Статья 1. Основные понятия

Статья 1. Основные понятия

1. В целях настоящего закона используются следующие понятия:

ипотечный жилищный кредит (ипотечный кредит (заём)) - кредит или заём, предоставленные банком (кредитной организацией) или юридическим лицом (некредитной организацией) физическому лицу (гражданину) для приобретения жилья под залог недвижимого имущества в качестве обеспечения обязательства;

заёмщик - физическое лицо, гражданин Российской Федерации, заключивший кредитный договор с банком (кредитной организацией) или договор займа с юридическим лицом (некредитной организацией), по условиям которого полученные в виде кредита средства используются для приобретения жилья, выступающий залогодателем по договору об ипотеке;

кредитор - банк (кредитная организация) и иное юридическое лицо, предоставляющее заёмщикам в установленном законом порядке ипотечные кредиты (займы). По договору об ипотеке жилья кредитор выступает в качестве залогодержателя;

жилое помещение (жильё) - жилой дом, часть дома, квартира, часть квартиры, комната, предназначенные для проживания граждан, признанные в установленном порядке пригодными для проживания, благоустроенные применительно к условиям данного населённого пункта на территории Ненецкого автономного округа, отвечающие санитарным и техническим нормам и учтённые органами инвентаризационного учёта в качестве жилых;

жилые помещения маневренного фонда - находящиеся в собственности Ненецкого автономного округа или в собственности муниципального образования жилые помещения, пригодные для проживания, отвечающие установленным санитарным и техническим требованиям и находящиеся в черте данного населённого пункта на территории Ненецкого автономного округа, временно предоставляемые гражданам в связи с их выселением вследствие неисполнения или ненадлежащего исполнения ими обязательств по кредитному договору или по обеспечивающему исполнение кредитного договора договору ипотеки;

молодая семья - семья, возраст каждого из супругов в которой не превышает 35 лет, либо неполная семья, состоящая из одного родителя (усыновителя, опекуна), возраст которого не превышает 35 лет, имеющего на воспитании (содержании) одного и более детей, в том числе усыновлённых и находящихся под опекой. Возраст супругов и одного родителя (усыновителя, опекуна), являющегося членом молодой семьи, исчисляется на дату подачи заявления;

многодетная семья - семья, состоящая из супругов, либо неполная семья, состоящая из одного родителя (усыновителя, опекуна), имеющая на воспитании (содержании) трёх и более детей в возрасте до 18 лет, в том числе усыновлённых и находящихся под опекой, а также детей в возрасте до 23 лет, не состоящих в браке, обучающихся по очной форме обучения в образовательных учреждениях начального, среднего, высшего профессионального образования либо проходящих военную службу по призыву;

граждане, имеющие на воспитании (содержании) ребёнка-инвалида - семья, состоящая из супругов, либо неполная семья, состоящая из одного родителя (усыновителя, опекуна), имеющая на воспитании (содержании) одного и более детей-инвалидов в возрасте до 18 лет либо инвалидов с детства в возрасте до 23 лет, не состоящих в браке, обучающихся по очной форме обучения в образовательных учреждениях начального, среднего, высшего профессионального образования, и детей-инвалидов, в отношении которых оформлено опекунство.

2. В целях настоящего закона под приобретением жилья понимается приобретение у физических или юридических лиц жилых помещений по договору купли-продажи, долевое участие в строительстве жилых помещений, создание объектов индивидуального жилищного строительства, отвечающих установленным санитарным и техническим требованиям, благоустроенных применительно к условиям населённого пункта, в котором приобретается жильё.