Приложение 2. Положение об Адресном реестре зданий, сооружений

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации МО "Рабочий поселок Искателей" от 5 июля 2010 г. N 280 в настоящее приложение внесены изменения

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение N 2
к постановлению администрации
МО "Городское поселение
"Рабочий поселок Искателей"
от 2 марта 2010 г. N 111

Положение
об Адресном реестре зданий, сооружений

С изменениями и дополнениями от:

5 июля 2010 г.

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение устанавливает на территории пос. Искателей единый порядок регистрации адресов зданий и сооружений (далее по тексту "адресов") и всех изменений в них, включая аннулирование, а также порядок ведения единого общепоселкового реестра адресов зданий и сооружений (далее по тексту Адресный реестр).

1.2. Система адресной регистрации зданий и сооружений является составной частью единой системы информации о недвижимом имуществе в пос. Искателей.

1.3. Целями создания Адресного реестра и регистрации адресов и их изменений являются:

- обеспечение централизованного учета юридически правильных адресов вновь построенных, реконструированных, эксплуатируемых зданий и сооружений на различных этапах их жизненного цикла,

- обеспечение на основе установленного соответствия юридически правильному адресу объекта, зарегистрированному в Адресном реестре, идентификации здания, сооружения или их части по адресу, указанному в предъявляемом заявителем документе,

- предоставление информационных услуг путем выдачи справочной информации из Адресного реестра по заявкам юридических и физических лиц.

1.4. Регистрация адреса представляет собой совокупность действий по включению в Адресный реестр сведений из документов, устанавливающих адрес в соответствии с "Положением о присвоении почтовых адресов объектам недвижимого имущества, расположенным на территории муниципального образования "Городское поселение "Рабочий поселок Искателей" и нанесением его на дежурный адресный план территории соответствующего квартала.

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте документа допущена опечатка. "Положением о присвоении почтовых адресов объектам недвижимого имущества, расположенным на территории муниципального образования "Городское поселение "Рабочий поселок Искателей" следует читать: "Положение о порядке присвоения почтовых адресов объектам недвижимого имущества, расположенного на территории муниципального образования "Городское поселение "Рабочий поселок Искателей"

Юридически правильными адресами являются адреса, зарегистрированные в Адресном реестре.

1.5. Регистрацию адресов и ведение Адресного реестра с дежурными адресными планами территорий кварталов осуществляет Отдел архитектуры и землеустройства при Администрации пос. Искателей.

1.6. Дежурные адресные планы территорий учетных кварталов создаются и ведутся Отделом архитектуры и землеустройства по данным существующей картографической основы п. Искателей.

1.7. Адресный реестр представляет собой банк пространственно привязанной адресной информации по зданиям и сооружениям.

В перечень обязательных реквизитов банка данных Адресного реестра входят:

- наименование местоположения объекта (кадастровый квартал),

- наименование кадастрового массива,

- номер квартала (при наличии),

- учетный (кадастровый) номер объекта,

- адрес установленной структуры,

- документ-основание для регистрации адреса (вид документа, N дата).

1.8. Права собственности на информацию Адресного реестра принадлежат Администрации п. Искателей.

От имени собственника выступает Администрация поселка Искателей в лице главы МО "Городское поселение "Рабочий поселок Искателей".

1.9. Информация из банка данных Адресного реестра используется заинтересованными лицами как официальная информация о юридически правильных адресах зданий и сооружений.

1.10. Присвоение адресов, а также оформление всех изменений в адресах, зарегистрированных ранее, производится в соответствии с "Положением о порядке присвоения адресов объектам недвижимого имущества, расположенным на территории муниципального образования "Городское поселение "Рабочий поселок Искателей".

1.11. Оформление и регистрация прав на здания и сооружения, а также иные операции со зданиями, сооружениями или их частями как объектами недвижимости, адреса которых зарегистрированы в Адресном реестре, производятся в установленном порядке только по юридически правильным адресам объектов, подтвержденным Отделом архитектуры и землеустройства" при Администрации п. Искателей.

2. Порядок регистрации адресов

2.1. Предварительная регистрация адресов объектов нового строительства и реконструкции

2.1.1. Предварительной регистрацией адресов является регистрация адресов объектов нового строительства или реконструкции по инициативной заявке застройщика, заказчика, инвестора до сдачи объектов в эксплуатацию в установленном порядке.

2.1.2. Порядок предварительной регистрации адресов основан на действующем порядке сдачи объектов-новостроек в эксплуатацию, в соответствии с которым при подготовке к сдаче в эксплуатацию застройщик (заказчик, инвестор) обращается в Администрацию п. Искателей.

2.1.3. Предварительная регистрация адреса объекта строительства или реконструкции производится в Отделе архитектуры и землеустройства при Администрации п. Искателей на основании сведений из представленных заявителем документов на объект и справки территориального БТИ о готовности объекта к проведению технической инвентаризации.

2.1.4. По результатам предварительной адресной регистрации оформляется справка установленного образца (приложение 1).

2.2. Регистрация адресов объектов нового строительства и реконструкции, вводимых в эксплуатацию

2.2.1. В обязательном порядке подлежат регистрации в Адресном реестре адреса зданий и сооружений, вводимых в эксплуатацию на территории п. Искателей. Основанием для адресной регистрации объектов являются распорядительные документы о вводе в эксплуатацию,

одновременно присваивающие и утверждающие адреса вводимых объектов в соответствии с Положением о порядке присвоения почтовых адресов.

2.2.2. По результатам адресной регистрации оформляется справка установленного образца (приложение 2).

2.3. Регистрация адресов зданий и сооружений, находящихся в эксплуатации

2.3.1. Основанием для регистрации адресов объектов, находящихся в эксплуатации, является распорядительный документ Администрации п. Искателей об утверждении юридически правильных адресов объектов.

2.4. Регистрация изменений адресов зданий и сооружений (переадресация)

2.4.1. Причинами переадресации являются: переименование улиц, разделение объектов недвижимости на самостоятельные части, упорядочение элементов застройки и т.п.

2.4.2. В обязательном порядке подлежат регистрации в Адресном реестре все изменения существующей адресной привязки зданий и сооружений с указанием соответствующего распорядительного документа Администрации поселка, которым утверждается переадресация.

В распорядительном документе указываются адреса объектов до и после переадресации.

2.5. Регистрация аннулирования адреса

2.5.1. Причинами аннулирования адреса (погашения регистрационной записи в Адресном реестре) являются полное или частичное разрушение (ликвидация) самого объекта адресации, а также раздел объекта на самостоятельные части с присвоением каждой части новых учетных (кадастровых) номеров и новых адресов.

2.5.2. Запись об адресной регистрации объекта отмечается состоянием "погашена".

Соответствующие записи в банке данных пополняются сведениями об основании и дате перевода адресной записи в состояние "погашена".