Приложение. Положение о порядке организации расчетов за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирных домов, в которых расположены не заселенные в установленном порядке жилые помещения, являющиеся собственностью муниципального образования "Городское поселение "Рабочий поселок Искателей", и предоставленные коммунальные услуги

Приложение
к постановлению администрации МО "Городское поселение "Рабочий поселок Искателей"
от 10 мая 2011 г. N 241

Положение
о порядке организации расчетов за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирных домов,
в которых расположены не заселенные в установленном порядке жилые помещения, являющиеся собственностью
муниципального образования "Городское поселение "Рабочий поселок Искателей",
и предоставленные коммунальные услуги

1. Общие положения.

1.1. Положение регулирует порядок организации расчетов за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирных домов, в которых расположены не заселенные в установленном порядке жилые помещения, находящиеся в муниципальной собственностью "Городское поселение "Рабочий поселок Искателей", и предоставленные коммунальные услуги (далее Положение).

1.2. К жилым помещениям, не заселенным в установленном порядке, в соответствии с настоящим положением относятся жилые помещения, находящиеся в муниципальной казне муниципального образования "Городское поселение "Рабочий поселок Искателей" (включены в реестр муниципального имущества муниципального образования "Городское поселение "Рабочий поселок Искателей") и не переданные физическим, юридическим лицам на условиях договоров найма, социального найма, купли-продажи, мены.

1.3. Положение применяется при условии заключения администрацией МО "Городское поселение "Рабочий поселок Искателей" в установленном порядке договора на управление домом на содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирных домов, в которых расположены не заселенные в установленном порядке жилые помещения, являющиеся собственностью МО "Городское поселение "Рабочий поселок Искателей", и предоставленные коммунальные услуги.

1.4. Договор управления многоквартирным домом заключается с управляющей организацией в порядке, установленном жилищным законодательством Российской Федерации.

1.5. Заместитель Главы Администрации МО "Городское поселение "Рабочий поселок Искателей" по общим вопросам направляет в адрес управляющих компаний, товариществ собственников жилья информацию о предоставлении жилого помещения, информацию о переходе права собственности жилого помещения в муниципальную собственность.

1.6. Соглашение на содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирных домов, в которых расположены не заселенные в установленном порядке жилые помещения, являющиеся собственностью МО "Городское поселение "Рабочий поселок Искателей", и предоставление коммунальных услуг заключается в пределах доведенных лимитов бюджетных: обязательств, предусмотренных на соответствующий финансовый год в бюджете МО "Городское поселение "Рабочий поселок Искателей".

1.7. Обязательства оплаты возникают с момента:

Перехода права собственности на имущество;

Прекращения и расторжения договора социального найма.

2. Порядок организации расчетов.

2.1. Администрация МО "Городское поселение "Рабочий поселок Искателей":

2.1.1. Проводит проверку достоверности предоставленных документов и обоснованность произведенных расчетов.

2.1.2. Отдел финансово-экономического и бухгалтерского учета администрации МО "Городское поселение "Рабочий поселок Искателей" на основании заявки, счета, счета-фактуры, акта выполненных работ перечисляет денежные средства, предусмотренные в бюджете МО "Городское поселение "Рабочий поселок Искателей" на расчетный счет организации, осуществляющей управление многоквартирным домом.

2.1.3. В случае принятия общим собранием собственников жилых помещений в многоквартирном доме решения о направлении доходов от хозяйственной деятельности на текущий ремонт и содержание многоквартирного дома ежемесячно запрашивает у управляющей организации либо иной организации, осуществляющей управление многоквартирным домом, информацию о сумме средств, приходящихся на долю не заселенных в установленном порядке жилых помещений, являющихся муниципальной собственностью, для корректировки суммы платежей по соглашению.

2.1.4. При заселении в установленном порядке жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности или исключения доли из общего имущества в многоквартирном доме, корректирует сумму, подлежащую оплате в сторону уменьшения, а также расходы на текущее содержание и коммунальные услуги.

2.2. Организации, осуществляющие управление многоквартирными домами:

2.2.1. Ежемесячно предоставляют в Администрацию МО "Городское поселение "Рабочий поселок Искателей" список муниципальных жилых помещений не заселенных в установленном порядке.

2.2.2. Предоставляют в Администрацию МО "Городское поселение "Рабочий поселок Искателей" заявку на содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома и предоставленные коммунальные услуги в соответствии с заключенным соглашением.