Статья 4. Социальная поддержка граждан при ипотечном жилищном кредитовании

Статья 4. Социальная поддержка граждан при ипотечном жилищном кредитовании

1. Социальная поддержка граждан при ипотечном жилищном кредитовании осуществляется в виде предоставления социальных выплат:

- на оплату первоначального взноса по ипотечному кредиту (займу);

- на компенсацию части процентов, начисленных кредитором за пользование ипотечным кредитом (займом);

- на предоставление единовременной социальной выплаты для погашения части ипотечного кредита (займа) при рождении (усыновлении) ребёнка.

Информация об изменениях:

Законом Ненецкого автономного округа от 3 июня 2013 г. N 47-оз в часть 2 статьи 4 настоящего Закона внесены изменения, вступающие в силу с 1 июля 2013 г., но не ранее десяти дней после официального опубликования названного Закона

См. текст части в предыдущей редакции

2. Размер социальной поддержки из окружного бюджета рассчитывается, исходя из нормы общей площади приобретаемого жилого помещения, средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья, установленной постановлением Администрации Ненецкого автономного округа для муниципального образования, в котором приобретается жилое помещение, и размера среднедушевого дохода семьи (дохода одиноко проживающего гражданина).

В случае рождения (усыновления) ребёнка (детей) у гражданина, получающего социальную поддержку при ипотечном жилищном кредитовании, размер социальных выплат на компенсацию части процентов, начисленных кредитором за пользование ипотечным кредитом (займом)# подлежит пересчёту исходя из нормы общей площади жилого помещения, установленной частью 1 статьи 9 настоящего закона, с учётом изменившегося количества членов семьи, но в пределах общей площади приобретённого жилого помещения.

3. Если фактическая стоимость одного квадратного метра общей площади приобретаемого жилья превышает среднюю рыночную стоимость одного квадратного метра общей площади жилья, для целей определения размера социальной поддержки применяется средняя рыночная стоимость одного квадратного метра общей площади жилья.

Если фактическая стоимость одного квадратного метра общей площади приобретаемого жилья ниже средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья, для целей определения размера социальной поддержки применяется фактическая стоимость одного квадратного метра общей площади жилья.

4. Размер среднедушевого дохода семьи (дохода одиноко проживающего гражданина), за исключением молодой семьи, многодетной семьи и граждан, имеющих на воспитании (содержании) ребёнка-инвалида, для целей предоставления социальной поддержки не может превышать четырёхкратной величины прожиточного минимума, установленной по Ненецкому автономному округу в расчёте на душу населения. Порядок учёта доходов и расчёта среднедушевого дохода семьи (дохода одиноко проживающего гражданина) утверждается постановлением Администрации Ненецкого автономного округа.

5. Размер предоставляемых социальных выплат на оплату первоначального взноса по ипотечному кредиту (займу), за исключением социальных выплат гражданам, являющимся членами молодой семьи или многодетной семьи, гражданам, имеющим на воспитании (содержании) ребёнка-инвалида, зависит от размера среднедушевого дохода семьи (дохода одиноко проживающего гражданина) (Приложение 1).

Размер социальных выплат на компенсацию части процентов, начисленных кредитором за пользование ипотечным кредитом (займом), зависит от размера среднедушевого дохода семьи (дохода одиноко проживающего гражданина) и срока пользования ипотечным кредитом (займом) (Приложение 1).

Размер единовременной социальной выплаты для погашения части ипотечного кредита (займа) при рождении (усыновлении) ребёнка составляет: 250 тыс. рублей - при рождении (усыновлении) первого ребёнка, 300 тыс. рублей - при рождении (усыновлении) второго ребёнка, 350 тыс. рублей - при рождении (усыновлении) третьего и последующего ребёнка.

Информация об изменениях:

Законом Ненецкого автономного округа от 18 февраля 2013 г. N 2-оз статья 4 настоящего Закона дополнена частью 5.1, вступающей в силу через десять дней после официального опубликования названного Закона

5.1. Для граждан, указанных в части 4.2 статьи 6 настоящего закона, размер социальных выплат на компенсацию части процентов, начисленных кредитором за пользование ипотечным кредитом (займом), исчисляется в порядке, установленном частью 5 настоящей статьи, исходя из величины, определяемой как произведение средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья, установленной Администрацией Ненецкого автономного округа для муниципального образования, в котором приобретается жилое помещение, и разницы между общей площадью вновь приобретённого (построенного) жилого помещения (но не выше нормы общей площади жилого помещения, установленной статьёй 9 настоящего закона) и общей площадью жилого помещения, на приобретение (строительство) которого ранее предоставлялась социальная поддержка.

Если фактическая стоимость одного квадратного метра вновь приобретённого (построенного) жилого помещения ниже средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения, для целей определения размера социальной поддержки применяется фактическая стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения.

6. Порядок предоставления и отказа в предоставлении гражданам социальной поддержки при ипотечном жилищном кредитовании устанавливается постановлением Администрации Ненецкого автономного округа.