Раздел IV Основные меры правового регулирования, направленные на достижение целей Программы

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации Ненецкого автономного округа от 22 августа 2014 г. N 320-п в раздел IV настоящего приложения внесены изменения

См. текст раздела в предыдущей редакции

Раздел IV
Основные меры
правового регулирования, направленные на достижение целей Программы

В целях правового регулирования в сфере повышения доступности жилья для населения предусмотрено развитие нормативной правовой и методологической базы. Перечень нормативных правовых актов, планируемых к принятию в рамках Программы, представлен в Приложении 2 к Программе.

Механизм реализации Программы предусматривает участие органа государственной власти Ненецкого автономного округа - Управления строительства и жилищно-коммунального хозяйства Ненецкого автономного округа, казенного учреждения Ненецкого автономного округа "Централизованный стройзаказчик", органов местного самоуправления.

На региональном уровне осуществляются:

развитие нормативной правовой и методологической базы, связанной с реализацией Программы;

реализация совместно с органами местного самоуправления входящих в состав Программы подпрограмм;

предоставление средств окружного бюджета для обеспечения жильём граждан, имеющих право на получение государственной поддержки в соответствии с условиями подпрограмм;

формирование государственного жилищного фонда для обеспечения отдельных категорий граждан, установленных окружным законодательством;

содействие осуществлению демонстрационных проектов выполнения мероприятий Программы;

организация и проведение информационной работы среди населения;

обеспечение мониторинга преобразований в жилищной сфере с целью анализа ситуации, обобщения положительного опыта;

координация деятельности исполнителей мероприятий Программы и входящих в ее состав подпрограмм.

На уровне органов местного самоуправления осуществляются:

разработка и реализация муниципальных программ;

проведение предусмотренных Программой мероприятий с учетом местных особенностей и передового опыта.

Управление и оперативный контроль за ходом реализации Программы и входящих в ее состав подпрограмм обеспечиваются ответственным исполнителем Программы - Управлением строительства и ЖКХ НАО.

В целях эффективного использования средств окружного бюджета, направляемых на строительство (приобретение) жилых помещений в рамках подпрограмм "Переселение граждан из жилищного фонда, признанного непригодным для проживания и/или с высоким уровнем износа" и "Строительство (приобретение) жилых помещений в целях предоставления гражданам по договорам социального найма и договорам найма специализированного жилого помещения", стоимость 1 кв. м общей площади строящегося (приобретаемого) помещения не может превышать предельную стоимость строительства (приобретения) 1 кв. м общей площади жилья, ежегодно утверждаемую постановлением администрации Ненецкого автономного округа.

Приобретаемые в рамках данных подпрограмм жилые помещения, а также нежилые помещения, приобретаемые в целях их перевода в жилые, должны быть новыми (не бывшими в эксплуатации) или бывшими в эксплуатации, отвечающими санитарным и техническим требованиям, жилые помещения должны быть благоустроенными применительно к условиям населенного пункта, на территории которого они находятся, нежилые помещения должны соответствовать условиям перевода нежилого помещения в жилое помещение, установленным жилищным законодательством. Срок эксплуатации зданий на момент приобретения не должен превышать:

15 лет - для зданий в кирпичном, монолитном или панельном исполнении;

10 лет - для зданий из быстровозводимых легких стальных конструкций;

7 лет - для зданий брусчатого исполнения.

Формирование начальной (максимальной) цены государственного или муниципального контракта на строительство жилья, строящегося с привлечением средств бюджета Ненецкого автономного округа в рамках указанных подпрограмм, производится в соответствии с Приложением 5 к Программе.

В рамках реализации мероприятий подпрограмм "Меры социальной поддержки населения при кредитовании или заимствовании на приобретение (строительство) жилья", "Государственная поддержка жителей сельской местности при строительстве или газификации индивидуальных домов" и "Государственная поддержка граждан, выезжающих из Ненецкого автономного округа" функции Государственного заказчика подпрограмм осуществляются ответственным исполнителем путем предоставления государственной поддержки за счет средств окружного бюджета гражданам в виде социальных выплат на улучшение жилищных условий на территории Ненецкого автономного округа или на строительство (приобретение) жилых помещений в климатически благоприятных регионах Российской