Статья 1. Основные понятия

Статья 1. Основные понятия

В целях настоящего закона используются следующие понятия:

ипотечный жилищный кредит (ипотечный кредит) - денежные средства, предоставленные заемщику по кредитному договору для приобретения жилья, который обеспечивается договором об ипотеке приобретаемого жилья;

заемщик - физическое лицо, получающее в банке целевой кредит на приобретение жилья или строительство жилых помещений;

залогодатель - физическое лицо, передающее в залог жилое помещение по договору об ипотеке в обеспечение обязательств по кредитному договору на приобретение жилья или строительство жилых помещений;

кредитор - банк (кредитная организация), предоставляющий физическому лицу целевой кредит на приобретение жилья или строительство жилых помещений в округе, осуществляющий на основе соглашения, заключаемого с администрацией округа, реализацию на территории округа целевых жилищных программ;

залогодержатель - банк (кредитная организация), имеющий в силу договора об ипотеке жилого помещения право в случае неисполнения заемщиком обязательств по кредитному договору получить удовлетворение из стоимости заложенного помещения преимущественно перед другими кредиторами залогодателя, за изъятиями, установленными федеральным законом;

жилое помещение (жилье) - жилой дом, часть дома, квартира, предназначенные для проживания граждан, признанные в установленном порядке пригодными для проживания, благоустроенные применительно к условиям данного населенного пункта на территории Ненецкого автономного округа, отвечающие санитарным и техническим нормам и учтенные органами инвентаризационного учета в качестве жилых;

жилые помещения временного проживания - находящиеся в собственности округа или в собственности муниципального образования на территории округа жилые дома, квартиры в многоквартирных жилых домах, иные жилые помещения в жилых домах (включая многоквартирные) и других строениях, пригодные для проживания, отвечающие установленным санитарным и техническим требованиям и находящиеся в черте данного населенного пункта на территории округа, временно предоставляемые жителям округа в связи с их выселением вследствие неисполнения или ненадлежащего исполнения ими обязательств по кредитному договору или по обеспечивающему исполнение кредитного договора договору ипотеки.