Постановление Администрации МО "Рабочий поселок Искателей" от 2 марта 2010 г. N 111 "Об утверждении положения о порядке присвоения почтовых адресов объектам недвижимого имущества, расположенным на территории муниципального образования "Городское поселение "Рабочий поселок Искателей"

С изменениями и дополнениями от:

5 июля 2010 г.

В целях упорядочения присвоения адресов и установления единых правил присвоения адресов жилым домам, зданиям, строениям, сооружениям и владениям, расположенным на территории муниципального образования "Городское поселение "Рабочий поселок Искателей", для обеспечения правильности оформления имущественных и иных актов, связанных с объектами недвижимости, руководствуясь Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации",

постановляю:

1. Утвердить прилагаемое Положение "О порядке присвоения почтовых адресов объектам недвижимого имущества, расположенным на территории муниципального образования "Городское поселение "Рабочий поселок Искателей" (приложение N 1 к настоящему постановлению).

2. Утвердить Положение "Об адресном реестре зданий, сооружений" объектов недвижимого имущества, расположенных на территории муниципального образования "Городское поселение "Рабочий поселок Искателей" (приложение N 2 к настоящему постановлению).

ГАРАНТ:

Текст приводится в соответствии с источником

3. Настоящие положения вступает в силу со дня его принятия и подлежит обнародованию, в установленном законом порядке.

Глава МО "Рабочий поселок Искателей"

А.Г. Кривоногов

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации МО "Рабочий поселок Искателей" от 5 июля 2010 г. N 280 в настоящее приложение внесены изменения

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение N 1
к постановлению администрации
МО "Городское поселение
"Рабочий поселок Искателей"
от 2 марта 2010 г. N 111

Положение
о порядке присвоения почтовых адресов объектам недвижимого имущества,
расположенного на территории муниципального образования "Городское поселение "Рабочий поселок Искателей"
(утв. постановлением Главы МО "Городское поселение "Рабочий поселок Искателей" от 2 марта 2010 г. N 111)

С изменениями и дополнениями от:

5 июля 2010 г.

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение определяет порядок адресации жилых и нежилых зданий, имущественных комплексов, занимающих территорию, на которой размещены несколько объектов недвижимого имущества (предприятия, домовладения). Действия, производимые по адресации жилых и нежилых зданий, имущественных комплексов (далее - объекты), являются основанием для внесения изменений в Адресный план поселка Искателей (далее - Адресный план).

1.2. Настоящее Положение разработано и направлено на упорядочение работ по:

- присвоению, изменению и аннулированию почтовых адресов (далее - адреса) объектов;

- ведению Адресного плана.

1.3. Данные Адресного плана являются официальной информацией Администрации поселка Искателей и используются:

- при проведении выборов в органы государственной власти, органы местного самоуправления;

- при Всероссийской переписи населения;

- в муниципальных унитарных предприятиях и муниципальных учреждениях;

- в филиале ФГУП "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ" по Ненецкому АО;

- других организациях и учреждениях в объеме, необходимом для осуществления их деятельности.

1.4. Адрес объекта, связанный с его устойчивым местоположением, юридически закрепленный и используемый в информационных системах регистрации граждан и прав на объекты недвижимости, является элементом информационных ресурсов градостроительного кадастра.

1.5. Адреса объектов, установленные Администрацией МО "Городское поселение "Рабочий поселок Искателей" (далее - Администрация поселка), не подлежат упорядочению другими организациями.

Адреса объектов, не установленные в соответствии с абзацем первым настоящего пункта, подлежат уточнению с последующим подтверждением, изменением или аннулированием их в соответствии с настоящим Положением.

1.6. Изменение адресной информации подлежит обязательной регистрации в Адресном плане.

1.7. Присвоение и изменение, подтверждение адреса объектам на территории МО "Рабочий поселок Искателей", включая аннулирование, осуществляется централизованно по единым правилам, определенным настоящим Положением.

1.8. Формы справок о присвоении, изменении и подтверждении адреса объектам утверждаются Администрацией поселка.

1.9. Оформление и регистрация прав на объекты недвижимости, указанные в пункте 1.1 настоящего Положения, адреса которых определены в соответствии с настоящим Положением, производятся только по юридически правильным адресам объектов, выданным или подтвержденным Администрацией поселка.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации МО "Рабочий поселок Искателей" от 5 июля 2010 г. N 280 в пункт 1.10 настоящего Положения внесены изменения

ГАРАНТ:

См. текст подпункта в предыдущей редакции

1.10. Положение обязательно для выполнения юридическими и физическими лицами, использующими адресную информацию на территории МО "Рабочий поселок Искателей".

1.11. При заполнении адресных данных в документах, оформляемых соответствующими организациями, запрещается произвольное, не соответствующее правилам настоящего Положения написание наименования адресных элементов.

1.12. Права собственности на информацию Адресного плана принадлежат МО "Рабочий поселок Искателей".

1.13. Организацией - распорядителем адресной информации, осуществляющей ведение Адресного плана, является Администрация поселка.

1.14. Администрация поселка в соответствии с настоящим Положением несет ответственность за точность и правильность оформления адресов объектов. Правильность присвоения адреса объекту подтверждается наличием у юридического, физического лица справки о присвоении, подтверждении, аннулировании почтового адреса, выданной Администрацией поселка.

2. Термины, определения и понятия

2.1. Муниципальное образование - городское или сельское поселение, муниципальный район, городской округ либо внутригородская территория города федерального значения.

2.2. Топонимический объект - линейный или полигональный градостроительный планировочный элемент (проспект, улица, переулок, набережная, проезд, парк, микрорайон, жилой район, промузел и др.), имеющий наименование собственное.

2.3. Адресный план поселка - картографический материал, представленный в цифровом или бумажном виде, содержащий информацию о пространственном расположении объектов и адресных элементов, а также информацию об адресе объекта и наименовании адресного элемента. Адресный план содержит семантическую базу.

2.4. Объекты недвижимости, адресуемые в соответствии с настоящими правилами:

- здание;

- сооружение;

- домовладение - учтенный в установленном порядке, обособленный земельный участок с расположенными на нем зданиями и сооружениями.

2.5. Адрес

- структурированное описание по установленной форме совокупности реквизитов местоположения объекта на местности (здания, сооружения), однозначно определяющее данный объект в соответствии с установленным для него кадастровым номером.

2.6. Адресный элемент - один из элементов, составляющих структуру адреса объекта.

2.7. Улица, переулок, проезд:

- поименованные градостроительные объекты, обеспечивающие транспортные и пешеходные связи между жилыми районами, а также между жилыми районами и промзонами, общественными центрами, кварталами, имеющие линейные фиксированные по всей длине границы, начало и окончание.

2.8. Площадь

- поименованный градостроительный объект, являющийся планировочным элементом, имеющий замкнутые границы.

2.9. Микрорайон

- градообразующий структурно-планировочный элемент застройки, не расчлененный магистральными улицами, являющийся либо селитебной, либо производственной, ландшафтно-рекреационной территорией в установленных границах.

2.10. Селитебная территория

- территория, предназначенная для размещения жилищного фонда, общественных зданий и сооружений, отдельных коммунальных и промышленных объектов (не требующих устройства санитарно-защитных зон) с планированием и устройством путей внутрипоселкового сообщения, улиц, площадей, парков и других мест общего пользования.

2.11. Производственная территория

- территория, предназначенная для размещения промышленных предприятий и связанных с ними объектов, комплексов, коммунально-складских объектов.

2.12. Ландшафтно-рекреационная территория

- территория, включающая леса, лесопарки, лесозащитные зоны, водоемы, земли сельскохозяйственного использования и другие угодья, которые совместно с парками, размещаемыми на селитебной территории, формируют систему открытых пространств.

2.13. Квартал

- структурный элемент застройки, не расчлененный магистральными улицами, переулками, проездами.

2.14. Кадастровый квартал

- совокупность земельных участков, образующих компактный земельный массив, границы которого совпадают с внешними границами образовавших его участков, проходящих по красным линиям или естественным границам.

2.15. Номер владения, здания, корпуса или строения, сооружения

- реквизит адреса объекта, состоящий из последовательности цифр, с возможным добавлением буквы (А.Б.В.Г и т.д.)

2.16. Адресный реестр

- систематизированный свод наименований улиц, переулков, проездов, площадей поселка Искателей с указанием номера объекта, площади занимаемого земельного участка, кадастрового номера земельного участка и строения, распорядительного документа о присвоении адреса, наименования пользователя, владельца, арендатора и разрешенного использования земельного участка.

2.17. Кадастровый номер

- уникальный, не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации номер объекта недвижимости, который присваивается при его формировании в соответствии с утвержденным порядком и сохраняется, пока он существует, как единый объект зарегистрированного права.

2.18. Присвоение адреса - совокупность действий по:

а) адресной привязке объекта на Адресном плане в соответствии с представленными документами;

б) проверке соответствия местоположения объекта на топографическом плане;

в) внесению изменений в Адресный план.

2.19. Аннулирование адреса - изъятие текущего адреса объекта из Адресного плана поселка в связи с разрушением или сносом объекта.

2.20. Изменение адреса (переадресация) - изменение реквизитов адреса объекта в соответствии с порядком присвоения почтовых адресов, изложенным в настоящем Положении. Изменение адреса - это изъятие текущего адреса из Адресного плана с последующим присвоением нового адреса объекту.

2.21. Адресное хозяйство - устанавливаемые на адресуемых объектах и соответствующие утвержденным администрацией поселка образцам аншлаги, номерные знаки, фонари освещения адреса объекта, информационные щиты-указатели и т.п.

2.22. Временные сооружения - объекты, не имеющие прочной связи с землей, перемещение которых возможно без причинения несоразмерного ущерба их назначению.

К временным сооружениям относятся, в частности:

- киоски, торговые ряды, разборные палатки с тканевым тентом, летние кафе, павильоны, в том числе для ожидания общественного транспорта, торговли, бытового обслуживания, выполнения мелкого автомобильного ремонта и торговли сопутствующими товарами, а также специально оборудованные автоприцепы;

- бытовые и складские инвентарные помещения, расположенные на платформе автоприцепов или контейнерного типа, для строительных и ремонтно-строительных работ;

- хозяйственные постройки для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства;

- металлические гаражи для хранения автотранспорта;

- автостоянки открытого типа;

- открытые площадки и склады;

- рынки различного вида из металлических конструкций;

- дровяные и хозяйственные сараи, теплицы, бани, эллинги (сараи) для хранения катеров и лодок и др.

2.23. Самовольная постройка - жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

2.24. Имущественный комплекс объектов недвижимости - применяемый для целей настоящего Положения термин, описывающий комплекс зданий, сооружений и строений, связанных с земельным участком, на котором они расположены.

2.25. Сооружение - объект недвижимости, предназначенный для выполнения каких-либо технологических функций (мосты, бетонные ограждения и т.д.).

3. Правила формирования адресов объектов

3.1. Структура адреса объекта

3.1.1. Адрес объекта формируется в строгом соответствии со структурой, установленной настоящим Положением.

Адрес объекта имеет следующую структуру:

- наименование субъекта РФ;

- наименование муниципального образования

- наименование микрорайона (при нахождении объекта на территории микрорайона);

- наименование топонимического объекта;

- вид объекта;

- номер объекта.

3.2. Правила формирования адреса объекта

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации МО "Рабочий поселок Искателей" от 5 июля 2010 г. N 280 в подпункт 3.2.1 пункта 3.2 раздела 3 настоящего Положения внесены изменения

ГАРАНТ:

См. текст подпункта в предыдущей редакции

3.2.1. При формировании (описании) адреса объекта в пределах границ поселка адресные элементы указываются в строго определенной последовательности написания адреса, при этом разделителем в последовательном написании реквизитов адреса служит знак препинания - запятая.

Наименования микрорайонов указываются в соответствии принятых решений Искательского поселкового Совета.

При формировании адреса объекта именная часть каждого адресного элемента указывается только в строгой последовательности, в соответствии со структурой адреса объекта, без искажений и сокращений.

При написании типов адресных элементов допускаются следующие сокращения:

N п/п	Полное написание	Сокращенное написание
1	проспект	пр.
2	набережная	наб.
3	улица	ул.
4	проезд	-
5	переулок	пер.
6	микрорайон	-
7	дом	д. или может быть опущено
8	корпус	корп.
9	строение	стр.
10	поселок	пос.

Например:

полный адрес объекта: Микрорайон Факел, улица Молодежная, дом 17, корпус 2, строение 2;

сокращенное написание адреса: Микрорайон Факел, ул. Молодежная, д. 17, корп. 2, стр. 2.

3.2.2. При расположении объекта вне улично-дорожной сети адрес объекта указывается по названию микрорайона и дополнительных естественных элементов, однозначно идентифицирующих местоположение объекта.

3.2.3. Допускается возможность написания наименований топонимических объектов без инициалов (сокращенные имена и отчества).

Например:

Улица М.С. Ардалина - улица Ардалина;

3.3. Правила нумерации адресов объектов

3.3.1. Нумерация объектов на территории МО "Рабочий поселок Искателей" в пределах границ поселковой черты осуществляется индивидуально с учетом его сложившейся планировочной структуры и перспектив развития от центра поселка к периферии с нечетными номерами по левой стороне улицы и четными номерами по правой.

3.3.2. Нумерация объектов в пределах границ поселковой черты производится в соответствии со следующими правилами:

Объектам, расположенным на пересечении равнозначных по степени значимости топонимических объектов, присваивается адрес по топонимическому объекту, на который выходит главный фасад здания.

Пристроенные объекты, которые имеют другое функциональное назначение, чем основной объект, и имеют самостоятельные конструктивные элементы, в исключительных случаях могут быть пронумерованы как самостоятельные объекты.

Имущественному комплексу объектов недвижимости присваивается адрес основного здания, расположенного на данной территории (например: административное здание, здание штаба). В случае отсутствия на территории имущественного комплекса основного здания этому комплексу присваивается соответствующий адрес с указанием единого номера относительно его расположения к ближайшему топонимическому объекту.

При необходимости нумерации отдельных объектов, входящих в производственно-хозяйственные, промышленные, учебные, медицинские, жилые, гостиничные и иные комплексы, этим объектам присваивается номер основного объекта и дополнительно номер корпуса либо единого номера относительно его расположения к ближайшему топонимическому объекту. В этом случае, а также в случае отсутствия основного здания нумерация отдельных объектов производится от главного въезда на территорию комплекса.

При адресации не допускается наличие одинаковых номеров у разных объектов. Выявленные несоответствия по адресам подлежат изменению согласно настоящему Положению.

Адрес может быть оставлен без изменения в случае, если на месте разрушенного (снесенного) объекта возобновлено в установленные сроки строительство нового объекта.

В целях сохранения системы последовательной адресации объектов разрешается оставлять резервные адреса для объектов, которые будут созданы в соответствии с градостроительной документацией.

Номерные знаки объектов, в том числе на угловых объектах, устанавливаются на фасадах каждого пронумерованного объекта, выходящих на топонимические объекты. Данное правило является обязательным для установки номерных знаков и указателей наименований топонимических объектов независимо от видов объектов капитального строительства.

Эксплуатирующие организации и иные лица, обладающие вещными правами на объекты, обязаны содержать в надлежащем состоянии уличные указатели и номерные знаки объектов.

4. Порядок присвоения, изменения или аннулирования адресов объектов

4.1. Присвоение адресов объектам осуществляется на основании Адресного плана.

4.2. Присвоение или изменение адреса объекта производится Администрацией поселка Искателей.

4.3. В случае изменения названия топонимического объекта, которое может повлечь изменение нумерации объектов, переадресация осуществляется согласно распоряжению главы МО "Рабочий поселок Искателей".

4.4. Основанием для присвоения адресов объектам являются следующие документы:

4.4.1. Письменное обращение физического, юридического лица или уполномоченного на то лица (при наличии у него надлежащим образом оформленной доверенности) о присвоении адреса объекту.

4.4.2. Для существующего объекта:

- свидетельство о государственной регистрации права собственности на указанный объект, или решение суда, вступившее в законную силу, или другой документ;

- ситуационный план в М 1:500 или М 1:1000 существующего объекта;

- кадастровый паспорт земельного участка.

4.4.3. Для вновь построенного объекта капитального строительства:

- распоряжение о предоставлении земельного участка для строительства;

- разрешение на строительство;

- ввод объекта недвижимости в эксплуатацию;

- ситуационный план в М 1:500 или М 1:1000 вновь построенного объекта;

- кадастровый паспорт земельного участка.

4.5. Почтовой адресации не подлежат временные сооружения, самовольно построенные объекты, технологические сооружения и земельные участки.

4.6. В исключительных случаях объектам незавершенного строительства могут быть присвоены резервируемые (временные) адреса, которые обязательно подлежат уточнению после завершения строительства, но только при наличии контрольно-исполнительной съемки.

4.7. Основаниями изменения адресов объектов являются переименование внутрипоселковых территорий или элементов улично-дорожной сети, разделение объекта недвижимости на отдельные (обособленные, не имеющие встроенно-пристроенных помещений) части, упорядочение адресов.

4.8. Соответствующие документы по присвоению, изменению, подтверждению или аннулированию адресов хранятся в архиве Администрации поселка.

4.9. На основании присвоения или изменения адреса объекта заинтересованным организациям выдается справка установленной формы. Справка о присвоении почтового адреса объекту или справка о подтверждении почтового адреса объекта, имеющие подчистки либо приписку, зачеркнутые слова и иные, не оговоренные в них исправления, являются недействительными.

4.10. Адреса разрушенных, снесенных объектов аннулируются. Основанием для аннулирования адреса является постановление Администрации "Рабочий поселок Искателей" о сносе недвижимого имущества или поступление в Администрацию поселка письменной информации от филиала ФГУП "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ" по Ненецкому АО о разрушении, сносе объекта.

4.11. Сроки выполнения заявок:

- в течение 5 дней, если объект недвижимости расположен на территории, где ранее определены и наименованы топонимические объекты, пронумерованы объекты адресации;

- в течение двух месяцев, если объект недвижимости расположен на территории, где не определены и не наименованы топонимические объекты.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации МО "Рабочий поселок Искателей" от 5 июля 2010 г. N 280 пункта 4.12 раздела 4 настоящего Положения внесены изменения

ГАРАНТ:

См. текст подпункта в предыдущей редакции

4.12. В случае присвоения адресов объектам, расположенным на территории, где не наименованы топонимические объекты, Глава МО "Рабочий поселок Искателей" обращается в Искательский поселковый Совет с проектом.

4.13. В случае утраты юридическим или физическим лицом справки о присвоении почтового адреса или справки о подтверждении почтового адреса, выданной в соответствии с настоящим Положением, по письменному обращению заинтересованного лица Администрация поселка выдает копию утраченной справки.

5. Порядок ведения и использования Адресного плана

5.1. Порядок ведения Адресного плана осуществляет Администрация поселка.

5.2. При присвоении, изменении, аннулировании адреса объекта, а также наименовании и переименовании адресных элементов информация вносится в Адресный план.

5.3. Копия Адресного плана может быть передана учреждениям, предприятиям и организациям поселка для выполнения своих задач в соответствии с уставной деятельностью.

5.4. Технические ошибки, допущенные при присвоении адресов объектам, исправляются в трехдневный срок после обнаружения ошибки или получении от любого заинтересованного лица информации об ошибке в адресе. Организации, указанные в пункте 1.3 настоящего Положения, получают информацию об исправлении технической ошибки.

6. Разграничение компетенции между предприятиями и организациями
при проведении работ по адресной систематизации, оформлению адресного хозяйства и его содержанию

6.1. Администрация поселка:

- разрабатывает предложения по присвоению наименований топонимическим объектам;

- ведет перечень наименований топонимических объектов (Адресный реестр)

- разрабатывает предложения о порядке присвоения адресов объектам;

- осуществляет формирование, присвоение, подтверждение, изменение, аннулирование адресов объектов в соответствии с настоящим Положением;

- ведет Адресный план.

6.2.Филиал ФГУП "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ" по Ненецкому АО проводит техническую инвентаризацию объектов в соответствии с наименованиями топонимических объектов и установленными Администрацией поселка адресами.

6.3. Управление жилищно-коммунального хозяйства поселка Искателей организует работы по содержанию адресного хозяйства.