Вход
Купить систему ГАРАНТ
Получить демо-доступ
Узнать стоимость
Информационный банк
Подобрать комплект
Семинары
Постановление Нарьян-Марского городского Совета от 27 февраля 2004 г. N 217 "О Положении "О порядке участия застройщиков в восстановлении и развитии инженерной инфраструктуры города Нарьян-Мара"
-
Приложение N 1. Соглашение
-
Приложение N 2. Соглашение
-
Приложение N 4. Нормативы отчислений по формированию средств на восстановление и развитие городской инженерной инфраструктуры
2. Для рассмотрения вопросов, возникающих при заключении соглашения, рекомендовать администрации МО "Город Нарьян-Мар" разработать Положение о комиссии по решению вопросов участия застройщиков в восстановлении и развитии инженерной инфраструктуры и создать комиссию из числа руководителей и специалистов администрации МО "Город Нарьян-Мар", представителей городского Совета, отдела УКСа МУП "Служба заказчика".
3. Настоящее постановление вступает в силу после его официального опубликования.
4. Признать утратившими действие с момента вступления в силу настоящего постановления:
- постановление Нарьян-Марского городского Совета от 12.09.2002 N 132 "О Положении "О порядке участия застройщиков в восстановлении и развитии инженерной инфраструктуры города Нарьян-Мара";
- постановление Нарьян-Марского городского Совета от 24.10.2002 N 135 "О внесении изменений в Положение "О порядке участия застройщиков в восстановлении и развитии инженерной инфраструктуры города Нарьян-Мара".
|
Мэр города Нарьян-Мара |
Председатель городского Совета |
Приложение N 1
Положение
о порядке участия застройщиков в восстановлении и развитии
инженерной инфраструктуры города Нарьян-Мара
(утв. постановлением Нарьян-Марского городского Совета от 27 февраля 2004 г. N 217)
1. Общие принципы
1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Федеральным законом РФ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" от 28.08.1995 N 154-ФЗ (с изменениями и дополнениями), статьей 14 Градостроительного кодекса РФ, утвержденного Федеральным законом РФ от 07.05.1998 N 73-ФЗ, и определяет порядок участия застройщиков в восстановлении и развитии инженерной инфраструктуры города Нарьян-Мара на основе соглашения с администрацией города.
2. Целью настоящего Положения является аккумулирование дополнительных финансовых ресурсов для восстановления и развития инженерной инфраструктуры города, обеспечивающей оптимальную жизнедеятельность населения, нормальную работу предприятий, организаций и учреждений.
3. Организации, предприятия, учреждения и т.д. (юридические лица) и граждане (физические лица, в том числе индивидуальные предприниматели), выступающие застройщиками в строительстве объектов жилищного, культурно-бытового, торгового и производственного назначения, проектной документацией которых предусмотрено подключение к существующим или строящимся городским инженерным сетям, обязаны согласовать их использование с соответствующими городскими службами с последующим заключением соглашения (Приложения 1, 2).
4. Соглашение предусматривает участие застройщиков в восстановлении и развитии городской инженерной инфраструктуры путем покрытия расходов администрации МО "Город Нарьян-Мар" на эти цели в виде платы в соответствии с утвержденными нормативами отчислений.
Нормативы отчислений (Приложение N 3 - "Нормативы отчислений по формированию средств на восстановление и развитие городской инженерной инфраструктуры") утверждаются Нарьян-Марским городским Советом по представлению администрации МО "Город Нарьян-Мар".
Изменения нормативов отчислений, связанные с корректировкой строительного индекса, вводимого в действие распоряжением администрации Ненецкого автономного округа, утверждаются постановлением администрации МО "Город Нарьян-Мар".
5. Наличие указанного соглашения не является обязательным для получения разрешения на строительство, если застройщик обязуется самостоятельно выполнить все работы по предварительному сносу строений на выделенном участке, вертикальной планировке, строительству подъездной дороги и представил проектную документацию на здание (сооружение), в котором предусмотрена полная автономность по водо-, газо- и энергоснабжению и отводу канализационных стоков, или здание (сооружение) в соответствии со своим назначением или режимом эксплуатации в этом не нуждается.
6. От платежей на восстановление и развитие городской инженерной инфраструктуры освобождаются застройщики, осуществляющие строительство:
- объектов городской инфраструктуры, находящихся в муниципальной собственности;
- объектов здравоохранения, образования и социальной защиты населения (в соответствии с общесоюзным классификатором видов экономической деятельности - ОКВЭД).
Ветераны войны и труда, выступающие в качестве застройщиков по строительству жилых домов, гаражей, хозяйственных построек и иных объектов индивидуального пользования, вносят плату, предусмотренную настоящим Положением, в размере 50% от установленной суммы.
7. Акты государственных комиссий по приемке в эксплуатацию законченных строительством объектов утверждаются администрацией МО "Город Нарьян-Мар" при наличии соглашения и после выполнения сторонами условий соглашения.
2. Порядок применения
1. Расчет планируемого потребления коммунальных услуг и объем общестроительных работ (строительство дороги, снос строений, вертикальная планировка, а также геологические и геодезические изыскания, топографическая съемка местности, съемка подземных коммуникаций) должен быть представлен застройщиками в отдел архитектуры и градостроительства администрации МО "Город Нарьян-Мар" в соответствии с проектно-сметной документацией либо заявлен застройщиками с письменным согласованием (Приложение 4) с соответствующими службами (ДЭС, МУП "Нарьян-Маргоркомсервис", МУ ПОК и ТС, ОАО "Нарьян-Марокргаз", отдел архитектуры и градостроительства администрации МО "Город Нарьян-Мар").
Заявленные объемы могут быть пересмотрены с учетом объемов потребления, предусмотренных проектно-сметной документацией по конкретному объекту.
2. Суммы отчислений финансовых средств на восстановление и развитие городской инженерной инфраструктуры определяются с учетом видов показателей, нормативов потребления и отчислений, предусмотренных "Нормативами отчислений по формированию средств на восстановление и развитие городской инженерной инфраструктуры", и не могут превышать в общей сложности 10% от сметной стоимости строительства объекта.
Расчет сумм отчислений на восстановление и развитие городской инженерной инфраструктуры выполняется отделом экономики, прогнозирования и инвестиций администрации МО "Город Нарьян-Мар".
В случаях расчета сумм отчислений для физических лиц - индивидуальных застройщиков жилых домов применяются корректирующие понижающие коэффициенты (0,8; 0,5; 0,3; 0,2; 0) в зависимости от технико-эксплуатационной характеристики, площади, месторасположения, этажности и иных параметров жилого дома, с рассмотрением вопроса на комиссии.
На основании решения комиссии издается постановление администрации МО "Город Нарьян-Мар".
3. Оплата средств на восстановление и развитие городской инженерной инфраструктуры осуществляется застройщиками на расчетный счет управления финансов администрации МО "Город Нарьян-Мар" в соответствии с заключенными соглашениями.
4. Полученные денежные средства используются в соответствии с Положением строго по целевому назначению на:
- осуществление вертикальной планировки территорий под застройку жилья и объектов социально-бытового назначения;
- строительство дорог и подъездных путей;
- строительство и реконструкцию газопроводов и газораспределительных пунктов;
- строительство и реконструкцию водопроводных и канализационных сетей, артезианских скважин, очистных канализационных сооружений, полигонов переработки жидких и твердых бытовых отходов;
- строительство и реконструкцию электросетей, трансформаторных подстанций, сетей наружного освещения;
- оплату проектно-изыскательских работ по вышеперечисленным мероприятиям.
ГАРАНТ:
Текст и нумерация приложений приводится в соответствии с источником
ГАРАНТ:
Текст Приложения N 4 не приводится
Вы можете открыть актуальную версию документа прямо сейчас.
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.