Постановление Администрации МО "Рабочий поселок Искателей" от 13 августа 2009 г. N 199 "О порядке участия муниципального образования "Городское поселение "Рабочий поселок Искателей" в расходах на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах в доле помещений, находящихся в муниципальной собственности" (с изменениями и дополнениями)

Постановление Администрации МО "Рабочий поселок Искателей"
от 13 августа 2009 г. N 199
"О порядке участия муниципального образования
"Городское поселение "Рабочий поселок Искателей" в расходах на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах в доле помещений, находящихся в муниципальной собственности"

С изменениями и дополнениями от:

5 июля 2010 г.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 154 и 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, в целях обеспечения своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, в которых выбран способ управления многоквартирным домом, постановляю:

1. Утвердить прилагаемый Порядок участия муниципального образования "Городское поселение "Рабочий поселок Искателей" в расходах на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах в доле помещений, находящихся в муниципальной собственности.

2. Настоящее постановление вступает в силу с момента его подписания и распространяется на правоотношения, возникшие с 1 января 2009 года.

3. Настоящее постановление подлежит опубликованию (обнародованию).

4. Контроль за исполнением постановления возложить на и.о. Главы Администрации муниципального образования "Городское поселение "Рабочий поселок Искателей по общим вопросам Ю.П. Жданова.

И.о. Главы Администрации Муниципального образования "Городское поселение "Рабочий поселок Искателей"

Ю.П. Жданов

Порядок
участия муниципального образования "Городское поселение
"Рабочий поселок Искателей" в расходах на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах в доле помещений, находящихся в муниципальной собственности
(утв. Постановлением Главы МО "Городское поселение "Рабочий поселок Искателей" от 13 августа 2009 г. N 199)

С изменениями и дополнениями от:

5 июля 2010 г.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации МО "Рабочий поселок Искателей" от 5 июля 2010 г. N 278 в настоящий Порядок внесены изменения

ГАРАНТ:

См. текст Порядка в предыдущей редакции

1. Настоящий Порядок определяет условия и порядок участия муниципального образования "Городское поселение "Рабочий поселок Искателей" в расходах на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории муниципального образования "Городское поселение "Рабочий поселок Искателей" и находящихся в управлении управляющих организаций, товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов, в доле помещений, находящихся в муниципальной собственности.

2. Финансовое обеспечение расходов, связанных с капитальным ремонтом общего имущества в многоквартирных домах в доле помещений, находящихся в муниципальной собственности, осуществляется за счет и в пределах средств, предусмотренных на эти цели в поселковом бюджете на соответствующий финансовый год.

3. Расходы по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме в доле помещений, находящихся в муниципальной собственности, оплачиваются Администрацией муниципального образования "Городское поселение "Рабочий поселок Искателей" (далее по тексту - Администрация) в пределах лимитов бюджетных обязательств и на основании договора управления, заключенного с управляющей организацией, или договора, заключенного с товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом.

4. Для оплаты расходов по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме в доле помещений, находящихся в муниципальной собственности, управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищный, жилищно-строительный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив (далее - организация) представляет в Администрацию следующие документы:

1) расчет стоимости расходов по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме в доле помещений, находящихся в муниципальной собственности, по форме согласно приложению к настоящему Порядку;

2) решение(я) общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме с указанием необходимого объема и стоимости работ, включая затраты на разработку и государственную экспертизу проектной документации (в случае если в соответствии с законодательством Российской Федерации и нормативными правовыми актами федеральных органов исполнительной власти требуется осуществление подготовки проектной документации) и технический надзор, стоимости материалов, сроков проведения работ, установленного размера платежей собственников помещений в многоквартирном доме и сроков возмещения расходов на капитальный ремонт (заверенная копия протокола или выписка из протокола) (далее - решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме).

При этом стоимость работ по капитальному ремонту должна определяться в соответствии со сметой на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, составленной на основании дефектной ведомости и с применением Методики определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации (МДС 81-35.2004), Методических указаний по определению величины сметной прибыли в строительстве (МДС 81-25.2001), Методических указаний по определению величины накладных расходов в строительстве, осуществляемом в районах Крайнего Севера и местностях, приравненных к ним (МДС 81-34.2004), и сборников территориальных единичных расценок (ТЭР-2001), или проектной документацией;

3) дефектную ведомость;

4) смету на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в случае, если осуществление подготовки проектной документации в соответствии с законодательством Российской Федерации и нормативными правовыми актами федеральных органов исполнительной власти не требуется;

5) проектную документацию;

6) заверенную копию положительного заключения государственной экспертизы проектной документации в случаях, установленных законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности;

7) заверенную копию лицензии на осуществление деятельности по строительству зданий и сооружений (в случае выполнения работ по капитальному ремонту самой организацией);

8) заверенные копии: договора на разработку проектной документации и лицензии проектной (подрядной) организации на проведение проектных работ, договора (договоров) подряда на выполнение работ по капитальному ремонту и лицензии подрядной организации на осуществление деятельности по строительству зданий и сооружений (если капитальный ремонт выполняется не самой организацией); договора на осуществление технического надзора сторонней организацией и лицензии сторонней организации на осуществление технического надзора; договора (договоров) на приобретение материалов;

9) акты о приемке выполненных проектных работ, акты о приемке выполненных работ (форма N КС-2), справку о стоимости выполненных работ и затрат (форма N КС-3), копии накладных на поставку материалов, счета, счета-фактуры;

10) выписку из реестра недвижимого имущества по жилому дому на дату принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме.

До принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме документы, указанные в подпунктах 3 и 4 настоящего пункта, представляются организацией в Администрацию для проверки на предмет правильности применения норм и расценок. При отсутствии замечаний Администрация согласовывает дефектную ведомость и смету на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

5. В течение 10 рабочих дней со дня получения от организации документов Администрация проверяет представленные документы.

При наличии замечаний Администрация возвращает полученные документы организации с указанием причины возврата.

При отсутствии замечаний Администрация представляет в отдел бухгалтерского и финансового учета администрации поручение на оплату денежных обязательств (реестр поручений на оплату денежных обязательств) и документы, перечисленные в пункте 4 настоящих Правил.

6. Отдел бухгалтерского и финансового учета осуществляет проверку представленных документов, при отсутствии замечаний формирует сводный реестр поручений на оплату денежных обязательств и направляет его в управление федерального казначейства по Ненецкому автономному округу.

7. Администрация вправе проверять объемы и качество выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

8. Администрация несет ответственность за целевое использование средств поселкового бюджета, выделенных на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах в доле помещений, находящихся в муниципальной собственности. Контроль за целевым использованием средств поселкового бюджета осуществляет заместителя Главы администрации по вопросам экономики и финансам.

ГАРАНТ:

См. данную форму в редакторе MS-Word

Приложение
к Порядку участия муниципального образования "Городское поселение
"Рабочий поселок Искателей" в расходах на капитальный ремонт общего имущества
в многоквартирном доме в доле помещений, находящихся в муниципальной собственности

                                                                          Администрация МО

                                                               "Рабочий поселок Искателей"

                                                           _______________________________

                                                                      (от кого)

                                                           _______________________________

                                                                   (адрес, телефон)

                                            Расчет

                      стоимости расходов по капитальному ремонту общего

                      имущества в многоквартирном доме в доле помещений,

                           находящихся в муниципальной собственности

N п/п	Адрес объекта	Перечень работ	Общая площадь помещений, кв. м		Доля муниципальной собственности, %	Общая стоимость работ, руб.	В том числе доля, подлежащая оплате за счет средств городского бюджета, руб.
			всего	в том числе в муниципальной собственности <*>
1	2	3	4	5	6 (гр. 5 / гр. 4)	7	8 (гр. 6 x гр. 7)

      --------------------------------

      <*> Определяется   на   дату   принятия   общим   собранием  собственников помещений

в многоквартирном   доме   решения   о  проведении  капитального  ремонта общего имущества

в многоквартирном доме.

      Прилагаемые документы:

      _______________________________________________________________________

      _______________________________________________________________________

      _______________________________________________________________________

      _______________________________________________________________________

      Руководитель организации ___________ ________________

                                (подпись)     (Ф.И.О.)

      М.П.         "__" __________ 2009 г.

      Согласовано

      Глава МО "Городское поселение "Рабочий поселок Искателей

                                     _________ ________________

                                     (подпись)    (Ф.И.О.)