Статья 36. Технические зоны транспортных, инженерных коммуникаций, водоохранные зоны

Статья 36. Технические зоны транспортных, инженерных коммуникаций, водоохранные зоны

1. На территории муниципального образования предусмотрены следующие виды технических (охранно-эксплуатационных) зон, выделяемые линиями градостроительного регулирования: магистральных трубопроводов теплосетей, сетей канализации, кабелей высокого и низкого напряжения, слабых токов, линий высоковольтных передач, в том числе мелкого заложения.

Объектами нормирования благоустройства на территориях транспортных коммуникаций населенного пункта является улично-дорожная сеть (УДС) населенного пункта в границах красных линий, пешеходные переходы различных типов. Проектирование благоустройства производить на сеть улиц определенной категории, отдельную улицу или площадь, часть улицы или площади, транспортное сооружение.

Объектами нормирования благоустройства на территориях инженерных коммуникаций являются охранно-эксплуатационные зоны магистральных сетей, инженерных коммуникаций, технические зоны ЛЭП.

2. Проектирование комплексного благоустройства на территориях транспортных и инженерных коммуникаций поселка следует вести с учетом СНиП 35-01, СНиП 2.05.02, ГОСТ Р 52289, ГОСТ Р 52290-2004, ГОСТ Р 51256, обеспечивая условия безопасности населения и защиту прилегающих территорий от воздействия транспорта и инженерных коммуникаций.

3. Содержание, обслуживание и контроль за состоянием инженерных коммуникаций и их охранных зон, отдельно стоящих объектов коммунального назначения в соответствии с требованиями законодательства и настоящими Правилами обеспечивают:

- "балансодержатели", арендаторы инженерных коммуникаций, которым инженерные коммуникации и объекты переданы на соответствующем праве;

- владельцы инженерных коммуникаций и объектов, не переданных в пользование, управление, аренду специализированным организациям.

4. Лица, обеспечивающие содержание и обслуживание инженерных коммуникаций, обязаны:

- осуществлять постоянный контроль за их состоянием. Выявлять и немедленно восстанавливать нарушенные, разрушенные или пропавшие элементы ограждающих конструкций (люков колодцев, дождеприемных устройств), обеспечивающих безопасные условия жизнедеятельности населения;

- осуществлять постоянный контроль за состоянием трубопроводов, изоляции трубопроводов, кабельных линий, опор, иных элементов, являющихся неотъемлемой частью инженерных коммуникаций;

- не допускать несанкционированного отбора воды из трубопроводов тепловодоснабжения, через контрольную или технологическую запорную арматуру (вентиля, гидранты, заглушки), для мойки автотранспорта или хозяйственных нужд;

- обеспечивать надлежащее санитарное состояние полосы отвода (трассы) инженерных коммуникаций и их охранных зон на территориях, не имеющих иных правообладателей (владельцев) земельных участков;

- обеспечить контроль за выполнением требований законодательства и настоящих Правил правообладателями земельных участков, по которым проложены инженерные коммуникации, на праве ограниченного пользования;

- обеспечить постоянный контроль и не допускать образования промоин, пустых полостей от протечек (утечек) из трубопроводов и колодцев или от ливневых (дождевых, талых) вод, попадающих в трубопроводы и колодцы с нарушенной герметичностью;

- при выявлении образовавшихся промоин, пустых полостей или возникновения угрозы их образования в зоне инженерных коммуникаций принимать немедленные меры по установке предупредительных ограждений и знаков на опасных для передвижения населения и автотранспорта участках и устранению причин их образования.

5. Инженерные коммуникации должны иметь штатные ограждающие элементы, не иметь загрязнений, разрушений покрасочного или теплоизоляционного слоя, несанкционированных надписей.

6. Водоотводные (ливневые) сооружения должны своевременно очищаться от накопившегося мусора, осадков и обеспечивать прием и пропуск воды (жидкостей), исключающей подтопление территории.

7. Прилегающая к инженерным коммуникациям территория (охранная зона) должна содержаться в чистоте.

8. В охранной зоне инженерных коммуникаций запрещается:

- разводить костры, сжигать промышленные и бытовые отходы, мусор, листья, обрезки деревьев;

- организовывать места сбора отходов;

- мыть автомашины;

- производить земляные работы, корчевку деревьев и кустарников, сносить ограждения, подпорные стенки без специального разрешения (ордера);

- размещать и хранить взрывоопасные, легковоспламеняющиеся, отравляющие и радиоактивные вещества;

- самовольная прокладка и врезка в инженерные коммуникации;

- самовольно отключать электрические, тепловые сети, системы водоснабжения и газопроводов.

9. Не допускается:

- содержание инженерных сетей и сооружений в ненадлежащем состоянии в части внешнего состояния, а также наличие открытых и (или) разрушенных труб, тепловых камер, колодцев, люков, дождеприемных решеток, траншей подземных инженерных сетей;

- содержание в загрязненном или неокрашенном состоянии ограждений, люков смотровых и дождеприемных колодцев, наземных частей линейных сооружений и коммуникаций;

- содержание тепловых сетей с нарушенной или отсутствующей изоляцией;

- несвоевременно проводить профилактические обследования указанных объектов с их очисткой, покраской и ремонтом, восстановлением наружной изоляции наземных линий теплосети;

- размещать инженерные коммуникации (провода, кабели, трубы), временные и постоянные или их поддерживающие конструкции на деревьях.

10. Земляные работы в охранной зоне инженерных коммуникаций с вскрытием земной поверхности глубиной свыше 30-ти см от существующего рельефа могут выполняться только при наличии действующего разрешения (ордера), согласованного с балансодержателем (владельцем) инженерных коммуникаций.

11. Проекты благоустройства и озеленения, проводимые в охранной зоне расположения подземных инженерных коммуникаций, должны согласовываться с балансодержателем или владельцем подземных инженерных коммуникаций.

12. На всей территории поселка запрещается несанкционированный отбор воды из трубопроводов тепловодоснабжения через контрольную или технологическую запорную арматуру (вентиля, гидранты, заглушки) для мойки автотранспорта или хозяйственных нужд.

13. Территории и объекты отдельно стоящих производственных сооружений коммунального назначения:

- опоры, переключающие устройства, трансформаторные подстанции линий электропередачи;

- газовые распределительные пункты и установки;

- котельные;

- водозаборные сооружения, насосные станции водоснабжения, канализационные насосные станции должны содержаться лицами, ответственными за содержание объектов благоустройства, в соответствии с нормативными требованиями действующего законодательства и настоящими Правилами.

14. В связи с повышенной опасностью эксплуатации отдельно стоящих объектов коммунального назначения территории объектов, имеющие повышенные требования законодательства к защищенности и охране объектов, требования санитарно-экологических норм должны:

- иметь соответствующее сплошное ограждение, исключающее доступ посторонних лиц на территорию;

- объекты, не требующие сплошного ограждения иметь стационарные ограждения частей коммунальной инфраструктуры, которые могут оказать поражающее действие для населения или персонала, с хорошо видимыми предупредительными знаками;

- должны быть оборудованы плотно закрывающимися окрашенными металлическими дверями, исправными запорными устройствами;

- оконные проемы должны быть оснащены окрашенными металлическими решетками;

- иметь таблички или аккуратно выполненные надписи с указанием адреса организации и лиц, ответственных за содержание и эксплуатацию данного объекта, их номера телефона;

- вентиляционные проемы должны иметь исправные и окрашенные жалюзийные решетки.

15. На территории и объектах отдельно стоящих производственных сооружений коммунального назначения:

- необходимо производить противопожарные вырубки и кошение травы с вывозом за пределы территории;

- поддержание чистоты;

- запрещается складирование строительных материалов, мусора, легковоспламеняющихся материалов и т.п.

16. Содержание прилегающей территории отдельно стоящих объектов коммунального назначения в пределах охранных и санитарных зон должны обеспечить организации и лица, эксплуатирующие эти объекты.

17. На территории выделенных технических (охранных) зон магистральных трубопроводов теплосетей, сетей канализации, кабелей высокого, низкого напряжения и слабых токов, линий высоковольтных передач:

- не допускается прокладка транспортно-пешеходных коммуникаций с твердыми видами покрытий, установка осветительного оборудования, средств наружной рекламы и информации, устройство площадок (детских, отдыха, стоянок автомобилей), возведение любых видов сооружений, в т.ч. некапитальных нестационарных, кроме технических, имеющих отношение к обслуживанию и эксплуатации проходящих в технической зоне коммуникаций.

- запрещается проезд и стоянка транспортных средств, размещение и складирование строительных материалов, лодок, несанкционированных некапитальных нестационарных сооружений.

18. В зоне линий высоковольтных передач напряжением менее 110 кВт возможно размещение площадок для выгула собак. Озеленение проектируется в виде посадок кустарника и групп низкорастущих деревьев с поверхностной (неглубокой) корневой системой.

19. Благоустройство территорий водоохранных зон проектируется и производится в соответствии с водным законодательством.