Постановление Совета городского округа "Город Нарьян-Мар" от 28 октября 2005 г. N 4 "Об утверждении Положения "О порядке исчисления и уплаты земельного налога"

В соответствии с главой 31 Налогового кодекса Российской Федерации (часть вторая) от 05.08.2000 г. N 117-ФЗ (в редакции закона от 22.07.2005) и Земельным кодексом Российской Федерации Совет городского округа "Город Нарьян-Мар" постановляет:

1. Утвердить Положение "О порядке исчисления и уплаты земельного налога".

2. Настоящее постановление вступает в силу по истечении одного месяца со дня официального опубликования и применяется к правоотношениям, возникшим с 1 января 2006 года.

Глава городского округа

"Город Нарьян-Мар"

Л.И. Саблин

Положение
О порядке исчисления и уплаты земельного налога
(утв. постановлением Совета городского округа "Город Нарьян-Мар" от 28 октября 2005 г. N 4-п)

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение в соответствии с Налоговым кодексом РФ регулирует порядок исчисления и уплаты земельного налога в МО "Городской округ "Город Нарьян-Мар" (далее - город Нарьян-Мар), в том числе определяет налоговые ставки в пределах, установленных действующим законодательством, порядок и сроки уплаты налога, авансового платежа по налогу, налоговые льготы, основания и порядок их применения, включая установление размера не облагаемой налогом суммы для отдельных категорий налогоплательщиков.

1.2. Земельный налог вводится на территории города Нарьян-Мара в действие и прекращает действовать в соответствии с настоящим Положением, Налоговым кодексом РФ и является обязательным к уплате на территории города Нарьян-Мара.

2. Объект налогообложения

2.1. Объектом налогообложения признаются земельные участки, расположенные в пределах территории города Нарьян-Мара.

2.2. Не являются объектом налогообложения земельные участки, перечень которых определен Налоговым кодексом РФ.

3. Налоговая база

3.1. Налоговая база определяется как кадастровая стоимость земельных участков, признаваемых объектом налогообложения в соответствии с разделом 3 настоящего Положения.

3.2. Кадастровая стоимость земельного участка определяется в соответствии с земельным законодательством Российской Федерации.

3.3. Налогоплательщики-организации определяют налоговую базу самостоятельно на основании сведений государственного земельного кадастра о каждом земельном участке, принадлежащем им на праве собственности или праве постоянного (бессрочного) пользования.

Налогоплательщики - физические лица, являющиеся индивидуальными предпринимателями, определяют налоговую базу самостоятельно в отношении земельных участков, используемых ими в предпринимательской деятельности, на основании сведений государственного земельного кадастра о каждом земельном участке, принадлежащем им на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения.

3.4. Налоговая база для каждого налогоплательщика, являющегося физическим лицом, определяется налоговыми органами на основании сведений, которые представляются в налоговые органы органами, осуществляющими ведение государственного земельного кадастра, органами, осуществляющими регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, и органами муниципальных образований.

3.5. Установить срок предоставления в налоговые органы документов, подтверждающих право на уменьшение налоговой базы на не облагаемую налогом сумму, установленную статьей 391 Налогового кодекса РФ:

для налогоплательщиков-организаций и физических лиц, являющихся индивидуальными предпринимателями - одновременно с налоговой декларацией по налогу;

для физических лиц - ежегодно в срок до 1 мая.

Если размер не облагаемой налогом суммы превышает размер налоговой базы, определенной в отношении земельного участка, налоговая база принимается равной нулю.

4. Налоговый период. Отчетный период

4.1. Налоговым периодом признается календарный год.

4.2. Отчетными периодами для налогоплательщиков - организаций и физических лиц, являющихся индивидуальными предпринимателями, признаются первый квартал, полугодие и девять месяцев календарного года.

5. Налоговая ставка

5.1. Налоговая ставка в отношении земельных участков:

отнесенных к землям сельскохозяйственного назначения или к землям в составе зон сельскохозяйственного использования в поселениях и используемых для сельскохозяйственного производства;

занятых жилищным фондом и объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса (за исключением доли в праве на земельный участок, приходящейся на объект, не относящийся к жилищному фонду и к объектам инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса) или предоставленных для жилищного строительства;

предоставленных для личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества или животноводства устанавливается в размере 0,3 процента.

5.2. В отношении прочих земельных участков налоговая ставка устанавливается в размере 1,5 процента.

6. Льготы по уплате земельного налога

6.1. От налогообложения земельным налогом освобождаются следующие категории налогоплательщиков:

1) граждане и организации в соответствии со ст. 395 Налогового кодекса РФ;

2) организации в отношении предоставленных им земель общего пользования;

3) организации и учреждения образования, здравоохранения, социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры и искусства, финансируемые за счет средств окружного и городского бюджетов - в отношении земельных участков, предоставленных для непосредственного выполнения возложенных на эти организации и учреждения функций;

4) муниципальные предприятия жилищно-коммунального хозяйства и транспорта;

5) неработающие пенсионеры по возрасту - в отношении земельных участков под домами индивидуальной жилой застройки, в пределах норм предоставления земельных участков.

7. Порядок исчисления налога и авансовых платежей по налогу

7.1. Налогоплательщики-организации исчисляют сумму налога и сумму авансовых платежей по налогу самостоятельно.

Налогоплательщики - физические лица, являющиеся индивидуальными предпринимателями, исчисляют сумму налога и сумму авансовых платежей по налогу самостоятельно в отношении земельных участков, используемых ими в предпринимательской деятельности.

7.2. Налогоплательщики - организации и физические лица, являющиеся индивидуальными предпринимателями, исчисляют суммы авансовых платежей по налогу по истечении первого, второго и третьего квартала текущего налогового периода.

7.3. Сумма налога и сумма авансовых платежей по налогу, подлежащая уплате в бюджет налогоплательщиками, являющимися физическими лицами, исчисляется налоговыми органами.

Уведомление об уплате авансовых платежей по налогу и налога направляется налоговым органом налогоплательщикам - физическим лицам соответственно в срок не позднее 1 октября текущего года и в срок не позднее 1 февраля года, следующего за отчетным.

7.4. Не исчислять и не уплачивать авансовые платежи по налогу в течение налогового периода вправе налогоплательщики, в соответствии с действующим налоговым законодательством РФ и настоящим Положением полностью освобожденные от уплаты налога.

7.5. Налогоплательщики - физические лица, имеющие право на налоговые льготы, должны представить документы, подтверждающие такое право, в налоговые органы по месту нахождения земельного участка, признаваемого объектом налогообложения, в срок до 1 мая отчетного года.

Налогоплательщики организации, а также физические лица, являющиеся индивидуальными предпринимателями, имеющие право на налоговые льготы, представляют документы, подтверждающие такое право, в налоговые органы по месту нахождения земельного участка, признаваемого объектом налогообложения, одновременно с подачей налоговой декларации.

8. Порядок и сроки уплаты налога и авансовых платежей по налогу

8.1. Налог подлежит уплате в бюджет налогоплательщиками в срок до 15 марта года, следующего за отчетным. Налогоплательщики вправе исполнить обязанность по уплате налога досрочно.

8.2. В течение налогового периода налогоплательщики - организации и физические лица, являющиеся индивидуальными предпринимателями, уплачивают авансовые платежи по налогу ежеквартально, в течение 15 дней после окончания срока представления налоговых расчетов по авансовым платежам по налогу.

Налогоплательщики - физические лица в течение налогового периода уплачивают авансовый платеж по налогу не позднее 15 ноября.

По истечении налогового периода налогоплательщики уплачивают оставшуюся часть исчисленной суммы налога в срок, установленный п. 8.1 настоящего Положения.

8.3. Налог и авансовые платежи по налогу уплачиваются в бюджет по месту нахождения земельных участков, признаваемых объектом налогообложения.

8.4. Налогоплательщики, являющиеся физическими лицами, уплачивают налог и авансовые платежи по налогу на основании налогового уведомления, направленного налоговым органом.