативного управления на 8 объектов недвижимости.

Подготовлены необходимые документы для государственной регистрации права хозяйственного ведения на 38 объектов недвижимости.

В 2010 году проведена работа по перепрофилированию следующих объектов недвижимости:

1. Здание школы в д. Куя перепрофилировано под здание ФАП в д. Куя.

2. Здание школы в д. Каменка перепрофилировано под здание ФАП в д. Каменка.

3. Помещения трех квартир в д. Макарово использованы под ФАП в д. Макарово (согласно технической документации).

Организована работа по технической инвентаризации 22 объектов недвижимости (изготовлены кадастровые и технические паспорта).

Управлением муниципального имущества подготовлены следующие договоры:

1. 3 (три) договора аренды нежилых помещений для организации фармацевтической деятельности в зданиях Великовисочной участковой больницы, Оксинской участковой больницы и МУ "Центральная районная поликлиника Заполярного района Ненецкого автономного округа" (далее по тексту - Центральная районная поликлиника).

2. Договор безвозмездного пользования недвижимым имуществом (здание начальной школы в д. Тошвиска) с МУК "Дом культуры с. Великовисочное".

3. Договор безвозмездной передачи (дарения) имущества в собственность МО "Коткинский сельсовет" НАО от 17.02.2010 N 01-16-59/10 (котельная).

4. Договор бессрочного безвозмездного пользования имуществом от 23.04.2010 (нежилое помещение площадью 24,9 кв.м., находящееся в здании детского сада N 13) (МДОУ "ЦРР - Детский сад "Гнездышко" предоставляется Центральной районной поликлинике).

5. Договор N 01-16-536/10 безвозмездной передачи линии электропередач (далее по тексту - ЛЭП) д. Кия из собственности СПК РК "Северный полюс" в собственность Заполярного района.

6. Договор N 01-16-237/10 безвозмездной передачи (дарения) имущества в собственность МО "Омский сельсовет" НАО (водоколонки).

7. Договор N 01-16-329/10 безвозмездной передачи (дарения) имущества в собственность Заполярного района (дизельная электростанция в д. Устье).

8. Договор N 01-16-389/10 безвозмездной передачи (дарения) имущества в собственность Заполярного района (3 квартиры в д. Макарово).

9. Договор N 01-16-406/10 безвозмездной передачи (дарения) имущества в собственность МО "Коткинский сельсовет" НАО (блочно-модульная водоподготовительная установка контейнерного типа БВПУ-1,0-К, заводской номер БВПУ-09.01К.123.).

10. Договор N 01-16-424/10 безвозмездной передачи (дарения) имущества в собственность МО "Городское поселение "Рабочий поселок Искателей" НАО (МКСМ-800к). Договор подписан, паспорт направлен в администрацию поселения.

11. Договор N 01-16-138/10 безвозмездной передачи (дарения) имущества в собственность Заполярного района (землепользование (землевладение), под здание гаража с пристройкой, общая площадь 196,6 кв. м. в п. Искателей (район пожарного депо).

12. Договор от 22.12.2010 N 01-16-667/10 безвозмездного пользования недвижимым имуществом (спортивное сооружение с универсальным игровым залом в п. Нельмин Нос).

13. Договор от 23.12.2010 N 1 безвозмездного пользования имуществом (фиброскоп) между Центральной районной поликлиникой и ГУЗ "НОБ".

14. Договор от 30.12.2010 N 01-16-706/10 безвозмездной передачи (дарения) имущества в собственность МО "Пустозерский сельсовет" НАО (дизельная электростанция (далее по тексту - ДЭС) АД-16, два котла К 20/30).

Управлением муниципального имущества были подготовлены постановления Администрации Заполярного района о закреплении на праве хозяйственного ведения за МП ЗР "Севержилкомсервис" дизель-генераторов, приобретенных Управлением ЖКХ и строительства Администрации Заполярного района (далее по тексту - Управление ЖКХ и строительства).

Управлением муниципального имущества готовились распоряжения о согласовании списания основных средств муниципальными учреждениями Заполярного района.

Проведен открытый конкурс по определению официального печатного издания для опубликования информации о проведении конкурсов и аукционов на право заключения договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении имущества, находящегося в муниципальной собственности Заполярного района. По результатам заключено соглашение с ОГУ "Редакция ОПГ НАО "Няръяна вындер".

Проведен запрос котировок на право заключения муниципального контракта на оказание услуг по технической инвентаризации объектов недвижимости с изготовлением кадастровых и технических паспортов (спортзал в п. Нельмин Нос, школа в п. Хорей-Вер, школа в с. Ома, ЛЭП в с. Ома). Кадастровые и технические паспорта готовы.

В целях дальнейшей приватизации были изданы следующие постановления Администрации Заполярного района об изъятии из оперативного управления объектов недвижимости:

- постановление Администрации Заполярного района от 17.09.2010 N 1038-п "Об изъятии из оперативного управления МУЗ "Красновская амбулатория" объекта недвижимого имущества (здание ФАП),

- постановление Администрации Заполярного района от 17.09.2010 N 1040-п "Об изъятии из оперативного управления МДОУ "Детский сад N 16 с. Оксино" объекта недвижимого имущества (здание детского сада),

- постановление Администрации Заполярного района от 17.09.2010 N 1036-п "Об изъятии из оперативного управления МОУ "Основная общеобразовательная школа д. Волоковая" объектов недвижимого имущества" (здание интерната, мастерской, начальной школы),

- постановление Администрации Заполярного района от 31.08.2010 N 977-п "Об изъятии из оперативного управления МОУ "Начальная общеобразовательная школа д. Лабожское" объекта недвижимого имущества" (начальная школа),

- постановление Администрации Заполярного района от 17.09.2010 N 1039-п "Об изъятии из оперативного управления МУЗ "Нельмин-Носовская амбулатория" объекта недвижимого имущества" (здание ФАП в д. Нарыга).

В сфере размещения заказов на поставку товаров, выполнение работ, оказание услуг для муниципальных нужд Заполярного района в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2005 N 94-ФЗ "О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд" в 2010 году было объявлено:

- котировок - 47,

- конкурсов - 7,

- аукционов - 87 (около 120 лотов),

всего на сумму около 1,2 млрд руб.

По результатам торгов экономия бюджетных средств составила около 33 млн руб.

Кроме этого, в 2010 году отделом муниципальных закупок Управления муниципального имущества было проведено:

- 8 конкурсов на право заключения концессионных соглашений,

- 1 конкурс по отбору управляющей компании.