Приложение. Порядок предоставления бюджетных средств на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирных домов на территории муниципального образования "Городское поселение "Рабочий поселок Искателей" во исполнение Федерального закона от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства"

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации МО "Рабочий поселок Искателей" от 9 сентября 2010 г. N 374 в настоящий Порядок внесены изменения

См. текст Порядка в предыдущей редакции

Приложение

Порядок
предоставления бюджетных средств на долевое финансирование
капитального ремонта многоквартирных домов на территории муниципального образования "Городское поселение "Рабочий поселок Искателей" во исполнение Федерального закона от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства"
(утв. постановлением Главы МО "Городское поселение "Рабочий поселок Искателей" от 24 сентября 2009 г. N 223)

С изменениями и дополнениями от:

3 июня, 9 сентября 2010 г., 19 августа 2011 г., 6 мая 2013 г., 21 февраля 2014 г.

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", Постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 N 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда".

1.2. Настоящий Порядок регламентирует предоставление товариществам собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативам или иным специализированным кооперативам либо выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организации средств на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирных, домов, расположенных на территории муниципального образования "Городское поселение "Рабочий поселок Искателей". Указанные средства формируются за счет средств государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее - Фонд), бюджета Ненецкого автономного округа, за счет денежных средств собственников помещений многоквартирных домов и бюджета муниципального образования "Городское поселение "Рабочий поселок Искателей" в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства".

1.3. Настоящий Порядок распространяется на многоквартирные дома, расположенные на территории муниципального образования "Городское поселение "Рабочий поселок Искателей", в которых собственниками помещений выбран и реализован способ управления многоквартирным домом в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации и которые включены в адресную программу по проведению капитального ремонта многоквартирных домов, утвержденную соответствующим актом Администрации муниципального образования "Городское поселение "Рабочий поселок Искателей" (далее - Администрация). 2.# Целями настоящего Порядка являются:

- финансовая поддержка собственников помещений при проведении капитального ремонта многоквартирных домов путем предоставления субсидий организациям, управляющим многоквартирными домами;

- стимулирование самоорганизации собственников помещений в многоквартирных домах и принятия ими на себя ответственности за техническое состояние общего имущества в многоквартирных домах и его качественное улучшение;

- содействие в обеспечении сохранности жилищного фонда поселка Искателей;

- повышение эффективности использования средств муниципального бюджета, направляемых на капитальный ремонт многоквартирных домов.

2. Основные понятия и определения

Для целей настоящего Порядка применяются следующие понятия и определения:

многоквартирный дом - многоквартирный дом, соответствующий условиям, установленным пунктом 1.3 настоящего Порядка;

собственники помещений (или собственники) - собственники помещений в многоквартирном доме, принявшие решение о долевом финансировании капитального ремонта в многоквартирном доме с условием его софинансирования за счет бюджетных средств на финансирование капитального ремонта многоквартирных домов;

капитальный ремонт - проведение работ по устранению неисправностей изношенных конструктивных элементов и инженерного оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (далее по тексту - общее имущество в многоквартирном доме), в том числе по их восстановлению или замене, в целях улучшения эксплуатационных характеристик общего имущества в многоквартирном доме и финансирование которых осуществляется в соответствии с условиями предоставления субсидий, установленными настоящим Порядком;

субсидия на проведение капитального ремонта (или субсидия) - бюджетные средства на финансирование капитального ремонта многоквартирных домов, предоставляемые получателю субсидии в соответствии с настоящим Порядком;

заявитель на предоставление субсидии (или заявитель) - товарищество собственников жилья, жилищный (жилищно-строительный) кооператив или иной специализированный кооператив, управляющая организация, управляющие многоквартирным домом и представляющие документы на предоставление субсидии в соответствии с настоящим Порядком;

получатель субсидии - товарищество собственников жилья, жилищный (жилищно-строительный) кооператив или иной специализированный кооператив, управляющая организация, управляющие многоквартирным домом, в отношении которых принято решение о предоставлении субсидии, и заключившие договор на предоставление субсидии в соответствии с настоящим Порядком;

специальный банковский счет - открываемый заявителем на предоставление субсидии специальный банковский счет для проведения по нему операций, связанных исключительно с финансированием работ по капитальному ремонту многоквартирных домов во исполнение Федерального закона от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства";

общая смета на выполнение работ (или общая смета расходов) - смета определения общей сметной стоимости работ по капитальному ремонту, утверждаемая собственниками помещений на их общем собрании, предусматривающая общий объем финансирования работ по капитальному ремонту за счет средств субсидии и за счет средств собственников помещений, обеспечивающая получателю субсидии возможность оплатить соответствующие работы;

подрядная организация - юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, осуществляющий работы в соответствии с договором на выполнение подрядных работ по капитальному ремонту, предусмотренным настоящим Порядком.

3. Условия и порядок предоставления субсидий

3.1. Субсидия предоставляется путем долевого финансирования капитального ремонта многоквартирного дома.

Предоставляемая субсидия носит целевой характер и не может быть использована на другие цели.

3.2. Субсидия предоставляется при выполнении следующих работ по капитальному ремонту.

3.2.1. Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения, в том числе с установкой приборов учета потребления ресурсов и узлов управления (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа).

3.2.2. Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах.

3.2.3. Ремонт крыш.

3.2.4. Утепление и ремонт фасада.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации МО "Рабочий поселок Искателей" от 19 августа 2011 г. N 393 пункт 3.2 раздела 3 настоящего Порядка дополнен пунктом 3.2.5

3.2.5. установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов и узлов управления (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа);

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации МО "Рабочий поселок Искателей" от 19 августа 2011 г. N 393 пункт 3.2 раздела 3 настоящего Порядка дополнен пунктом 3.2.6

3.2.6. ремонт фундаментов многоквартирных домов, в том числе на свайном основании.

3.3. Субсидии предоставляются при выполнении следующих условий:

3.3.1. Утверждение собственниками помещений в многоквартирном доме общей сметы на выполнение работ по капитальному ремонту.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации МО "Рабочий поселок Искателей" от 21 февраля 2014 г. N 72 подпункт 3.3.2 пункта 3.3 раздела 3 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст подпункта в предыдущей редакции

3.3.2. Принятие собственниками помещений обязательства по финансированию капитального ремонта за счет собственных (в том числе заемных) средств в размере не менее 15 процентов от общей сметной стоимости работ по капитальному ремонту, указанной в общей смете на выполнение работ.

3.3.3. Принятие собственниками помещений решения по внесению доли финансирования капитального ремонта собственниками помещений с учетом условий, установленных пунктом 4 настоящего Порядка.

3.4. Наличие проектно-сметной документации для проведения работ по капитальному ремонту в многоквартирных домах обеспечивает организация, управляющая многоквартирным домом.

3.5. Предоставление субсидий осуществляется на основании договоров о предоставлении субсидий на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме (далее - договоры о предоставлении субсидий), заключаемых Администрацией муниципального образования "Городское поселение "Рабочий поселок Искателей" с заявителями, в пределах доведенных до главных распорядителей средств бюджета поселка лимитов бюджетных обязательств на соответствующий год.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации МО "Рабочий поселок Искателей" от 19 августа 2011 г. N 393 пункт 3.5 раздела 3 настоящего Порядка дополнен подпунктом 3.5.1

3.5.1. Предоставление субсидий осуществляется при условии привлечение подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов путем проведения конкурса, который осуществляется товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, либо выбранной собственниками помещений в многоквартирных домах управляющей организацией в соответствии с Порядком привлечения товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом либо выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома с использованием средств, предоставляемых в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (утв. постановлением Администрации Ненецкого автономного округа от 4 июля 2011 г. N 124-п).

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации МО "Рабочий поселок Искателей" от 6 мая 2013 г. N 267 в пункт 3.6 раздела 3 настоящего Порядка внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.6. Для заключения договора о предоставлении субсидии, заявители в течение 30 (Тридцати) дней со дня получения от Администрации уведомления об объеме выделяемых денежных средств, предоставляют в Администрацию следующие документы:

3.6.1. Заявку на предоставление субсидии согласно приложению N 1 к настоящему Порядку.

3.6.2. Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе способа управления многоквартирным домом и выборе управляющей организации или создании товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (заверенная копия протокола или выписка из протокола), а также копию договора управления, заключенного с собственниками помещений управляющими организациями.

3.6.3. Заверенные копии учредительных документов; свидетельства о государственной регистрации юридического лица; свидетельства о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц (для индивидуальных предпринимателей - свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя, свидетельства о внесении записи в Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей).

3.6.4. Заверенную копию свидетельства о постановке на учет в налоговом органе.

3.6.5. Справку об отсутствии задолженности по налоговым сборам и другим платежам в бюджеты разных уровней.

3.6.6. Решение общего собрания собственников помещений о проведении капитального ремонта по видам работ, соответствующих условиям предоставления субсидии, на получение которой предоставляется заявка, с указанием необходимого объема и стоимости работ, а также сроков проведения работ.

3.6.7. Дефектную ведомость, согласованную с Администрацией.

3.6.8. Утвержденную общим собранием собственников помещений смету на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, согласованную с Администрацией, в случае, если осуществление подготовки проектной документации в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности и нормативными правовыми актами федеральных органов исполнительной власти не требуется.

Смета на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме составляется на каждый вид выполняемых работ.

3.6.9. Проектную документацию (при необходимости).

3.6.10. Заверенную копию положительного заключения государственной экспертизы проектной документации в случаях, установленных законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности.

3.6.11. График производства работ.

3.6.12. Заверенную копию документов, необходимых для осуществления капитального ремонта домов, подрядной организации на осуществление данного вида деятельности.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации МО "Рабочий поселок Искателей" от 21 февраля 2014 г. N 72 подпункт 3.6.13 пункта 3.6 раздела 3 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст подпункта в предыдущей редакции

3.6.13. Решение общего собрания собственников помещений о долевом финансировании капитального ремонта в размере не менее 15 процентов от утвержденной общей сметной стоимости работ по капитальному ремонту.

3.6.14. Расчет суммы финансирования капитального ремонта собственниками помещений в соответствии со сметой расходов на капитальный ремонт.

3.6.15. Расчет суммы субсидии в соответствии с общей сметой расходов на капитальный ремонт.

3.6.16. Решение собственников помещений о порядке внесения доли собственников на финансирование капитального ремонта.

3.6.17. Копии договоров с привлеченными подрядными организациями для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома. Привлечение подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома осуществляется в соответствии с Порядком привлечения товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом либо выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома с использованием средств, предоставляемых в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (утв. постановлением Администрации Ненецкого автономного округа от 4 июля 2011 г. N 124-п).

При отказе от предоставления субсидии заявитель предоставляет протокол собрания собственников помещений в многоквартирном доме об отказе в предоставлении субсидии с указанием причины отказа.

Документы, указанные в подпунктах 3.6.7 и 3.6.8 настоящего пункта, до принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме представляются организацией в Администрацию для проверки на предмет правильности применения норм и расценок. При отсутствии замечаний Администрация согласовывает дефектную ведомость и смету (сметы) на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

3.6.18. Уведомление об открытии специального банковского счета.

3.7. В течение 10 рабочих дней со дня получения от заявителя документов, указанных в пункте 3.6 настоящего Порядка, Администрация осуществляет проверку:

- соответствия заявки на предоставление субсидии требованиям, установленным пунктом 3.3 настоящего Порядка, и решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме;

- соответствия представленных документов перечню, определенному пунктом 3.6 настоящего Порядка;

- соответствия сметы (смет) на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме дефектной ведомости, видам, объему и стоимости работ, указанных в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о проведении капитального ремонта;

- соответствия проектной документации видам, объему и стоимости работ, указанных в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о проведении капитального ремонта.

При наличии замечаний Администрация возвращает полученные документы заявителю с указанием причины возврата и нового срока их представления.

3.8. При отсутствии замечаний заместитель главы Администрации МО "Городское поселение "Рабочий поселок Искателей" по вопросам экономики и финансам согласовывает заявку на предоставление субсидии и заключает от имени Администрации МО "Городское поселение "Рабочий поселок Искателей" с заявителем договор о предоставлении субсидии. В случае отсутствия заместителя главы Администрации МО "Городское поселение "Рабочий поселок Искателей" по вопросам экономики и финансам согласовывает заявку на предоставление субсидии и заключает от имени Администрации поселка с заявителем договор о предоставлении субсидии заместитель главы Администрации МО "Городское поселение "Рабочий поселок Искателей" по общим вопросам.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации МО "Рабочий поселок Искателей" от 6 мая 2013 г. N 267 в пункт 3.9 раздела 3 настоящего Порядка внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.9. Для получения субсидии заявитель, в течение 5 (Пяти) дней после завершения работ, представляет в Администрацию следующие документы:

3.9.1. Заверенные копии договора (договоров) подряда на выполнение работ по капитальному ремонту и документы, необходимые для осуществления данного вида деятельности организации, выполняющей капитальный ремонт; договора на осуществление технического надзора сторонней организацией и документы, необходимые для осуществления данного вида деятельности сторонней организации на осуществление технического надзора.

При этом стоимость работ по капитальному ремонту, в том числе по видам выполняемых работ, предусмотренная (договором) договорами, не может превышать стоимость работ, в том числе по видам выполняемых работ, указанную в заявке на предоставление субсидии.

3.9.2. Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 3.9.2

3.9.3. Расчет (расчеты) размера предоставляемой субсидии на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме по форме согласно приложению N 2 к настоящему Порядку (далее - расчет). Расчет составляется заявителем по каждому виду выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

В случае, если стоимость фактически выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме отличается от стоимости работ, указанной в заявке на предоставление субсидии, и (или) от стоимости работ, предусмотренной договором (договорами), размер предоставляемой субсидии указывается организацией в расчете исходя из наименьшей стоимости.

3.9.4. Заверенные копии счетов, счетов-фактур за выполненные работы (оказанные услуги) подрядной организации и организации, осуществляющей технический надзор.

3.9.5. Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме об изменении объема и стоимости работ, стоимости материалов в случае их изменения в ходе проведения работ по капитальному ремонту (заверенная копия протокола или выписка из протокола).

3.10. Администрация вправе запросить у организации иные документы, подтверждающие объемы выполненных работ.

3.11. Администрация в течение 15 рабочих дней со дня получения от заявителя документов, перечисленных в пункте 3.9 настоящего Порядка, проверяет их.

При наличии замечаний Администрация возвращает полученные документы заявителю на доработку.

Заявитель в установленный срок устраняет допущенные нарушения и предоставляет необходимые документы в Администрацию.

3.12. При отсутствии замечаний Администрация формирует сводный реестр поручений на оплату денежных обязательств и направляет его с документами, указанными в пунктах 3.6 и 3.9 настоящего Порядка, в отдел бухгалтерского учета и финансов.

3.13. Отдел бухгалтерского учета и финансов Администрации в установленном им порядке осуществляет санкционирование оплаты денежных обязательств, формирует платежные поручения для перечисления денежных средств с лицевого счета Администрации в Управление федерального казначейства по Ненецкому автономному округу на специальные банковские счета получателей в кредитных организациях.

3.14. Предоставление субсидии приостанавливается в случае:

3.14.1. Банкротства, реорганизации управляющей организации, товарищества собственников жилья, жилищного (жилищно-строительного) кооператива или иного специализированного кооператива.

3.14.2. Непредставления отчетности, установленной настоящим Порядком.

3.14.3. Иных случаях, предусмотренных действующим законодательством.

3.15. Предоставление субсидии прекращается в случаях:

3.15.1. Нецелевого использования получателем субсидии полученной субсидии.

3.15.2. Неиспользования получателем субсидии полученной субсидии в установленные договором на предоставление субсидии сроки.

3.15.3. Неисполнения или ненадлежащего исполнения получателем субсидии обязательств, предусмотренных договором на получение субсидии.

В случае установления по результатам проверок (ревизий), проведенных в соответствии с пунктом 7.4. настоящего порядка, фактов нецелевого использования субсидии предоставление субсидии организации прекращается, а использованные не по целевому назначению средства подлежат возврату организацией в муниципальный бюджет в срок, указанный Администрацией в предложениях по устранению выявленных нарушений.

3.15.4. Оплата каждого вида работ, указанных в пункте 3.2., осуществляется только после выполнения этих работ в полном объеме, на основании акта приемки работ по форме КС-2 "Акт о приемке выполненных работ", справки о стоимости выполненных работ и затрат по форме КС-3 "Справка о стоимости выполненных работ и затрат", утвержденных постановлением государственного комитета РФ по статистике от 11.11.1999 г. N 100 "Об утверждении унифицированных форм первичной учетной документации по учету в капитальном строительстве и ремонтно-строительных работ", согласованных с Администрацией МО "Городское поселение "Рабочий поселок Искателей", организацией, осуществившей технический надзор за проведением капитального ремонта многоквартирных домов, и подписанных лицами, которые уполномочены действовать от имени выбранной собственниками помещений управляющей организации, ТСЖ, ЖСК, за исключением случая, когда субсидии используются на выплату аванса на проведение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома.

4. Порядок выплаты средств собственниками помещений

4.1. Товарищества собственников жилья, жилищные (жилищно-строительные) кооперативы или иные специализированные кооперативы, а также собственники помещений в многоквартирном доме, которым управляет управляющая организация, устанавливают способы финансирования капитального ремонта многоквартирного дома, в том числе:

4.1.1. Внесение единовременных взносов в размере, пропорциональном доле собственников помещений в праве на общее имущество в многоквартирном доме.

4.1.2. Внесение поэтапных взносов по мере выполнения заранее установленных этапов выполнения работ.

4.1.3. Внесение ежемесячных выплат (с учетом процентов за пользование кредитом) по обязательствам, принятым перед лицом, осуществившим финансирование капитального ремонта; в качестве указанного лица может выступать банк, получатель субсидии, подрядная организация.

4.1.4. Принятие отдельными собственниками помещений в многоквартирном доме (юридическими и физическими лицами) добровольных безвозмездных обязательств о внесении собственных средств помимо приходящейся на них доли общих расходов на проведение капитального ремонта. В этом случае распределению между собственниками помещений (пропорционально их долям) подлежит общая сумма расходов за вычетом средств, добровольно предоставленных отдельными собственниками.

4.2. Выплаты товариществами собственников жилья, жилищными (жилищно-строительными) кооперативами или иными специализированными кооперативами, а также собственниками, помещений в многоквартирном доме средств на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирных домов могут производиться в рассрочку.

Максимальный период рассрочки и доля, финансируемая собственниками помещений в течение периода проведения капитального ремонта и после его проведения, устанавливаются получателем субсидии и отражаются в решении собственников помещений, указанном в п. 3.3.3 настоящего Порядка.

Право на рассрочку выплаты собственных средств после проведения работ по капитальному ремонту не распространяется на собственников нежилых помещений, а также юридических лиц - собственников жилых помещений в многоквартирном доме, если иное не установлено решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

4.3. Денежные средства, подлежащие уплате собственником помещений в многоквартирном доме - муниципальным образованием "Городское поселение "Рабочий поселок Искателей" - пропорционально доле в праве на общее имущество дома, направляются из муниципального бюджета на основании решения Искательского поселкового Совета на соответствующий финансовый год в пределах средств, предусмотренных на капитальный ремонт многоквартирных домов, с учетом условий определения размера таких средств, установленных настоящим Порядком.

5. Предоставление субсидии как вида бюджетных средств

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации МО "Рабочий поселок Искателей" от 21 февраля 2014 г. N 72 в пункт 5.1 раздела 5 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

5.1. Субсидия на проведение капитального ремонта представляет собой целевое поступление из бюджета получателям субсидии и имеет целевое назначение.

Субсидия на возмещение целевых расходов предоставляется в целях возмещения затрат получателя субсидии, связанных с выполнением капитального ремонта многоквартирного дома, в виде целевых расходов на оплату подрядным организациям отдельных видов выполненных работ в размере не более 85% стоимости работ от общей сметной стоимости работ, утвержденной собственниками помещений.

5.2. Субсидия на возмещение целевых расходов предоставляется в целях возмещения затрат получателя субсидии при следующих условиях:

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации МО "Рабочий поселок Искателей" от 21 февраля 2014 г. N 72 подпункт 5.2.1 пункта 5.2 раздела 5 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст подпункта в предыдущей редакции

5.2.1. Утвержденная общим собранием собственников помещений общая смета расходов разделена получателем субсидии на две части:

1) работы, финансируемые за счет средств собственника, - в сумме стоимости работ согласно локальным сметам, входящим в общую смету на выполнение работ, в размере не менее 15% от общей сметной стоимости работ (далее - смета работ, финансируемых за счет средств собственников);

2) работы, финансируемые за счет субсидии, - в сумме стоимости работ согласно локальным сметам, входящим в общую смету на выполнение работ, в размере не более 85% от общей сметной стоимости работ (далее - смета работ, финансируемых за счет субсидии).

5.2.2. Общая смета расходов для получателя субсидии должна предусматривать выполнение соответствующих работ:

1) в многоквартирных домах, управляемых товариществами собственников жилья, жилищными (жилищно-строительными) кооперативами или иными специализированными кооперативами, - только подрядными организациями и в части работ, финансируемых за счет субсидии;

2) в многоквартирных домах, управляемых управляющими организациями:

- только подрядными организациями - в части работ, финансируемых за счет субсидии;

- подрядными организациями или непосредственно управляющей организацией - в части работ, финансируемых за счет средств собственников.

5.2.3. Сметная стоимость работ, включаемых в смету работ, финансируемых за счет средств собственников, % включаемых в смету работ, финансируемых за счет субсидии, определяется в соответствии с применением Методики определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации (МДС 81-35.2004), Методических указаний по определению величины сметной прибыли в строительстве (МДС 81-25.2001), Методических указаний по определению величины накладных расходов в строительстве, осуществляемом в районах Крайнего Севера и местностях, приравненных к ним (МДС 81-34.2004), и сборников государственных элементных сметных норм (ГЭСН-2001) или проектной документацией. При этом:

- стоимость работ, выполняемых подрядными организациями, должна определяться с учетом режима налогообложения, применяемого подрядными организациями;

- стоимость работ, оплачиваемых управляющей организации и включенных в смету работ, финансируемых за счет собственников, должна определяться с учетом режима налогообложения, применяемого управляющей организацией.

6. Порядок расходования субсидий

6.1. При получении субсидии на возмещение целевых расходов получатель субсидии обязан вести раздельный учет расходов:

- на выполнение работ, финансируемых за счет средств собственников;

- на выполнение работ, финансируемых за счет субсидии.

6.2. Допускается выплата получателем субсидии аванса:

- на выполнение подрядных работ в счет исполнения сметы работ, финансируемой за счет субсидии, в размере не более 30% от суммы субсидии;

- на выполнение работ в счет исполнения сметы работ, финансируемой за счет средств собственников помещений, в размере не более чем 30% от стоимости работ по соответствующей смете работ.

При этом договор подряда на выполнение работ по капитальному ремонту должен содержать условие об авансовом платеже.

6.3. Получатель субсидии обеспечивает поступление ему средств собственников помещений в порядке, принятом общим собранием собственников, самостоятельно. При оплате работ по капитальному ремонту подрядным организациям в сроки, установленные договорами с подрядными организациями, получатель субсидий не вправе ссылаться на недостаточность средств, поступивших от собственников помещений.

6.4. Цена работ, выполняемых подрядными организациями, указываемая в договоре с получателем субсидии, а также цена работ, выполненных управляющей организацией в случаях, допускаемых настоящим Порядком, указываемая в договоре на предоставление субсидий, должна быть твердой и изменению не подлежит на дату оплаты работ.

6.5. Оплата работ по техническому надзору за выполнением работ по капитальному ремонту осуществляется в порядке, установленном Администрацией.

6.6. Оплата выполненных работ подрядным организациям производится получателем субсидии по актам приемки работ, согласованных представителем Администрации.

6.7. Исключен.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 6.7

6.8. Стоимость выполненных работ предъявляется получателю субсидии на основании соответствующих первичных документов унифицированных форм КС-2 и КС-3. Акты о приемке работ, выполненных подрядными организациями, составляются в порядке, установленном гражданским законодательством и условиями договора подряда, заключенного между получателем субсидии и подрядной- организацией. Для окончательной или поэтапной приемки работ (в случаях, когда поэтапная приемка предусмотрена договором) используются первичные документы, форма которых согласована сторонами договора подряда.

6.9. Для подтверждения целевых расходов получателя субсидии на возмещение целевых расходов первичные документы о приемке работ получателем субсидии составляются отдельно на каждый законченный вид работ, включенных в смету работ, финансируемых за счет субсидии, и отдельно на каждый законченный вид работ, включенных в смету работ, финансируемых за счет собственников.

7. Отчетность за целевое использование субсидий

7.1. Отчетность за целевое использование субсидий составляют получатели субсидии и Администрация как получатель соответствующих бюджетных средств.

7.2. Получатель субсидий уведомляет Администрацию о расходовании субсидий:

- на оплату аванса на выполнение работ на условиях, установленных настоящим Порядком и договорами, заключаемыми получателями субсидий на получение субсидий и с подрядными организациями;

- на оплату работ по актам выполненных работ на условиях, установленных настоящим Порядком и договорами, заключаемыми получателями субсидий на, получение субсидий и с подрядными организациями.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации МО "Рабочий поселок Искателей" от 19 августа 2011 г. N 393 в пункт 7.3 раздела 7 настоящего Порядка внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

7.3. Получатели субсидии обязаны в течение 15 дней после получения субсидии (в том числе предоставленной для выплаты аванса) представить отчет об использовании средств на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме по форме согласно приложению N 3 к настоящему Порядку (далее - Отчет) и документы подтверждающие перечисление полученной субсидии подрядным организациям, осуществляющим технический надзор, и подрядным организациям, выполняющим работы по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме (далее - подтверждающие документы).

В течение трех рабочих дней со дня представления Отчета и подтверждающих документов Администрация проверяет его. При наличии замечаний Отчет и подтверждающие документы возвращаются получателю субсидии на доработку. В случае отсутствия замечаний Отчет подписывается заместителем главы Администрации по экономике и финансам.

7.4. Администрация вправе проводить проверки (ревизии) получателей субсидии на предмет целевого использования субсидии.

8. Контроль за использованием субсидий, случаи и порядок возврата субсидий их получателями

8.1. Контроль за использованием субсидий осуществляется Администрацией.

8.2. Субсидия подлежит возврату в бюджет муниципального образования "Городское поселение "Рабочий поселок Искателей" в следующих случаях:

8.2.1. Неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору с предоставлении субсидий, в том числе невыполнения работ по проведению капитального ремонта многоквартирных домов.

8.2.2. Выполнения работ на меньшую сумму, чем сумма, указанная в смете расходов.

8.2.3. Нецелевого использования субсидии, в том числе выявленного по результатам технического надзора.

8.2.4. Расторжения договора о предоставлении субсидий.

8.2.5. Расторжения договора на выполнение подрядных работ по капитальному ремонту.

8.2.6. В иных случаях, предусмотренных действующим законодательством.

8.3. Для целей возврата субсидий в случаях, предусмотренных пунктом 8.2. настоящего порядка, Администрация в письменном виде направляет получателю субсидии уведомление с указанием суммы возврата денежных средств.

8.4. Возврат субсидии в размере, указанном в уведомлении, в бюджет муниципального образования "Городское поселение "Рабочий поселок Искателей осуществляется в течение 5 рабочих дней с момента получения уведомления.

8.5. При отказе от добровольного возврата субсидии денежные средств потребуются в судебном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации.