Приложение. Государственная программа Ненецкого автономного округа "Обеспечение доступным и комфортным жильём и коммунальными услугами граждан Ненецкого автономного округа"

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации Ненецкого автономного округа от 25 августа 2015 г. N 272-п в настоящее приложение внесены изменения

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение
к постановлению Администрации
Ненецкого автономного округа
от 14 ноября 2013 г. N 415-п
"Об утверждении государственной программы
"Обеспечение доступным и комфортным жильём
и коммунальными услугами граждан
Ненецкого автономного округа"

Государственная программа
Ненецкого автономного округа
"Обеспечение доступным и комфортным жильём и коммунальными услугами граждан Ненецкого автономного округа"

С изменениями и дополнениями от:

21 мая, 26 июня, 14, 22 августа, 4 сентября, 22 октября, 23 декабря 2014 г., 11 марта, 25 августа, 1 октября, 8, 30 декабря 2015 г., 8 апреля, 6 июля, 8 сентября, 25 ноября, 28 декабря 2016 г., 20 марта, 20 апреля, 13 июля, 10 августа, 26 декабря 2017 г.

Информация об изменениях:

Паспорт изменен с 27 декабря 2017 г. - Постановление Администрации Ненецкого автономного округа от 26 декабря 2017 г. N 389-п

См. предыдущую редакцию

Паспорт
государственной программы

Наименование государственной программы	Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан, проживающих в Ненецком автономном округе
Ответственный исполнитель государственной программы	Департамент строительства, жилищно-коммунального хозяйства, энергетики и транспорта Ненецкого автономного округа
Соисполнители государственной программы	Департамент здравоохранения, труда и социальной защиты населения Ненецкого автономного округа, Департамент финансов и экономики Ненецкого автономного округа
Участники государственной программы	КУ НАО "Централизованный стройзаказчик"; Администрации муниципальных образований Ненецкого автономного округа; Департамент здравоохранения, труда и социальной защиты населения Ненецкого автономного округа; ГКУ НАО "Отделение социальной защиты населения"; Управление имущественных и земельных отношений Ненецкого автономного округа
Перечень отдельных мероприятий и подпрограмм государственной программы	Отдельное мероприятие 1 - Реализация государственных программ в области строительства, капитального ремонта, реконструкции объектов капитального строительства. Отдельное мероприятие 2 - Эксплуатационные и иные расходы по содержанию объектов до момента государственной регистрации права собственности Ненецкого автономного округа. Отдельное мероприятие 3 - Оценка недвижимости, признание прав и регулирование отношений по государственной собственности. Отдельное мероприятие 4 - Разработка документов в сфере градостроительной деятельности. Отдельное мероприятие 5 - Разработка территориальных сметных нормативов строительства. Отдельное мероприятие 6 - Строительство объектов социальной инфраструктуры в рамках реализации проектов комплексного развития территорий. Абзац седьмой утратил силу Информация об изменениях: См. текст абзаца седьмого Подпрограмма 1 - Строительство (приобретение) жилых помещений в целях предоставления гражданам по договорам социального найма и договорам найма специализированного жилого помещения; Подпрограмма 2 - Переселение граждан из жилищного фонда, признанного непригодным для проживания, и/или с высоким уровнем износа; Подпрограмма 3 - Обеспечение земельных участков коммунальной и транспортной инфраструктурами в целях жилищного строительства; Абзац одиннадцатый утратил силу с 1 января 2017 г. Информация об изменениях: См. текст абзаца одиннадцатого Подпрограмма 5 - Социальная поддержка граждан, участвующих в ипотечном жилищном кредитовании; Подпрограмма 6 - Социальная поддержка на улучшение жилищных условий гражданам, проживающим в сельской местности; Подпрограмма 7 - Социальная поддержка граждан, выезжающих из Ненецкого автономного округа; Подпрограмма 8 - Повышение доступности жилищного кредитования для граждан Ненецкого автономного округа.
Цели государственной программы	Повышение доступности жилья и качества жилищного обеспечения населения
Задачи государственной программы	Развитие жилищного строительства; Создание условий для развития массового жилищного строительства, в том числе строительства жилья экономкласса и малоэтажного; Обеспечение доступности жилья; абзац утратил силу с 27 декабря 2017 г. - Постановление Администрации Ненецкого автономного округа от 26 декабря 2017 г. N 389-п; Информация об изменениях: См. предыдущую редакцию Обеспечение жильем и предоставление государственной поддержки на приобретение жилья молодым семьям; Развитие финансово-кредитных институтов рынка жилья, повышение доступности ипотечных жилищных кредитов для населения; Создание условий для развития жилищного кредитования и деятельности участников рынка ипотечного жилищного кредитования; Создание условий для активного участия в жилищном строительстве жилищных некоммерческих объединений граждан и индивидуальных застройщиков.
Перечень целевых показателей государственной программы	Годовой объем ввода жилья, в том числе индивидуальных жилых домов, за счет всех источников финансирования. Общая площадь жилых помещений, приходящихся в среднем на одного жителя по Ненецкому автономному округу. Коэффициент доступности жилья (количество лет, необходимых семье, состоящей из трех человек, для приобретения стандартной квартиры общей площадью 54 кв. метра с учетом среднего годового совокупного денежного дохода семьи). Количество объектов, содержание которых до момента регистрации права было обеспечено. Количество произведенных регистраций прав собственности на объекты недвижимости. Количество разработанной документации по планировке территории. Количество дополнительных мест в общеобразовательных организациях и дошкольных образовательных организациях. Результативность использования субсидии из федерального бюджета - ввод в эксплуатацию жилья в рамках подпрограммы "Стимулирование программ развития жилищного строительства субъектов Российской Федерации" федеральной целевой программы "Жилище" на 2015-2020 годы.
Этапы и сроки реализации государственной программы	Государственная программа реализуется с 2014 года по 2035 год в три этапа, за исключением подпрограммы 8: первый этап - 2014-2015 годы, за исключением подпрограмм 2, 8; первый этап подпрограммы 2 (за исключением сельских населенных пунктов) - 2014-2018 годы, подпрограммы 2 (сельские населенные пункты) - 2014-2020 годы, подпрограммы 8-2015-2035 годы; второй этап - 2016-2020 годы, за исключением подпрограмм 2, 4, 8; второй этап подпрограммы 2 - 2017-2020 годы, подпрограммы 4-2016 год; третий этап подпрограмм 2 и 5 - 2021-2025 годы.
Объемы бюджетных ассигнований государственной программы (в разбивке по источникам финансирования)	Общий объем финансирования программы - 13 303 189,1 тыс. руб., в том числе по годам: 2014 год - 2 429 115,3 тыс. руб.; 2015 год - 1 315 798,5 тыс. руб.; 2016 год - 1 160 899,4 тыс. руб.; 2017 год - 2 295 590,3 тыс. руб.; 2018 год - 626 547,1 тыс. руб.; 2019 год - 599 499,6 тыс. руб.; 2020 год - 4 851 500,5 тыс. руб.; 2021-2025 годы - 24 238,4 тыс. руб.; 2026-2035 годы - 0,0 тыс. руб., в том числе: средства федерального бюджета - 547 380,9 тыс. руб., в том числе по годам: 2014 год - 11 587,2 тыс. руб.; 2015 год - 50 427,1 тыс. руб.; 2016 год - 195 658,4 тыс. руб.; 2017 год - 277 814,8 тыс. руб.; 2018 год - 5 946,7 тыс. руб.; 2019 год - 5 946,7 тыс. руб.; 2020 год - 0,0 тыс. руб.; 2021-2025 годы - 0,0 тыс. руб.; 2026-2035 годы - 0,0 тыс. руб.; средства окружного бюджета - 13 108 605,0 тыс. руб., в том числе по годам: 2014 год - 2 360 192,6 тыс. руб.; 2015 год - 1 281 799,9 тыс. руб.; 2016 год - 1 154 170,6 тыс. руб.; 2017 год - 2 286 634,6 тыс. руб.; 2018 год - 626 547,1 тыс. руб.; 2019 год - 599 499,6 тыс. руб.; 2020 год - 4 775 522,2 тыс. руб.; 2021-2025 годы - 24 238,4 тыс. руб.; 2026-2035 годы - 0,0 тыс. руб.; средства местных бюджетов - 61 173,5 тыс. руб., в том числе: МО "Муниципальный район "Заполярный район" - 15 847,4 тыс. руб., в том числе по годам: 2014 год - 10 910,7 тыс. руб.; 2015 год - 4 936,7 тыс. руб.; 2016-2020 годы - 0,0 тыс. руб.; 2021-2025 годы - 0,0 тыс. руб.; 2026-2035 годы - 0,0 тыс. руб.; МО "Городской округ "Город Нарьян-Мар" - 41 506,1 тыс. руб., в том числе по годам: 2014 год - 27 562,2 тыс. руб.; 2015 год - 12 916,1 тыс. руб.; 2016 год - 341,1 тыс. руб.; 2017 год - 686,7 тыс. руб.; 2018 год - 0,0 тыс. руб.; 2019 год - 0,0 тыс. руб.; 2020 год - 0,0 тыс. руб.; 2021-2025 годы - 0,0 тыс. руб.; 2026-2035 годы - 0,0 тыс. руб.; МО "Городское поселение "Рабочий поселок Искателей" - 3 820,0 тыс. руб., в том числе по годам: 2014 год - 1 480,8 тыс. руб.; 2015 год - 2 204,5 тыс. руб.; 2016 год - 0,0 тыс. руб.; 2017 год - 134,7 тыс. руб.; 2018 год - 0,0 тыс. руб.; 2019 год - 0,0 тыс. руб.; 2020 год - 0,0 тыс. руб.; 2021-2025 годы - 0,0 тыс. руб.; 2026-2035 годы - 0,0 тыс. руб.; иные источники (внебюджетные средства) - 133 410,6 тыс. руб., в том числе по годам: 2014 год - 28 969,0 тыс. руб.; 2015 год - 13 941,3 тыс. руб.; 2016 год - 6 387,7 тыс. руб.; 2017 год - 8 134,3 тыс. руб.; 2018 год - 0,0 тыс. руб.; 2019 год - 0,0 тыс. руб.; 2020 год - 75 978,3 тыс. руб.; 2021-2025 годы - 0,0 тыс. руб.; 2026-2035 годы - 0,0 тыс. руб.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации Ненецкого автономного округа от 1 октября 2015 г. N 313-п настоящее приложение дополнено подпрограммой 8

ГАРАНТ:

Текст приводится в соответствии с источником

Информация об изменениях:

Подраздел 1 изменен с 27 декабря 2017 г. - Постановление Администрации Ненецкого автономного округа от 26 декабря 2017 г. N 389-п

См. предыдущую редакцию

1. Паспорт подпрограммы 8
"Повышение доступности жилищного кредитования для граждан в Ненецком автономном округе"

Наименование подпрограммы	Повышение доступности жилищного кредитования для граждан в Ненецком автономном округе
Ответственный исполнитель подпрограммы (соисполнитель подпрограммы)	Департамент финансов и экономики Ненецкого автономного округа
Соисполнители подпрограммы	Отсутствуют
Участники подпрограммы	Отсутствуют
Цели подпрограммы	Стимулирование жилищного строительства на территории Ненецкого автономного округа. Обеспечение доступного жилищного кредитования граждан, проживающих в Ненецком автономном округе.
Задачи подпрограммы	Повышение уровня обеспеченности населения Ненецкого автономного округа жильем. Повышение доступности жилищных кредитов для населения Ненецкого автономного округа.
Перечень целевых показателей подпрограммы	Количество выданных жилищных кредитов с применением пониженной процентной ставки по кредитному договору на период, в течение которого предоставляются субсидии.
Этапы и сроки реализации Подпрограммы	Подпрограмма реализуется с 2015 года по 2035 год
Объем бюджетных ассигнований подпрограммы (в разбивке по источникам финансирования)	Общий объем финансирования подпрограммы 45 887,5 тыс. руб., в том числе по годам: 2014 год - 0,0 тыс. руб.; 2015 год - 936,5 тыс. руб.; 2016 год - 5 835,4 тыс. руб.; 2017 год - 14 043,3 тыс. руб.; 2018 год - 13 086,6 тыс. руб., 2019 год - 11 985,7 тыс. руб., 2020 год - 0,0 тыс. руб., 2021 - 2025 годы - 0,0 тыс. руб., 2026 - 2035 годы - 0,0 тыс. руб., в том числе: средства окружного бюджета 45 887,5 тыс. руб., в том числе по годам: 2014 год - 0,0 тыс. руб.; 2015 год - 936,5 тыс. руб.; 2016 год - 5 835,4 тыс. руб.; 2017 год - 14 043,3 тыс. руб.; 2018 год - 13 086,6 тыс. руб., 2019 год - 11 985,7 тыс. руб., 2020 год - 0,0 тыс. руб., 2021 - 2025 годы - 0,0 тыс. руб., 2026 - 2035 годы - 0,0 тыс. руб.

Информация об изменениях:

Подраздел 2 изменен с 27 декабря 2017 г. - Постановление Администрации Ненецкого автономного округа от 26 декабря 2017 г. N 389-п

См. предыдущую редакцию

2. Характеристика сферы реализации подпрограммы 8 и обоснование включения ее в государственную программу

В Ненецком автономном округе принят и вступил в силу с 1 сентября 2015 года закон от 13.07.2015 N 98-оз "Об обеспечении доступного жилищного кредитования для граждан в Ненецком автономном округе". Он направлен на стимулирование жилищного строительства на территории Ненецкого автономного округа и поддержку граждан, проживающих в Ненецком автономном округе, при жилищном кредитовании, путем субсидирования за счет средств окружного бюджета кредитным организациям льготных процентных ставок по кредитам. Включение настоящей подпрограммы, разработанной в целях финансового обеспечения реализации указанного закона, в государственную программу обусловлено единством их целей и задач.

В Ненецком автономном округе на протяжении последних лет сохраняются положительные темпы роста строительства жилья. Вместе с тем в настоящий момент по-прежнему актуальным является вопрос наращивания объемов жилищного строительства на территории Ненецкого автономного округа. По состоянию на 1 августа 2015 года на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях государственного жилищного фонда Ненецкого автономного округа состоит 665 гражданин (без учета членов семьи). Не менее сложное положение отмечается в муниципальных образованиях Ненецкого автономного округа. В настоящее время размер процентной ставки по жилищному кредиту составляет от 13,5% годовых, что не способствует решению жилищных проблем гражданами самостоятельно. Значительное снижение процентной ставки по выдаваемым жилищным кредитам способно существенно изменить ситуацию.

Возможность доступного жилищного кредитования будет стимулировать спрос на вновь построенные жилые помещения, что, несомненно, повлияет на увеличение объемов жилищного строительства на территории Ненецкого автономного округа.

Механизм реализации подпрограммы предусматривает предоставление банкам (иным кредитным организациям) субсидий из окружного бюджета в целях возмещения недополученных доходов в части процентов, начисленных за пользование физическим лицом (гражданином) жилищным кредитом (далее - субсидия). Размер субсидии составляет разницу между процентной ставкой по программе жилищного кредитования, установленной кредитной организацией, не превышающей ключевой ставки Банка России на дату заключения кредитного договора (договора займа), увеличенной на 3,5 процента, и ставкой 5 процентов годовых.

Механизм реализации подпрограммы предусматривает предоставление банкам (иным кредитным организациям) субсидий из окружного бюджета в целях возмещения недополученных доходов в части процентов, начисленных за пользование физическим лицом (гражданином) жилищным кредитом (далее - субсидия). Размер субсидии составляет разницу между кредитной ставкой кредитной организации по жилищным кредитам, установленной в целях реализации закона Ненецкого автономного округа от 13 июля 2015 года N 98-оз "Об обеспечении доступного жилищного кредитования для граждан в Ненецком автономном округе", и ставкой 1 процент годовых. При этом размер субсидии не может превышать разницу между действующей ключевой ставкой Банка России, увеличенной на 2 процента, и ставкой 1 процент годовых.

Процентная ставка, предусмотренная кредитным договором, заключаемым кредитной организацией, претендующей на получение субсидии, не может превышать 1 процент годовых при условии соблюдения заемщиком обязательных условий страхования, предусмотренных условиями кредитного договора. В случае невыполнения заемщиком условий страхования, предусмотренных кредитным договором, процентная ставка для заемщика может быть повышена на 3 процентных пункта, при этом размер субсидии уменьшается пропорционально увеличению уровня процентной ставки.

Субсидии предоставляются банкам (иным кредитным организациям при соответствии кредитных договоров следующим условиям:

абзац утратил силу с 27 декабря 2017 г. - Постановление Администрации Ненецкого автономного округа от 26 декабря 2017 г. N 389-п;

Информация об изменениях:

См. предыдущую редакцию

2) процентная ставка, предусмотренная кредитным договором на период, в течение которого предоставляются субсидии, не превышает 1 процента годовых при условии соблюдения заемщиком обязательных условий страхования, предусмотренных кредитным договором (в случае невыполнения заемщиком условий страхования процентная ставка может быть повышена на 3 процентных пункта);

3) целевое назначение кредита - приобретение жилья на первичном или вторичном рынке в Ненецком автономном округе;

4) срок эксплуатации многоквартирного жилого дома, для приобретения жилого помещения на вторичном рынке жилья в котором предоставляется жилищный кредит, на дату заключения кредитного договора не превышает 25 лет;

5) многоквартирный жилой дом, для приобретения жилого помещения в котором предоставляется жилищный кредит, должен быть в кирпичном, монолитном и (или) панельном исполнении;

6) стоимость жилого помещения, для приобретения которого предоставляется жилищный кредит, не превышает размер, установленный постановлением Администрации Ненецкого автономного округа.

Субсидии предоставляются в течение 15 лет со дня заключения кредитного договора.

Субсидии предоставляются ежемесячно в пределах лимитов бюджетных обязательств в соответствии со сводной бюджетной росписью и кассовым планом.

В целях реализации подпрограммы ответственный исполнитель подпрограммы осуществляет следующие функции:

осуществляет прием заявок банков (иных кредитных организаций) на предоставление субсидии;

заключает соглашения с банками (иными кредитными организациями) о предоставлении субсидий;

принимает решение о предоставлении субсидии либо об отказе в предоставлении субсидии в соответствии с порядком, установленным постановлением Администрации Ненецкого автономного округа;

осуществляет финансирование мероприятий подпрограммы за счет средств окружного бюджета;

представляет отчетность о ходе реализации подпрограммы.